Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych na terenie woj. świętokrzyskiego będących we władaniu KOWR OT w Kielcach - zamówienie podzielone na 3 części

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych na terenie woj. świętokrzyskiego będących we władaniu KOWR OT w Kielcach - zamówienie podzielone na 3 części
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kielce
Data publikacji	2025-06-30
Data składania ofert	08/07/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6359212

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Zawarcie um&oacute;w ramowych na świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych na terenie woj. świętokrzyskiego będących we władaniu KOWR OT w Kielcach - zam&oacute;wienie podzielone na 3 części</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W KIELCACH</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 36784953800041</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Piaskowa 18</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kielce</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>25-323</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>świętokrzyskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL721 - Kielecki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne.kielce@kowr.gov.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://kowr.eb2b.com.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3>
<p>Państwowa osoba prawna</p>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>Gospodarowanie Nieruchomościami Skarbu Państwa</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Umowy ramowej</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Zawarcie um&oacute;w ramowych na świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych na terenie woj. świętokrzyskiego będących we władaniu KOWR OT w Kielcach - zam&oacute;wienie podzielone na 3 części</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ba85901f-d1ad-4633-86d4-6f886d0cbd8c</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00299560</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-30</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00085265/04/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.1 Wycena wartości nieruchomości na terenie wojew&oacute;dztwa świętokrzyskiego - zawarcie um&oacute;w ramowych</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.17.) Tryb zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Umowa ramowa udzielana jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 311 ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://kowr.eb2b.com.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Szczeg&oacute;łowe informacje znajdują się w Rozdziale XIX SWZ - https://kowr.eb2b.com.pl/</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>3. Wszelkie dokumenty, oświadczenia, informacje, o kt&oacute;rych mowa w SWZ, należy wczytać jako załączniki na Platformie, według Instrukcji korzystania z Platformy, dostępnej dla zalogowanych użytkownik&oacute;w w zakładce &bdquo;Pomoc&rdquo; &ndash; &bdquo;Instrukcje&rdquo;. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokument&oacute;w lub oświadczeń składające się na ofertę, składane są przez Wykonawcę przy użyciu zakładki &bdquo;Załączniki&rdquo; w trakcie etapu składania ofert. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia, uzupełnienia, elektroniczne kopie dokument&oacute;w lub oświadczeń składane przez Wykonawcę po złożeniu ofert (np. na wezwanie Zamawiającego), składane są przy użyciu zakładki &bdquo;Pytania/informacje&rdquo;. 4.4. W korespondencji dotyczącej przedmiotowego postępowania należy powoływać się na numer sprawy: KIE.WO.260.3.2025.MJ</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.13. Zamawiający przewiduje pobranie ze złożonych katalog&oacute;w elektronicznych danych potrzebnych do sporządzenia ofert dostosowanych do wymagań danego zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z Rozdziałem XXIII SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zgodnie z Rozdziałem XXIII SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>KIE.WO.260.3.2025.MJ</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest zawarcie um&oacute;w ramowych, na świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości rolnych oraz przeznaczonych na cele inne niż rolne w planach miejscowych, decyzjach o warunkach zabudowy<br />i zagospodarowania terenu oraz planach og&oacute;lnych gmin, położonych na terenie wojew&oacute;dztwa świętokrzyskiego znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz innych wycen wskazanych przez OT KOWR w Kielcach a także wycen nieruchomości nie będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa w związku z wykonywaniem przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa przepis&oacute;w ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego dla dla części zam&oacute;wienia (zadania) nr 1 na terenie powiatu opatowskiego, ostrowieckiego, sandomierskiego i staszowskiego. Zakres usług w każdej z części zam&oacute;wienia będzie obejmował katalog czynności opisany w Rozdziale III SWZ</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-06-30</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Kryteriami oceny ofert w postępowaniu są:<br />1) cena &ndash; waga 60% (60 pkt)<br />2) termin realizacji um&oacute;w wykonawczych &ndash; waga 40% (40 pkt)<br />Por&oacute;wnywaną ceną będzie łączna cena brutto za wykonanie danej części zam&oacute;wienia.