Rewitalizacja obmurowania w zespole dworsko-pałacowym w Medyce.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rewitalizacja obmurowania w zespole dworsko-pałacowym w Medyce.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Medyka
Data publikacji	2025-06-26
Dotyczy zamówienia	03-06-2025/6295829
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer wyniku	6352537

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Rewitalizacja obmurowania w zespole dworsko-pałacowym w Medyce.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Medyka</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 650900370</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Medyka 288</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Medyka</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>37-732</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL822 - Przemyski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>166715391</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>medyka@medyka.itl.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.medyka.itl.pl/bip</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://e-propublico.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Rewitalizacja obmurowania w zespole dworsko-pałacowym w Medyce.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-49743477-494b-45ef-9d70-e22b8e1db5d4</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00295292</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-26</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00258779</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>BiD.ZP.271.1.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>475000,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem niniejszego postępowania jest odbudowa muru grodzeniowego ceglanego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-314 położonego na działce nr 442/8 zlokalizowanej w miejscowości Medyka, Gmina Medyka, pow. przemyski. W obrębie granic działki znajduje się zabytkowy Zespół dworsko-parkowy złożony z Oficyny dworskiej tzw. "dom gościnny" i ogród z II p. XVI wieku przekształcony w XVIII wieku na park. Działka w północno-zachodniej części ogrodzona jest fragmentami zabytkowego muru ceglanego. Mur ten stanowi część ogrodzenia parku.<br><br>Celem projektu jest podanie metod i sposobu odbudowy przedmiotowego fragmentu zachowanego zabytkowego muru ogrodzeniowego w zakresie konstrukcyjnym jak i materiałowym z zachowaniem zasad konserwatorskich.<br><br>Opis materiałowo - konstrukcyjny wraz z opisem uszkodzeń:<br><br>Mur zbudowany całkowicie (tj. część fundamentowa i nadziemna) z zestarzałej  cegły ceramicznej pełnej o zmiennych parametrach wymiarowych ( a x b x h = 30 - 32 cm / 13 - 14 cm (7 - 8 cm ) na zaprawie cementowo - wapiennej.<br>grubość muru B = około 70 cm ;<br>głębokość posadowienia H pos. = 140 cm ;<br>długość badanego odcinka zachowanego muru L = 105,80 m<br>wysokość (obecnie zachowana) muru H max. = 2,50 - 2,80 m nad poziomem przyległego terenu przy murze;<br><br>Stwierdzone uszkodzenia:<br><br>•	ogólnie zniszczona i zdegradowana materiałowo struktura konstrukcyjna muru tj. cegieł i zaprawy. Wynikająca z tego faktu niska nośność i wytrzymałość konstrukcyjna muru;<br>•	zniszczenia zachowanej korony muru spowodowane znajdującą się na niej roślinnością (głównie trawy);<br>•	ubytki materiałowe na wysokości muru tj. zmienna zachowana jego wysokość oraz skorodowana i z ubytkami część licowa muru;<br>•	odchylenia od pionu muru w obu kierunkach tj. licząc od strony prawej patrząc się na mur od strony drogi tj.:<br>o	na długości L1 = 55 m - odchylenie w kierunku drogi, kąt przechylenia muru od pionu a = 4,5 - 5,0 % co daje odchyłkę wielkości około 9 - 11 cm na całej zachowanej wys. muru;<br>o	na długości L2 = 10 m - mur w pionie;<br>o	na długości L3 = 20 m - odchylenie w kierunku parku, kąt przechylenia muru od pionu a = 2,0 - 5,0 % co daje odchyłkę wielkości około 4 - 10 cm na całej zachowanej wys. muru;<br>o	na długości L4 = 20,80 m - odchylenie w kierunku drogi, kąt przechylenia muru od pionu a = 3,0 - 5,0 % co daje odchyłkę wielkości około 7 - 10 cm na całej zachowanej wys. muru;<br>•	uszkodzenia konstrukcyjne zachowanych fragmentów nadproży ceglanych dawnych otworów bram i furtek oraz okrągłych otworów okiennych;<br>•	duże zawilgocenie (10- 20 %) muru w jego części fundamentowej, w strefie przyziemia,  a także w środkowej części zachowanego muru. Zawilgocenie to generalnie zmniejsza się w miarę wysokości konstrukcji;<br>•	pęknięcia pionowe i ukośne muru na całej jego wysokości (zlokalizowane i mocno