Usługi zastępstwa inwestycyjnego i pełnienia funkcji nadzoru inwestorskiego

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługi zastępstwa inwestycyjnego i pełnienia funkcji nadzoru inwestorskiego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Toruń
Data publikacji	2025-07-11
Wynik zamówienia	23-08-2025/6487356
Kod CPV	712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer przetargu	6390253

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Usługi<br>Usługi zastępstwa inwestycyjnego i pełnienia funkcji nadzoru inwestorskiego</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Kujawsko-Pomorski Fundusz Rozwoju sp. z o.o.</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 366974655</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Przedzamcze 8</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Toruń</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>87-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>48 56 4756300</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@kpfr.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.kpfr.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Sprawy gospodarcze i finansowe</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Usługi zastępstwa inwestycyjnego i pełnienia funkcji nadzoru inwestorskiego<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0206fb42-7724-4eac-889f-8ece408a786f</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00321995</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-11</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>KPFR/INWESTOR_ZASTĘPCZY/WR/2025</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Usługi<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1.	Przedmiotem zamówienia jest pełnienie przez Wykonawcę obowiązków inwestora zastępczego i pełnienia funkcji nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania pn.: „Remont, przebudowa i wyposażenie w niezbędne sprzęty i wyposażenie budynku przy ul. Moniuszki 10 w Toruniu wraz z naprawą ogrodzenia oraz uporządkowanie terenu działki 235”, w szczególności:<br>1.1.	przygotowaniu i przeprowadzeniu postępowań o udzielenie zamówień publicznych wykonawcom prac projektowych i wykonawcom robót, dostawcom wyposażenia w trybach zgodnych z przepisami ustawy PZP, a w stosownych przypadkach na podstawie regulacji wewnętrznych Zamawiającego,<br>1.2.	organizowania, realizacji i koordynacji prac projektowych (konsultacje), w tym uzyskanie wszelkich pozwoleń, uzgodnień, opinii, zgód i zatwierdzeń,<br>1.3.	organizowania, realizacji i koordynacji robót budowlanych, w tym uzyskanie wszelkich pozwoleń, uzgodnień, opinii, zgód i zatwierdzeń,<br>1.4.	zakupu niezbędnego sprzętu i wyposażenia,<br>przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych i z przypisanymi im zakresami obowiązków i odpowiedzialności.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 12 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Art. 214 ust. 1 pkt 12 pzp mówi że zamówienie może zostać udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki gdy udzielane jest<br>przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, innej osobie prawnej kontrolowanej przez tego samego<br>zamawiającego, jeżeli spełnione są następujące warunki:<br>a) zamawiający, któremu udzielane jest zamówienie, sprawuje nad zamawiającym udzielającym zamówienia kontrolę<br>odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne<br>oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami kontrolowanego zamawiającego; warunek ten jest też spełniony, gdy<br>kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego, któremu udzielane jest zamówienie, (...)<br>c.d. Informacje dodatkowe<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Regionalne sp. z o.o.</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Plac Teatralny 2</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Toruń</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>87-100</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h2>SEKCJA VI  NFORMACJE DODATKOWE</h2><div>b) ponad 90% działalności kontrolowanego zamawiającego dotyczy wykonywania zadań powierzonych mu przez<br>zamawiającego sprawującego kontrolę, o której mowa w lit. a, lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. a,<br>c) w kontrolowanym zamawiającym i w zamawiającym sprawującym kontrolę nie ma bezpośredniego udziału kapitału<br>prywatnego.<br>Zamawiający i Wykonawca (Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Regionalne sp. z o.o.) są spółkami, które kontroluje ten sam<br>zamawiający - Województwo Kujawsko-Pomorskie, tak jak własne jednostki organizacyjne. W każdej ze spółek, w ostatnich<br>trzech latach, średniorocznie, ponad 90% przychodów pochodziło z zadań powierzonych spółkom przez WK-P lub podmioty nad którymi WK-P sprawuje kontrolę jak nad własnymi jedn. organizacyjnymi, co potwierdzają dokumenty finansowe Zamawiającego oraz dokumenty przedłożone przez Wykonawcę. W obu spółkach nie ma udziału kapitału prywatnego. Tym samym obie spółki posiadają status spółek in-house zgodnie z art. 214<br>ust. 1 pkt. 12 pzp.<br>Jednocześnie Wykonawca jest jedyną spółką in-house kontrolowaną przez tego samego zamawiającego co Zamawiający<br>Kujawsko-Pomorski Fundusz Rozwoju sp. z o.o., tj. przez Województwo Kujawsko-Pomorskie, zdolną do wykonania<br>zamówienia, posiadającą wieloletnie doświadczenie w obsłudze procesów inwestycyjnych, posiadającą odpowiedni potencjał ekonomiczny, prawny i organizacyjny, w tym wykwalifikowaną kadrę.</div></body>