Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chynów
Data publikacji	2025-07-11
Kod CPV	453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 510000009 Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego) 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712000000 Usługi architektoniczne i podobne
Numer przetargu	6389941

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA CHYNÓW</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 670223570</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Główna 67</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Chynów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-650</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL926 - Żyrardowski</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>inwestycje@chynow.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.chynow.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e722d095-54d6-48ca-a968-77ea044d64fd</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00322360</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-11</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00051687/02/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.2 Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.11.) Nazwa projektu lub programu:</h3>- Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego w ramach Funduszy Europejskich dla Mazowsza 2021-2027, Priorytet II - Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza, Działanie 2.1 – Efektywność energetyczna, (dot. Cz. nr 1 i Cz. nr 2) - lub w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności w programie priorytetowym „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności szkół” (dot. Cz. nr 2)<h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>IN.271.8.2025</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów.<br>2. Zamówienie zostało podzielone na dwie części, a inwestycja będzie realizowana w koncepcji zaprojektuj i wybuduj.<br>3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposobu wykonania zadania znajduje się w dokumentacji projektowej –<br>program funkcjonalno-użytkowy w formacie PDF (dalej: PFU) – stanowiący Załącznik nr 1a i 1b do zaproszenia.<br>4. Część pierwsza zamówienia dotyczy termomodernizacji budynku hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Chynowie,<br>ul. Szkolna 1, 05-650 Chynów.<br>Zamówienie w części pierwszej obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz wykonanie<br>niżej wymienionych robót w zakresie:<br>robót budowlanych obejmuje termomodernizacje polegająca na:<br>− pracach demontażowych i rozbiórkowych,<br>• rozbiórka ścianek działowych w zapleczu, wraz ze wszystkimi instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi,<br>•rozbiórka schodków zewnętrznych,<br>• demontaż elementów drobnych z elewacji,<br>− ociepleniu podłogi na gruncie zaplecza socjalno-sanitarnego, pow. 718,10 m2<br>• budowa nowych ścianek działowych – odtworzeniowo w miejscach w których występowały, z uwzględnieniem zmian<br>koniecznych ze względu na dostosowanie pomieszczeń do WT,<br>• montaż wszystkich obecnie występujących instalacji elektrycznych i sanitarnych wraz z osprzętem,<br>− ociepleniu ścian zewnętrznych, pow. 875,20 m2<br>• ocieplenie ścian fundamentowych do głębokości min. 1m poniżej poziomu gruntu, pow. 145,00m2,<br>− wymianie okien, powierzchnia okien do wymiany: pow. 48,17 m2<br>− wymianie świetlików dachowych na hali sportowej (w dachu nad halą), pow. 106,03 m2,<br>− wymianie drzwi zewnętrznych, pow. 26,60 m2<br>prac sanitarnych:<br>− modernizacja instalacji wentylacji mechanicznej sali sportowej,<br>• wymiana istniejącej centrali wentylacyjnej, modernizacja układu nagrzewnicy.<br>− modernizacja instalacji grzewczej powietrznej w sali gimnastycznej.<br>• Wykonanie montażu pomp ciepła powietrze-powietrze tj.: układu VRF z opcją ogrzewania i chłodzenia.<br>prac elektrycznych:<br>− Wymiana przewodów odprowadzających instalacji odgromowej,<br>− Demontaż elementów instalacji elektrycznych w części zaplecza socjalno-sanitarnego,<br>− Odtworzenie instalacji elektrycznych części zaplecza socjalno-sanitarnego,<br>− wykonanie zasilania okien sterowanych elektrycznie w hali sportowej,<br>− wykonanie połączeń wyrównawczych,<br>− wykonanie zasilania urządzeń sanitarnych.<br>5. Część druga zamówienia dotyczy termomodernizacji budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Budziszynku,<br>Budziszynek 5, 05-650 Chynów.