Renowacja kamienicy „Dom Centralny”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Renowacja kamienicy „Dom Centralny”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zamość
Data publikacji	2025-07-08
Kod CPV	454541005 Odnawianie 454531008 Roboty renowacyjne 454520000 Zewnętrzne czyszczenie budynków 454100004 Tynkowanie 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452625006 Roboty murarskie i murowe 452625109 Roboty kamieniarskie 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań
Numer wyniku	6380609

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Renowacja kamienicy „Dom Centralny”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO ZAMOŚĆ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 950368747</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Rynek Wielki 13</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Zamość</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>22-400</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL812 - Chełmsko-zamojski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>84 677 23 37</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@zamosc.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.umzamosc.bip.lubelskie.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-33307c0d-cbd2-11ee-875e-a22221c84ba7</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00313881</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-08</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00128253</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Renowacja kamienicy „Dom Centralny”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest renowacja kamienicy „Dom Centralny” w ramach zadania inwestycyjnego o nazwie „Modernizacja Domu Centralnego w Zamościu”.<br>2.	Zamówienie realizowane jest dla zadania pn. „Renowacja kamienicy Dom Centralny”, z dofinansowaniem Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.<br>3.	Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje wykonanie prac budowlano-konserwatorskich:<br>- renowacja konserwatorska elewacji kamienicy "Domu Centralnego" wraz z modernizacją dachu, w tym wymiana poszycia dachowego z naprawą więźby dachowej i modernizacją systemu odwodnienia dachu, rejestr zabytków A/1200, finansowane w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.<br>- renowacji 4 klatek schodowych,<br>- przebudowy instalacji wod-kan w budynkach kamienic „Domu Centralnego”.<br>Zamawiający wymaga wykonania wszystkich robót budowlanych w ramach zamówienia, opisanych w projekcie architektoniczno-budowlanym, projekcie technicznym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (dalej „STWiOR”), stanowiącymi załączniki do SWZ.<br>4.	Wykonawca, w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do:<br>1)	wykonania projektu organizacji ruchu na czas prowadzenia robót i oznakowania, zgodnie z zatwierdzonym projektem czasowej organizacji ruchu. W ramach zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania projektu czasowej organizacji ruchu i oznakowania placu budowy, zgodnie z zatwierdzoną czasową organizacją ruchu drogowego.<br>2)	wykonania wszelkich robót przygotowawczych,<br>3)	współdziałania z Inspektorem nadzoru,<br>4)	przywrócenia terenu prowadzonych prac do stanu pierwotnego, łącznie z wykonaniem prac porządkowych, w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia i po ich zakończeniu,<br>5)	zagospodarowania terenu budowy,<br>6)	utrzymania zaplecza budowy,<br>7)	przygotowania dokumentacji powykonawczej,<br>8)	wykonania wszelkich innych czynności niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia,<br>9)	wykonania zamówienia na zasadach i warunkach opisanych w STWiOR oraz niniejszej SWZ.<br>5.	Na przedmiot zamówienia składa się zakres opisany w pkt 1 – 4 oraz wszystkie prace i czynności niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia.<br>6.	Szczegółowy opis wykonania i zakres robót zawarty jest w dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących odpowiednio załączniki do SWZ:<br>- Załącznik nr 9 – Projekt architektoniczno-budowlany<br>- Załącznik nr 10 – Projekt techniczny<br>- Załącznik nr 11 – STWiOR<br>- Załącznik nr 12 – Przedmiary robot,<br>- Załącznik nr 13 – Decyzje administracyjne<br>które stanowią jej integralną część oraz w Polskich Normach lub aprobatach technicznych, warunkach technicznych wykonania i odbioru robót, a także w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ.<br>7.	Lokalizacja obiektu budowlanego: województwo: Lubelskie, miasto: Zamość, ul. Bazyliańska 19, Kościuszki 4, Żeromskiego 3, działki nr ewid. 66, 67/5 jednostka ewidencyjna 066401_1 Zamość, obręb 00001 Zamość.<br>8.	