Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część V (9 zadań)

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część V (9 zadań)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tarnów
Data publikacji	2025-07-04
Data składania ofert	14/07/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	05-08-2025/6446708
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości 713143005 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej
Numer przetargu	6373922

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej &ndash; część V (9 zadań)</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 851661323</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Mickiewicza 2</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Tarn&oacute;w</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>33-100</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>małopolskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL217 - Tarnowski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>146882776</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>agnieszka.jekot@umt.tarnow.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.malopolska.pl/umtarnow</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej &ndash; część V (9 zadań)</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6272df41-47e2-4189-b9a5-90076bcb93bc</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00309188</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-04</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00036099/11/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.2.23 Operaty szacunkowe nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych Gminy Miasta Tarnowa i Skarbu Państwa</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1137993</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1137993</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Z zastrzeżeniem postanowień zawartych w rozdziale X SWZ oraz w ust. 2 i 7 rozdziału VII SWZ, komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami może się odbywać wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. z 2024 r. poz. 1513 ze zm.), tj. platformy zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa - https://platformazakupowa.pl/transakcja/1137993<br />2. W szczeg&oacute;lnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej - adres e-mail: agnieszka.jekot@umt.tarnow.pl oraz adres lub adresy e-mail podane przez Wykonawc&oacute;w w formularzu oferty (nie dotyczy składania ofert).<br />3. Ofertę składa się pod rygorem nieważności, zgodnie z wyborem Wykonawcy:<br />1) w formie elektronicznej (oznacza to postać elektroniczną opatrzoną kwalifikowanym podpisem elektronicznym),<br />2) w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym<br />&ndash; wyłącznie poprzez platformę zakupową Urzędu Miasta Tarnowa.<br />Ilekroć w SWZ jest mowa o ofercie, należy przez to rozumieć r&oacute;wnież ofertę dodatkową, o kt&oacute;rej mowa w rozdz. XIX ust. 4 SWZ.<br />4. Zamawiający lub Wykonawca przekazując oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną, mogą zażądać od drugiej strony niezwłocznego potwierdzenia ich otrzymania.<br />5. Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;.<br />Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;, po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego.<br />6. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji &bdquo;Komunikaty&rdquo;. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego Wykonawcy.<br />7. Komunikacja ustna dopuszczalna jest wyłącznie w odniesieniu do informacji, kt&oacute;re nie są istotne, w szczeg&oacute;lności nie dotyczą ogłoszenia o zam&oacute;wieniu lub dokument&oacute;w zam&oacute;wienia, ofert, o ile jej treść jest udokumentowana (wymagana jest pisemna notatka z ustnej rozmowy).<br />8. Niezwłocznie po otwarciu złożonych ofert, Zamawiający zamieści na stronie prowadzonego postępowania informacje o:<br />1) nazwach albo imionach i nazwiskach oraz siedzibach lub miejscach prowadzonej działalności gospodarczej albo miejscach zamieszkania Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rych oferty zostały otwarte;<br />2) cenach zawartych w ofertach.<br />9. Oferty, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, podmiotowe środki dowodowe, w tym oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o kt&oacute;rym mowa w art. 118 ust. 3 ustawy, zwane dalej &bdquo;zobowiązaniem podmiotu udostępniającego zasoby&rdquo;, przedmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwo, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiot&oacute;w realizujących zadania publiczne (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1557 ze zm.), z zastrzeżeniem format&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />1. Administratorem danych osobowych jest Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa;<br />2. Kontakt z inspektorem ochrony danych osobowych w Urzędzie Miasta Tarnowa pod adresem: iod@umt.tarnow.pl;<br />3. Dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu prowadzenia niniejszego postępowania;<br />4. Odbiorcami danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 1 ustawy Pzp;<br />5. Dane Pana/Pani związane z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego przetwarzana będą przez okres niezbędny do realizacji postępowania, wykonania i