Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Pabianicach, ul. Zamkowa 6

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Pabianicach, ul. Zamkowa 6
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pabianice
Data publikacji	2025-07-15
Data składania ofert	01/08/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	441124105 Konstrukcje dachowe 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454510003 Dekorowanie 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454430004 Roboty elewacyjne 454420007 Nakładanie powierzchni kryjących 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454320004 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454220001 Roboty ciesielskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453500005 Instalacje mechaniczne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453157005 Instalowanie stacji rozdzielczych 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452620001 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 452613007 Kładzenie zaprawy i rynien 452324518 Roboty odwadniające i nawierzchniowe 452310005 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 452313008 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 451113001 Roboty rozbiórkowe 650000003 Obiekty użyteczności publicznej 710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 713280003 Usługi kontroli projektu konstrukcji nośnych 713270006 Usługi projektowania konstrukcji nośnych 713260009 Dodatkowe usługi budowlane 713250002 Usługi projektowania fundamentów 713220001 Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 713210004 Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych 712000000 Usługi architektoniczne i podobne 712500005 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 712510002 Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712440000 Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712410009 Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712230007 Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych 712220000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 712100003 Doradcze usługi architektoniczne 730000002 Usługi badawcze i eksperymentalno-rozwojowe oraz pokrewne usługi doradcze
Numer przetargu	6397781

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Pabianicach,<br>ul. Zamkowa 6</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Powiat Pabianicki</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Starostwo Powiatowe w Pabianicach</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 472057655</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 2</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Pabianice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>95-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL712 - Łódzki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 42 225 40 00</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>+48 42 215 91 66</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@powiat.pabianice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.powiat.pabianice.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Pabianicach,<br>ul. Zamkowa 6</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0603003e-2624-4ccb-8117-09e1d93396bf</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00327346</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-15</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00028742/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.11 Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Pabianicach, ul. Zamkowa 6</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_pabianice<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_pabianice</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zamawiający, zgodnie z § 11 ust. 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452; dalej: “Rozporządzenie w sprawie środków komunikacji”), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:<br>1.1.	stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br>1.2.	komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br>1.3.	zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0.,<br>1.4.	włączona obsługa JavaScript,<br>1.5.	zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,<br>1.6.	Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,<br>1.7.	Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.<br>1.8.	Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego:<br>•	akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem  w zakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący,<br>•	zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków dostępnej pod linkiem.<br>Zalecenia dotyczące stosowanych formatów przekazywanych plików, kompresji danych, zasad dotyczących stosowania kwalifikowanego podpisu elektronicznego  określono w rozdziale XXV - Zalecenia Zamawiającego SWZ.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:<br>1.	administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Pabianicki z siedzibą w Pabianicach, przy ul. Piłsudskiego 2, 95-200 Pabianice, tel.: 42 225 40 00 faks: 42 215 91 66, e-mail: powiat@powiat.pabianice.pl<br>2.	administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail: iod@powiat.pabianice.pl pod numerem telefonu 500 610 605;<br>3.	Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego;<br>4.	odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy PZP.<br>5.	Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;<br>6.	obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy PZP.<br>7.	w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO;<br>8.	posiada Pani/Pan:<br>−	na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia);<br>−	na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);<br>−	na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);<br>−	prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br>9.	nie przysługuje Pani/Panu:<br>−	w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>−	prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>−	na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;<br>10.	przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>nie dotyczy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>IF.272.13.2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w trybie „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na termomodernizacji budynku użyteczności publicznej w Pabianicach, ul. Zamkowa 6.<br>Zadanie inwestycyjne obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlano - instalacyjnych umożliwiających dostosowanie zabytkowego obiektu Starostwa Powiatowego w Pabianicach do nowej funkcji ośrodka pedagogiczno-psychologicznego. W obiekcie przewidziano szereg zmian w układzie funkcjonalnym w celu stworzenia 16 gabinetów terapeutycznych i sali sensorycznej. Dodatkowo budynek zostanie poddany termomodernizacji tj. docieplona zostanie podłoga na poziomie parteru (na gruncie) warstwą styropianu o grubości 10 cm oraz drewniany dach (warstwą 20 cm wełny mineralnej ułożonej między elementami krokwi). W budynku przewiduje się szereg robót budowlanych remontowych i instalacyjnych, polegających głównie na wykończeniu nowych przestrzeni powstałych po podziale pomieszczeń użytkowych i sanitarnych, poprzez zastosowane nowe materiały wykończeniowe na posadzkach i sufitów podwieszanych, oraz ścianach, nowych drzwiach wewnętrznych, nowych instalacjach. Planuje się wykonanie nowej instalacji elektrycznej i teletechnicznej oraz wymianę instalacji centralnego ogrzewania. Pomieszczenia będą także wyposażone w nową instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją). Zewnętrzne okna i drzwi zostaną wymienione na nowe o odpowiednich parametrach cieplnych. Zabytkowe drewniane poddane zostaną renowacji.<br>2.	Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45451000-3 - Dekorowanie</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45350000-5 - Instalacje mechaniczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych</p><p>45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków</p><p>45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych</p><p>45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe</p><p>45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>65000000-3 - Obiekty użyteczności publicznej</p><p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</p><p>73000000-2 - Usługi badawcze i eksperymentalno-rozwojowe oraz pokrewne usługi doradcze</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71210000-3 - Doradcze usługi architektoniczne</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni</p><p>71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71241000-9 - Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><p>71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów</p><p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe</p><p>71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych</p><p>71325000-2 - Usługi projektowania fundamentów</p><p>71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane</p><p>71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych</p><p>71328000-3 - Usługi kontroli projektu konstrukcji nośnych</p><p>44112410-5 - Konstrukcje dachowe</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-04-30</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1.	Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert:<br>1.1.	Kryterium nr 1<br>CENA (C) – waga kryterium 60%;<br>W ramach tego kryterium wykonawca może otrzymać maksymalnie 60 pkt.<br>1.2.	Kryterium nr 2<br>GWARANCJA JAKOŚCI NA WYKONANE ROBOTY BUDOWLANE (G) – waga kryterium 40%.<br>W ramach tego kryterium wykonawca może otrzymać maksymalnie 40 pkt.<br>2.	Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach:<br><br>2.1.	Kryterium nr 1 –  CENA:<br>Oferta z najniższą ceną otrzyma maksymalną liczbę punktów – 60.<br>Pozostałe oferty zostaną przeliczone wg podanego poniżej wzoru:<br>cena najniższa brutto*<br>C = ------------------------------------------------   x 100 pkt x 60%<br>cena oferty ocenianej brutto<br>* spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu<br>Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez wykonawcę w Formularzu Ofertowym.<br>Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.<br><br>2.2.	Kryterium nr 2 – GWARANCJA JAKOŚCI NA WYKONANE ROBOTY BUDOWLANE:<br>Oferta z gwarancją 72 miesięcy i więcej otrzyma maksymalną liczbę punktów – 40.<br>Oferta z gwarancją 36 miesięcy otrzyma 0 punktów.