Przebudowa strychu wraz z przebudową instalacji gazowej w celu przyłączenia do lokalu mieszkalnego nr 9 w budynku mieszkalnym przy ul. Dworcowej 9 w Koszalinie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa strychu wraz z przebudową instalacji gazowej w celu przyłączenia do lokalu mieszkalnego nr 9 w budynku mieszkalnym przy ul. Dworcowej 9 w Koszalinie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Koszalin
Data publikacji	2025-07-10
Dotyczy zamówienia	30-05-2025/6289185
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
Numer wyniku	6388080

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa strychu wraz z przebudową instalacji gazowej w celu przyłączenia do lokalu mieszkalnego nr 9 w budynku mieszkalnym przy ul. Dworcowej 9<br>w Koszalinie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000153940</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Połczyńska 24</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Koszalin</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>75-815</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL426 - Koszaliński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>943409100</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>943409196</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zbm@zbm.koszalin.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbm.koszalin.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6ff0767a-7be5-4530-a40c-4b330321b916<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Przebudowa strychu wraz z przebudową instalacji gazowej w celu przyłączenia do lokalu mieszkalnego nr 9 w budynku mieszkalnym przy ul. Dworcowej 9<br>w Koszalinie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6ff0767a-7be5-4530-a40c-4b330321b916</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00317982</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-10</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00069375/07/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.4 Przebudowa strychu wraz z wykonaniem instalacji gazowej w celu przyłączenia do lokalu mieszkalnego nr 9 w budynku mieszkalnym przy ul. Dworcowej 9 w Koszalinie</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00254569</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DP.261.7.2025.AC</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>223749,12                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania strychu w celu przyłączenia do lokalu mieszkalnego nr 9 wraz z przebudową instalacji gazowej dla potrzeb lokalu mieszkalnego, w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Dworcowej 9 w Koszalinie.<br>Przedmiot zamówienia stanowi niepodzielną całość. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to ograniczeniem konkurencji albo nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. W postępowaniach prowadzonych przez Zamawiającego w ok. 90 % biorą udział wykonawcy należący do sektora małych i średnich firm.<br>Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich wykonania określa dokumentacja stanowiąca załączniki do SWZ:<br>Załącznik nr  9    – Wzór umowy;<br>Załącznik nr 10    – Projekt techniczny architektoniczny;<br>Załącznik nr 11    – Projekt techniczny sanitarny;<br>Załącznik nr 12    – Projekt techniczny elektryczny;<br>Załącznik nr 13    – Ekspertyza;<br>Załącznik nr 14    – Rysunki;<br>Załącznik nr 15    – BIOZ;<br>Załącznik nr 16    – STWiORB<br>Załącznik nr 17   – Kosztorys zerowy ogólnobudowlany;<br>Załącznik nr 18   – Kosztorys zerowy sanitarny;<br>Załącznik nr 19   – Kosztorys zerowy elektryczny;<br>Załącznik nr 20   – Kosztorys inwestorski ogólnobudowlany;<br>Załącznik nr 21   – Kosztorys inwestorski sanitarny;<br>Załącznik nr 22   – Kosztorys inwestorski elektryczny.<br>Wykonawca winien stosować się do zapisów ustawy Prawo ochrony środowiska i jako posiadacz odpadów postępować z nimi zgodnie z ustawą o odpadach.<br>Na wykonane przez siebie prace i zastosowane materiały Wykonawca udzieli 5 letniej gwarancji.<br>Wymagania Zamawiającego dotyczące zatrudniania osób na umowę o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z art. 95 Pzp w zakresie realizacji zamówienia (roboty budowlane, elektryczne i sanitarne), których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 277 ze zm).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>239754,15 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>267178,40 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>239754,15 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>ComarBud Marek Komar</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 320652775</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Obotrytów 10</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Koszalin</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>75-835</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-08</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>239754,15 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>4 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>