<br>Zamówienie w części drugiej obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz wykonanie niżej<br>wymienionych robót w zakresie:<br>robót budowlanych obejmuje termomodernizację polegającą na:<br>− pracach demontażowe i rozbiórkowe,<br>− ociepleniu ścian zewnętrznych, pow. 501,90m2<br>• ocieplenie ścian fundamentowych do głębokości min. 1m poniżej poziomu gruntu, pow. 100,00m2<br>• budowa klatki schodowej zewnętrznej prowadzącej na poddasze użytkowe,<br>− ociepleniu stropu nad ostatnią kondygnacją oraz skosów dachu do lokalu mieszkalnego wełną mineralną, pow. 655,40m2,<br>− wymianie okien, powierzchnia okien do wymiany: pow. 77,81m2<br>− wymianie drzwi zewnętrznych, pow. 9,00m2<br>prac sanitarnych:<br>− modernizacja instalacji centralnego ogrzewania,<br>• wykonanie układu rozdzielaczy (2 szt. rozdzielaczy) z obiegami mieszającymi instalacji c.o. tj.: kompletna armatura,<br>armatura zaporowa, zwrotna, filtry, pompy obiegowe, zawory trójdrogowe mieszające z siłownikami elektrycznymi.<br>• adaptacja 1 obieg zasilania CWU istniejącego (obieg w dobrym stanie wymagający przepięcia na potrzeby remontu bez<br>zmiany pompy obiegowej).<br>• Wykonanie układu automatyki sterującej w/w obiegami hydraulicznymi c.o. zapewniającymi sterowanie pogodowe,<br>harmonogramy ogrzewania, obniżenia ogrzewania wg dalszych wytycznych.<br>− modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej,<br>• Wykonanie montażu pompy ciepła powietrznej 1 szt. o mocy min. 16 kW przy A7W35 typu Split R32 wraz z zasobnikiem<br>CWU 300 dm3 kompletnym układem hydraulicznym, automatyki zaadaptowanym i współpracujący do istniejącego<br>zasobnika CWU zasilanego z kotłowni gazowej<br>prac elektrycznych:<br>− wymiana instalacji odgromowej,<br>− wymiana instalacji oświetleniowej,<br>− budowa instalacji oświetlenia awaryjnego,<br>− wykonanie połączeń wyrównawczych,<br>− budowa układu do kompensacji mocy biernej<br>− wykonanie zasilania urządzeń sanitarnych<br>6. W każdej z dwóch części zamówienia wykonawca także wykona w ramach zamówienia (o ile wymagane) następujące<br>prace:<br>1) Wykonanie projektów budowlanych i wykonawczych z podziałem na branże robót budowlanych termomodernizacyjnych<br>(budowlaną, sanitarną, elektryczną).<br>2) Wykonanie projektów budowlanych i projektów wykonawczych dla uruchomienia i przyłączenia do istniejących kotłowni<br>planowanych systemów ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.<br>3) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi,<br>niezbędnych do prowadzenia prac budowlanych.<br>4) Przygotowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.<br>5) Wykonanie wizualizacji elewacji zewnętrznych wraz z przedstawieniem kolorystyki budynku po termomodernizacji do<br>zatwierdzenia przez Zamawiającego.<br>6) Wykonanie pełnego zakresu robót ujętych w projektach.<br>7) Dostarczenie niezbędnych urządzeń, przewodów, armatury i materiałów.<br>8) Wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (np. zorganizowanie placu budowy, zaplecza budowy, uporządkowania<br>terenu po pracach itp.).<br>9) Wykonanie szczegółowego planu testów i rozruchu systemu.<br>10) Uruchomienie oraz wykonanie rozruchu i przekazanie kotłowni, rurociągów i sieci cieplnych do eksploatacji.<br>11) Dokonanie przeszkolenia personelu przyszłego użytkownika wybudowanych obiektów.<br>12) Usługi serwisowe w okresie gwarancyjnym.<br>13) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi,<br>niezbędnych do uzyskania zgody na użytkowanie i eksploatację urządzeń grzewczych.<br>14) Wykonanie instrukcji obsługi zmodernizowanej kotłowni, sieci i rozdzielni cieplnych oraz projektów powykonawczych.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>51000000-9 - Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Uzasadnienie prawne:<br>Podstawą prawną unieważnienia postępowania jest art. 255 pkt 1 ustawy Pzp, który stanowi, że: „Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli: nie złożono żadnego wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo żadnej oferty”.<br>Uzasadnienie faktyczne:<br>W prowadzonym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w terminie składania ofert wyznaczonym do dnia 12.06.2025 r. do godz. 10.00 na: Część nr 1 – termomodernizacja budynku hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Chynowie oraz Część nr 2 – termomodernizacja budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Budziszynku, nie złożono żadnej oferty.<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-b6b019aa-0e4e-490c-b8f5-83e38901c309<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowo-Handlowe WOMAX Bartłomiej Wosztyl</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Radom</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>