rozliczenia umowy oraz przechowywana przez okres wskazany w przepisach o archiwizacji tj. ustawie o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach;<br />6. Obowiązek podania danych osobowych osoby, kt&oacute;rej dane dotyczą bezpośrednio przez tę osobę jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br />7. W odniesieniu do danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br />8. Osoby, kt&oacute;rej dane dotyczą posiadają:<br />- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych ich dotyczących;<br />- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania swoich danych osobowych ;<br />- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO ;<br />- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznają, że przetwarzanie danych osobowych ich dotyczących narusza przepisy RODO;<br />9. Osobom, kt&oacute;rych dane dotyczą nie przysługuje:<br />- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />- prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania ich danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Nie dotyczy.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WGN.271.23.2025/SA</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>9</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa oznaczonej jako działka nr 65/4 obrębu 228 o powierzchni 115 m2 położonej przy ulicy Brama Pilzneńska. Na przedmiotowej działce znajdują się pozostałości mur&oacute;w stanowiących część fortyfikacji miejskich z XIV-XVI w. wpisane do rejestru zabytk&oacute;w woj. małopolskiego pod numerem rej. A-1413/M decyzją MWKZ z dnia 30 kwietnia 2015 r., ponadto zlokalizowana jest na obszarze zabytkowego układu urbanistycznego miasta Tarnowa wpisanego do rejestru zabytk&oacute;w pod numerem rej. A-86 decyzją WKZ z dnia 12.04.1976 r. Nieruchomość przeznaczona jest do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.<br />Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protok&oacute;ł, kt&oacute;ry winien być dołączony do operatu.<br />Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.<br />Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego &ndash; do potwierdzenia jego aktualności.<br /><br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej gł&oacute;wnych element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zawiera &bdquo;Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia&rdquo; (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zgodnie z art. 223 ust. 1 ustawy, w toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać od Wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert lub innych składanych dokument&oacute;w lub oświadczeń.<br />2. Zamawiający poprawi w ofercie omyłki wskazane w art. 223 ust. 2 ustawy Pzp, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie poprawiona.<br />3. Zamawiający odrzuci złożoną ofertę, w przypadku wystąpienia przynajmniej jednej z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.<br />4. W przypadku, gdy nie zostanie złożona żadna oferta niepodlegająca odrzuceniu, postępowanie zostanie unieważnione. Zamawiający unieważni postępowanie także w innych przypadkach, określonych w ustawie Pzp.<br />5. Zamawiający przyzna zam&oacute;wienie Wykonawcy, kt&oacute;ry złoży ofertę niepodlegającą odrzuceniu, i kt&oacute;ra będzie przedstawiała najniższą cenę. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert.<br />6. Zamawiający powiadomi o wyniku postępowania, przesyłając zawiadomienie wszystkim Wykonawcom, kt&oacute;rzy złożyli oferty oraz poprzez zamieszczenie stosownej informacji na platformie zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa. Zawiadomienie o rozstrzygnięciu postępowania będzie zawierało informacje, o kt&oacute;rych mowa w art. 253 uPzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności całych niżej wymienionych działek oraz prawa własności udziału wynoszącego 96/672 części w tych działkach stanowiącego własność Gminy Miasta Tarnowa. Przedmiotem wyceny są następujące działki położone w obrębie 0004 w miejscowości Lichwin:<br />1) działka numer 710 o powierzchni 0,26 ha, położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Pleśna symbolem 17R;<br />2) działka numer 812 o powierzchni 1,19 ha zabudowana drewniano-murowanym budynkiem mieszkalnym, parterowym, częściowo podpiwniczonym, bez poddasza użytkowego, o powierzchni użytkowej 86,73 m2, krytym dach&oacute;wką ceramiczną, a także murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 129,57 m2, krytym dach&oacute;wką (w skład budynku wchodzą stajnia oraz stodoła) położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Pleśna symbolami 10MN, 45R, 6RZ oraz 10KD(D). Zamawiający nie posiada dokumentacji technicznej w/w budynk&oacute;w;<br />3) działka numer 817 o powierzchni 0,19 ha położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Pleśna symbolem 11MN oraz 10KD(D);<br />4) działka numer 869 o powierzchni 0,20 ha położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Pleśna symbolem 22ZL,<br />5) działka numer 870 o powierzchni 0,32 ha położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Pleśna symbolem 22ZL;<br />6) działka numer 983 o powierzchni 0,29 ha położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Pleśna symbolami 58R oraz 7ZR.<br />Udział stanowiący własność Gminy Miasta Tarnowa w przedmiotowych nieruchomościach został przeznaczony do zbycia na rzecz wsp&oacute;łwłaściciela w drodze zniesienia wsp&oacute;łwłasności przez spłatę.