<br />W kryterium &bdquo;cena&rdquo; każda z ofert złożonych na poszczeg&oacute;lną część zam&oacute;wienia niepodlegających odrzuceniu będzie punktowana według poniższego wzoru:<br />C = (Cn : Cb) x 60<br />gdzie:<br />C &ndash; punkty za kryterium cena,<br />Cn &ndash; cena najniższa spośr&oacute;d nieodrzuconych ofert,<br />Cb &ndash; cena oferty badanej.<br />W kryterium &bdquo;termin realizacji um&oacute;w wykonawczych&rdquo; każda z ofert niepodlegających odrzuceniu w danej części zam&oacute;wienia będzie punktowana według poniższego wzoru:<br />T=(Tn:Tb) x 40<br />gdzie:<br />T &ndash; punkty za kryterium termin realizacji um&oacute;w wykonawczych,<br />Tn &ndash; oferta z najniższym terminem realizacji zam&oacute;wienia spośr&oacute;d nieodrzuconych ofert,<br />Tb &ndash; termin oferty badanej<br />Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji poszczeg&oacute;lnych części zam&oacute;wienia mieszczącego się w przedziale określonym przez Zamawiającego w Rozdziale VII SWZ tj. termin realizacji um&oacute;w wykonawczych, w celu zawarcia umowy ramowej nie może być kr&oacute;tszy niż 30 dni kalendarzowych ani dłuższy niż 50 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy wykonawczej.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin realizacji um&oacute;w wykonawczych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest zawarcie um&oacute;w ramowych, na świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości rolnych oraz przeznaczonych na cele inne niż rolne w planach miejscowych, decyzjach o warunkach zabudowy<br />i zagospodarowania terenu oraz planach og&oacute;lnych gmin, położonych na terenie wojew&oacute;dztwa świętokrzyskiego znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz innych wycen wskazanych przez OT KOWR w Kielcach a także wycen nieruchomości nie będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa w związku z wykonywaniem przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa przepis&oacute;w ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego dla części zam&oacute;wienia (zadania) nr 2 na terenie powiatu kieleckiego, M. Kielce, koneckiego, skarżyskiego, starachowickiego. Zakres usług w każdej z części zam&oacute;wienia będzie obejmował katalog czynności opisany w Rozdziale III SWZ</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-06-30</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Kryteriami oceny ofert w postępowaniu są:<br />1) cena &ndash; waga 60% (60 pkt)<br />2) termin realizacji um&oacute;w wykonawczych &ndash; waga 40% (40 pkt)<br />Por&oacute;wnywaną ceną będzie łączna cena brutto za wykonanie danej części zam&oacute;wienia.<br />W kryterium &bdquo;cena&rdquo; każda z ofert złożonych na poszczeg&oacute;lną część zam&oacute;wienia niepodlegających odrzuceniu będzie punktowana według poniższego wzoru:<br />C = (Cn : Cb) x 60<br />gdzie:<br />C &ndash; punkty za kryterium cena,<br />Cn &ndash; cena najniższa spośr&oacute;d nieodrzuconych ofert,<br />Cb &ndash; cena oferty badanej.<br />W kryterium &bdquo;termin realizacji um&oacute;w wykonawczych&rdquo; każda z ofert niepodlegających odrzuceniu w danej części zam&oacute;wienia będzie punktowana według poniższego wzoru:<br />T=(Tn:Tb) x 40<br />gdzie:<br />T &ndash; punkty za kryterium termin realizacji um&oacute;w wykonawczych,<br />Tn &ndash; oferta z najniższym terminem realizacji zam&oacute;wienia spośr&oacute;d nieodrzuconych ofert,<br />Tb &ndash; termin oferty badanej<br />Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji poszczeg&oacute;lnych części zam&oacute;wienia mieszczącego się w przedziale określonym przez Zamawiającego w Rozdziale VII SWZ tj. termin realizacji um&oacute;w wykonawczych, w celu zawarcia umowy ramowej nie może być kr&oacute;tszy niż 30 dni kalendarzowych ani dłuższy niż 50 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy wykonawczej.