Opracowanie projektu architektoniczno–budowlanego, zagospodarowania terenu oraz drogi dojazdowej dla inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 65 w Świnoujściu

Zagospodarowanie terenu, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie projektu architektoniczno–budowlanego, zagospodarowania terenu oraz drogi dojazdowej dla inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 65 w Świnoujściu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świnoujście
Data publikacji	2025-07-03
Dotyczy zamówienia	16-05-2025/6256186
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6369251

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie projektu architektoniczno–budowlanego, zagospodarowania terenu oraz drogi dojazdowej dla inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 65 w Świnoujściu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO LOKUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 386684858</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Stanisława Wyspiańskiego 35C</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Świnoujście</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>72-600</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>913212280</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@tbslokum.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.tbslokum.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1110231<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie projektu architektoniczno–budowlanego, zagospodarowania terenu oraz drogi dojazdowej dla inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 65 w Świnoujściu<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1cc4a4dd-24d0-47b2-8fd3-9692e7b5606c</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00307817</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-03</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00233284</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>PZP.242.39-S.NB.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie, na podstawie posiadanej koncepcji, projektu architektoniczno – budowlanego budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 65 w Świnoujściu na działkach nr 36/1, 47/3 i 47/4, obr. 10 wraz z projektem zagospodarowania działki oraz projektem drogi dojazdowej ze wszystkimi koniecznymi uzgodnieniami, badaniami i założeniami niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę.<br>2.	Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 Etapy:<br>1)	Etap I – wykonanie dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę. Etap I swoim zakresem obejmuje:<br>a)	uzyskanie aktualnej mapy do celów projektowych,<br>b)	opracowanie projektu rozbiórki istniejących budynków, wiat, budynków gospodarczych, nawierzchni utwardzonych z infrastrukturą podziemną wraz z niezbędną wycinką drzewostanu,<br>c)	przygotowanie dokumentów niezbędnych do wystąpienia do Gminy Miasto Świnoujście o umożliwienie realizacji drogi na działkach gminnych (umowa dzierżawy – działki drogowe),<br>d)	opracowanie projektu zagospodarowania działki lub terenu obejmującego drogę dojazdową,<br>e)	opracowanie projektu architektoniczno- budowlanego,<br>f)	 wystąpienie do gestorów sieci o wydanie warunków (PEC, ENEA, PGNiG, ZWiK),<br>g)	dokonanie uzgodnień, badań i sprawdzeń niezbędnymi do realizacji przedsięwzięcia budowlanego  (Gminą, organami nadzoru budowlanego, właściwymi urzędami, instytucjami),<br>h)	złożenie wniosku o pozwolenie na budowę,<br>i)	uzyskanie przez Wykonawcę decyzji o pozwoleniu na budowę.<br>2)	Etap II – sprawowanie Nadzoru Autorskiego nad wykonywaniem robót budowlanych na przedsięwzięciu budowlanym, o którym mowa w ust. 1<br>3.	Szczegółowy opis Przedmiotu Zamówienia zawarty został w Załączniku nr 1 do SWZ i stanowi integralna całość, na podstawie której Wykonawca wykona Umowę.<br>4.	Realizacja zamówienia ma na celu:<br>Wykonanie projektu architektoniczno – budowalnego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla inwestycji pn.  „|budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 65 w Świnoujściu na działkach nr 36/1, 47/3 i 47/4, obr. 10” oraz przeprowadzenie niezbędnych badań, uzgodnień i uzyskanie decyzji. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej umożliwiającej:<br>1)	rozbiórkę istniejących zabudowań;<br>2)	budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym w oparciu o projekt koncepcyjny pn. Koncepcja zabudowy mieszkaniowej z garażem podziemnym przy ul. grunwaldzkiej 65-64 w Świnoujściu opracowany przez Studio A4 Sp. z o.o. stanowiący Załącznik nr 2 do SWZ;<br>Dopuszcza się zmiany w stosunku do koncepcji po uzgodnieniu z Zamawiającym.<br>3)	wykonanie drogi dojazdowej do budynku zgodniej z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;<br>4)	uzyskanie pozwolenia na budowę dla budynku oraz drogi dojazdowej.<br>UWAGA! Zamawiający zastrzega sobie prawo do wnoszenia zmian i uwag do rozwiązań projektowych przez cały okres prac projektowych do momentu ostatecznej akceptacji kompletnej dokumentacji architektoniczno – budowlanej. Wykonawca ma obowiązek uwzględnić wniesione zmiany i uwagi lub rzeczowo uargumentować, dlaczego zmiana taka nie będzie leżała w interesie Zamawiającego.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>243540,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>373132,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>272604,90 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>AKINT SP. Z O.O.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9512387797</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Wiertnicza 143a</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>02-952</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-03</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>272604,90 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>48 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Termin realizacji Przedmiotu Umowy, został podzielony na dwa etapy i wynosi dla:<br>1)	Etapu I – 190 dni kalendarzowych od dnia podpisania Umowy,<br>2)	Etapu II – 48 miesięcy od dnia odbioru Etapu I.</div></body>