<br>Pozostałe oferty zostaną przeliczone wg podanego poniżej wzoru:<br><br><br>Gof - Gmin<br>Gwarancja (G) = ------------------------------------------------    x 100 pkt x 40%<br>Gmax - Gmin<br><br><br>Gdzie:<br>G - liczba punktów oferty ocenianej<br>Gof - wartość parametru oferty ocenianej<br>Gmin - stała minimalna wartość parametru – 36<br>Gmax - stała optymalna wartość parametru – 72<br>W przypadku, gdy wykonawca zaoferuje okres gwarancji dłuższy niż 72 miesiące – zamawiający do obliczeń przyjmie gwarancję wynoszącą 72 miesiące (gwarancja jakości na wykonane roboty powyżej 72 miesięcy nie będzie dodatkowo punktowana), jednakże umowa zostanie zawarta z uwzględnieniem długości okresu gwarancji zadeklarowanej w ofercie.<br><br>Zgodnie z Załącznikiem nr 1 do SWZ stanowiącym Opis Przedmiotu Zamówienia, gwarancja jakości na wykonane roboty krótsza niż 36 miesięcy jest niezgodna z treścią postanowień SWZ co oznacza, że oferta podlega odrzuceniu.<br>Okres gwarancji należy określić w ofercie w miesiącach.<br><br>3.	Zamawiający zsumuje punkty otrzymane przez wykonawcę w kryteriach nr 1 i nr 2. Jako najkorzystniejszą zamawiający wybierze ofertę, która otrzyma największą liczbę punktów:<br>O = C + G<br>O – ogólna liczba punktów oferty<br>C – liczba punktów za kryterium cena<br>G – liczba punktów za kryterium gwarancja jakości  na wykonane roboty budowlane<br>4.	Maksymalna liczba punktów, jaką po uwzględnieniu wag może osiągnąć oferta wynosi 100 pkt.<br>5.	Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki.<br>6.	W toku badania i oceny ofert zamawiający może żądać od wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.<br>7.	Zamawiający udzieli zamówienia wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: zdolności technicznej lub zawodowej:<br>Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:<br>1.	w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą termomodernizacji budynku o wartości co najmniej 1.000.000,00 zł brutto (słownie złotych: jeden milion 00/100).<br>2. Wykonawca musi wskazać osoby, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, doświadczeniem i wykształceniem odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca, na każdą funkcję wymienioną poniżej, wskaże osoby, które musi mieć dostępne na etapie realizacji zamówienia, spełniające następujące wymagania:<br>2.1.	kierownik budowy – 1 osoba<br>-	uprawnienia: budowlane o specjalności konstrukcyjno-budowlanej przynajmniej w ograniczonym zakresie do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,<br>2.2.	kierownik robót – 1 osoba<br>-	uprawnienia: instalacyjne w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych przynajmniej w ograniczonym zakresie do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.<br>2.3.	kierownik robót – 1 osoba<br>-	uprawnienia: budowlane bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji<br>i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do sprawowania do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują:<br>1.	oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w Rozdziale IX pkt 1 ppkt. 1.1., 1.2. i 1.3. – zgodnie z treścią Załącznika nr 4 do SWZ;<br>2.	zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności - w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w Rozdziale IX SWZ pkt 1 ppkt. 1.2.1;<br>3. zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w Rozdziale IX SWZ pkt 1 ppkt. 1.2.1;<br>4. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami<br>Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast zaświadczenia, o którym mowa w Rozdziale X SWZ pkt 4 ppkt 4.4., zaświadczenia albo innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, o których mowa w Rozdziale X SWZ pkt 4 ppkt 4.5., wykonawca składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym  wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie naruszył obowiązków dotyczących płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem;<br>5.	Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w Rozdziale X SWZ  ppkt 4.6., lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, niema przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują:<br>1. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty, wartości, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – zgodnie z treścią Załącznika nr 5 do SWZ;<br>2.	wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – zgodnie z treścią Załącznika nr 6 do SWZ.</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Nie dotyczy<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>1.	Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (propozycję treści zobowiązania innego podmiotu do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia stanowi Załącznik nr 7 do SWZ).<br>2. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br>2.1. pełnomocnictwo / pełnomocnictwa dla osoby / osób podpisujących ofertę, jeżeli oferta jest podpisana przez pełnomocnika (o ile upoważnienie to nie wynika z innych dokumentów dołączonych do oferty). Pełnomocnictwo do złożenia oferty musi być złożone w oryginale w takiej samej formie, jak składana oferta (tj. w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). Dopuszcza się także złożenie elektronicznej kopii (skanu) pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej, w formie elektronicznego poświadczenia sporządzonego stosownie do art. 97 § 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1001 z późn. zm.), które to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, bądź też poprzez opatrzenie skanu pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej kwalifikowanym podpisem, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym mocodawcy. Elektroniczna kopia pełnomocnictwa nie może być uwierzytelniona przez upełnomocnionego;<br>2.2. oświadczenia i/lub dokumenty na podstawie których, zamawiający dokona oceny skuteczności zastrzeżenia informacji zawartych w ofercie, stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa, w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (jeżeli wykonawca zastrzega takie informacje).