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin realizacji um&oacute;w wykonawczych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest zawarcie um&oacute;w ramowych, na świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości rolnych oraz przeznaczonych na cele inne niż rolne w planach miejscowych, decyzjach o warunkach zabudowy<br />i zagospodarowania terenu oraz planach og&oacute;lnych gmin, położonych na terenie wojew&oacute;dztwa świętokrzyskiego znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz innych wycen wskazanych przez OT KOWR w Kielcach a także wycen nieruchomości nie będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa w związku z wykonywaniem przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa przepis&oacute;w ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego dla części zam&oacute;wienia (zadania) nr 3 na terenie powiatu buskiego, jędrzejowskiego, kazimierskiego, pińczowskiego, włoszczowskiego. Zakres usług w każdej z części zam&oacute;wienia będzie obejmował katalog czynności opisany w Rozdziale III SWZ</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-06-30</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Kryteriami oceny ofert w postępowaniu są:<br />1) cena &ndash; waga 60% (60 pkt)<br />2) termin realizacji um&oacute;w wykonawczych &ndash; waga 40% (40 pkt)<br />Por&oacute;wnywaną ceną będzie łączna cena brutto za wykonanie danej części zam&oacute;wienia.<br />W kryterium &bdquo;cena&rdquo; każda z ofert złożonych na poszczeg&oacute;lną część zam&oacute;wienia niepodlegających odrzuceniu będzie punktowana według poniższego wzoru:<br />C = (Cn : Cb) x 60<br />gdzie:<br />C &ndash; punkty za kryterium cena,<br />Cn &ndash; cena najniższa spośr&oacute;d nieodrzuconych ofert,<br />Cb &ndash; cena oferty badanej.<br />W kryterium &bdquo;termin realizacji um&oacute;w wykonawczych&rdquo; każda z ofert niepodlegających odrzuceniu w danej części zam&oacute;wienia będzie punktowana według poniższego wzoru:<br />T=(Tn:Tb) x 40<br />gdzie:<br />T &ndash; punkty za kryterium termin realizacji um&oacute;w wykonawczych,<br />Tn &ndash; oferta z najniższym terminem realizacji zam&oacute;wienia spośr&oacute;d nieodrzuconych ofert,<br />Tb &ndash; termin oferty badanej<br />Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji poszczeg&oacute;lnych części zam&oacute;wienia mieszczącego się w przedziale określonym przez Zamawiającego w Rozdziale VII SWZ tj. termin realizacji um&oacute;w wykonawczych, w celu zawarcia umowy ramowej nie może być kr&oacute;tszy niż 30 dni kalendarzowych ani dłuższy niż 50 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy wykonawczej.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin realizacji um&oacute;w wykonawczych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału<br />w postępowaniu, dotyczące:<br />- Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />- Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w.<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />- Sytuacji ekonomicznej lub finansowej<br />1) Wykonawca spełni warunek jeśli wykaże, że posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej<br />z przedmiotem zam&oacute;wienia na kwotę minimum 25 000 euro.<br />- Zdolności technicznej lub zawodowej<br />2) Wykonawca spełni warunek jeśli wykaże, że spełnia minimalne warunki dotyczące os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że na czas realizacji zam&oacute;wienia, będzie dysponował osobami o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia tj.:<br />a) co najmniej dwoma rzeczoznawcami majątkowymi osobno na każdą część zam&oacute;wienia (z uwzględnieniem zapis&oacute;w w UWAGA 1) posiadającymi uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającymi świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, uzyskane minimum 3 lata przed złożeniem oferty w niniejszym postępowaniu liczone od dnia uzyskania tych uprawnień.<br />UWAGA 1 W przypadku kiedy Wykonawca składa ofertę do dw&oacute;ch lub trzech części zam&oacute;wienia do każdej z tych części w wykazie os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia, Wykonawca może powt&oacute;rzyć tylko jednego rzeczoznawcę majątkowego, druga osoba musi być inna do każdego zadania częściowego.<br />b) W przypadku, gdy wskazane osoby nie posiadają biegłej znajomości języka polskiego, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić tłumacza(y) języka polskiego, kt&oacute;ry (rzy) zapewni (nią) stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, a także zapewni (nią) tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokument&oacute;w związanych z realizacją przedmiotowego zam&oacute;wienia stworzonych zar&oacute;wno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego. Wykonawca zatrudniając tłumacza winien wziąć pod uwagę, iż z uwagi na złożony zakres przedmiotu zam&oacute;wienia tłumacz ten winien być biegłym w tłumaczeniu zagadnień technicznych, ekonomicznych i prawnych.<br />3) Wykonawca spełni warunek jeśli wykaże, że posiada niezbędne doświadczenie. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie Wykonawca wykonał w ramach maksymalnie 2 usług polegających na wycenie:<br />a) co najmniej 5 nieruchomości rolnych niezabudowanych;<br />b) co najmniej 5 nieruchomości z określeniem wartości drzewostanu;<br />c) co najmniej 5 nieruchomości zabudowanych m. in. budynkami gospodarczymi.<br />- wraz z podaniem ich wartości brutto, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane.<br />Warunek zostanie spełniony jeżeli w ramach maksymalnie 2 usług Wykonawca wykaże wykonanie wycen a) i b) lub a) i c) lub b) i c).