Budowa hali produkcyjno-magazynowej oraz przestrzeni socjalno-biurowej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa hali produkcyjno-magazynowej oraz przestrzeni socjalno-biurowej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Strykowo
Data publikacji	2025-07-21
Data składania ofert	04/08/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6411906

<div>
<h1>Zapytanie ofertowe nr 1/FENG/2025 - Budowa hali produkcyjno-magazynowej oraz przestrzeni socjalno-biurowej</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Załącznik nr 1 Formularz ofertowy</li>
<li>Zapytanie ofertowe 1/FENG/2025</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Budowa hali produkcyjno-magazynowej</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Budowa hali produkcyjno-magazynowej oraz przestrzeni socjalno-biurowej: PARAMETRY HALI PRODUKCYJNO MAGAZYNOWEJ: - wymiary części produkcyjno-magazynowej: szerokość: 41 m, długość: 62,43 m, wysokość: 7,3 m. - wymiary części socjalno-biurowej: szerokość : 15,1, długość: 15,1 m, wysokość: 8,3 m. - dach z płyta poliuretanowej gr 120 mm (lub r&oacute;wnoważna). - ściany hali z płyty warstwowej z rdzeniem poliuretanowym + ściana przeciwpożarowa wzmocniona konstrukcją żelbetową + ściana murowana otynkowana (lub r&oacute;wnoważne). - konstrukcja łukowa aluminiowa, podstawa ocynkowana, poliwęglan wielokomorowy. - posadzka przemysłowa na hali o gr. 20 cm. Całkowita powierzchnia zabudowy hali wynosi 2 710,15 m&sup2;, z czego powierzchnia użytkowa obejmuje 2 835,09 m&sup2;. W skład tej przestrzeni wchodzi budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni 2 463,39 m&sup2; oraz budynek socjalno-biurowy, kt&oacute;ry zajmuje 371,70 m&sup2;. Część biurowo-socjalna będzie służyć do prowadzenia administracji i zapewnienia komfortowych warunk&oacute;w socjalnych dla pracownik&oacute;w. Prace związane z budową hali (część produkcyjno-magazynowa) obejmujące m.in.: - prace ziemne betonowe - prefabrykacja konstrukcji hali - montaż ścian i dachu - montaż bram segmentowych i drzwi - konstrukcja łukowa aluminiowa - montaż wentylator&oacute;w i wywietrzak&oacute;w grawitacyjnych - posadzka przemysłowa - instalacje elektryczne, wodne, ogrzewania - oświetlenie (lampy LED) - prace pozostałe (ułożenie peszli, bednarka wok&oacute;ł budynku, obr&oacute;bka cokolik&oacute;w wok&oacute;ł hali). Prace związane z budową części socjalno-biurowej obejmujące m.in.: - prace ziemne betonowe - ściany i dach: konstrukcja biurowca w technologii tradycyjnej wzmocnionej słupami żelbetowymi, konstrukcja dachu stalowa - wykończenie ścian, drzwi, okna, balustrady - kotłownia - instalacja deszczowa, elektryczna, teleinformatyczna - wentylacja, rekuperacja, klimatyzacja - instalacja C.O, ciepła/zimna woda, biały montaż - kanalizacja wewn./zewn. - przyłącze gazowe - prace wok&oacute;ł budynku Zakres zam&oacute;wienia obejmuje kompleksowe wykonanie zadania inwestycyjnego (w charakterze Generalnego Wykonawcy), w stanie całkowicie wykończonym &ndash; w formule tzw. &bdquo;pod klucz&rdquo;, wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Miejsce inwestycji &ndash; nr ewidencyjny grunt&oacute;w: Stęszew; Strykowo; dz. nr ewid.675/4, 673 Zam&oacute;wienie realizowane będzie w oparciu o Decyzję nr 762/25 z dnia 17.03.2025r. Zam&oacute;wienie realizowane będzie na podstawie dokumentacji budowlanej, kt&oacute;ra w formie elektronicznej jest dostępna pod linkiem: https://drive.google.com/drive/folders/1k7Pfk1ijKzYOn5ao6Vbo7vFoxBwuOl8p?usp=sharing Konieczna potwierdzona przez Inwestora wizja lokalna w miejscu realizacji zam&oacute;wienia: Termin wizji lokalnej: 24.07.2025r. w godzinach od 8:30 do 10:00. Oferty złożone bez pisemnego potwierdzenia udziału w wizji lokalnej nie będą podlegały ocenie. Przedmiot zam&oacute;wienia musi zostać wykonany zgodnie z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę oraz postanowieniami umowy wsp&oacute;łpracy, wymogami ustawy - Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi do tej ustawy jak r&oacute;wnież wszystkimi przepisami prawa powszechnie obowiązującego. Przedmiot zam&oacute;wienia zostanie wykonany przy użyciu narzędzi, maszyn i urządzeń dostarczonych przez Wykonawcę. Wykonawca wykona przedmiot zam&oacute;wienia, przy zastosowaniu materiał&oacute;w posiadających wymagane przepisami prawa certyfikaty i aprobaty techniczne oraz spełniających wymogi sztuki budowlanej - zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Ponadto użyte do wykonania rob&oacute;t materiały będą nowe i w I klasie jakości. Proszę o wskazanie ceny z uwzględnieniem wymagań technicznych przedstawionych w dokumentacji budowlanej (r&oacute;wnoważnych lub lepszych). Jeżeli w dokumentacji technicznej oraz w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia zastosowano wskazanie nazwy własnej lub technologii, Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiał&oacute;w czy technologii i rozwiązań