"Świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa budynku Teatru Miejskiego w Świdnicy”

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	"Świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa budynku Teatru Miejskiego w Świdnicy”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnica
Data publikacji	2025-07-17
Dotyczy zamówienia	21-05-2025/6267110
Kod CPV	715200009 Usługi nadzoru budowlanego
Numer wyniku	6406674

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>"Świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.:<br>„Przebudowa budynku Teatru Miejskiego w Świdnicy”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Świdnica</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000579589</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Armii Krajowej 49</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 74 856 28 00</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@um.swidnica.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.um.swidnica.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1112925<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>"Świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.:<br>„Przebudowa budynku Teatru Miejskiego w Świdnicy”<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3cb73a78-466a-43a9-a76b-4f65ca42575f</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00330531</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-17</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00038637/14/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.4 Przebudowa budynku Teatru Miejskiego w Świdnicy - nadzór inwestorski</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>„Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Działanie FEDS.06.01 Rozwój lokalny - strategie ZIT”.<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00237884</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>P-74/V/25 (WPI.271.28.2025)</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>559737,83                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.<br>„Przebudowa budynku Teatru Miejskiego w Świdnicy”.<br>2.	Zakres zlecanych do nadzorowania robót budowalnych objęty jest następującą dokumentacją:<br>1)	Projekt Architektoniczno-Budowlany TOM I. Przebudowa budynku Teatru Miejskiego w Świdnicy autorstwa mgr inż. arch. Anny Maląg z datą opracowania 08.03.2022 r., firmowany przez pracownię projektową MAAG Anna Maląg, ul. Długa 44/50 bud. D, lok. 702, 00-241 Warszawa. Przedmiotowa dokumentacja obejmuje: Projekt Architektoniczno-Budowlany TOM I, bez remontu dachów nad wentylatornią i salą lustrzaną,<br>2)	Projekt budowlany na roboty zamienne - PROJEKT ZAMIENNY-ZMIANA SCENY autorstwa mgr inż. arch. Anny Maląg z datą opracowania grudzień 2024 r., firmowany przez pracownię projektową MAAG Anna Maląg wraz z PROJEKTEM WNĘTRZ.<br>Zamawiający informuje, że ustalenia projektowe i przedmiary dołączone do projektu zamiennego są ustaleniami obowiązującymi i są ponad ustaleniami projektu podstawowego z dnia 08.03.2022r.<br>3)	Projekty techniczne i wykonawcze: wod.-kan., c.o., wentylacji mech., klimatyzacji, elektryki, elektroakustyki, oświetlenia sceny, mechaniki sceny, sygnalizacji p.poż.<br>4)	Projekt aranżacji wnętrz autorstwa mgr inż. arch. Anny Maląg z datą opracowania 08.03.2022 r., firmowany przez pracownię projektową MAAG Anna Maląg.<br>Równocześnie Zamawiający informuje, że zakres prac związanych z aranżacją wnętrza w obrębie proscenium należy wykonać zgodnie z PROJEKTEM WNĘTRZ dołączonym do PROJEKTU ZAMIENNEGO - ZMIANA SCENY.<br>5)	dokumentację przetargową, tj. dokumentację sporządzoną i udostępnioną Wykonawcom przez Zamawiającego na potrzeby przeprowadzenia niniejszego postępowania, obejmującą                                              w szczególności SWZ wraz z załącznikami do niej oraz wszelkimi zmianami i dodatkowymi ustaleniami wynikłymi w trakcie procedury przetargowej, stanowiącymi integralną część SWZ, wyszczególnionymi we wszystkich przesłanych i umieszczonych na stronie internetowej Zamawiającego pismach. Przedmiot zamówienia obejmuje również nadzór nad robotami budowlanymi wynikającymi z odpowiedzi na pytania Wykonawców udzielonych w ramach przetargu pn.: „Przebudowa budynku teatru miejskiego w Świdnicy”.