„Modernizacja Średniowiecznego Zabytku – budynku Ratusza Miejskiego w Malborku - Etap II i III”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Korekta
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Modernizacja Średniowiecznego Zabytku – budynku Ratusza Miejskiego w Malborku - Etap II i III”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Malbork
Data publikacji	2025-06-26
Data składania ofert	08/07/2025, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Dotyczy zamówienia	19-06-2025/6336780
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454531008 Roboty renowacyjne 454520000 Zewnętrzne czyszczenie budynków 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer korekty	6351988

<body><h1>Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia<br>„Modernizacja Średniowiecznego Zabytku – budynku Ratusza Miejskiego w Malborku - Etap II i III”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO MALBORK</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>MALBORK</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 170747827</span></h3><h3>1.4.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>PL. SŁOWIAŃSKI 5</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Malbork</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>82-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL638 - Starogardzki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>55 629-04-91</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>m.bukowski@um.malbork.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.malbork.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00295917</span></h3><h3>2.2.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-26</span></h3><h2>SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA</h2><h3>3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP:<span>2025/BZP 00286231</span></h3><h3>3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>4.2.2.  Krótki opis przedmiotu zamówienia<p>Przed zmianą:<br>1)	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie II i III etapu modernizacji budynku średniowiecznego Ratusza Staromiejskiego usytuowanego w bezpośrednim sąsiedztwie malborskiego zamku i zabytkowego kościoła św. Jana z przeznaczeniem na funkcje Malborskiego Centrum Kultury i Edukacji (decyzja o wpisaniu do rejestru zabytków nr 226/N z dnia 06.08.1962 r.).<br>2)	Zakres  zamówienia w ramach II etapu obejmuje:<br>- remont konserwatorski historycznej elewacji od strony północnej, południowej i wschodniej<br>- remont konserwatorski historycznej przybudówki zejścia do piwnic przy elewacji zachodniej budynku wraz z tarasem,<br>- rozbudowa części nowożytnej budynku do linii tarasu na parterze od strony  wschodniej,<br>- przebudowa pomieszczeń wewnętrznych z dostosowaniem do aktualnych standardów<br>sanitarnych, zapewnieniem dostępu dla osób z niepełnosprawnościami poprzez wprowadzenie dźwigu osobowego (szybu windowego) oraz rampy zewnętrznej – podjazdu dla niepełnosprawnych,<br>- stylizacja części nowożytnej (przybudówki) do całości budynku,<br>- zabezpieczenie piwnicy budynku przed wilgocią (osuszenie i hydroizolacja).<br><br>b)w ramach III etapu realizowanego w ramach projektu pn.: „Modernizacja energetyczna<br>zabytkowych budynków użyteczności publicznej w mieście Malbork” dofinansowanego  ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027 :<br>ocieplenie ścian zewnętrznych części nowożytnej budynku,<br>ocieplenie połaci dachowych części nowożytnej budynku,<br>ocieplenie posadzki w piwnicy budynku,<br>wymiana stolarki okiennej i drzwiowej  na spełniającą warunki aktualnej normy cieplnej<br>(okna zespolone, trójszybowe). Wymiana stolarki całkowita w części nowożytnej oraz częściowa w części starożytnej.<br>modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej związana z wyminą instalacji, montażu zaworów termostatycznych, ograniczeniem czasu pracy instalacji, odpowiednim zaizolowaniu przewodów c.w.u.,<br>modernizacja instalacji centralnego ogrzewania w zakresie wymiany grzejników,     przewodów rurowych zaworów regulacyjnych i termostatycznych, wykonania poprawnej izolacji przewodów oraz regulacji instalacji po modernizacji budynku i montażu systemu zarządzania energią,<br>montaż nowych źródeł oświetlenia w technologii LED,<br>wykonanie w rozdzielnicach odpowiednich zabezpieczeń nadprądowych, różnicowo –     prądowych oraz przeciwprzepięciowych, celem prawidłowego funkcjonowania i bezpieczeństwa technicznego oświetlenia po modernizacji.