<br />W operacie szacunkowym należy podać wartość całego kompleksu, wyszczeg&oacute;lnić wartości poszczeg&oacute;lnych działek wchodzących w skład kompleksu i wartości budynk&oacute;w oraz wartość udziału w poszczeg&oacute;lnych działkach oraz budynkach stanowiącego własność Gminy Miasta Tarnowa.<br />Zam&oacute;wienie obejmuje r&oacute;wnież wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce nr 812.<br />Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu o jej terminie wsp&oacute;łwłaścicieli nieruchomości. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protok&oacute;ł, kt&oacute;ry winien być dołączony do operatu.<br />Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwo charakterystyki energetycznej należy wykonać w jednym egzemplarzu.<br />Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego &ndash; do potwierdzenia jego aktualności.<br /><br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej gł&oacute;wnych element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zawiera &bdquo;Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia&rdquo; (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zgodnie z art. 223 ust. 1 ustawy, w toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać od Wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert lub innych składanych dokument&oacute;w lub oświadczeń.<br />2. Zamawiający poprawi w ofercie omyłki wskazane w art. 223 ust. 2 ustawy Pzp, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie poprawiona.<br />3. Zamawiający odrzuci złożoną ofertę, w przypadku wystąpienia przynajmniej jednej z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.<br />4. W przypadku, gdy nie zostanie złożona żadna oferta niepodlegająca odrzuceniu, postępowanie zostanie unieważnione. Zamawiający unieważni postępowanie także w innych przypadkach, określonych w ustawie Pzp.<br />5. Zamawiający przyzna zam&oacute;wienie Wykonawcy, kt&oacute;ry złoży ofertę niepodlegającą odrzuceniu, i kt&oacute;ra będzie przedstawiała najniższą cenę. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert.<br />6. Zamawiający powiadomi o wyniku postępowania, przesyłając zawiadomienie wszystkim Wykonawcom, kt&oacute;rzy złożyli oferty oraz poprzez zamieszczenie stosownej informacji na platformie zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa. Zawiadomienie o rozstrzygnięciu postępowania będzie zawierało informacje, o kt&oacute;rych mowa w art. 253 uPzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowej będącej przedmiotem prawa własności Gminy Miasta Tarnowa, stanowiącej lokal mieszkalny nr 2 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Tarnowie przy ul. Akacjowej 3. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 23/1841 w nieruchomości wsp&oacute;lnej - działki nr 33/26 obrębu 192 o powierzchni 0,1469 ha.<br />Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 23,31 m2 położony jest na drugiej kondygnacji w bloku dwupiętrowym. Nieruchomość składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju. Lokal jednostronny z ekspozycją okien na zach&oacute;d. Do mieszkania przynależy kom&oacute;rka lokatorska w podpiwniczeniu, kt&oacute;ra też podlega wycenie.<br />Zam&oacute;wienie obejmuje r&oacute;wnież wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej wycenianej nieruchomości lokalowej.<br />Wyceniana nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w przetargu ustnym nieograniczonym.<br />Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protok&oacute;ł, kt&oacute;ry winien być dołączony do operatu.<br />Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwo charakterystyki energetycznej należy wykonać w jednym egzemplarzu.<br />Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.<br /><br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej gł&oacute;wnych element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zawiera &bdquo;Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia&rdquo; (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zgodnie z art. 223 ust. 1 ustawy, w toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać od Wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert lub innych składanych dokument&oacute;w lub oświadczeń.<br />2. Zamawiający poprawi w ofercie omyłki wskazane w art. 223 ust. 2 ustawy Pzp, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie poprawiona.<br />3. Zamawiający odrzuci złożoną ofertę, w przypadku wystąpienia przynajmniej jednej z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.<br />4. W przypadku, gdy nie zostanie złożona żadna oferta niepodlegająca odrzuceniu, postępowanie zostanie unieważnione. Zamawiający unieważni postępowanie także w innych przypadkach, określonych w ustawie Pzp.<br />5. Zamawiający przyzna zam&oacute;wienie Wykonawcy, kt&oacute;ry złoży ofertę niepodlegającą odrzuceniu, i kt&oacute;ra będzie przedstawiała najniższą cenę. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert.<br />6. Zamawiający powiadomi o wyniku postępowania, przesyłając zawiadomienie wszystkim Wykonawcom, kt&oacute;rzy złożyli oferty oraz poprzez zamieszczenie stosownej informacji na platformie zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa. Zawiadomienie o rozstrzygnięciu postępowania będzie zawierało informacje, o kt&oacute;rych mowa w art. 253 uPzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową lokalu mieszkalnego w budynku komunalnym z wyodrębnieniem wartości udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i gruntu w działce (działkach) przynależnej do budynku lub udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i udziału oddanego w użytkowanie wieczyste gruntu działki (działek) przynależnej do budynku. Wycenie podlegają r&oacute;wnież nakłady poniesione na lokal mieszkalny, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynk&oacute;w Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. W operacie szacunkowym należy określić wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym i działek (działki) przynależnej do budynku, w kt&oacute;rym położony jest wyceniany lokal. Wycena sporządzana jest w celu sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz najemc&oacute;w wraz z własnością udziału własności w działce pod budynkiem i gruntu w działce (działkach) przynależnej do budynku lub udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i udziału oddanego w użytkowanie wieczyste gruntu działki (działek) przynależnej do budynku.<br />Wycena dotyczy lokalu nr 6 w budynku pod adresem ul. R&oacute;wna 3 w Tarnowie.<br />Zam&oacute;wienie obejmuje r&oacute;wnież wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej wycenianego lokalu mieszkalnego.<br />Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu o jej terminie najemcy lokalu.<br />Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protok&oacute;ł, kt&oacute;ry winien być dołączony do operatu.<br />Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwo charakterystyki energetycznej należy wykonać w jednym egzemplarzu.<br />Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego &ndash; do potwierdzenia jego aktualności.<br /><br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej gł&oacute;wnych element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zawiera &bdquo;Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia&rdquo; (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zgodnie z art. 223 ust. 1 ustawy, w toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać od Wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert lub innych składanych dokument&oacute;w lub oświadczeń.<br />2. Zamawiający poprawi w ofercie omyłki wskazane w art. 223 ust. 2 ustawy Pzp, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie poprawiona.<br />3. Zamawiający odrzuci złożoną ofertę, w przypadku wystąpienia przynajmniej jednej z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.<br />4. W przypadku, gdy nie zostanie złożona żadna oferta niepodlegająca odrzuceniu, postępowanie zostanie unieważnione. Zamawiający unieważni postępowanie także w innych przypadkach, określonych w ustawie Pzp.<br />5. Zamawiający przyzna zam&oacute;wienie Wykonawcy, kt&oacute;ry złoży ofertę niepodlegającą odrzuceniu, i kt&oacute;ra będzie przedstawiała najniższą cenę. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert.<br />6. Zamawiający powiadomi o wyniku postępowania, przesyłając zawiadomienie wszystkim Wykonawcom, kt&oacute;rzy złożyli oferty oraz poprzez zamieszczenie stosownej informacji na platformie zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa. Zawiadomienie o rozstrzygnięciu postępowania będzie zawierało informacje, o kt&oacute;rych mowa w art. 253 uPzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 5</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, przeznaczonej do zbycia, oznaczonej jako działki:<br />- nr 22/4 obrębu 294 o powierzchni 180 m2;<br />- nr 74/4 obrębu 295 o powierzchni 7 m2;<br />- nr 74/6 obrębu 295 o powierzchni 180 m2;<br />- nr 36/84 obrębu 295 o powierzchni 629 m2.<br />Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protok&oacute;ł, kt&oacute;ry winien być dołączony do operatu.<br />Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.<br />Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego &ndash; do potwierdzenia jego aktualności.<br /><br /><br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej gł&oacute;wnych element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zawiera &bdquo;Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia&rdquo; (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zgodnie z art. 223 ust. 1 ustawy, w toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać od Wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert lub innych składanych dokument&oacute;w lub oświadczeń.<br />2. Zamawiający poprawi w ofercie omyłki wskazane w art. 223 ust. 2 ustawy Pzp, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie poprawiona.<br />3. Zamawiający odrzuci złożoną ofertę, w przypadku wystąpienia przynajmniej jednej z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.<br />4. W przypadku, gdy nie zostanie złożona żadna oferta niepodlegająca odrzuceniu, postępowanie zostanie unieważnione. Zamawiający unieważni postępowanie także w innych przypadkach, określonych w ustawie Pzp.<br />5. Zamawiający przyzna zam&oacute;wienie Wykonawcy, kt&oacute;ry złoży ofertę niepodlegającą odrzuceniu, i kt&oacute;ra będzie przedstawiała najniższą cenę. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert.<br />6. Zamawiający powiadomi o wyniku postępowania, przesyłając zawiadomienie wszystkim Wykonawcom, kt&oacute;rzy złożyli oferty oraz poprzez zamieszczenie stosownej informacji na platformie zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa. Zawiadomienie o rozstrzygnięciu postępowania będzie zawierało informacje, o kt&oacute;rych mowa w art. 253 uPzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 6</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie jednego operatu szacunkowego w celu określenia wartości nieruchomości gruntowej, przeznaczonej do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami zgodnie z uchwałą Rady Miasta Tarnowa nr VI/58/2024 z dnia 12 września 2024 roku lub aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonej jako działka nr 44/24 obrębu 270 o powierzchni 1 085 m2.<br />Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protok&oacute;ł, kt&oacute;ry winien być dołączony do operatu.<br />Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.<br />Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego &ndash; do potwierdzenia jego aktualności.<br /><br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej gł&oacute;wnych element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zawiera &bdquo;Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia&rdquo; (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zgodnie z art. 223 ust. 1 ustawy, w toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać od Wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert lub innych składanych dokument&oacute;w lub oświadczeń.<br />2. Zamawiający poprawi w ofercie omyłki wskazane w art. 223 ust. 2 ustawy Pzp, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie poprawiona.<br />3. Zamawiający odrzuci złożoną ofertę, w przypadku wystąpienia przynajmniej jednej z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.<br />4. W przypadku, gdy nie zostanie złożona żadna oferta niepodlegająca odrzuceniu, postępowanie zostanie unieważnione. Zamawiający unieważni postępowanie także w innych przypadkach, określonych w ustawie Pzp.<br />5. Zamawiający przyzna zam&oacute;wienie Wykonawcy, kt&oacute;ry złoży ofertę niepodlegającą odrzuceniu, i kt&oacute;ra będzie przedstawiała najniższą cenę. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert.<br />6. Zamawiający powiadomi o wyniku postępowania, przesyłając zawiadomienie wszystkim Wykonawcom, kt&oacute;rzy złożyli oferty oraz poprzez zamieszczenie stosownej informacji na platformie zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa. Zawiadomienie o rozstrzygnięciu postępowania będzie zawierało informacje, o kt&oacute;rych mowa w art. 253 uPzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 7</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, oznaczonej jako działka nr 24/9 obrębu 102 o powierzchni 529 m2, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.<br />Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protok&oacute;ł, kt&oacute;ry winien być dołączony do operatu.<br />Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.<br />Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego &ndash; do potwierdzenia jego aktualności.<br /><br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej gł&oacute;wnych element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zawiera &bdquo;Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia&rdquo; (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zgodnie z art. 223 ust. 1 ustawy, w toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać od Wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert lub innych składanych dokument&oacute;w lub oświadczeń.<br />2. Zamawiający poprawi w ofercie omyłki wskazane w art. 223 ust. 2 ustawy Pzp, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie poprawiona.<br />3. Zamawiający odrzuci złożoną ofertę, w przypadku wystąpienia przynajmniej jednej z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.<br />4. W przypadku, gdy nie zostanie złożona żadna oferta niepodlegająca odrzuceniu, postępowanie zostanie unieważnione. Zamawiający unieważni postępowanie także w innych przypadkach, określonych w ustawie Pzp.<br />5. Zamawiający przyzna zam&oacute;wienie Wykonawcy, kt&oacute;ry złoży ofertę niepodlegającą odrzuceniu, i kt&oacute;ra będzie przedstawiała najniższą cenę. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert.<br />6. Zamawiający powiadomi o wyniku postępowania, przesyłając zawiadomienie wszystkim Wykonawcom, kt&oacute;rzy złożyli oferty oraz poprzez zamieszczenie stosownej informacji na platformie zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa. Zawiadomienie o rozstrzygnięciu postępowania będzie zawierało informacje, o kt&oacute;rych mowa w art. 253 uPzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 8</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie dw&oacute;ch operat&oacute;w szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych przeznaczonych do zamiany, oznaczonych jako działki:<br />1) nr 320 obrębu 68 o powierzchni 559 m2 położona przy ul. Szuszkiewicza-Nowodąbrowska, stanowiąca własność osoby fizycznej;<br />2) nr 283/9 obrębu 68 o powierzchni 559 m2 położona w rejonie ul. Szuszkiewicza-Nowodąbrowska, stanowiąca własność Gminy Miasta Tarnowa.<br />Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protok&oacute;ł, kt&oacute;ry winien być dołączony do operatu.