<br>6)	Opis sposobu wykonania klimatyzacji w pomieszczeniu galerii sztuki z wpięciem do dodatkowej jednostki klimatyzacyjnej umieszczonej na dachu teatru.<br>7)	Opis remontu trzech pomieszczeń sąsiadujących bezpośrednio z klatką schodową K3.<br>8) SUPLEMENT DO PROJEKTU PTZ TECHNOLOGIA (TECHNOLOGII SCENY: ELEKTROAKUSTYKA, OSWIETLENIE TECHNOLOGICZNE (SCENICZNE)), MECHANIKA SCENY) ORAZ PRZEDMIARY.<br><br>3.	Zakres robót budowlanych został uzgodniony z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu, Delegaturą w Wałbrzychu na etapie projektowym. Zamawiający posiada czynne (ostateczne i prawomocne) pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku- Decyzję Nr 722/2022 z dnia 17 czerwca 2022 r., znak W/N.5142.206.2022.JK (UWAGA! Usługa nadzoru inwestorskiego nie dotyczy remontu elewacji frontowych budynków Rynek 37, 43, 44, remontu elewacji tylnych budynków Rynek 37, 43 i 44 oraz remontu elewacji budynku Wewnętrzna 2).<br>4.	Zamawiający posiada czynne (prawomocne i ostateczne) pozwolenie na budowę na objęty przedmiotowym zamówieniem zakres robót budowlanych- Decyzję Nr 607/2022 z dnia 20 czerwca 2022 r., znak WB.6740.203.2022.4.DN.<br>5.	Budynek Teatru Miejskiego w Świdnicy wpisany jest do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków - rodzaj obiektu: publiczny, rejestr A/4838/154, data wpisu do rejestru: 21.03.1950r..<br>6.	Wykonawca ma obowiązek zapoznania się z dokumentacją postępowania o zamówienie publiczne p.n.: „Przebudowa budynku teatru miejskiego w Świdnicy” dostępną na platformazakupowa.pl/transakcja/1083566.<br>7.	Dokumentacja w wersji papierowej przewidziana do wglądu znajduje się w siedzibie Zamawiającego – Urząd Miejski w Świdnicy, ul. Armii Krajowej nr 49, Wydział Przetargów i Inwestycji Miejskich – pok. 108.<br><br>8.	Wykonawca zobowiązany jest zapewnić zespół osób posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane, w tym:<br>a)	Inspektor Nadzoru – Koordynator.<br>Osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, bez ograniczeń, do kierowania robotami budowlanymi.<br>b)	Inspektor Nadzoru – Branża Sanitarna.<br>Osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,  wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, bez ograniczeń, do kierowania robotami budowlanymi.<br>c)	Inspektor Nadzoru – Branża Elektryczna.<br>Osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych  i elektroenergetycznych, bez ograniczeń, do kierowania robotami budowlanymi.<br>d)	Specjalista ds. Akustyki.<br>Osoba posiadająca wyższe wykształcenie w specjalności inżynieria dźwięku lub akustyka lub elektroakustyka.<br>Inspektor Nadzoru – Koordynator kieruje pracą zespołu Inspektorów Nadzoru i Specjalisty ds. Akustyki.<br>Szczegółowe wymagania Zamawiającego dotyczące zdolności zawodowej Inspektorów Nadzoru określone zostały w rozdziale VII pkt.1 ppkt. 1.2.4 SWZ.<br>9.	Do obowiązków Inspektora Nadzoru należy pełny zakres czynności określonych w art. 25 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku  -  Prawo  Budowlane (Dz.U.2024.725 t.j.) oraz:<br>1)	kontrola budowy w trakcie trwania robót budowlanych nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu oraz na każde dodatkowe wezwanie Zamawiającego lub kierownika budowy. Narada na dodatkowe wezwanie winna się odbyć nie później niż w dniu następnym od wezwania. Kontrola budowy winna być potwierdzona wpisem do dziennika wizyt na budowie.<br>2)	Ostateczna ilość wizyt na budowie w trakcie jej  trwania będzie zgodna z ilością zadeklarowaną w ofercie.