Remont dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kąkolowej 30 w Warszawie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kąkolowej 30 w Warszawie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-07-15
Data składania ofert	31/07/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	27-08-2025/6494449
Kod CPV	452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	6398354

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Remont dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kąkolowej 30 w Warszawie.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 010836340</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Trakt Lubelski 353</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>04-667</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>022 277 35 00</span></h3>
<h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>022 277 35 67</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wawer.zgn@um.warszawa.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>zgn-wawer.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka budżetowa</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>administrowanie zasobem m. st. Warszawy</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Remont dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kąkolowej 30 w Warszawie.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-18464fec-979e-4b48-a1e3-c61f0b78fb81</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00326700</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-15</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00065693/12/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.21 Remont pokrycia dachu</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>zgn-wawer.ezamawiajacy.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>zgn-wawer.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;<br />5.6.2. Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;<br />5.6.3. Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0;<br />5.6.4. Włączona obsługa JavaScript;<br />5.6.5. Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie pdf.<br />5.7. Zamawiający zgodnie z &sect; 3 ust. 1 ww. Rozporządzenia, określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plik&oacute;w o wielkości do 100 MB w txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc.</span></h3>
<h3>3.7.) Adres strony internetowej, pod kt&oacute;rym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plik&oacute;w, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>zgn-wawer.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.9.) Spos&oacute;b dostępu do narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych:<span>zgn-wawer.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Zamawiający dopuszcza złożenie oferty w postaci katalogu</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>423/NZ/2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych polegających na:<br />1) Roboty rozbi&oacute;rkowe;<br />2) Roboty dekarskie;<br />3) Roboty blacharskie;<br />4) Roboty porządkowe, wyw&oacute;z gruzu, utylizacja odpad&oacute;w poremontowych.<br />Wszelkie roboty budowlane nalezy wykonać zgodnie z:<br />- Kosztorysem ofertowym,<br />- Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru rob&oacute;t;<br />- Wymaganiami Zamawiającego ujętymi w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>60 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium kosztu oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Koszt</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Skr&oacute;cenie terminu realizacji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki, o kt&oacute;rych mowa w art. 112 ust.1 ustawy pzp i kt&oacute;rzy wykażą ich spełnianie na poziomie wymaganym przez Zamawiającego zgodnie z opisem zamieszczonym poniżej, oraz niepodlegający wykluczeniu z powodu niespełniania warunk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 108 ust 1 i art. 109 ust.1 pkt 1 i 4 ustawy pzp. wykonawcy, kt&oacute;rzy:<br />6.1.1. Spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w art. 112 ust. 1 i 2 pkt 1, 2, 3, 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych. Spełnienie ww. warunku ocenione będzie na podstawie oświadczenia wykonawcy, (sporządzonego wg. wzoru, stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ), wchodzącego w skład oferty i dokument&oacute;w wymienionych w pkt 6.1.2, 6.1.3.<br />6.1.2. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą (dla każdej specjalności), kt&oacute;ra zgodnie z wymogami art. 12 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, może pełnić samodzielną funkcję techniczną w budownictwie obejmującą kierowanie robotami budowlanymi w zakresie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; załącznik nr 8 do SWZ :<br />a) posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno&ndash;budowlanej i jest aktualnym członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.