Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla zamierzenia budowlanego, polegającego na: Rewaloryzacja zabytkowego budynku Ujęcia Wody

Zabytki- konserwacja i renowacja

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla zamierzenia budowlanego, polegającego na: Rewaloryzacja zabytkowego budynku Ujęcia Wody
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rudka
Data publikacji	2025-07-17
Data składania ofert	22/07/2025, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6404316

<div> <h1>Rewaloryzacja zabytkowych budynk&oacute;w w Rudce</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><span class="was-link">14.07.2025 zaproszenie do skladania ofert Ujęcie wody.pdf</span></li> <li><span class="was-link">załącznik nr 1 - Formularz ofertowy.docx</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 2 - Projekt umowy.docx</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 4 - Wykaz os&oacute;b.docx</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 3 - Wykaz usług.docx</span></li> <li><span class="was-link">decyzja konserwatora z 2011r..pdf</span></li> <li><span class="was-link">Rudka, sanatorium przeciwgruźlicze, budynek ujęcia wody I, remont, zalecenia (1).pdf</span></li> <li><span class="was-link">Inwentaryzacja.zip</span></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Rewaloryzacji zabytkowego budynku Ujęcia Wody I</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>1) Przedmiotem zam&oacute;wienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla zamierzenia budowlanego, polegającego na &bdquo;Rewaloryzacji zabytkowego budynku Ujęcia Wody I wraz z jego dostosowaniem do obecnych funkcji Szpitala w Rudce oraz udzielanie na każde żądanie Zamawiającego odpowiedzi w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego na wykonanie rob&oacute;t budowlanych.<br /> 2) Zakres zam&oacute;wienia obejmuje:<br /> a) uzyskanie mapy do cel&oacute;w projektowych,<br /> b) wykonanie niezbędnych ekspertyz, w tym:<br />  ekspertyzy konstrukcyjnej obejmującej fundamenty, ściany konstrukcyjne, stropy, więźbę dachową, badania gruntu i poziom wody gruntowej przy budynku, dwuteownika pełniącego rolę dźwigara do mechanizmu ujęcia wody,<br />  ekspertyzy stratygraficznej tynk&oacute;w zewnętrznych, program badań,<br />  ekspertyzy przeciwpożarowej, <br />  ekspertyz: mykologicznej i entomologicznej w zakresie konstrukcji drewnianych, <br />  ekspertyzy przyczyn zawilgocenia i zasolenia;<br /> c) wykonanie &ndash; na podstawie posiadanej przez Zamawiającego inwentaryzacji &ndash; waloryzacji budynku, rozpoznania poszczeg&oacute;lnych faz budowy, uwzględnieniem budulca fundamentu i ostatecznej głębokości posadowienia, więźby, stolarki, a także detali &ndash; końc&oacute;wek krokwi;<br /> d) wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej we wszystkich branżach, także projekt&oacute;w wykonawczych, w tym:<br />  projekt architektoniczny rewaloryzacji uwzględniający przebudowę i zmianę sposobu użytkowania, w zależności od wynik&oacute;w ekspertyzy konstrukcyjnej i pozostałych ekspertyz oraz zaleceń konserwatorskich i uzgodnień z Wojew&oacute;dzkim Urzędem Ochrony Zabytk&oacute;w w Warszawie, <br />  opracowanie projektu zagospodarowania terenu,<br />  projekt konstrukcyjny, przy założeniach jak wyżej,<br />  projekty branży sanitarnej, w tym także instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,<br />  projekty branży elektrycznej i teletechnicznej oraz oświetlenia terenu przy budynku, projekt instalacji piorunochronnej,<br />  projekt branży drogowej (opracowanie ciąg&oacute;w pieszych wok&oacute;ł wejść do budynk&oacute;w);<br />  przedmiary, kosztorysy inwestorskie, wartość kosztorysowa inwestycji (WKI),<br />  STWiOR,<br /> Dokumentacja będąca przedmiotem zam&oacute;wienia zostanie dostarczona Zamawiającemu:<br />  w postaci papierowej - w ilości 5 egz.;<br />  w postaci elektronicznej (płyta CD, inny nośnik, w formacie PDF, DWG, DOC) - w ilości 2 egz.