<br />Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.<br />Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego &ndash; do potwierdzenia jego aktualności.<br /><br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej gł&oacute;wnych element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zawiera &bdquo;Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia&rdquo; (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zgodnie z art. 223 ust. 1 ustawy, w toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać od Wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert lub innych składanych dokument&oacute;w lub oświadczeń.<br />2. Zamawiający poprawi w ofercie omyłki wskazane w art. 223 ust. 2 ustawy Pzp, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie poprawiona.<br />3. Zamawiający odrzuci złożoną ofertę, w przypadku wystąpienia przynajmniej jednej z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.<br />4. W przypadku, gdy nie zostanie złożona żadna oferta niepodlegająca odrzuceniu, postępowanie zostanie unieważnione. Zamawiający unieważni postępowanie także w innych przypadkach, określonych w ustawie Pzp.<br />5. Zamawiający przyzna zam&oacute;wienie Wykonawcy, kt&oacute;ry złoży ofertę niepodlegającą odrzuceniu, i kt&oacute;ra będzie przedstawiała najniższą cenę. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert.<br />6. Zamawiający powiadomi o wyniku postępowania, przesyłając zawiadomienie wszystkim Wykonawcom, kt&oacute;rzy złożyli oferty oraz poprzez zamieszczenie stosownej informacji na platformie zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa. Zawiadomienie o rozstrzygnięciu postępowania będzie zawierało informacje, o kt&oacute;rych mowa w art. 253 uPzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 9</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie dw&oacute;ch operat&oacute;w szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych przeznaczonych do zamiany, oznaczonych jako:<br />1) działka nr 26/161 obrębu 310 o powierzchni 846 m2, kt&oacute;ra została wydzielona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną i zgodnie z art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeszły z mocy prawa na własność Gminy Miasta Tarnowa, celem ustalenia wysokości przysługującego za nie odszkodowania;<br />2) działki stanowiące własność Gminy Miasta Tarnowa, kt&oacute;re zostaną przyznane jako nieruchomość zamienna w ramach odszkodowania za działki przejęte z mocy prawa. W operacie szacunkowym należy określić wartość każdej z podanych działek. Wycena dotyczy:<br />lp. działka - obręb - powierzchnia [ha] - przeznaczenie w mpzp<br />1 26/123 - 310 - 0,0032 - PU4<br />2 26/144 - 310 - 0,0009 - PU4<br />3 26/148 - 310 - 0,0099 - PU4<br />4 26/163 - 310 - 0,0968 - PU4<br />Wycena wykonywana jest celem określenia wartości rynkowej nieruchomości do zamiany nieruchomości.<br />Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę oraz do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu.<br />Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protok&oacute;ł, kt&oacute;ry winien być dołączony do operatu.<br />Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.<br />Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego &ndash; do potwierdzenia jego aktualności.<br /><br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej gł&oacute;wnych element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zawiera &bdquo;Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia&rdquo; (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zgodnie z art. 223 ust. 1 ustawy, w toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać od Wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert lub innych składanych dokument&oacute;w lub oświadczeń.<br />2. Zamawiający poprawi w ofercie omyłki wskazane w art. 223 ust. 2 ustawy Pzp, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie poprawiona.<br />3. Zamawiający odrzuci złożoną ofertę, w przypadku wystąpienia przynajmniej jednej z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 226 ust. 1 ustawy Pzp.<br />4. W przypadku, gdy nie zostanie złożona żadna oferta niepodlegająca odrzuceniu, postępowanie zostanie unieważnione. Zamawiający unieważni postępowanie także w innych przypadkach, określonych w ustawie Pzp.<br />5. Zamawiający przyzna zam&oacute;wienie Wykonawcy, kt&oacute;ry złoży ofertę niepodlegającą odrzuceniu, i kt&oacute;ra będzie przedstawiała najniższą cenę. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert.<br />6. Zamawiający powiadomi o wyniku postępowania, przesyłając zawiadomienie wszystkim Wykonawcom, kt&oacute;rzy złożyli oferty oraz poprzez zamieszczenie stosownej informacji na platformie zakupowej Urzędu Miasta Tarnowa. Zawiadomienie o rozstrzygnięciu postępowania będzie zawierało informacje, o kt&oacute;rych mowa w art. 253 uPzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Zdolności techniczne lub zawodowe:<br />Za minimalny poziom zdolności uznane zostanie wykazanie przez Wykonawcę, że:<br />a) w zakresie każdego z zadań nr 1-9 dysponuje lub będzie dysponować osobą zdolną do wykonania zam&oacute;wienia:<br />- posiadającą uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, zgodnie z art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) lub kt&oacute;rej uprawnienia zostały uznane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334 ze zm.), bądź na podstawie innych właściwych przepis&oacute;w<br />oraz<br />- posiadającą doświadczenie zawodowe w zakresie sporządzania operat&oacute;w szacunkowych &ndash; liczba wykonanych operat&oacute;w szacunkowych - minimum 5.