widoczne w 2 miejscach na długości muru);<br>•	nierównomierne osiadanie części fundamentowej muru w jego skrajnej prawej części skutkujące przechyleniem muru w kierunku długości (widoczne w zmiennych szerokościach zachowanego otworu na furtkę);<br><br>W ramach prac projektuje się remont i odbudowę całego muru z pozostawieniem jak największej powierzchni zniszczonych warstw konstrukcyjnych i licowych (renowacja strukturalna i wzmocnienie materiałowe tej cegły) oraz zamurowaniem z nowej cegły wyrw i ubytków a także z dobudową (nadbudową) z nowej cegły górnych zniszczonych całkowicie i brakujących obecnie fragmentów tej konstrukcji murowej. Dodatkowo w celu wzmocnienia konstrukcji muru (odchylenia od pionu) projektuje się "ukryte" tj. podziemne obustronne przypory żelbetowe kotwione w części fundamentowej tego muru.<br><br>Założenia ogólne dotyczące odbudowy muru (kolejność prac) :<br><br>1.	Prace przygotowawcze:<br>usunięcie roślinności ( głównie trawa) porastającej górną część muru;<br>usunięcie nasypu wtórnego z ziemi i korzeni drzew, który obciąża statycznie z jednej strony konstrukcję muru ( nasyp ten  znajduje się od strony parku w odległości kilkunastu metrów od jego prawej części;<br>delikatne, wstępne oczyszczenie szczotkami warstwy fakturowej cegły (pełnej i zniszczonej ) na całej pow. muru z obu jego stron + wstępne natryskowe  odkażanie środkami ochrony biologicznej (grzyby , pleśnie,..);<br>2.	Likwidacja lub znaczne zmniejszenie zawilgocenia muru: wykonanie poziomej jednorzędowej przepony iniekcyjnej (nad poz. terenu) od strony parku;<br>3.	Likwidacja lub znaczne zmniejszenie zawilgocenia muru: wykonanie odwilgocenia części fundamentowej (odkrywki + folia kubełkowa obustronnie lub alternatywnie obsypanie płukanym żwirem (kamieniem); po dokowaniu odkrywek mur powinien pozostać odsłonięty na okres minimum 1 tygodnia bez kładzenia folii kubełkowej celem wstępnego obeschnięcia,<br>4.	Wzmocnienie konstrukcyjne muru poprzez wykonanie podziemnych, ukrytych przypór żelbetowych ( wykonywać na środku każdego odkopanego do wyk,. izolacji pionowej odcinka o dług L1 = ~ 10,58 m (całość muru o dług. L = 105,80 m proponuje się podzielić na 10 roboczych odcinków, z których każdy ma długość  L1 = ~10,58 m).<br>5.	Po wyk. w/w prac należy przewidzieć okres przerwy technologicznej w wymiarze około 1 miesiąca ( potrzebny jest okres dobrej pogody, min deszczu, wiatr, ciepło , itp…) tak by doprowadzić do zmniejszenia  wilgotności całej konstrukcji murowej do poziomu max  5 - 9 %. Zaleca się  przewidzieć wykonanie tymczasowego zadaszenia  ochronnego muru na całek jego długości. Wilgotność muru powinna wynosić bowiem poniżej 9 % aby można było prowadzić dalsze prace budowlane tj. wzmacnianie strukturalne starej cegły.<br>6.	Zachowana część nadziemna muru:<br>a.	przemurowania ubytków (wyrwy, dziury, braki jednej lub wielu cegieł na głębokości min  5 - 10 cm );<br>b.	wzmocnienie konstrukcyjne pęknięć i odspojeń muru (kotwienie, klejenie iniekcyjne,) + wzmocnienie konstrukcyjne nadproży okiennych w murze,<br>c.	rozebranie  jednej lub dwóch najwyższych warstw cegieł w murze z powodu nieodwracalnego zniszczenia materiałowego cegły (ilość i długość) = indywidualna decyzja (projektant, kier. budowy, inspektor nadzoru, przedstawiciel zamawiającego) bezpośrednio na budowie,<br>d.	ponowne oczyszczenie fakturowej warstwy cegły licowej znajdującej się w miarę dobrym stanie oraz w stanie zniszczenia powierzchniowego,<br>7.	Powierzchniowe strukturalne (natryskowe lub  techniki malarskie) wzmocnienie cegły na całej obustronnej powierzchni  muru w przypadku potrzeby (decyzja na budowie po uzyskaniu zmniejszonej wilgotności muru ) strukturalna iniekcja wgłębna wybranych fragmentów muru przy zastosowaniu materiałów wzmacniających i zapraw wapienno - trasowych,<br>8.	Nadmurowanie muru do pełnej wysokości bezpośrednio pod układanie nakrywy muru ("czapka" jednospadowa z cegieł ) oraz uzupełnienie wyrw i znacznych ubytków (na całą grubość muru aż do pełnej jego wysokości. Nowa cegła ceramiczna pełna - kolorystycznie jak najlepiej dobrana do obecnej faktury i koloru tego zabytkowego muru.<br>9.	Wykonanie nowej nakrywy muru (czapka jednospadowa z cegieł) na całej jego długości z pozostawieniem i konserwacją wzmacniającą  "świadków" tj. dwóch zachowanych małych fragmentów;<br>10.	