„Remonty ogólnobudowlane rozbiórkowe i zabezpieczające wykonywane na budynkach stanowiących zasób komunalny gminy zarz. i admin. przez ZGM "TBS"w Częstochowie Sp. z o.o. ul. POW 24,42-200 Częstochowa”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Remonty ogólnobudowlane rozbiórkowe i zabezpieczające wykonywane na budynkach stanowiących zasób komunalny gminy zarz. i admin. przez ZGM "TBS"w Częstochowie Sp. z o.o. ul. POW 24,42-200 Częstochowa”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Częstochowa
Data publikacji	2025-06-26
Data składania ofert	14/07/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 452625006 Roboty murarskie i murowe 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer przetargu	6352696

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />&bdquo;Remonty og&oacute;lnobudowlane rozbi&oacute;rkowe i zabezpieczające wykonywane na budynkach stanowiących zas&oacute;b komunalny gminy zarz. i admin. przez ZGM "TBS"w Częstochowie Sp. z o.o. ul. POW 24,42-200 Częstochowa&rdquo;</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO W CZĘSTOCHOWIE SP&Oacute;ŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 151405607</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 24</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Częstochowa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>42-200</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL224 - Częstochowski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>34 368 24 61</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@zgm-tbs.czest.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zgm-tbs.czest.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3>
<p>Sp&oacute;łka Prawa Handlowego 100% udział&oacute;w stanowi własność Gminy</p>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>&bdquo;Remonty og&oacute;lnobudowlane rozbi&oacute;rkowe i zabezpieczające wykonywane na budynkach stanowiących zas&oacute;b komunalny gminy zarz. i admin. przez ZGM "TBS"w Częstochowie Sp. z o.o. ul. POW 24,42-200 Częstochowa&rdquo;</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-23768269-024b-4075-8b17-b8b57416fc55</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00295110</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-26</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-23768269-024b-4075-8b17-b8b57416fc55</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl oraz poczty elektronicznej: zamowienia@zgm-tbs.czest.pl, z zastrzeżeniem, że: 1) złożenie oferty następuje wyłącznie przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia, 2) komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami, w szczeg&oacute;lności składanie oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz przekazywanie informacji odbywa się elektronicznie za pośrednictwem poczty elektronicznej e-mail: zamowienia@zgm-tbs.czest.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Szczeg&oacute;ły w pkt XX SWZ</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Szczeg&oacute;ły w pkt XXXII SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Szczeg&oacute;ły w pkt XXXII SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>DTIZ.2611.18.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.5.) Wartość zam&oacute;wienia:<span>147751,27 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia są remonty og&oacute;lnobudowlane rozbi&oacute;rkowe i zabezpieczające wykonywane na budynkach stanowiących zas&oacute;b komunalny gminy zarządzany i administrowany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Sp&oacute;łka z o.o. ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 24, 42-200 Częstochowa, wykonywane na podstawie zleceń wystawianych przez Zamawiającego, zawierających dokładny adres lokalu i budynku wraz z określeniem zakresu rob&oacute;t niezbędnych do wykonania.<br />2. Zakres realizacji objęty przedmiotem zam&oacute;wienia określają przedmiary rob&oacute;t &ndash; załącznik nr 8a i 8b do SWZ oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Rob&oacute;t Budowlanych (STWiORB) stanowiąca &ndash; załącznik nr 9 do SWZ. Wykonawca w cenie oferty, musi uwzględnić wszelkie koszty niezbędne do realizacji zam&oacute;wienia, wynikające wprost z SWZ, jak r&oacute;wnież w niej nie ujęte, a bez kt&oacute;rych nie można wykonać zam&oacute;wienia.