<br />b) dodatkowo w zakresie zadania nr 2, 3 i 4 dysponuje lub będzie dysponować osobą zdolną do wykonania zam&oacute;wienia:<br />- posiadającą uprawnienia zawodowe do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, zgodnie z art. 17 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynk&oacute;w<br />(t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 101), kt&oacute;ra:<br />1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych;<br />2) nie była skazana prawomocnym wyrokiem za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokument&oacute;w, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;<br />3) ukończyła:<br />a) studia wyższe zakończone uzyskaniem tytułu zawodowego inżyniera, inżyniera architekta, inżyniera architekta krajobrazu, inżyniera pożarnictwa, magistra inżyniera architekta, magistra inżyniera architekta krajobrazu, magistra inżyniera pożarnictwa albo magistra inżyniera, albo<br />b) studia wyższe inne niż wymienione w lit. a) oraz studia podyplomowe, kt&oacute;rych program uwzględnia zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynk&oacute;w, wykonywaniem audyt&oacute;w energetycznych budynk&oacute;w, budownictwem energooszczędnym i odnawialnymi źr&oacute;dłami energii,<br />lub<br />4) posiada uprawnienia budowlane, o kt&oacute;rych mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2025 r. poz. 418), tj.: uprawnienia budowlane w specjalnościach:<br />a) architektonicznej;<br />b) konstrukcyjno-budowlanej;<br />c) inżynieryjnej:<br />- mostowej,<br />- drogowej,<br />- kolejowej w zakresie kolejowych obiekt&oacute;w budowlanych,<br />- kolejowych w zakresie sterowania ruchem kolejowym,<br />- hydrotechnicznej,<br />- wyburzeniowej,<br />d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń:<br />- telekomunikacyjnych,<br />- cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,<br />- elektrycznych i elektroenergetycznych<br />lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w<br />lub<br />została wpisana do wykazu os&oacute;b uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej objętego centralnym rejestrem charakterystyki energetycznej budynk&oacute;w prowadzonym przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa<br />oraz<br />- posiadającą doświadczenie zawodowe w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej &ndash; liczba wykonanych świadectw charakterystyki energetycznej - minimum 3.<br />&bull; W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedną część zam&oacute;wienia, Wykonawca może dysponować tą samą osobą posiadającą uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego.<br />&bull; W przypadku składania oferty na zadanie nr 2, 3 i 4 dopuszcza się łączenie obu funkcji przez jedną osobę pod warunkiem, że osoba ta będzie posiadała wymagane uprawnienia, doświadczenie, kwalifikacje i/lub wykształcenie.<br />&bull; Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia powinni spełniać warunek zdolności technicznej lub zawodowej w następujący spos&oacute;b: Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie spełnić warunek.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający nie żąda złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych w tym<br />zakresie. Zamawiający dokona oceny braku podstaw wykluczenia z postępowania na podstawie oświadczenia z pkt. 5.5.) niniejszej<br />sekcji.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Zamawiający nie żąda złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu na podstawie oświadczenia z pkt. 5.5.) niniejszej sekcji.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych w niniejszym postępowaniu.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/&oacute;w ubiegającego/cych się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />Pełnomocnictwo przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku, gdy pełnomocnictwo zostało wystawione w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z pełnomocnictwem w postaci papierowej może dokonać mocodawca (osoba/osoby wystawiające pełnomocnictwo) lub notariusz.<br />2. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego Wykonawcy zasoby, do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w (o ile Wykonawca korzysta ze zdolności innych podmiot&oacute;w na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp) &ndash; wg załącznika nr 5 do SWZ.<br />Zobowiązanie lub inny podmiotowy środek dowodowy w opisywanym zakresie, przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku, gdy zobowiązanie (inny podmiotowy środek dowodowy) zostało wystawione w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej.<br />Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, może dokonać odpowiednio Wykonawca lub Wykonawca wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />3. Oświadczenie, składane na podstawie art. 117 ust. 4 uPzp przez Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie (dotyczy r&oacute;wnież sp&oacute;łki cywilnej) &ndash; wg załącznika nr 6 do SWZ.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego (nie dotyczy sp&oacute;łki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej sp&oacute;łki wynika z dołączonej do oferty umowy sp&oacute;łki, bądź wszyscy wsp&oacute;lnicy podpiszą ofertę).