Wyrównanie i zniwelowanie teren bezpośrednio przylegający do muru uzyskując docelowo ten sam poziom terenu po obu przeciwległych stronach muru oraz lekki spadek w stronę od muru w celu naturalnego, terenowego (po trawie) odprowadzania na zewnątrz muru i jego części fundamentowej powierzchniowych wód opadowych;<br><br>UWAGA:<br><br>Jeżeli opis przedmiotu zamówienia lub załączona do SWZ dokumentacja projektowa oraz przedmiary robót wskazywałby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki  towarowe,  patenty  lub  pochodzenie  oraz  normy,  aprobaty,  specyfikacje  techniczne  i  systemy odniesienia, Zamawiający zgodnie dopuszcza oferowanie materiałów, urządzeń lub norm równoważnych.  W przypadku norm, aprobat, specyfikacji technicznych czy systemów odniesienia, równoważne oznacza zastosowanie normy określającej  parametry,  technologie  i  jakość  wykonania  nie  gorsze  niż  przyjęte  w obliczeniach lub pokazane na rysunkach. Nazwy  materiałów  lub  urządzeń  użyte  w  opisie  przedmiotu  zamówienia  wskazujące  konkretnego producenta  lub/i  nazwę  wyrobu  określają  jedynie  przykładowe  właściwości  użytkowe,  jakim  muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę i służą doprecyzowaniu właściwości użytkowych w stosunku do określonego przykładem wyrobu/zestawu. Zamawiający  wymaga,  aby  Wykonawca  w  formularzu  ofertowym  oświadczył, czy oferuje materiały, urządzenia lub rozwiązania równoważne. W przypadku zaoferowania materiałów, urządzeń lub rozwiązań równoważnych, Wykonawca najwyżej oceniony złoży opis/wykaz zastosowanych materiałów, urządzeń lub rozwiązań równoważnych.<br>Zgodnie z art. 101 ust. 5 Pzp wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane w tych dokumentach, jest  zobowiązany udowodnić, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W prowadzonym postępowaniu złożone zostały dwie oferty:<br><br>1.	MK-Budowy Sp. z o.o.<br>Tyniowice 66<br>37-565 Roźwienica<br><br>2.	FHU MACIEJ BĄK<br>MEDYKA 126A<br>37-732 MEDYKA<br><br>Wykonawca FHU MACIEJ BĄK z/s Medyka 126A, 37-732 Medyka  w ramach oferty złożył wszystkie wymagane załączniki jednak nie podpisał kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym następujących dokumentów:<br><br>1.	Załącznika zawierającego uprawnienia zawodowe, oraz dokumentu potwierdzającego udział kierownika budowy w inwestycji przy zabytkach nieruchomych będących załącznikiem do wymaganego wykazu osób biorących udział w zadaniu - Kierownika Budowy, który to załączył i podpisał elektronicznie.<br>2.	Załącznika zawierającego wykaz wykonanych inwestycji przy zabytkach nieruchomych potwierdzających doświadczenie zawodowe będących załącznikiem do wymaganego wykazu robót budowlanych, który to załączył i podpisał elektronicznie.<br>3.	Kosztorysu ofertowego odzwierciedlający koszty wykonania robót budowlanych realizowanych w ramach zadania przygotowany w programie do kosztorysowania minimum w formie uproszczonej z podaną stawką roboczogodziny oraz narzutami takimi jak: koszty pośrednie, zysk i VAT.<br><br>W punkcie 13.13 Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) zamawiający określił, że Ofertę, wraz ze stanowiącymi jej integralną część załącznikami, składa się pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej za pośrednictwem Platformy, podpisaną kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br>Niepodpisanie tych dokumentów wywołuje konieczność odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 3 Pzp. w zw. z art. 63 ust. 2 Pzp.<br><br><br>W dniu 25 czerwca 2025 r. Zamawiający wezwał Oferenta - MK-Budowy Sp. z o.o. z/s Tyniowice 66, 37-565 Roźwienica do wyjaśnienia wysokości zaoferowanej ceny.  W trakcie oceny oferty stwierdzono, że jest ona niższa o ponad 30% od szacowanej wartości zamówienia powiększonej o należny podatek od towarów i usług, ustalonej przed wszczęciem postępowania, a zatem spełnia kryteria ceny rażąco niskiej.<br>Szacowana wartość zamówienia powiększonej o należny podatek od towarów i usług ustalona została na podstawie kosztorysu inwestorskiego i wynosi - 537 049,94 zł brutto<br>Cena oferty - 359 558,84 zł brutto<br>Wartość złożonej oferty jest niższa o 33,05 % od szacowanej wartość zamówienia.<br><br>W dniu 26 czerwca 2025 r. Oferent - MK-Budowy Sp. z o.o. z/s Tyniowice 66, 37-565 Roźwienica złożył pismo wyjaśniające informując Zamawiającego, że jego oferta zwiera błąd w kalkulacji kosztorysu ofertowego wynikający z jego pomyłki.<br><br>W związku z powyższym Zamawiający uznał, że oferta firmy  MK-Budowy Sp. z o.o. z/s Tyniowice 66, 37-565 Roźwienica zawiera rażąco niską cenę i ją odrzucił.<br><br><br>W prowadzonym postępowaniu wszystkie złożone oferty zostały odrzucone, w związku z czym Zamawiający na podstawie art. 255 pkt. 2 ustawy PZP unieważnił przedmiotowe postępowanie.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3></body>