<br />UWAGA 2 Zamawiający nie dopuszcza aby wykaz dotyczył usług wykonanych<br />w okresie dłuższym niż 3 lata przed upływem terminu składania ofert.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Spełnienie przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu, dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej &ndash; wykaz os&oacute;b, skierowanych do realizacji zam&oacute;wienia publicznego na daną część zam&oacute;wienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami, celem potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale VIII pkt. 8 SWZ. Wz&oacute;r wykazu os&oacute;b stanowi załącznik nr 4a, 4b, 4c do SWZ (w zależności od części zam&oacute;wienia,<br />do kt&oacute;rej Wykonawca składa ofertę).<br />3) spełnienie przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu, dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej &ndash; wykaz usług wykonanych w okresie trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane. Wz&oacute;r wykazu usług stanowi załącznik nr 5 do SWZ.<br />Uwaga 4: wykaz musi wyraźnie wskazywać, kt&oacute;re wymienione usługi obejmowały wykonanie poszczeg&oacute;lnych rodzaj&oacute;w wycen wymienionych w Rozdziale VIII pkt 8 ppkt 3).<br />Uwaga 5: wykaz stanowi podstawę weryfikacji, powinien zatem zawierać jak najpełniejsze, nie budzące wątpliwości dane.<br />Uwaga 6: dowody (referencje) nie stanowią wykazu i go nie uzupełniają tylko go potwierdzają, to wykaz powinien zawierać pełne dane.<br />4) dowody określające, czy te usługi zostały wykonane należycie. Dowodami są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie Wykonawcy.<br />5) spełnienie przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu, dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na kwotę minimum 25 000 euro.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rych mowa w art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp &ndash; odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy, sporządzanych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa należy załączyć do oferty. Pełnomocnictwo powinno zostać podpisane przez wszystkie podmioty wsp&oacute;lnie ubiegające się o udzielenie zam&oacute;wienia i zawierać wskazanie:<br />a) części postępowania o zam&oacute;wienie publiczne, kt&oacute;rego dotyczy,<br />b) wszystkich wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,<br />c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.<br />Każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia składa wraz z ofertą oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt 1 Rozdziału IX SWZ. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />W tym przypadku Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy &ndash; wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 7 do SWZ.<br />Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.<br />Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie<br />z pełnomocnikiem, kt&oacute;rego adres należy wpisać w formularzu oferty.<br />W przypadku złożenia oferty przez konsorcjum wymagane jest wskazanie lidera w formularzu oferty. Jeżeli oferta wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych wykonawc&oacute;w. Umowa taka winna określać strony umowy, cel działania, spos&oacute;b wsp&oacute;łdziałania, zakres prac przewidzianych do wykonania każdemu z nich, solidarną odpowiedzialność za wykonanie zam&oacute;wienia, oznaczenie czasu trwania konsorcjum (obejmującego okres realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia), wykluczenie możliwości wypowiedzenia umowy konsorcjum przez kt&oacute;regokolwiek z jego członk&oacute;w do czasu wykonania zam&oacute;wienia.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy w zakresie wskazanym w Projektowych Postanowieniach Umowy Ramowej oraz Umowy Wykonawczej zgodnie z załącznikami nr 3A i 3B do SWZ.<br />Wszystkie zmiany do Umowy z wyłączeniem zmian o kt&oacute;rych mowa w załącznikach nr 3 A oraz 3 B do SWZ wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.<br />Zasady zmiany wysokości wynagrodzenia, w stosunku do wynagrodzenia podanego w ofercie przy zawieraniu umowy ramowej, określa umowa ramowa.<br />Umowa może ulec zmianie w zakresie zmian nieistotnych, przy czym za zmiany istotne uważa się zmiany o jakich mowa w art. 454 ust 2 ustawy PZP.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-07-08 08:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Wykonawca składa ofertę wraz z wymaganymi załącznikami za pośrednictwem Platformy Zakupowej dostępnej pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl/</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-07-08 08:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-08-06</span></h3>
<h3>8.19.) Umowa ramowa:</h3>
<p>Umowa ramowa zawarta zostanie z jednym wykonawcą</p>
<h3>8.20.) Przewiduje się ograniczenie liczby uczestnik&oacute;w umowy ramowej:<span>Tak</span></h3>
<h3>8.21.) Maksymalna liczba wykonawc&oacute;w, z kt&oacute;rymi zamawiający zawrze umowę ramową:<span>1</span></h3>