Wykonanie w systemie „pod klucz” sauny zewnętrznej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie w systemie „pod klucz” sauny zewnętrznej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rewal
Data publikacji	2025-06-28
Data składania ofert	15/07/2025, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	442111003 Budynki modułowe i przenośne 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452113703 Roboty budowlane w zakresie saun 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer przetargu	6357065

<div>
 <h1>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w systemie „pod klucz” sauny zewnętrznej zlokalizowanej na działce nr 212/14 w Rewalu (woj. zachodniopomorskie).</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zapytanie ofertowe nr 3_2025</li>
 <li>Załącznik nr 1 – wzór formularza ofertowego;</li>
 <li>Załącznik nr 2 – wzór oświadczenia o braku powiązań osobowych i kapitałowych;</li>
 <li>Załącznik nr 3 – wzór oświadczenia o braku wykluczenia;</li>
 <li>Załącznik nr 4 - Szczegółowa specyfikacja sauny zewnętrznej</li>
 <li>Załącznik nr 5 - Dokumentacja techniczna wraz z rysunkami</li>
 <li>Załącznik nr 5.1 Opinia geotechniczna</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wykonanie w systemie „pod klucz” sauny zewnętrznej </h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w systemie „pod klucz” sauny zewnętrznej zlokalizowanej na działce nr 212/14 w Rewalu (woj. zachodniopomorskie). 
1. Opis techniczny 
Sauna zewnętrzna musi zostać wybudowana zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załącznik do ogłoszenia, przy czym Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia zmian i wytycznych zawartych w załączniku „Szczegółowa specyfikacja sauny zewnętrznej”. Zmiany te mają charakter nieistotny w rozumieniu ustawy Prawo budowlane i nie wpływają na ważność decyzji o pozwoleniu na budowę, jednak są obligatoryjne do zastosowania przy realizacji inwestycji. 
Sauna zewnętrzna dla 5 osób, z przedsionkiem z prysznicem, ogrzewana piecem elektrycznym, wyposaż. w przycisk alarmowy (pomoc). Elementy kontrastujące (np. jasna elewacja, ciemne drzwi). Dostawca dokona jej montażu i podłączenia do sieci elektr. i wodno-kanalizacyjnej. 
Wnioskodawca zamierza zlecić wykonanie sauny o konstrukcji drewnianej szkieletowej wraz z jej posadowieniem, wykonaniem fundamentu oraz podłączeniem wody, kanalizacji i energii elektrycznej. Inwestor przygotuje sieci wewnętrzne (elektryczna, wodna i kanalizacyjna) na terenie objętym inwestycją i doprowadzi do miejsca posadowienia sauny. 
Dane techniczne: Budynek C 
Długość budynku 3,33 m 
Szerokość budynku 2,39 m 
Wysokość budynku 2,40 m do okapu; 2,47 m do kalenicy 
Liczba kondygnacji 1 nadziemna 
Poziom projektowanej posadzki 0.00 = +16,70 m n.p.m. 
Powierzchnia zabudowy budynku 6,63 m2 
Powierzchnia użytkowa budynku 6,09 m2 
Kubatura brutto 17 m3 
Ilość lokali 1 
Od wyżej podanych wymiarów zewnętrznych budynków możliwe są odstępstwa +/- 2%. 
Instalacje i wyposażenie 
W zakres realizacji wchodzą: instalacja wodna i kanalizacyjna – z przyłączeniem do sieci istniejących na działce, instalacja elektryczna trójfazowa, gniazda, oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne. Wyposażenie: m.in. ławki dwupoziomowe z termodrewna, przycisk alarmowy, piec elektryczny trójfazowy z kamieniami saunowymi, sterownik sauny, na podłodze w saunie ruszt podłogowy z termodrewna, termometr, klepsydra, chochla i ceber z drewna. 
 
2. Zakres zmian względem projektu budowlanego 
Zamawiający przewiduje nieistotne odstępstwa od projektu budowlanego opisane w załączniku: „Szczegółowa specyfikacja sauny zewnętrznej”. 
 
3. Zakres prac i obowiązki wykonawcy 
Wykonawca zobowiązany jest do: 
a) przedłożenia Zamawiającemu założeń projektowo-materiałowych dla branż: elektrycznej, sanitarnej (wod-kan, C.W.U.) oraz konstrukcyjnej; 
b) wykonania sauny zgodnie z dokumentacją projektową i załącznikiem „Szczegółowa specyfikacja sauny zewnętrznej”, 
c) wykonania wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami i standardami technicznymi, 
d) zgłoszenia Zamawiającemu gotowości do odbioru. 
 
