Roboty budowlano – instalacyjne polegające na adaptacji budy

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Roboty budowlano – instalacyjne polegające na adaptacji budy
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Opole
Data publikacji	2025-07-15
Data składania ofert	30/07/2025, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	425111105 Pompy grzewcze 421220000 Pompy 421224602 Pompy powietrza 450000007 Roboty budowlane 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452625202 Roboty murowe 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer przetargu	6396724

<div>
 <h1>Rozszerzenie działalności Restauracji LABA w Opolu (woj. opolskie) związane z
wprowadzeniem nowej oferty dla klientów. - REGION 4</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zapytanie 1_2025_HoReCa</li>
 <li>Zapytanie 1_2025_HoReCa załącznik 1 a</li>
 <li>Zapytanie 1_2025_HoReCa załącznik 1 b</li>
 <li>Zapytanie 1_2025_HoReCa załącznik 2.doc</li>
 <li>Zapytanie 1_2025_HoReCa załącznik 3.doc</li>
 <li>Zapytanie 1_2025_HoReCa załącznik 4.docx</li>
 <li>Zapytanie 1_2025_HoReCa załącznik 5.docx</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Roboty budowlano – instalacyjne polegające na adaptacji budy</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlano – instalacyjne w celu wykonania adaptacji budynku magazynowego na cele eventowo – gastronomiczne zgodnie z załącznikami nr 1 a, 1 b oraz 2. 
Zadanie obejmuje roboty budowlano - instalacyjne: 
Roboty rozbiórkowe, roboty murowe, tynki i okładziny, posadzki, malowanie, stolarka, roboty termoizolacyjne, roboty izolacyjne, roboty pokrywcze, instalacje wewnętrzne - w tym Instalacje i urządzenia elektroenergetyczne, obejmujące energooszczędne oświetlenie LED 
Zakres zamówienia obejmuje: 
1. dostawę kompletu urządzeń, materiałów budowlanych i elementów instalacyjnych, 
2. wykonanie kompletnych robót budowlano-montażowych obejmujących: roboty rozbiórkowe, roboty murowe, tynki i okładziny, posadzki, malowanie, stolarka, roboty termoizolacyjne, roboty izolacyjne, roboty pokrywcze, instalacje wewnętrzne - w tym Instalacje i urządzenia elektroenergetyczne, obejmujące energooszczędne oświetlenie LED. 
3. sporządzenie dokumentacji odbiorowej / powykonawczej oraz świadectwa ukończenia inwestycji. 
Wykonawca jest zobowiązany do: zapewnienia kierownika robót budowlanych, zorganizowania zaplecza socjalno – technicznego budowy o rozmiarach koniecznych dla realizacji robót, do zabezpieczenia własnego zaplecza budowy przed kradzieżą i dewastacją oraz posiadania aktualnej polisy ubezpieczeniowej OC z tytułu prowadzonej działalności. 
Realizacja zamówienia musi być zgodna z obowiązującymi przepisami prawa, w tym: ustawą Prawo budowlane, rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych oraz właściwymi normami europejskimi i krajowymi. 
Obiekt będzie musiał spełniać warunki koncepcji &quot;uniwersalnego projektowania&quot; opartej na ośmiu regułach: 
1. Użyteczność dla osób o różnej sprawności, 
2. Elastyczność w użytkowaniu, 
3. Proste i intuicyjne użytkowanie, 
4. Czytelna informacja, 
5. Tolerancja na błędy, 
6. Wygodne użytkowanie bez wysiłku, 
7. Wielkość i przestrzeń odpowiednie dla dostępu i użytkowania, 
8. Percepcja równości. 
Zgodnie z zasadą uniwersalnego projektowania, zastosowane rozwiązania będą niwelowały bariery architektoniczne oraz będą obejmowały rozwiązania przyjazne dla osób z niepełnosprawnościami (np. dostosowana toaleta, ergonomiczne ciągi komunikacyjne, poszerzone wejście itp.). 
Dokumentacja projektowa musi być zgodna ze standardami architektonicznymi opisanymi w punkcie VI. dokumentu „STANDARDY DOSTĘPNOŚCI DLA POLITYKI SPÓJNOŚCI 2021-2027”. 
Zastosowane technologie budowlane będą odporne na zmiany klimatu, a powstające odpady budowlany zostaną zutylizowane zgodnie z zasadą ochrony środowiska. 
Planowane w ramach przedsięwzięcia prace budowlane będą realizowane z poszanowaniem zasad ochrony środowiska uniemożliwiając by zanieczyszczenia z odpadów były spłukiwane w przypadku deszczu do lokalnej warstwy wodonośnej. 
Wykonawca jest zobowiązany tak zorganizować roboty budowlane, aby nie miały wpływu na bieżące funkcjonowanie restauracji. 
Po stronie Wykonawcy jest utrzymanie porządku na terenie budowy, w zakresie wykonywanych prac. 
 
Po stronie Wykonawcy jest przestrzeganie obowiązujących przepisów BHP, a w szczególności p.poż. w trakcie wykonywania robót. 
 
Po stronie Wykonawcy jest wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego, z dokumentacją techniczną, warunkami wykonania i odbioru robót, Polskimi Normami, polskim prawem wraz z aktami wykonawczymi do niego. 
 
Po stronie Wykonawcy jest stosowanie urządzeń i sprzętu posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i zapewniających sprawność eksploatacyjną wykonanego przedmiotu umowy. 
 