<br>3)	weryfikacja harmonogramu rzeczowo-finansowego oraz kosztorysów ofertowych przedłożonych przez Wykonawcę robót budowlanych w terminie 14 dni od przedłożenia przez Wykonawcę robót w/w dokumentów,<br>4)	udział w naradach koordynacyjnych i odbiorach,<br>5)	udział w odbiorze końcowym,<br>6)	przeprowadzanie rad budowy w częstotliwości wg potrzeb procesu inwestycyjnego w toku, ale minimum raz w tygodniu,<br>7)	sporządzanie protokołów z rad budowy (narad koordynacyjnych) i bieżącego przekazywania ich  Zamawiającemu,<br>8)	kontrola rzeczowo-finansowa wykonywanych robót budowlanych oraz czuwanie nad terminową i finansową realizacją robót, w tym kontrola postępu robót w stosunku do harmonogramu realizacji robót budowlanych,<br>9)	informowanie Zamawiającego o przebiegu robót oraz o wszelkich zagrożeniach wynikłych w trakcie realizacji robót budowlanych,<br>10)	informowanie Zamawiającego o pojawiających się na budowie podwykonawcach,<br>11)	opiniowanie na piśmie zasadności ewentualnego wykonania podobnych robót budowlanych wnioskowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę w terminie 3 dni od daty otrzymania wniosku,<br>12)	czynny udział przy uzgadnianiu z projektantem ewentualnego wykonania podobnych robót budowlanych, sprawdzenie zasadności oraz weryfikacja podobnych robót budowlanych,<br>13)	powiadomienie Zamawiającego o konieczności wykonania robót w sposób odmienny od  zatwierdzonej dokumentacji projektowej,<br>14)	wykonanie inwentaryzacji robót w toku, w przypadku przerwania robót w trakcie ich realizacji,  w sytuacji upadłości Wykonawcy robót budowlanych lub odstąpienia od umowy,<br>15)	sprawdzenie pełniej dokumentacji odbiorowej przygotowanej przez Wykonawcę robót budowlanych w terminie 10 dni od dnia otrzymania dokumentacji, jednak nie później niż na dzień przed odbiorem końcowym robót,<br>16)	rekomendowanie Zamawiającemu niezbędnych działań mających na celu zniwelowanie ewentualnych opóźnień w robotach budowlanych,<br>17)	współpraca z Wykonawcą robót budowlanych w celu uniknięcia lub zredukowania skutków  ewentualnych wydarzeń i okoliczności, które mogą mieć wpływ na jakość robót, wzrost wynagrodzenia Wykonawcy robót budowlanych lub planowaną datę zakończenia robót budowlanych,<br>18)	udział w przeglądach i odbiorach gwarancyjnych w okresie obowiązywania gwarancji udzielanej przez Wykonawcę robót budowlanych.  Przeglądy gwarancyjne będą wykonywane nie rzadziej niż raz w roku. Inspektor Nadzoru jest także zobowiązany do stawiennictwa się w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zamawiającego lub użytkownika, na każde zawiadomienie otrzymane od Zamawiającego lub użytkownika w okresie gwarancyjnym.<br>10.	Zamawiający informuje, że obecnie trwają prace budowlane w obrębie elewacji                         budynku teatru. Termin zakończenia powyższych robót wyznaczono na 2 września 2025 roku, biorąc pod uwagę stan zaawansowania robót istnieje prawdopodobieństwo, że zostaną one ukończone przed upływem ww. terminu.<br>11.	Nazwy i kody zamówienia według Wspólnego Słownika CPV<br>- 71520000-9 Usługi nadzoru budowlanego<br><br><br>VI.	TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA.<br>1.	Rozpoczęcie realizacji: w dniu podpisania umowy.<br>2.	Zakończenie realizacji: w terminie do 12 miesięcy od dnia podpisania umowy.<br>Jednakże, nie dłużej niż do 30.05.2026 r., z uwagi na warunki dotyczące rozliczenia dofinansowania, termin odbioru robót budowlanych nie może przekroczyć wskazanego terminu.<br>3.	Za termin zakończenia realizacji umowy uważa się datę podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych przez Zamawiającego i Wykonawcę robót budowlanych potwierdzony ze strony Inspektora Nadzoru.<br><br><br>5.	Zamawiający informuje, że przedmiotowe postępowanie może zostać unieważnione na podstawie art.255 pkt 5 Pzp, w sytuacji gdy Zamawiający nie podpisze umowy o roboty budowlane dla zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa budynku teatru miejskiego w Świdnicy”.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>5</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>5</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>312174,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>575517,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>312174,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Komplet Inwest Granops Prażanowski sp. k.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>363301000</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Małorolnych 24</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Gorzów Wielkopolski</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>66-400</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-11</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>312174,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3></body>