<br />3. Działając zgodnie z art. 95 ust. 1 i 2 pkt 1 ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych Zamawiający, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawc&oacute;w na podstawie stosunku pracy os&oacute;b wykonujących niżej wymienione czynności w zakresie realizacji zam&oacute;wienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w spos&oacute;b określony w art. 22 &sect; 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. &ndash; Kodeks pracy,<br />w tym:<br />1) Zamawiający wymaga, aby wszystkie osoby realizujące przedmiot zam&oacute;wienia, kt&oacute;re wykonywać będą czynności faktyczne tj. robotnik budowlany &ndash; kod zawodu 71, według klasyfikacji zawod&oacute;w<br />i specjalności określonej w Rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 7 sierpnia<br />2014 r. w sprawie klasyfikacji zawod&oacute;w i specjalności na potrzeby rynku pracy oraz zakresu jej stosowania (Dz. U. z 2014 r. poz. 1145 z poźn.zm. ) związane z przedmiotem zam&oacute;wienia opisane<br />w przedmiarach rob&oacute;t oraz STWiORB, zatrudnione były na podstawie stosunku pracy,<br />2) Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnia wyżej wymienione osoby na okres realizacji zam&oacute;wienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. Obowiązek, o kt&oacute;rym mowa w zdaniu poprzednim nie zaistnieje w sytuacji rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu i dotyczy osoby, kt&oacute;rej rola w wykonaniu zam&oacute;wienia została zakończona,<br />3) we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ określone zostały:<br />a) spos&oacute;b weryfikacji zatrudnienia osoby, o kt&oacute;rej mowa w pkt IV.3.1) SWZ,<br />b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań,<br />o kt&oacute;rych mowa w pkt IV.3.1) SWZ,<br />c) sankcje z tytułu niespełnienia wymagań określonych w pkt IV.3.1) oraz pkt IV.3.3)a)<br />i pkt IV.3.3).b) SWZ.<br />4. Działając na podstawie art. 101 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych, Zamawiający opisuje w &sect; 3 ust. 11 wzoru umowy, kt&oacute;ry stanowi załącznik nr 6 do SWZ wymagania środowiskowe określone w przepisach ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych z dnia 11 stycznia 2018 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1289).<br />5. Pozostałe warunki dotyczące realizacji zam&oacute;wienia oraz gwarancji zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45200000-9 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie wznoszenia kompletnych obiekt&oacute;w budowlanych lub ich części oraz roboty w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45111300-1 - Roboty rozbi&oacute;rkowe</p>
<p>45262500-6 - Roboty murarskie i&nbsp;murowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych, polegającego na tym, że w okresie 3 lat od dnia udzielenia niniejszego zam&oacute;wienia publicznego, ewentualnie udzieli wyłonionemu w tym postępowaniu Wykonawcy zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych rob&oacute;t og&oacute;lnobudowlanych rozbi&oacute;rkowych i zabezpieczających na budynkach stanowiących zas&oacute;b komunalny gminy zarządzany i administrowany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Sp&oacute;łka z o.o., w zakresie do 100% wartości szacunkowej zam&oacute;wienia na warunkach przewidzianych w dokumentacji postępowania dla zam&oacute;wienia podstawowego, co zostało skalkulowane przy szacowaniu wartości zam&oacute;wienia podstawowego. Podstawowym warunkiem ewentualnego udzielenia zam&oacute;wienia podobnego będzie fakt, iż Wykonawca realizował roboty w terminie i z najwyższą starannością oraz pozytywna ocena Zamawiającego dotycząca jakości wykonania rob&oacute;t podstawowych. Ponadto ewentualnie udzielenie Wykonawcy zam&oacute;wienia podstawowego zam&oacute;wienia podobnego warunkowane jest też tym, że zapewni on nie gorszy standard i jakość oraz warunki wykonywania nowego zam&oacute;wienia niż dotyczące zam&oacute;wienia podstawowego, a także że Wykonawca zaakceptuje istotne warunki dotychczasowej umowy, jak r&oacute;wnież strony w wyniku negocjacji uzgodnią wynagrodzenie oraz termin wykonania takiego zam&oacute;wienia. Zam&oacute;wienia podobne mogą dotyczyć wykonania rob&oacute;t w zakresie powt&oacute;rzenia realizacji podobnych rob&oacute;t og&oacute;lnobudowlanych rozbi&oacute;rkowych i zabezpieczających na budynkach.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>98,5</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>termin przystąpienia do wykonania zleconej roboty</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>1,5</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej,<br />o kt&oacute;rym mowa w pkt X.1.3) SWZ, jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej przedmiotem zam&oacute;wienia na minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia 150.000,00 zł (słownie złotych: sto pięćdziesiąt tysięcy 00/100).