Po stronie Wykonawcy jest zapewnienie pracownikom ubrań roboczych oraz środków ochrony osobistej (kaski ochronne, buty, kamizelki odblaskowe, szelki bezpieczeństwa i inne). 
Wykonawca zobowiązuje się do tego, by osoby prowadzące prace na terenie realizacji zamówienia posiadały zezwolenia na wykonywanie poszczególnych rodzajów pracy, w tym badania lekarskie okresowe oraz szkolenie BHP, wstępne lub okresowe. 
 
Po stronie Wykonawcy jest utrzymywanie terenu wokół budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych. 
 
Po stronie Wykonawcy jest okazanie, na żądanie Zamawiającego w stosunku do wskazanych materiałów: dokumentów potwierdzających dopuszczalność ich stosowania w budownictwie. 
 
Po stronie Wykonawcy jest uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót w zakresie wniesionych przez siebie materiałów i elementów i przekazanie go Zamawiającemu. 
 
Po stronie Wykonawcy jest stosowanie zasad ochrony BHP oraz zasadach ujętych w planie BIOZ. 
 
Minimalny okres gwarancji na prace ogólnobudowlane i instalacyjne 6 lat. 
 
Wykonawca zobowiązany jest do rozpoczęcia prac w terminie do: 5 dni od podpisania Umowy z Zamawiającym 
 
Termin realizacji całego przedmiotu zamówienia: do 30.11.2025 
 
Warunki płatności: 
Zamawiający nie dopuszcza płatności zaliczkowej. 
Zapłata nastąpi po realizacji określonego etapu oraz podpisaniu przez obie strony bezusterkowego protokołu odbioru dla danego etapu prac zgodnie z harmonogramem. Termin płatności faktury to 30 dni od zakończenia ww. punktów oraz prawidłowego wystawienia faktury.

Okres gwarancji: Zgodnie z zapytaniem ofertowym oraz jego załącznikami
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena netto: 100 pkt 
Ocenie podlega cena łączna netto oferty. Cena netto to wartość bez podatku VAT. 
Wartość punktowa w niniejszym kryterium obliczana będzie w sposób następujący: 
Zgodnie z załączonym zapytaniem ofertowym
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1.	Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia, w szczególności co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia: 
a)	zmiany terminu realizacji przedmiotu Umowy w sytuacji: 
	wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, których Wykonawca lub Zamawiający nie mogli przewidzieć na etapie publikacji Zapytania ofertowego lub składania oferty i nie jest przez nich zawiniona. Termin realizacji Umowy zostanie wydłużony o czas niezbędny do eliminacji okoliczności, za które Zamawiający lub Wykonawca nie odpowiadają; 
	wystąpienia siły wyższej, tj. zdarzenia nadzwyczajnego i zewnętrznego, na którego wystąpienie i trwanie Zamawiający lub Wykonawca nie mają wpływu oraz któremu nie byli w stanie zapobiec pomimo dołożenia należytej staranności. W takim przypadku termin realizacji Umowy zostanie wydłużony o czas wystąpienia przypadku siły wyższej oraz usuwania jego skutków; 
	Zawieszenia prac przez Zamawiającego z powodów wystąpienia przyczyn technicznych lub organizacyjnych, okresowo uniemożliwiających kontynuowanie wykonywania przedmiotu umowy, o czas zawieszenia. O zawieszeniu Zamawiający powiadomi Wykonawcę wskazując przyczynę zawieszenia. 
	konieczności wprowadzenia zmian w projekcie Zamawiającego wymagających akceptacji Instytucji przyznającej środki na dofinansowanie w/w projektu. W takim przypadku termin realizacji zamówienia może zostać wydłużony o czas odpowiadający okresowi od złożenia wniosku o zmianę projektu przez Zamawiającego do czasu akceptacji zmian przez Instytucję przyznającą środki na dofinansowanie w/w projektu. 
b)	Wynagrodzenie Wykonawcy określone w umowie może ulec zmianie w następujących przypadkach: 
	Zmiana obowiązującej stawki VAT. W takiej sytuacji wynagrodzenie ulegnie zmianie w sposób odpowiedni, tak aby odpowiadało zaktualizowanej stawce tego podatku dla zakresu dostaw objętego umową, który na dzień zmiany stawki podatku nie został jeszcze rozliczony. Wynagrodzenie netto Wykonawcy pozostaje bez zmian. 
	zmiany regulacji prawnych obowiązujących w dniu złożenia oferty przez Wykonawcę lub podpisania umowy, która będzie wnosiła nowe wymagania co do sposobu realizacji jakiegokolwiek tematu ujętego umową. 
	w sytuacji nieprzewidzianej i niezawinionej przez Strony, której wystąpienia Strony nie mogły przewidzieć pomimo zachowania należytej staranności oraz w zakresie zwiększenia lub zmniejszenia wynagrodzenia wynikającego z zwiększenia lub zmniejszenia zakresu umowy, w przypadku zaistnienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – o wartość wykonanych/ niewykonanych prac w ramach Przedmiotu Umowy; 
c)	nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy; 
d)	wystąpienia uzasadnionych zmian w zakresie i sposobie wykonania przedmiotu zamówienia 
e)	w przypadku oczywistych omyłek pisarskich; 
f)	Zamawiający dopuszcza możliwość zmianę parametrów przedmiotu zamówienia, w przypadku wystąpienia konieczności zrealizowania przedmiotu zamówienia przy zastosowaniu innych zasobów, rozwiązań technicznych niż wskazane w ofercie, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem Umowy. 
2.	Zmiany postanowień zawartej umowy wymagają zgody Zamawiającego i Wykonawcy i formy pisemnej pod rygorem nieważności w postaci aneksu podpisanego przez obie strony.
 </div>