<br />Spełnienie ww. warunku oceniane będzie na podstawie przedłożonego w ofercie stosownego wykazu os&oacute;b opisanego w pkt 9.1.12 SWZ stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ oraz ksero uprawnień złożonych wraz z ofertą. Zamawiający w celu weryfikacji złożonych i posiadanych uprawnień może wezwać Wykonawcę do przedstawienia oryginał&oacute;w posiadanych uprawnień przez osoby, kt&oacute;re będą wykonywać zam&oacute;wienie.<br />6.1.3. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, zrealizował co najmniej 2 zadania, polegające na wykonaniu pokryć dach&oacute;w budynk&oacute;w w technologii blachy, o wartości każdego zadania nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto.<br />Spełnienie ww. warunku oceniane będzie na podstawie przedłożonego w ofercie stosownego wykazu rob&oacute;t, określonego w pkt 9.1.10 SWZ (sporządzonego wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ) i załączonych dowod&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w pkt 9.1.10. SWZ złożonych wraz z ofertą.<br />6.1.4. Nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 Ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych. Zamawiający przewiduje fakultatywne wykluczenie Wykonawcy:<br />- na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp<br />- na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy pzp<br />- na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 10 ustawy pzp - załącznik nr 4 do SWZ.<br />6.1.4.1. na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego &ndash; załącznik nr 10 do SWZ<br />6.2. Ponadto od Wykonawcy wymagane jest:<br />6.2.1. Wykonawca zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej w budynku przeznaczonym do wykonania rob&oacute;t budowlanych polegających na wymianie pokrycia dachu na blachę ocynkowaną w budynku mieszkalnym przy ul. Kąkolowej 30 w Warszawie. Dokonanie wizji lokalnej musi być potwierdzone protokołem z wykonania wizji lokalnej potwierdzonym przez upoważnionego pracownika ZGN Wawer &ndash; załącznik nr 9 do SWZ.<br />Do dokonania wizji lokalnej wraz z Wykonawcą wyznaczony jest upoważniony pracownik Zamawiającego Pan Robert Grodzki &ndash; tel. 22 277 35 33 lub 668-350-064 ORAZ Pan Jerzy Pilchowski &ndash; tel. 22 277 35 30 lub 604 645 320. Wizji lokalnej można dokonać w godzinach 900 &ndash; 1400.<br />6.2.2. Spełnienie i przyjęcie warunk&oacute;w określonych w niniejszej SWZ oraz załączonym wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 9 do SWZ.<br />6.2.3. Udzielenie gwarancji na roboty budowlane, dostarczone i zamontowane wyposażenie nie kr&oacute;tszej niż 36 miesiące.<br />Oferty z kr&oacute;tszym okresem gwarancji zostaną odrzucone.<br />6.2.4. Posiadanie polisy lub innego dokumentu ubezpieczeniowego potwierdzającego, że Wykonawca jest w okresie realizacji Umowy ubezpieczony przez zakład ubezpieczeń działający zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 11 września 2015 r. o działalności ubezpieczeniowej i reasekuracyjnej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. Wymagana suma ubezpieczenia wynikająca z ww. dokument&oacute;w winna być nie mniejsza niż 500 000,00 zł</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia wykazu rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy, to w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonywania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowod&oacute;w określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskań tych dokument&oacute;w &ndash; inne dokumenty<br />Wykaz rob&oacute;t należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />6.7.6. Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia wykazu os&oacute;b posiadających odpowiednie uprawnienia zapisane w pkt 6.1.2 SWZ wraz z ksero uprawnień podpisanych za zgodność z oryginałem.<br />6.7.7. Wykaz os&oacute;b zatrudnionych na podstawie umowy o pracę o kt&oacute;rej mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych przez czały okres obowiązywania umowy minimum jednej osoby, kt&oacute;ra będzie wykonywała bezpośrednio prace wymienione niezbędne do realizacji zam&oacute;wienia, kt&oacute;rych wykonanie zawiera cechy stosunku pracy określone w art. 22 &sect; 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku &ndash; Kodeks pracy.<br />6.7.8. Polisę lub inny dokument ubezpieczeniowy potwierdzający, że Wykonawca jest w okresie realizacji Umowy ubezpieczony przez zakład ubezpieczeń działający zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 11 września 2015 r. o działalności ubezpieczeniowej i reasekuracyjnej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. Wymagana suma ubezpieczenia wynikająca z ww. dokument&oacute;w winna być nie mniejsza niż 500 000,00 złotych.<br />6.7.9. Załącznik nr 11 do SWZ, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy ubiegający się wsp&oacute;lnie o zamowienie zgodnie z art 117 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych.<br />6.6.10. Oświadczenie na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego &ndash; załącznik nr 10 do SWZ.<br />6.7.11. Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp -załącznik nr 13 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>6.7.2. Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dokument&oacute;w w celu wykazania braku podstawy wykluczenia z postępowania, o kt&oacute;rej mowa w art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp:<br />6.7.3. Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia oświadczenia Wykonawcy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym Wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.<br />Oświadczenie należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />6.7.4. Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dokument&oacute;w lub oświadczeń w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu, o kt&oacute;rym mowa w pkt 6.1. i 6.1.1 SWZ:</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Remont dachu w budynku mieszkalnym przy ul. Kąkolowej 30 - 4 600,00 złotych.<br />24.2. Wadium zostaje wnoszone na okres związania ofertą nie p&oacute;źniej niż w dniu złożenia oferty tj. do dnia 31 lipca 2025 r. i może być wniesione w następujących formach:</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie, zgodnie z art 117 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych, składają wraz z ofertą oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie, zgodnie z art 117 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych, składają wraz z ofertą oświadczenie Załącznik nr 11 do SWZ, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy. Jeśli Wykonawca nie składa oferty wsp&oacute;lnie z innymi Wykonawcami dokumentu w postaci załącznika nr 11 nie należy składać wraz z ofertą.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zgodnie z art. 455 ust 1, 2, 3, 4 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych określa się następujące możliwe zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru wykonawcy:<br />1) jeżeli dotyczą realizacji, przez dotychczasowego Wykonawcę dodatkowych dostaw, usług lub rob&oacute;t budowlanych, kt&oacute;rych nie uwzględniono w zam&oacute;wieniu podstawowym, o ile stały się one niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:<br />a) zmiana wykonawcy nie może być dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego,<br />b) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla zamawiającego,<br />c) wzrost ceny spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekracza wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy, z wyjątkiem należycie uzasadnionych przypadk&oacute;w.<br />2) jeżeli konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć, o ile zmiana nie modyfikuje og&oacute;lnego charakteru umowy a wzrost ceny spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy.<br />3) jeżeli niekorzystne warunki atmosferyczne uniemożliwiają prawidłowe zrealizowanie przedmiotu zam&oacute;wienia,<br />4) w przypadku okoliczności mających znamiona działania siły wyższej, np. wystąpienie zdarzenia wywołanego przez czynniki zewnętrzne, kt&oacute;rego nie można było przewidzieć, w szczeg&oacute;lności zagrażające bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach.<br />5) w przypadku pojawienia się na rynku materiał&oacute;w lub urządzeń o lepszej jakości niż opisane przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia oraz w specyfikacji wykonania i odbioru rob&oacute;t, lub znacząco obniżają koszty ich eksploatacji, Zamawiający dopuszcza zmianę tych materiał&oacute;w i urządzeń po udowodnieniu przez Wykonawcę, że proponowane materiały lub urządzenia są o lepszych parametrach technicznych lub obniżają znacząco koszty eksploatacji.<br />6) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku op&oacute;źnienia wynikającego z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego przy wprowadzeniu oraz przekazaniu terenu rob&oacute;t Wykonawcy.<br />7) zmiana wartości przedmiotu zam&oacute;wienia (waloryzacja): waloryzacja w przypadku znaczącego wzrostu wartości składnik&oacute;w cenotw&oacute;rczych, tj. o co najmniej 50%,<br />8) Zmiana wartości przedmiotu zam&oacute;wienia w przypadku zmiany stawki podatku VAT.<br />9) zmiana kierownika budowy i kierownik&oacute;w rob&oacute;t - na osoby posiadające co najmniej analogiczne uprawnienia budowlane.<br />10) zmiana formy zabezpieczenia należytego wykonania przedmiotu umowy.<br />11) w przypadku gdy zmiana pozostaje w bezpośrednim związku przyczynowo-skutkowym z wystąpieniem danych okoliczności i nie wykracza poza to co konieczne w celu przeciwdziałania skutkom takiej zmiany okoliczności.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-07-31 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>zgn-wawer.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-07-31 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-08-30</span></h3>