Przebudowa budynku Galerii Foto Gen w zakresie pom. sanitariatów oraz przebudowa inst. wew. elektrycznych, sanitarnych, wentylacji, klimatyzacji oraz wykonanie zabezpieczenia przeciwwilgociowego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku Galerii Foto Gen w zakresie pom. sanitariatów oraz przebudowa inst. wew. elektrycznych, sanitarnych, wentylacji, klimatyzacji oraz wykonanie zabezpieczenia przeciwwilgociowego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2025-07-02
Data składania ofert	17/07/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6366169

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa budynku Galerii Foto Gen w zakresie pom. sanitariatów oraz przebudowa inst. wew. elektrycznych, sanitarnych, wentylacji, klimatyzacji oraz wykonanie zabezpieczenia przeciwwilgociowego</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Ośrodek Kultury i Sztuki</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000277813</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek-Ratusz, 24</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>50-101</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>71 37 00 221</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>71 37 00 223</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@okis.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.okis.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Rekreacja, kultura i religia</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Przebudowa budynku Galerii Foto Gen w zakresie pom. sanitariatów oraz przebudowa inst. wew. elektrycznych, sanitarnych, wentylacji, klimatyzacji oraz wykonanie zabezpieczenia przeciwwilgociowego</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-09f5ae88-7373-476f-947f-5e71a653567a</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00304534</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-02</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00220413/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Przebudowa budynku Galerii Foto-Gen w zakresie pomieszczeń sanitariatów oraz przebudowa instalacji wewnętrznych elektrycznych, sanitarnych, wentylacji i klimatyzacji w budynku</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-09f5ae88-7373-476f-947f-5e71a653567a<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Szczegółowy opis sposobu komunikacji został opisany w rozdziale 7 SWZ.<br>Komunikacja między zamawiającym a wykonawcami odbywa się w języku polskim przy użyciu Platformy https://ezamowienia.gov.pl</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wymagania techniczne, jakim musi<br>odpowiadać sprzęt komputerowy Wykonawcy, aby móc korzystać z Platformy.<br>1) Dopuszczalne przeglądarki internetowe: Edge; Google Chrome, Mozilla Firefox, Opera;<br>2) Pozostałe wymagania techniczne:<br>a) dostęp do sieci internet;<br>b) obsługa przez przeglądarkę protokołu XMLHttpRequest – ajax;<br>c) włączona obsługa JavaScript;d) zalecana szybkość łącza internetowego powyżej 500 KB/s;<br>d) zainstalowany Acrobat Reader;<br>e) zainstalowane środowisko uruchomieniowe Java - Java SE Runtime Environment 6 Update 24 lub nowszy.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Określono w Rozdziale 18 SWZ</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP-25/2/2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przebudowa budynku Galerii Foto Gen mieszczącej się we Wrocławiu przy pl. bpa Nankiera 8a w zakresie pomieszczeń sanitariatów oraz przebudowa instalacji wewnętrznych elektrycznych, sanitarnych, wentylacji, klimatyzacji oraz wykonanie przeciwwilgociowego zabezpieczenia w budynku</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-11-30</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Wykonanie izolacji wewnętrznych w budynku Galerii Foto-Gen nie wykonanych w pierwotnym zamówieniu.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Oferta zostanie oceniona z uwzględnieniem kryteriów opisanych w 13 rozdziale SWZ tj.:<br>1) Cena - waga 80<br>2) Gwarancja - waga 20.<br>Kryterium „CENA” (C) będzie rozpatrywane na podstawie całkowitej ceny ofertowej brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia<br>wpisanej przez Wykonawcę w pkt 1 Formularza oferty stanowiącego Załącznik nr 10 do SWZ.<br>Liczba punktów w kryterium CENA będzie liczona w zaokrągleniu do dwóch miejsc po przecinku. W kryterium tym można uzyskać<br>maksymalnie 80 punktów.<br><br>Kryterium GWARNCJE (G) - liczba punktów w kryterium GWARANCJE (na roboty budowlane, dostarczony i zamontowany sprzęt) będzie zależeć będzie od deklarowanego przez Wykonawcę okresu udzielonej gwarancji ponad wymagane minimum tj. 36 miesięcy i nie dłuższym niż 84 miesiące. Liczba punktów zostanie przyznana każdej złożonej i nieodrzuconej ofercie na podstawie deklaracji wpisanej w Formularzu ofertowym</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancje</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniają niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu,<br>dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej tj.:<br>1) warunek dotyczący doświadczenia:<br>Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 3 roboty budowlane polegające na remoncie w budynku/budynkach wpisanych do rejestru zabytków w zakresie wielobranżowych prac remontowo-budowlanych o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto każda. Wykaz należy sporządzić zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ.<br>2) warunek dotyczący osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia:<br>warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami o specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego oraz doświadczenie zawodowe w kierowaniu minimum 3 robotami budowlanymi na obiektach zabytkowych o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto każda, która będzie pełnić bezpośrednio obowiązki kierownika robót w zakresie określonym w SWZ. Wykaz należy sporządzić zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz.U.2024.1616), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie Wykonawcy o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ;<br><br>2) Oświadczenie na podstawie art. 108 ust 1 ustawy Pzp;<br><br>3) Oświadczenie na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1, 4, 5, 7, 8 ustawy Pzp;<br><br>4) Oświadczenie na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie<br>przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz.U.2025.514).</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>W celu<br>potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu:<br><br>1) wykaz robót (w zakresie wielobranżowych prac remontowo-budowlanych) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 3 do SWZ.<br>2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego (dotyczy tylko osób pełniących funkcję kierownika robót) wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego wraz z załączonymi dokumentami potwierdzającymi uprawnienia osób wymienionych w tym wykazie. Wykaz należy sporządzić zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Zamawiający w niniejszym postępowaniu nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych.<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1) Wykonawca zobowiązany jest przed upływem terminu składania ofert wnieść wadium w wysokości: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).<br>2) Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą.<br>3) Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.<br>4) Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na konto bankowe Zamawiającego: 69 1090 2398 0000 0006<br>0801 6844 z dopiskiem w tytule przelewu "ZP-25/2/2025"<br>5) Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania<br>ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy zamawiającego.<br>6) Szczegółowe informacje dotyczące wadium określono w rozdz. 8 SWZ.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wtedy: ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich<br>w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie<br>zamówienia publicznego. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunków<br>dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia mogą polegać na zdolnościach tych Wykonawców,<br>którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W tym przypadku dołączają<br>odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zmiany postanowień niniejszej umowy mogą nastąpić w przypadku wystąpienia jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem warunków ich wprowadzenia i zakresu:<br>1) Zmiana stawki urzędowej podatku VAT, przy czym zmianie ulega kwota podatku VAT i kwota brutto, kwota netto pozostaje bez zmian.<br>2) Konieczności wprowadzenia zmian osób lub podwykonawców wskazanych w umowie z powodów losowych, niezależnych od Zamawiającego lub Wykonawcy<br>3) Zmiana terminu realizacji umowy w przypadku nie otrzymania pozwolenia zmieniającego o zakres wykonania przeciwwilgociowego zabezpieczenia w budynku, w terminie umożliwiającym wykonanie ww. zakresu prac.<br>4) Zmiana terminu realizacji umowy w przypadku wstrzymania robót budowlanych przez Konserwatora zabytków (prace archeologiczne).<br>5) Zmiana terminu realizacji umowy w przypadku zaistnienia przeszkód spowodowanych siłą wyższą tj. zdarzeniem zewnętrznym niemożliwym do przewidzenia (co obejmuje również nikłe prawdopodobieństwo jego zajścia w danej sytuacji) i niemożliwym do zapobieżenia. Strony za okoliczności siły wyższej uznają m.in. powódź, huragan lub trąba powietrzna, trzęsienie ziemi, upadek statku powietrznego, pożar, działania wojenne lub ogłoszenie stanu wojennego, strajk ogólnokrajowy lub ogłoszony stan klęski żywiołowej.<br><br>Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności i dopuszczalne są w ramach uregulowań zapisanych w<br>ustawie Prawo zamówień publicznych.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-07-17 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę należy złożyć za pomocą środków komunikacji elektronicznej zapewnionych przez platformę ezamowienia.gov.pl pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-09f5ae88-7373-476f-947f-5e71a653567a</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-07-17 10:10</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Wymagane jest, aby przed przygotowaniem i złożeniem oferty Wykonawca dokonał wizji lokalnej budynku, w którym będą prowadzone roboty objęte przedmiot zamówienia. Wizję lokalną przewidziano na 09.07.2025 r.  godz. 10:00.</body>