<br />2. Wykonawca spełni warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, o kt&oacute;rym mowa w pkt X.1.4) SWZ, jeżeli wykaże, że:<br />1) wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, roboty rozbi&oacute;rkowe lub zabezpieczające na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych lub użyteczności publicznej o wartości minimalnej netto 130.000,00 zł (słownie złotych: sto trzydzieści tysięcy 00/100);<br />2) dysponuje następującym osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, odpowiedzialnymi za kierowanie robotami budowlanymi tj.:<br />a) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno &ndash; budowlanej.<br />Wymienioną powyżej w pkt X.5.2) SWZ osobę ze strony Wykonawcy należy traktować jako minimalne wymagania Zamawiającego i nie wyczerpuje on całości personelu niezbędnego dla rzetelnego wypełnienia obowiązk&oacute;w Wykonawcy.<br />Uprawnienia, o kt&oacute;rych mowa powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w.<br />W przypadku Wykonawc&oacute;w zagranicznych, dopuszcza się r&oacute;wnoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego &ndash; określonych w pkt XI SWZ, zamiast podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, o kt&oacute;rych mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 1, 2 lub 4-6 rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy, Zamawiający będzie żądał od Wykonawcy przedłożenia oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych składanego wraz z ofertą, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający żąda następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych dokument&oacute;w np. polisy ubezpieczeniowej, potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną określoną przez Zamawiającego w pkt X.4 SWZ.<br />2. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć wymaganych przez Zamawiającego podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, o kt&oacute;rych mowa w pkt XIV.1 SWZ, Wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, kt&oacute;re w wystarczający spos&oacute;b potwierdzają spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu lub kryterium selekcji dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej.<br />3. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących zdolności zawodowej Zamawiający żąda następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br />1) wykazu rob&oacute;t budowlanych, o kt&oacute;rych mowa w pkt X.5.1) SWZ wykonanych nie wcześniej<br />niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty. Wz&oacute;r wykazu rob&oacute;t stanowi załącznik nr 3 do SWZ;<br />2) wykazu os&oacute;b, o kt&oacute;rych mowa w pkt X.5.2) SWZ, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wz&oacute;r wykazu os&oacute;b stanowi załącznik nr 4 do SWZ.<br />4. Okres wyrażony w latach, o kt&oacute;rym mowa w pkt XIV.3.1) SWZ, liczy się wstecz od dnia, w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert.</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Dokumenty i oświadczenia wymagane od wszystkich Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;re należy złożyć wraz z ofertą: 1)wypełniony i podpisany formularz ofertowy &bdquo;Oferta Wykonawcy&rdquo; zał.nr1do SWZ;UWAGA: Oferta składana jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(&oacute;w);<br />2)kalkulacje cen jednostkowych ryczałtowych (kosztorysy ofertowe jednostkowe) w formie szczeg&oacute;łowej zawierające czynniki cenotw&oacute;rcze (R, M, S, Kp, Z, Kz) sporządzone na podstawie wykaz&oacute;w rob&oacute;t zał.nr8a i 8b doSWZ; UWAGA: Kalkulacje cen jednostkowych ryczałtowych składane są pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(&oacute;w);3)wykaz cen jednostkowych sporządzony zgodnie ze wzorem zał.nr7doSWZ(ceny jednostkowe ryczałtowe winny zawierać czynniki cenotw&oacute;rcze,tj. R,M,S,Kp,Z, Kz)stanowić będą jednocześnie załączniki do umowy-należy wypełnić zgodnie z kalkulacjami cen jednostkowych (kosztorysami ofertowymi na ceny jednostkowe ryczałtowe),UWAGA: Wykaz cen jednostkowych składany jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(&oacute;w);<br />4) podpisane oświadczenie w zakresie wskazanym przez Zamawiającego, o kt&oacute;rym mowa w art.125ust.1ustawy PZP i niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Ośw.stanowi dow&oacute;d potwierdzający, że Wyk. nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zam.podmiotowe środki dowodowe. Ośw. winno być aktualne na dzień składania ofert. Wz&oacute;r ośw.stanowi zał.nr2doSWZ;UWAGA: Ośw.składane jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej<br />lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(&oacute;w).5)dow&oacute;d wniesienia wadium(oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium w formie