</p><p>Po zmianie:<br>1)Przedmiotem zamówienia jest wykonanie II i III etapu modernizacji budynku średniowiecznego Ratusza Staromiejskiego usytuowanego w bezpośrednim sąsiedztwie malborskiego zamku i zabytkowego kościoła św. Jana z przeznaczeniem na funkcje Malborskiego Centrum Kultury i Edukacji (decyzja o wpisaniu do rejestru zabytków nr 226/N z dnia 06.08.1962 r.).<br>2)Zakres  zamówienia obejmuje:<br>a)w ramach II etapu w ramach II etapu  realizowanego w ramach projektu pn.: „Żuławska Pętla Kultury” dofinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027 :<br>-remont konserwatorski elewacji budynku i oczyszczenie powierzchni elewacji murów,<br>-rozbudowa części nowożytnej budynku do linii tarasu na parterze od strony  wschodniej,<br>-przebudowa pomieszczeń wewnętrznych z dostosowaniem do aktualnych standardów<br>sanitarnych, zapewnieniem dostępu dla osób z niepełnosprawnościami poprzez wprowadzenie dźwigu osobowego (szybu windowego) oraz rampy zewnętrznej – podjazdu dla niepełnosprawnych,<br>-stylizacja przybudówki do całości budynku z umożliwieniem dostosowania wejścia głównego dla osób z niepełnosprawnościami,<br>-zabezpieczenie piwnicy budynku przed wilgocią (osuszenie i hydroizolacja).<br><br>b)w ramach III etapu realizowanego w ramach projektu pn.: „Modernizacja energetyczna<br>zabytkowych budynków użyteczności publicznej w mieście Malbork” dofinansowanego  ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027 :<br>ocieplenie ścian zewnętrznych części nowożytnej budynku,<br>ocieplenie połaci dachowych części nowożytnej budynku,<br>ocieplenie posadzki w piwnicy budynku,<br>wymiana stolarki okiennej i drzwiowej  na spełniającą warunki aktualnej normy cieplnej<br>(okna zespolone, trójszybowe). Wymiana stolarki całkowita w części nowożytnej oraz częściowa w części starożytnej.<br>modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej związana z wyminą instalacji, montażu zaworów termostatycznych, ograniczeniem czasu pracy instalacji, odpowiednim zaizolowaniu przewodów c.w.u.,<br>modernizacja instalacji centralnego ogrzewania w zakresie wymiany grzejników,     przewodów rurowych zaworów regulacyjnych i termostatycznych, wykonania poprawnej izolacji przewodów oraz regulacji instalacji po modernizacji budynku i montażu systemu zarządzania energią,<br>montaż nowych źródeł oświetlenia w technologii LED,<br>wykonanie w rozdzielnicach odpowiednich zabezpieczeń nadprądowych, różnicowo –     prądowych oraz przeciwprzepięciowych, celem prawidłowego funkcjonowania i bezpieczeństwa technicznego oświetlenia po modernizacji.</p><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>5.4.  Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu<p>Przed zmianą:<br>Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), wykonał należycie: co najmniej jedno zamówienie obejmujące swoim zakresem budowę lub przebudowę  lub remont budynku wpisanego do rejestru zabytków,  o wartości wykonanych robót co najmniej 3 000 000,00 zł brutto; oraz w ramach odrębnych umów, co najmniej dwie roboty budowlane obejmujące swoim zakresem konserwację gotyckiej elewacji ceglanej w obiektach wpisanych do rejestru zabytków, w tym jedna realizacja przy powierzchni min. 250 m²;oraz w ramach odrębnych umów, co najmniej dwie roboty budowlane polegające na przebudowie lub remoncie budynku wpisanego do rejestru zabytków w zakresie instalacji elektrycznych i teletechnicznych; oraz w ramach odrębnych umów, co najmniej dwie roboty budowlane polegające na  przebudowie lub remoncie instalacji wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże że na czas realizacji dysponuje lub będzie dysponował co najmniej:<br>jednym kierownikiem budowy, spełniającym łącznie następujące wymogi:<br>winien posiadać uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń.  winien spełniać warunki określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w