<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1.	Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br>2.	W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale X pkt 1 SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br>3.	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy.<br>4.	Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania, o których mowa w Rozdziale X pkt 4 ppkt 4.1., 4.4. i 4.5. SWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.	Wszelkie zmiany umowy pod rygorem nieważności, wymagają formy pisemnej z uwzględnieniem treści art. 455 ustawy PZP.<br>2.	Zamawiający dopuszcza niżej wymienione zmiany postanowień zawartej umowy  zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, w następujących przypadkach:<br>a)	zmiany zakresu robót (rozszerzenie lub ograniczenie zakresu robót), w wyniku konieczności wykonanie robót zamiennych i/lub dodatkowych,<br>b)	wprowadzenia koniecznych zmian do dokumentacji projektowej, zapobiegających powstaniu wady obiektu budowlanego lub powstaniu niezgodności z obowiązującymi przepisami lub normami,<br>c)	zmiany terminu realizacji Umowy na warunkach wskazanych w § 5 ust. 2 i 3 umowy.  Przesunięcie terminu wykonania umowy nastąpi o czas trwania okoliczności uzasadniających przedłużenie terminu,<br>d)	zmiany terminu realizacji Umowy w przypadku wprowadzenia koniecznych zmian do dokumentacji projektowej lub zmiany zakresu robót, o których mowa powyżej. Przesunięcie terminu wykonania umowy nastąpi o czas trwania okoliczności uzasadniających przedłużenie terminu.<br>3.	Zakres zmian wprowadzonych do przedmiotu Umowy nie może wykraczać poza zmiany konieczne dla prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy, umożliwiające dokonanie końcowego odbioru robót. Zmiany wykraczające poza zakres prac tj. prace dodatkowe wymagają aneksowania Umowy i są możliwe pod warunkiem, że łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne i jest niższa niż 15% wartości pierwotnej Umowy, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru Umowy.<br>4.	Wprowadzenie zmian dotyczących zakresu robót do Umowy może prowadzić do istotnych lub nieistotnych odstąpień odpowiednio od przyjętego zgłoszenia robót budowlanych/ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, co związane jest z koniecznością wprowadzenia zmian do dokumentacji stanowiącej podstawę realizacji Umowy.<br>5.	Wprowadzenie zmian do Umowy może nastąpić na wniosek wykonawcy lub zamawiającego.<br>6.	Z zastrzeżeniem odmiennych postanowień Umowy, wszelkie zmiany i uzupełniania   Umowy wymagają uprzedniej akceptacji Stron i formy pisemnego aneksu do Umowy, pod rygorem nieważności, muszą być dokonane przez umocowanych do tego przedstawicieli obu Stron.<br>7.	Zmiana numeru rachunku bankowego zamawiającego i wykonawcy wymaga sporządzenia aneksu do Umowy.<br>8.	Zmiany nie stanowią zmiany Umowy, modyfikacje jej postanowień wprowadzone przez zamawiającego w zakresie:<br>1) zmiany klasyfikacji budżetowej,<br>2) zmiany przedstawiciela zamawiającego.<br>9.	O wprowadzonych zmianach, o których mowa w pkt. 13  umowy Zamawiający jest zobowiązany powiadomić niezwłocznie wykonawcę.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-08-01 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_pabianice</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-08-01 10:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-08-30</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Wizja lokalna<br>1.	Zamawiający informuje, że złożenie oferty może być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej (wizja lokalna nieobowiązkowa).<br>2.	Odbycie wizji lokalnej możliwe jest w godzinach pracy urzędu tj. poniedziałek, środa, czwartek 8:00-16:00, wtorek 8:00-17:00, piątek 8:00-15.00 po wcześniejszym tj. z minimum jednodniowym wyprzedzeniem, zgłoszeniu pracownikowi Starostwa Powiatowego w Pabianicach pod nr telefonów 42 225 40 45 lub 42 225 40 29 zamiaru przeprowadzenia wizji lokalnej.<br>3.	Ostatnim dniem, w którym można przeprowadzić wizję lokalną jest dzień roboczy poprzedzający dzień składania ofert.<br>4.	Pracownik zamawiającego, w obecności którego wykonawca dokonał wizji lokalnej potwierdza ten fakt na druku stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ - Potwierdzenie przeprowadzenia wizji lokalnej, które zostanie sporządzone w dwóch egzemplarzach (jeden dla wykonawcy, jeden dla zamawiającego). Kopię potwierdzenia wykonawca może dołączyć do oferty.<br><br>Termin wykonania zamówienia<br>1.	Wykonawca jest zobowiązany do wykonania przedmiotu niniejszego zamówienia w terminie od dnia podpisania umowy o zamówienie publiczne do dnia 30 kwietnia 2026 roku.<br>2.	Szczegółowe zagadnienia dotyczące terminu realizacji umowy uregulowane są we wzorze umowy stanowiącej Załącznik nr 9 do SWZ.</body>