Do zakresu obowiązków Wykonawcy w ramach udzielanego Zamówienia należeć będzie również: 
a) wykonywania robót zgodnie z wymogami Prawa budowlanego, obowiązującymi przepisami, wymogami ochrony środowiska, bhp, 
b) właściwego zorganizowania, zabezpieczenia i oznakowania placu budowy – zgodnie z wymogami Prawa budowlanego 
c) sporządzenia przewidzianych Prawem budowlanym właściwych planów, informacji i ogłoszeń dotyczących bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, 
d) dokonywania własnym kosztem i staraniem wszelkich niezbędnych zgłoszeń, zajęć, wyłączeń, podłączeń i ich odbiorów, 
e) dokonywania wszelkich niezbędnych badań i pomiarów, 
f) koordynowania prac realizowanych przez podwykonawców, w przypadku zawarcia z nimi stosownych umów w celu realizacji przez nich przedmiotu zamówienia, 
g) niezwłocznego informowania Zamawiającego o wystąpieniu jakichkolwiek okoliczności, które mogą mieć wpływ na jakość wykonywanych robót lub na termin realizacji zamówienia; 
h) gromadzenie i wywóz materiałów odpadowych oraz ich utylizacja zgodnie z właściwymi obowiązującymi przepisami. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania udokumentowania tych czynności. 
i) przedkładanie Zamawiającemu niezbędnych danych lub sprawozdań z przebiegu wykonywanych robót z zakresie rzeczowo-finansowym - wg wymogów programu współfinansującego zadanie ze środków unijnych, 
j) dostarczenia Zamawiającemu wszelkich zaleceń, wymagań i instrukcji opracowanych przez producentów i dostawców urządzeń i materiałów, dotyczących sposobu i warunków prawidłowego użytkowania; 
k) uczestnictwa w przeglądach gwarancyjnych oraz niezwłoczne usuwanie w okresie gwarancyjnym stwierdzonych wad i usterek. 
 
4. Termin realizacji i odbiór 
Termin realizacji inwestycji: 45 dni, liczony od dnia podpisania umowy. 
 
5. Obowiązek przedłożenia założeń projektowo-materiałowych 
Wykonawca, w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy, zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu założeń projektowo-materiałowych dla branż: 
• elektrycznej, 
• sanitarnej (wod-kan, C.W.U.) 
• oraz konstrukcyjnej (materiały i układ konstrukcji dla fundamentów, ścian, dachu, podłóg). 
Założenia te powinny zawierać szczegółowe informacje techniczne i materiałowe, które posłużą Zamawiającemu do opracowania i zatwierdzenia projektów branżowych na potrzeby realizacji inwestycji. Założenia muszą być zgodne z opisem technicznym oraz uwzględniać planowane nieistotne zmiany względem projektu budowlanego, zawarte w załączniku „Szczegółowa specyfikacja sauny zewnętrznej”. 
 
6. 
Okres gwarancji: Minimalny okres gwarancji: min. 60 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego. 
 
7. Okres reakcji serwisowej 
Wymagany okres reakcji serwisowej (naprawy, w przypadku awarii), 
• 24h w przypadku awarii istotnej (zagrażającej bezpośrednio ludziom lub majątkowi) – np. wywołującej zagrożenie pożarowe, instalacji gazowej lub elektrycznej, uszkodzonym elementom budynku stanowiącym zagrożenie). 
• 5 dni w przypadku awarii nieistotnych. 
 
Uwaga: Zastosowanie w dokumentacji nazw systemowych i producenckich (nazw własnych) poszczególnych materiałów (o ile występują) oraz odwołanie się do norm należy traktować jako podanie przykładowych propozycji materiałowych, które każdorazowo należy czytać z dopiskiem „lub inne równoważne o nie gorszych parametrach”. Podanie konkretnych (jeżeli występują) nazw materiałowych oraz norm stanowi jedynie wyznacznik pożądanego standardu i jakości materiałów, które zostaną zastosowane do realizacji zamówienia. W przypadku stosowania materiałów równoważnych ich parametry techniczne, walory użytkowe i standard jakościowy mają być nie gorsze od materiałów wskazanych w projekcie 
budowlanym. Dla oceny równoważności parametrów technicznych należy przyjmować dane zawarte w kartach technologiczno-informacyjnych producenta poszczególnych materiałów.

Okres gwarancji: 60 miesięcy 
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena 100% 
 
Liczba punktów w kryterium „cena” będzie przyznawana według poniższego: 
PC = (CN/CR) X 100, gdzie: 
PC – liczba punktów w kryterium cena oferty przyznanych rozpatrywanej ofercie; 
CN – najniższa zaoferowana cena; 
CR – cena z rozpatrywanej oferty; 
100 – waga kryterium.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy: 
1. w przypadku gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy; 
2. w przypadku zaistnienia okoliczności spowodowanych czynnikami zewnętrznymi, np. siła wyższa, nieprzewidziane warunki pogodowe, mogące uniemożliwić dostawę oraz inne okoliczności zewnętrzne mogące mieć wpływ na realizację postanowień umowy. 
3. w przypadku zmiany terminu zapłaty wynagrodzenia; 
4. w przypadku zmiany specyfikacji przedmiotu umowy pod warunkiem, że nie wpływa ona na cenę, w przypadku zapewnienia równoważności proponowanych rozwiązań lub w przypadku zaproponowania przez Oferenta rozwiązań lepszych pod warunkiem, że Oferent wykaże, że nowe rozwiązania są lepsze lub będą lepsze dla Zamawiającego; 
5. Zmiana terminów realizacji umowy może mieć miejsce w następujących przypadkach: 
a. działania siły wyższej (na przykład klęski żywiołowe, strajki generalne lub lokalne), mającej bezpośredni wpływ na terminowość dostawy, 
b. wystąpienia niekorzystnych warunków pogodowych, uniemożliwiających dochowanie wymogów technicznych i technologicznych dostawy; 
c. wystąpienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, pomimo zachowania należytej staranności, 
d. konieczność usunięcia błędów w specyfikacji technicznej, które będą miały wpływ na termin wykonania umowy, 
e. innych przyczyn zewnętrznych niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy, skutkujących niemożliwością realizacji przedmiotu Zamówienia. 
6. Umowa może być zmieniona, gdy jej zmiana leży w interesie Zamawiającego, a Wykonawca nie wnosi sprzeciwu, aby proponowanych zmian dokonać.
 </div>