Czyszczenie i konserwacja elewacji budynku Hali Stulecia we Wrocławiu - etap I

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Czyszczenie i konserwacja elewacji budynku Hali Stulecia we Wrocławiu - etap I
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2025-07-01
Dotyczy zamówienia	16-05-2025/6256022
Kod CPV	454430004 Roboty elewacyjne 500000005 Usługi naprawcze i konserwacyjne 503242004 Zapobiegawcze usługi konserwacyjne 925200002 Usługi świadczone przez muzea i w zakresie ochrony obiektów i budynków zabytkowych 925222008 Usługi ochrony budynków historycznych
Numer wyniku	6361977

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Czyszczenie i konserwacja elewacji budynku Hali Stulecia we Wrocławiu - etap I</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Wrocławskie Przedsiębiorstwo Hala Ludowa Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 001005092</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Wystawowa 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>51-618</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@halastulecia.pl; adrozak@halastulecia.pl;</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.halastulecia.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://halastulecia.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Działalność historycznych miejsc i budynków oraz podobnych atrakcji turystycznych<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Czyszczenie i konserwacja elewacji budynku Hali Stulecia we Wrocławiu - etap I<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c7bac4a9-675a-4246-9c6e-61822ec6ca44</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00302715</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-01</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00233475</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP/TP/13/HL/CiKE/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są prace polegające na czyszczeniu i konserwacji elewacji budynku Hali Stulecia we Wrocławiu - etap I.<br>2.	Przedmiot zamówienia określony jest kodami CPV:<br>•	50000000-5 Usługi naprawcze i konserwacyjne<br>•	45443000-4 Roboty elewacyjne<br>•	50324200-4 Zapobiegawcze usługi konserwacyjne<br>•	92520000-2 Usługi świadczone przez muzea i w zakresie ochrony obiektów i budynków zabytkowych<br>•	92522200-8 Usługi ochrony budynków historycznych<br>3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz opis wymagań Zamawiającego w zakresie realizacji znajduje się w:<br>•	Programie prac konserwatorskich dot. elewacji Hali Stulecia przy ul. Wystawowej 1 we Wrocławiu z października 2024 r.<br>•	Programie prac konserwatorskich dot. elewacji Hali Stulecia przy ul. Wystawowej 1 we Wrocławiu z marca 2025 r.<br>•	Decyzji Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 3543/2024<br>z 08.11.2024 r.<br>•	Piśmie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dot. realizacji decyzji nr 3543/2024 z dnia 08.11.2024 r. w zakresie czyszczenia elewacji, Hala Stulecia,<br>ul. Wystawowa 1, dz. Nr 6/8, AM-8 obr. Zalesie, Wrocław<br>•	Decyzji Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 1085/2025<br>z 08.04.2025 r.<br>•	Przedmiarze robót – zakres podstawowy<br>•	Przedmiarze robót – zakres objęty prawem opcji<br>•	Ekspertyzie ornitologicznej z inwentaryzacji pierwszej kondygnacji Hali Stulecia<br>•	Programie prac konserwatorskich i restauratorskich dotyczący zieleni przy obiekcie zabytkowym – Hali Stulecia przy ul. Wystawowej 1 we Wrocławiu<br>•	Decyzji Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ws. przycięcia pnączy porastających elewację Hali Stulecia.<br>- stanowiącymi dalej łącznie Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) – Załącznik nr 2 do SWZ - Zamawiający udostępnia wyżej wymienione załączniki w ogólnodostępnym formacie skompresowanym - .zip oraz w Załączniku nr 5 do SWZ -  Projektowane postanowienia umowy (projekt umowy).<br>4.	Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części w ramach bieżącego postępowania ponieważ podział zamówienia skutkowałby wystąpieniem istotnych utrudnień skutkujących poważną groźbą nieprawidłowej realizacji zamówienia oraz nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia, a opisana robota budowlana może zostać wykonana przez jednego wykonawcę. Brak podziału zamówienia na części nie spowoduje ograniczenia konkurencji oraz mniejszej dostępności zamówienia dla sektora MŚP z uwagi na specyfikę zamówienia, które dotyczy jednego zamierzenia budowlanego.<br>5.	