innej niż pieniężna);UWAGA: Dokument ten winien być załączony do oferty w oryginale w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem kwalifikowanym, zaufanym lub podpisem osobistym przez wystawcę dokumentu wadialnego;<br />6) jeżeli dotyczy stosowne pełnomocnictwo(a) lub inny dokument określający zakres umocowania do reprezentowania Wykonawcy - w przypadku, gdy umocowanie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio z właściwego rejestr;Szczeg&oacute;łowe informacje dotyczące składania pełnomocnictwa zostały opisane w pktXIX SWZ; 7)jeżeli dotyczy-w przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia oświadczenie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wyk.. Wz&oacute;r ośw. stanowi zał. nr2a doSWZ;UWAGA: Ośw. składane jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(&oacute;w).<br />8)jeżeli dotyczy-w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, ośw. podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby. Wz&oacute;r ośw.stanowi zał. nr 2b doSWZ;UWAGA: Ośw. składane jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym Wykonawcy(&oacute;w).<br />9)jeżeli dotyczy - zobowiązanie innego podmiotu, o kt&oacute;rym mowa w pkt X.8 SWZ, zawierające informacje opisane w pkt X.9 SWZ. Wz&oacute;r zobowiązania stanowi załącznik nr 5 do SWZ.<br />UWAGA: Zobowiązanie składane jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej<br />lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym podmiotu udostepniającego zasoby.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości:<br />2.000,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące 00/100)<br />2. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach zgodnej z art. 97 ust. 7 ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych:<br />1) pieniądzu;<br />2) gwarancjach bankowych;<br />3) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2020 r. poz. 299 oraz z 2022 r. poz. 807 i 1079).<br />3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą.<br />4. W przypadku wniesienia wadium w formie:<br />1) pieniężnej - zaleca się, aby dokument potwierdzający dokonanie przelewu wadium został załączony do oferty;<br />2) innej niż pieniądz &ndash; Zamawiający wymaga, aby oryginał dokumentu będącego każdą inną formą wadium zastał załączony do oferty w postaci elektronicznej przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w formie oryginalnego elektronicznego dokumentu wadialnego (np. e-gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej) opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, osoby upoważnionej do wystawienia dokumentu wadialnego (np. e-gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej). Niedopuszczalne jest złożenie skanu dokumentu wadialnego (np. e-gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej) opatrzonego podpisem Wykonawcy.<br />5. W przypadku wnoszenia przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji lub poręczeń, o kt&oacute;rych mowa<br />w art. 97 ust. 7 pkt 2-4 ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych, z treści gwarancji i poręczeń musi wynikać bezwarunkowe, nieodwołalne i na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego, zobowiązanie gwaranta lub poręczyciela do zapłaty na rzecz Zamawiającego kwoty określonej w gwarancji lub poręczeniu,<br />w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 6 ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych.<br />6. Gwarancje i poręczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2-4 ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych podlegać muszą prawu polskiemu. Wszystkie spory dotyczące gwarancji i poręczeń, o kt&oacute;rych mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2-4 ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim przez sądy polskie. W przypadku, gdy wykonawca wnosi wadium w formie gwarancji lub poręczeń,<br />o kt&oacute;rych mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2-4 ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych w języku innym niż język polski, dokument gwarancji lub poręczenia należy złożyć wraz z tłumaczeniem na język polski. Gwarancje i poręczenia podlegać muszą prawu polskiemu, a wszystkie spory odnośnie gwarancji poręczeń będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim i poddane jurysdykcji sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego.<br />7. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego:<br />BNP PARIBAS O/CZ-WA 74 1600 1462 1805 2894 3000 0001. W tytule przelewu należy podać: &bdquo;Wadium w postępowaniu nr DTIZ.2611.18.2025 na: &bdquo;Remonty og&oacute;lnobudowlane rozbi&oacute;rkowe<br />i zabezpieczające wykonywane na budynkach stanowiących zas&oacute;b komunalny gminy zarządzany<br />i administrowany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Sp&oacute;łka z o.o. ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 24,<br />42-200 Częstochowa&rdquo;<br />8. Wniesienie wadium w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego będzie skuteczne z chwilą uznania tego rachunku bankowego kwotą wadium (jeżeli wpływ środk&oacute;w pieniężnych na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego nastąpi przed upływem terminu składania ofert).<br />9. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1.Zgodnie z art. 118 ust. 1 PZP Wyk. może w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w<br />stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zam&oacute;wienia lub jego części, polegać na zdolnościach<br />technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, niezależnie<br />od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunk&oacute;w prawnych.2.W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących kwalifikacji<br />zawodowych lub doświadczenia Wyk. mogą polegać na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.3.Zgodnie z art. 118 ust. 3 PZP<br />Wyk., kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą, zobowiązanie<br />podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego<br />zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wyk. realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych PZP, potwierdza, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasob&oacute;w oraz określa w szczeg&oacute;lności: 1)zakres dostępnych Wyk. zasob&oacute;w<br />podmiotu udostępniającego zasoby;2)spos&oacute;b i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasob&oacute;w<br />podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zam&oacute;wienia;3)czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający<br />zasoby na zdolnościach, kt&oacute;rego Wyk. polega w odniesieniu do warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących<br />wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane, kt&oacute;rych wskazane zdolności<br />dotyczą. 5.Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wyk. przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub<br />zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunk&oacute;w<br />udziału w postępowaniu, o kt&oacute;rych mowa w art. 112 ust. 2 pkt 3 i 4 PZP, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego<br />podmiotu podstawy wykluczenia, kt&oacute;re zostały przewidziane względem wykonawcy. 6.Podmiot, kt&oacute;ry zobowiązał się do<br />udostępnienia zasob&oacute;w, odpowiada solidarnie z Wyk., kt&oacute;ry polega na jego sytuacji finansowej lub ekonomicznej, za szkodę<br />poniesioną przez zam. powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasob&oacute;w, chyba że za nieudostępnienie zasob&oacute;w podmiot<br />ten nie ponosi winy.7.Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe, sytuacja ekonomiczna lub finansowa podmiotu<br />udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez Wyk. warunk&oacute;w udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec<br />tego podmiotu podstawy wykluczenia, Zam. żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zam. zastąpił ten podmiot<br />innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.8.Wyk. nie może,<br />po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jeżeli na<br />etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających<br />zasoby.9.Jeżeli Wyk. powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi<br />Wykonawcami, wykaz, o kt&oacute;rym mowa w pkt XIV.3.1)SWZ, dotyczy rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca,<br />ten bezpośrednio uczestniczył.10.W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub<br />doświadczenia Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z<br />Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane (art. 117 ust. 3<br />PZP).11.W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w pkt XIV 6 SWZ, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia<br />dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy. Wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 2a do SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia szczeg&oacute;łowo zostały opisane w pkt. XXX SWZ - przewidywane zmiany umowy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-07-14 12:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Wykonawca składa ofertę na Platformie E-zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-07-14 12:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-08-12</span></h3>