Remont tarasów i balkonów budynku przy ulicy Julianowskiej 42A w Piasecznie (05-500).

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont tarasów i balkonów budynku przy ulicy Julianowskiej 42A w Piasecznie (05-500).
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Piaseczno
Data publikacji	2025-07-16
Data składania ofert	04/08/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 452629000 Roboty balkonowe
Numer przetargu	6401318

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Remont taras&oacute;w i balkon&oacute;w budynku przy ulicy Julianowskiej 42A w Piasecznie (05-500).</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Agencja Mienia Wojskowego</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 011263946</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Nowowiejska 26A</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>00-911</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp.lu@amw.com.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://amw.com.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - agencja wykonawcza</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>Zarządzanie mieniem Skarbu Państwa.</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Remont taras&oacute;w i balkon&oacute;w budynku przy ulicy Julianowskiej 42A w Piasecznie (05-500).</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ce01cd0a-4a36-4882-8e01-6064ab218a3c</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00329881</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-16</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00006519/05/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.72 Remont balkon&oacute;w i tarasu komunikacyjnego - OR Warszawa</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://amw.ezamawiajacy.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się wyłącznie przy<br />użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem elektronicznej platformy zakupowej lub przy użyciu poczty<br />elektronicznej (e-mail) na adres wskazany w Rozdziale I SWZ, za wyjątkiem przypadk&oacute;w wskazanych w SWZ. Oferty oraz<br />oświadczenia i dokumenty składane wraz z ofertą należy składać tylko i wyłącznie przy użyciu Platformy. Strona internetowa prowadzonego postępowania jest dostępna pod adresem: https://amw.ezamawiajacy.pl . Bezpośredni link do<br />przedmiotowego postępowania: https://amw.ezamawiajacy.pl/pn/AMW/demand/218251/notice/public/details</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wymagania techniczne i organizacyjne zostały wskazane w pkt VII SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych stanowi załącznik nr 12 do SWZ.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych stanowi załącznik nr 12 do SWZ.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>DZP-OW.2616.276.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest: remont taras&oacute;w i balkon&oacute;w budynku przy ulicy Julianowskiej 42A w Piasecznie (05-500). Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawarty jest w: Opisie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; załącznik nr 1 do SWZ; Projekcie architektonicznym - załącznik nr 1a do SWZ; Przedmiarze rob&oacute;t - załącznik nr 1b do SWZ; Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Rob&oacute;t Budowlanych - załącznik nr 1c do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45262900-0 - Roboty balkonowe</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującym kryterium:<br />Cena (parametr C) - waga 100%. Szczeg&oacute;łowy opis sposobu oceny ofert jest zawarty w pkt XXIV SWZ.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. Zamawiający określa następujące warunki udziału w postępowaniu w zakresie:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie stawia szczeg&oacute;lnych wymagań w tym zakresie.<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający nie stawia szczeg&oacute;lnych wymagań w tym zakresie.<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Zamawiający nie stawia szczeg&oacute;lnych wymagań w tym zakresie.<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli:<br />1. Wykonawca wykaże, że wykonał w terminie ostatnich 5 lat, (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy, w tym okresie) co najmniej trzy (3) roboty budowlane, z kt&oacute;rych każda zawierała wykonanie lub remont taras&oacute;w i/lub balkon&oacute;w w systemie wentylowanym o powierzchni co najmniej 100 m2.<br />2. Wykonawca wykaże, że skieruje do realizacji zam&oacute;wienia co najmniej jedną (1) osobę z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.<br />Zamawiający dopuszcza także odpowiadające wymaganym uprawnieniom budowlanym, uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, w zakresie kt&oacute;rego właściwy organ wydaje decyzję w sprawie uznania kwalifikacji zawodowych na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334).</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie podstaw wykluczenia &ndash; według wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ;<br />W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenie to składa każdy z Wykonawc&oacute;w.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1) Wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane wraz z załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty &ndash; wz&oacute;r wykazu rob&oacute;t stanowi załącznik nr 8 do SWZ<br />2) Wykaz os&oacute;b skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia niezbędnego do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacjami o podstawie do dysponowania tymi osobami - wz&oacute;r stanowi załącznik nr 9 do SWZ.<br />Wykaz powinien obejmować osobę wskazaną w pkt XIV ppkt 1.4) ppkt 2 SWZ.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Do oferty należy dołączyć:<br />1) Kosztorys ofertowy szczeg&oacute;łowy, kt&oacute;ry musi składać się z pozycji kosztorysowych, zgodnie z przedmiarem Zamawiającego, zawierających w szczeg&oacute;lności opis rob&oacute;t, jednostkę miary, ilość rob&oacute;t, nakłady (RMS), ceny jednostkowe nakład&oacute;w, ceny jednostkowe pozycji oraz wartość pozycji. Wytyczne dotyczące opracowania kosztorysu ofertowego zostały zawarte w Rozdziale XXIII SWZ. Zaleca się sporządzenie kosztorysu ofertowego w formacie .pdf*;<br />2) Oświadczenie Wykonawcy, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust 1 ustawy Pzp o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu - wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 4 do SWZ;<br />W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenie to składa każdy z Wykonawc&oacute;w;<br />3) Oświadczenie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, zawierające wykaz rob&oacute;t budowlanych, kt&oacute;re wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy &ndash; wz&oacute;r stanowi załącznik nr 5 do SWZ - jeżeli dotyczy;<br />4) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia zgodnie z art. 118 ust. 3 ustawy, wz&oacute;r stanowi załącznik nr 6 do SWZ - jeżeli dotyczy;<br />5) Pełnomocnictwo upoważniające do podpisania oferty i dokument&oacute;w złożonych wraz z ofertą, o ile ofertę podpisuje pełnomocnik;<br />6) Pełnomocnictwo (lub inny dokument z kt&oacute;rego wynika umocowanie) do reprezentowania w postępowaniu Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia &ndash; jeżeli dotyczy;<br />7) Uzasadnienie zastosowania innej stawki podatku VAT niż wskazana w dokumentach zam&oacute;wienia wraz ze wskazaniem podstawy prawnej - jeżeli dotyczy;<br />8) Uzasadnienie dotyczące tajemnicy przedsiębiorstwa &ndash; jeżeli dotyczy.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wymagania w zakresie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia zostały określone w SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zmiany w umowie zostały zawarte w &sect; 10 Projektowanych postanowień umowy, kt&oacute;re stanowią załącznik do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-08-04 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Oferty należy złożyć za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem: https://amw.ezamawiajacy.pl, lub za pomocą bezpośredniego odnośnika do przedmiotowego postępowania: https://amw.ezamawiajacy.pl/pn/AMW/demand/218251/notice/public/details</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-08-04 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-09-02</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Termin realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia wynosi 6 miesięcy od dnia protokolarnego przekazania terenu budowy.</p>