r&oacute;wnoważnych, tj. nieobniżających standard&oacute;w oraz wymagań technicznych, funkcjonalnych i użytkowych (zakres r&oacute;wnoważności wskazany przez Zamawiającego). Niezałączenie dokumentacji potwierdzającej r&oacute;wnoważność będzie stanowiło podstawę do odrzucenia oferty z uwagi na brak spełnienia warunk&oacute;w formalnych. Ostateczna ocena r&oacute;wnoważności zostanie przeprowadzona przez Zamawiającego. Oferowana cena musi zawierać wszystkie wymagania stawiane niniejszym zapytaniem oraz obejmować wszystkie koszty, jakie poniesie Oferent w związku z realizacją umowy zawartej w wyniku wyboru oferty. Cena powinna zawierać m.in.  robociznę z narzutami,  ceny i narzuty wszystkich materiał&oacute;w  koszty sprzętu, transportu, zwałek itp.  uzgodnienia z urzędami, zamknięcia ulic i dr&oacute;g itp.  obsługi geodezyjnej i geologicznej itp.  wykonanie wszelkich zabezpieczeń, oznakowań itp.  wykonanie wszelkich demontaży, rozbi&oacute;rek itp.  wykonanie wszelkich podsypek, zasypek itp.  wykonanie wszelkich pr&oacute;b i pomiar&oacute;w  wykonanie dokumentacji powykonawczej w 3 egzemplarzach Oferowana cena powinna być ceną netto (tj. bez podatku VAT). Waluty dopuszczalne w zam&oacute;wieniu to: polski złoty. Wszystkie rozliczenia związane z realizacją zam&oacute;wienia dokonywane będą w przedstawionej walucie.
Okres gwarancji: minimum 5 lat gwarancji na obiekt, minimum 10 lat gwarancji na konstrukcję stalową, minimum 12 lat na pokrycia dachowe
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena netto powiększona o ewentualne koszty dodatkowe Waga: 60% Max pkt: 60 pkt Punkty będą przyznawane według następującej formuły: An = C min/ C r x 60% Gdzie: A n &ndash; ilość punkt&oacute;w przyznana ofercie C min &ndash; cena minimalna w zbiorze C r &ndash; cena oferty rozpatrywanej
Okres gwarancji na wykonany obiekt Waga: 40% Max pkt: 40 pkt Punkty będą przyznawane według następującej formuły: A n = G r/ G max x 40% Gdzie: A n &ndash; ilość punkt&oacute;w przyznana ofercie G r &ndash; okres oferty rozpatrywanej G max &ndash; maksymalny okres gwarancji w zbiorze
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian w umowie niezbędnych do realizacji prac, w szczeg&oacute;lności: 1) Zamawiający przewiduje możliwość wydłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy w szczeg&oacute;lnie uzasadnionych przypadkach. 2) Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadku zmiany termin&oacute;w i warunk&oacute;w płatności &ndash; pod warunkiem zgłoszenia przez Wykonawcę takiego zamiaru i otrzymania stosownej zgody Zamawiającego. 3) Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadku, gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy. 4) Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadku zaistnienia okoliczności spowodowanych czynnikami zewnętrznymi oraz/lub okolicznościami siły wyższej. 5) Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian w treści umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, kt&oacute;re nie wpływają w istotny spos&oacute;b na przedmiot zam&oacute;wienia oraz nie prowadzą one do zmiany charakteru umowy. Dopuszczone są zmiany, kt&oacute;re nie prowadzą do zmiany og&oacute;lnego charakteru umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 5 538 000 EUR w przypadku rob&oacute;t budowlanych, a 143 000 EUR w przypadku dostaw i usług i jednocześnie jest mniejsza od 10% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie w przypadku zam&oacute;wień na usługi lub dostawy albo, w przypadku zam&oacute;wień na robot budowlane, jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie. Dopuszczalne są wszelkie zmiany nieistotne rozumiane w ten spos&oacute;b, że wiedza o ich wprowadzeniu na etapie postępowania o zam&oacute;wienie nie wpłynęłaby na krąg Wykonawc&oacute;w/Oferent&oacute;w ubiegających się o zam&oacute;wienie, ani na wynik postępowania. Wszelkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na kt&oacute;re Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania Zamawiającego do wyrażenia takiej zgody. Wniosek o zmianę postanowień umowy musi być wyrażony na piśmie. Zmiana umowy może nastąpić wyłącznie w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. Zamawiający nie dopuszcza zmian umowy, kt&oacute;re miałby na celu wprowadzenie warunk&oacute;w, kt&oacute;re gdyby zostały zastosowane w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, to wzięliby w nim udział lub mogliby wziąć udział inni wykonawcy lub przyjęte zostałyby oferty innej treści; naruszają r&oacute;wnowagę ekonomiczną stron umowy na korzyść wykonawcy, w spos&oacute;b nieprzewidziany w pierwotnej umowie; w spos&oacute;b znaczny rozszerzają albo zmniejsza zakres świadczeń i zobowiązań wynikający z umowy; polegają na zastąpieniu wykonawcy, kt&oacute;remu zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, nowym wykonawcą, a także w przypadkach innych, niż wskazane powyżej mających charakter zmiany znacznej.
</div>