<br /> e) pozyskanie wszelkich niezbędnych, wymaganych prawem pozwoleń i uzgodnień, w tym uzgodnień z Wojew&oacute;dzkim Urzędem Ochrony Zabytk&oacute;w w Warszawie, włącznie z pozyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę.<br /> f) występowanie w charakterze biegłego ds. przedmiotu zam&oacute;wienia i jego wartości na każde wezwanie i w terminie określonym przez Zamawiającego w toku przygotowania i prowadzenia ww. postępowania;<br /> g) przygotowanie odpowiedzi na pytania dot. przedmiotu zam&oacute;wienia oraz udzielania na żądanie i w terminie określonym przez Zamawiającego lub komisji przetargowej ww. postępowaniu opinii w przedmiotowym zakresie.<br /> UWAGA &ndash; przeprowadzenie badań geologicznych &ndash; w zakresie Zamawiającego.<br /> 3) Informacje nt. obiektu:<br /> Budynek ujęcia wody I z lat 1906-1908 został wpisany do rejestru zabytk&oacute;w pod numerem A-1004.<br /> Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej pełnej, o obecnym pokryciu dachu z arkuszy eternitu falistego. Niepodpiwniczony, obecnie dwuprzestrzenny. Bryła prostopadłościenna nakryta dachem dwuspadowym.<br /> Dotychczasowa funkcja budynku to magazyn i warsztat konserwatora.<br />  powierzchnia zabudowy- 37,48m2;<br />  powierzchnia użytkowa &ndash; 27,06m2;<br />  powierzchnia całkowita &ndash; 37,48m2;<br />  kubatura &ndash; 154,01m3.<br /> W 2024 roku wykonywana była szczeg&oacute;łowa inwentaryzacja tego budynku oraz wstępna koncepcja zagospodarowania budynku. Zamawiający udostępnia zalecenia konserwatorskie dla tego budynku wydane w dniu 03.07.2025r. znak WN.5183.1.28.2025.JB. Ofertę należy przedstawić uwzględniając wszystkie zalecenia wynikające z ww. dokumentu.<br /> 4) Wytyczne Zamawiającego co do zakresu rob&oacute;t:<br /> Dokumentacja projektowa ma obejmować m.in.:<br />  nadanie nowej funkcji &ndash; pijalni w&oacute;d;<br />  wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych;<br />  uzupełnienie ubytk&oacute;w ceglanych we wszystkich elewacjach;<br />  uszczelnienie pęknięć w ścianach po uprzednim wykonaniu ekspertyzy technicznej;<br />  wyczyszczenie cegły elewacyjnej;<br />  otynkowanie przestrzeni pomiędzy gzymsem pod okapem z lizenami a gzymsem podokiennym &ndash; zgodnie ze stanem pierwotnym (istniejący zbity tynk;<br />  wymiana stolarki drzwiowej i okiennej;<br />  wykonanie opaski wok&oacute;ł budynku;<br />  wymiana pokrycia dachu na blachę na rąbek stojący, wymiana rynien, rur spustowych oraz obr&oacute;bek blacharskich;<br />  wymiana komina wentylacji grawitacyjnej na komin wentylacji mechanicznej;<br />  we wnętrzu wykonanie demontażu podbitek drewnianych lub pilśniowych, odkrycie więźby dachowej na otwartą do wnętrza, wymiana niekt&oacute;rych element&oacute;w więźby dachowej;<br />  skucie tynku wewnętrznego w celu pokazania oryginalnej cegły, w razie konieczności wykonanie fragmentami otynkowania ścian;<br />  wyburzenie całkowite lub częściowe ścianki pomiędzy dwoma pomieszczeniami, w zależności od potrzeb;<br />  skucie posadzki betonowej, dotarcie do posadzki ceglanej, zabezpieczenie posadzki ceglanej;<br />  po badaniach geologicznych wybudowanie instalacji oraz urządzeń do zorganizowania pijalni w&oacute;d mineralnych;<br />  przebudowa i wykonanie nowych instalacji.</p> <strong>Okres gwarancji</strong>: 5 lat <h2>Kryteria oceny</h2> <p>1. Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryterium oceny ofert określonego w zaproszeniu do składania ofert.<br /> 2. Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował poniższym kryterium o następującym znaczeniu: cena &ndash; 100%.</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>Zgodnie z Załącznikiem nr 2 do Zaproszenia do składania ofert - projektem umowy</p> </div>