Warunki płatności: warunki płatności zostały szczegółowo opisane w projekcie umowy stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ.<br>9.	Zamawiający wymaga, aby łączny udział pojazdów elektrycznych lub pojazdów napędzanych gazem ziemnym we flocie pojazdów samochodowych w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 20 czerwca 1997 r. – Prawo o ruchu drogowym (tekst jedn. Dz.U. 2023. poz. 1047), używanych przy wykonywaniu zadania będącego przedmiotem niniejszego postępowania, wynosił co najmniej 10%, zgodnie z art. 68 ust. 3 z art. 36a ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (tekst jedn. Dz.U. 2023, poz. 875 ze zm.). Szczegóły dotyczące powyższego wymogu zawarte zostały w projekcie umowy, który stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.<br>Więcej w Rozdziale III specyfikacji warunków zamówienia.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45453100-8 - Roboty renowacyjne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45262510-9 - Roboty kamieniarskie</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynków</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45454100-5 - Odnawianie</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-04-09</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>15 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>BROBUD Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9223051631</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Nadrzeczna 70</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Zamość</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>22-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>3368900,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00271954/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-06-17</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych, które wystąpiły w trakcie realizacji zadania, wprowadzonych protokołem konieczności z dnia 20.11.2024 r., na podstawie § 23 ust. 1 pkt „e”, ust. 7, ust. 13 oraz ust. 14 umowy nr 412/2024 z dnia 09.04. 2024r., w oparciu o art. 455 ust.1 pkt 3 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie:<br>- Renowacja konserwatorska elewacji kamienicy "Domu Centralnego" wraz z modernizacją dachu, w tym wymiana poszycia<br>dachowego z naprawą więźby dachowej i modernizacją systemu odwodnienia dachu, rejestr zabytków A/1200,<br>- renowacji 4 klatek schodowych,<br>- przebudowy instalacji wod-kan w budynkach kamienic „Domu Centralnego”,<br>- wykonanie nowej podłogi poddasza z płyt OSB,<br>- wykonanie instalacji odmrożeniowej rynien i rur spustowych na obiekcie budynku,<br>- wykonanie barier przeciwśniegowych na połaci dachowej od strony dziedzińca budynku,<br>- wykonanie renowacji bramy głównej na dziedziniec budynku,<br>- rozebranie podsypki izolacyjnej z tłucznia ceglanego na sufitach<br>- finansowane w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.<br>W związku z powyższym zmianie uległa wartość wynagrodzenia wykonawcy. Wynagrodzenie po zmianie: 3 433 997,54 zł brutto (3 179 627,35 zł netto).</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>65097,54</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na wniosek Wykonawcy zmiana konta bankowego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Na wniosek Wykonawcy zmiana konta bankowego.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji umowy zaistniała konieczność wykonania prac dodatkowych, polegających na malowaniu ścian dziedzińca wraz z wjazdem w budynku kamienicy „Domu Centralnego".</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie:<br>- Renowacja konserwatorska elewacji kamienicy "Domu Centralnego" wraz z modernizacją dachu, w tym wymiana poszycia dachowego z naprawą więźby dachowej i modernizacją systemu odwodnienia dachu, rejestr zabytków A/1200,<br>- renowacji 4 klatek schodowych,<br>- przebudowy instalacji wod-kan w budynkach kamienic „Domu Centralnego”,<br>- malowanie ścian dziedzińca wraz z wjazdem,<br>-  finansowane w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.<br>Zamawiający wymaga wykonania wszystkich robót budowlanych w ramach zamówienia, opisanych w projekcie architektoniczno-budowlanym, projekcie technicznym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (dalej „STWiOR”),  przedmiarach robót stanowiących załączniki do SWZ.”<br>W związku z powyższym zmianie uległa wartość wynagrodzenia wykonawcy. Wynagrodzenie po zmianie: 3 546 067,96 zł brutto (3 283 396,26 zł netto).</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>177167,96</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>3546067,96                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>