Zamawiający wymaga, aby przy realizacji przedmiotu umowy stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, zostały zatrudnione osoby na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.) z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2020 r. poz. 2207 t.j.) przez cały okres realizacji przedmiotu umowy, w liczbie osób gwarantującej prawidłowe i jakościowe wykonanie przedmiotu zamówienia, w zakresie czynności wskazanych w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ tj. pracowników wykonujących następujące czynności: wykonywanie prac fizycznych przy realizacji robót budowlanych, operatorzy sprzętu i prace fizyczne instalacyjno-montażowe objęte zakresem zamówienia wskazanym w OPZ.<br>6.	Zamawiający wskazuje, iż zgodnie z decyzją konserwatorską z dnia 28 marca 2025 roku<br>nr WZN.5142.897.2024 DO po wykonaniu czyszczenia elewacji należy wykonać ponownie powłokę laserunkową – sygn. kompozycji kolorystycznej 27/9 HS (mieszanka czterech kolorów bazowych farby KEIM Concretal-Lasur wg. palety barw Keim 9872,9008,9010,9011, rozcieńczonych środkiem KEIM Concretal – Fixactiv). Kompozycja ta jest unikalną kompozycją recepturową opracowaną wyłącznie na potrzeby pokrycia elewacji obiektu Hali Stulecia jako jednostkowe rozwiązanie i jedyną zaakceptowaną przez służby konserwatora zabytków, nie posiadającą swojego zamiennika na rynku (produktu równoważnego). Kompozycja ta jest możliwa do uzyskania wyłącznie przy użyciu ww. komponentów a jej wykorzystanie do realizacji zamówienia jest konieczne z uwagi na wymogi ww. decyzji konserwatorskiej. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, iż wskazane powyżej komponenty kompozycji kolorystycznej 27/9 HS są artykułami o powszechnej dostępności ofercie handlowej, do których dostęp nie jest w żaden sposób limitowany. Mając na uwadze powyższe, sporządzenie opisu przedmiotu zamówienia poprzez wskazanie ww. komponentów kompozycji kolorystycznej 27/9 HS jest podyktowane brakiem możliwości użycia jakiegokolwiek innego produktu w celu uzyskania wymaganej kompozycji kolorystycznej (tj.  27/9 HS) a opis przedmiotu zamówienia pomimo wskazania konkretnego produktu w żadnym razie nie prowadzi do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców z kręgu wykonawców, którzy mogą ubiegać się o udzielenie zamówienia. Mając na uwadze powyższe opis przedmiotu zamówienia dotyczący kompozycji kolorystycznej 27/9 HS został sporządzony w opisany powyżej sposób nie z uwagi na brak możliwości opisania przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały, który wymagałby zastosowania dyspozycji art. 99 ust. 5 Ustawy Pzp ale w sposób precyzyjny i zrozumiały zapewniający jako jedyny możliwość uzyskania przedmiotowej kompozycji kolorystycznej (i skalkulowanie tego kosztu w cenie oferty) – stąd tak sformułowany opis przedmiotu zamówienia spełnia wymogi sformułowane w przepisie art. 99 ust. 1 i ust. 2 Ustawy Pzp.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>50324200-4 - Zapobiegawcze usługi konserwacyjne</p><p>92520000-2 - Usługi świadczone przez muzea i w zakresie ochrony obiektów i budynków zabytkowych</p><p>92522200-8 - Usługi ochrony budynków historycznych</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>6</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>6</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>159900,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>485000,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>159900,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Renovatorium Konserwacja Obiektów Zabytkowych i Ochrona Dziedzictwa Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7010917577</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Aleja Jana Pawła II</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>01-001</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-06-26</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>159900,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>60 dni</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>W sekcji 6 tj.:<br>- 6.2) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem - wskazano cenę bez prawa opcji, z prawem opcji wynosi: 934 800,00;<br>- 6.3) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem - wskazano cenę bez prawa opcji, z prawem opcji wynosi: 1 730 400,00;<br>- 6.4) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia - wskazano cenę bez prawa opcji, z prawem opcji wynosi: 934 800,00;<br>3) sekcji 8 tj.:<br>- 8.2) Wartość umowy/umowy ramowej - wskazano cenę bez prawa opcji, z prawem opcji wynosi: 934 800,00;<br>- 8.3) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej - wskazano okres realizacji bez prawa opcji, z prawem opcji wynosi: do 30 października 2025 r.</div></body>