Naprawa pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego 34

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Naprawa pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego 34
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łódź
Data publikacji	2025-07-11
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane
Numer przetargu	6389882

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Naprawa pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego 34</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Sąd Okręgowy w Łodzi</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 7251042790</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Dąbrowskiego 5</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>90-921</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL711 - Miasto Łódź</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@lodz.so.gov.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.lodz.so.gov.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ kontroli państwowej i ochrony prawa oraz sąd i trybunał</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Sprawowanie wymiaru sprawiedliwości<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Naprawa pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego 34<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0fd6ac08-b048-45c3-b4b6-f07569ce20a4</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00322423</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-11</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.XXVII.261.9.2025</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje następujący zakres:<br>- demontaż instalacji odgromowej, rynien i obróbek blacharskich;<br>- usunięcie starego pokrycia wraz z dociepleniem;<br>- utylizacja zdemontowanych materiałów;<br>- systemowe docieplenie dachu poprzez wdmuchiwanie granulatu wełny mineralnej do uzyskania izolacyjności termicznej wymaganej aktualnymi przepisami (wymagane ok. 25 cm grubości warstwy izolacyjnej, a nie 10 cm jak w załączonym Projekcie) wraz wykonaniem i zabezpieczeniem otworów technologicznych oraz wykonaniem wentylacji przestrzeni stropodachu;<br>- naprawy kominów;<br>- wykonanie dociepleń attyk;<br>- uzupełnienie ubytków, naprawy/wyrównanie powierzchni dachu, gruntowanie powierzchni;<br>- dostawa i montaż rynien, obróbek blacharskich okapów, attyk i kominów;<br>- wykonanie pokrycia z 2x papy (papa podkładowa + termozgrzewalna wierzchniego krycia) z gwarancją na pokrycie min. 10 lat;<br>- wykonanie instalacji odgromowej.<br>Szczegółowy zakres robót został określony w projekcie budowlanym (Etap I – Wykonanie remontu pokrycia dachowego) i przedmiarze robót ze zmianą polegającą na zwiększeniu grubości warstwy izolacyjnej stropodachu.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Podstawa prawna :<br>art. 305 pkt 1 ustawy Pzp w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5.<br>Podstawa faktyczna:<br>Konieczność realizacji zadania wynika z obowiązku nałożonego na trwałego zarządcę nieruchomości – którym jest Sąd Okręgowy w Łodzi – zapisami ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204, z późn. zm.). Na skutek złych warunków atmosferycznych (porywisty wiatr) w dniu 25 czerwca br., uległo zerwaniu ok. 50% powierzchni istniejącego pokrycia dachu wraz z dociepleniem. Uszkodzeniu uległy również kominy, obróbki blacharskie i instalacja odgromowa.<br>Podczas likwidacji skutków nawałnicy, dokonano tyko tymczasowych napraw. Niezbędne jest pilne wykonanie nowego pokrycia w celu zabezpieczenia budynku przed opadami atmosferycznymi.<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Pro-Dach Michał Janas</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>ul. Cicha 42</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Lipce Reymontowskie</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>96-127</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>