<br />3. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia zobowiązani są złożyć wraz z ofertą stosowne pełnomocnictwo &ndash; zgodnie z rozdziałem XI ust. 5 pkt 5.2. SWZ - nie dotyczy sp&oacute;łki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej sp&oacute;łki wynika z dołączonej do oferty umowy sp&oacute;łki bądź wszyscy wsp&oacute;lnicy podpiszą ofertę.<br />Pełnomocnictwo, o kt&oacute;rym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą, albo z umowy Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />4. Oferta musi być podpisana w taki spos&oacute;b, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie (przez każdego z Wykonawc&oacute;w lub upoważnionego pełnomocnika).<br />5. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia przez Wykonawc&oacute;w oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (rozdział XI ust. 5 pkt 5.1. SWZ) składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie. Oświadczenia te potwierdzają spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w kt&oacute;rym Wykonawca wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, oraz brak podstaw wykluczenia &ndash; każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia nie może podlegać wykluczeniu z postępowania w oparciu o wskazane w SWZ podstawy wykluczenia. Powyższe oznacza iż:<br />5.1. Oświadczenie w zakresie braku podstaw wykluczenia musi złożyć każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia;<br />5.2. Oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału składa podmiot, kt&oacute;ry w odniesieniu do danego warunku udziału w postępowaniu potwierdza jego spełnianie.<br />Dopuszcza się oświadczenie złożone łącznie, tj. podpisane przez wszystkie podmioty wsp&oacute;lnie składające ofertę lub przez pełnomocnika występującego w imieniu wszystkich podmiot&oacute;w.<br />6. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 uPzp (rozdz. XI ust. 5 pkt. 5.4 SWZ), z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy. Wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 6 do SWZ.<br />7. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zmiany umowy mogą nastąpić w przypadkach, o kt&oacute;rych mowa w art. 455 uPzp .<br />2. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem<br />nieważności.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-07-14 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1137993</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-07-14 10:05</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-08-12</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Ponadto Zamawiający wykluczy z postępowania w przypadkach, o kt&oacute;rych mowa w art. 7 ust. 1 pkt 1-3 ustawy sankcyjnej:<br />1) Wykonawcę wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy sankcyjnej;<br />2) Wykonawcę, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2025 r. poz. 644) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy sankcyjnej;<br />3) Wykonawcę, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 120 ze zm.) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy sankcyjnej.<br />Powyższe wykluczenie następować będzie na okres trwania ww. okoliczności. W przypadku Wykonawcy wykluczonego na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej, Zamawiający odrzuca ofertę takiego Wykonawcy.<br /><br /><br />2. Operat szacunkowy winien być wykonany zgodnie z powszechnie obowiązującymi standardami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832), kt&oacute;re określa m.in.: rodzaje metod i technik wyceny nieruchomości oraz sposoby określania wartości nieruchomości, sposoby określania wartości nieruchomości dla r&oacute;żnych cel&oacute;w, jako przedmiotu r&oacute;żnych praw oraz w zależności od rodzaju nieruchomości i jej przeznaczenia, sposoby określania wartości nakład&oacute;w i szk&oacute;d na nieruchomości, spos&oacute;b sporządzania, formę i treść operatu szacunkowego oraz w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z p&oacute;źn. zm.), określającej zasady dokonywania wyceny nieruchomości i standardy zawodowe rzeczoznawcy majątkowego.<br />Operaty szacunkowe stanowią zestandaryzowane dokumenty, kt&oacute;rych kompletność oraz prawidłowość wykonania pod względem formalnym zostanie sprawdzona przez Zamawiającego przy ich odbiorze.<br />Świadectwo charakterystyki energetycznej winno być sporządzone zgodnie z powszechnie obowiązującymi standardami zawartymi w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynk&oacute;w (Dz. U. z 2024 r. poz. 101) określającymi zasady sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, oraz aktami wykonawczymi do tej ustawy, w szczeg&oacute;lności rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej, kt&oacute;re określa m.in. metodologię wyznaczania charakterystyki energetycznej, spos&oacute;b sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej oraz wzory świadectw charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku,<br />Ponadto dokumenty te (operaty szacunkowe i świadectwa charakterystyki energetycznej) nie generują żadnych dodatkowych koszt&oacute;w zar&oacute;wno po stronie Zamawiającego, jak i Wykonawcy, niż te kt&oacute;re określono w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia.</p>