związku z art. 37g i art. 37f, ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami; winien posiadać co najmniej 18- miesięczne doświadczenie jako kierownik budowy przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków; winien posiadać co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe  w pełnieniu funkcji kierownika budowy z zastrzeżeniem, że doświadczenie  to obejmuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu do składania ofert co najmniej 6 miesięczną aktywność zawodową; oraz jednym kierownikiem prac konserwatorskich, spełniającym łącznie następujące   wymogi:<br>winien spełniać warunki określone w art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z uwzględnieniem art. 37h w/w Ustawy.<br>winien posiadać co najmniej 5 letnie (licząc od momentu uzyskania tytułu zawodowego magistra po ukończeniu właściwych studiów wyższych) doświadczenie zawodowe w wykonywaniu prac konserwatorskich w obiektach wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, w tym jedno doświadczenie polegające na konserwacji gotyckiej elewacji ceglanej o powierzchni równej lub większej niż 250 m2.<br>Informacje o obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych zadań: Zamawiający zgodnie z art.121 Ustawy zastrzega obowiązek  osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań zamówienia w zakresie wykonania remontu konserwatorskiego elewacji budynku zgodnie z programem prac konserwatorskich, obejmującym częściowy remont elewacji północnej, południowej i wschodniej części historycznej budynku na wysokości od poziomu terenu do gzymsu koronującego (parter i piętro).</p><p>Po zmianie:<br>Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), wykonał należycie:<br>a) co najmniej jedno zamówienie obejmujące swoim zakresem budowę lub przebudowę  lub remont budynku wpisanego do Wojewódzkiego rejestru zabytków lub Gminnej ewidencji zabytków, o wartości wykonanych robót co najmniej 3 000 000,00 zł brutto,<br>b) oraz co najmniej jedno zamówienie o roboty budowlane obejmujące swoim zakresem konserwację gotyckiej elewacji ceglanej w obiekcie wpisanym do Wojewódzkiego rejestru zabytków lub Gminnej ewidencji zabytków, realizacja powierzchni min. 250 m²,<br>c) oraz co najmniej jedno zamówienie o roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku wpisanego do Wojewódzkiego rejestru zabytku lub Gminnej ewidencji zabytków w zakresie instalacji elektrycznych i teletechnicznych,<br>d) oraz co najmniej jedno zamówienie o roboty budowlane polegające na przebudowie lub remoncie budynku wpisanego do Wojewódzkiego rejestru zabytków lub Gminnej ewidencji zabytków w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.<br>Zamawiający dopuszcza uznanie warunków o których mowa w punkcie b) c) d) za spełnione jeżeli Wykonawca wykaże, że w zamówieniu o których mowa w pkt a) roboty te zostały wykonane.<br>Za zakończone zadania (zadanie) należy rozumieć takie, dla którego podpisany został protokół odbioru robót lub dokument równoważny. W przypadku, gdy wartość wskazanych w warunkach robót realizowanych przez Wykonawcę wykazanych na spełnienie warunku będzie określona w innej walucie niż w złotych polskich, Zamawiający dokona przeliczenia tej wartości na złote polskie - na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych określonego w Tabeli Kursów Narodowego Banku Polskiego na dzień opublikowania Ogłoszenia o niniejszym zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych (BZP).<br>3.2.4.2 Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże że na czas realizacji dysponuje lub będzie dysponował co najmniej:<br>jednym kierownikiem budowy, spełniającym łącznie następujące wymogi:<br>- winien posiadać uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń.<br>- winien spełniać warunki określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w związku z art. 37g i art. 37f, ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,<br>- winien posiadać co najmniej 18- miesięczne doświadczenie jako kierownik budowy udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury.<br>- winien posiadać co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe  w pełnieniu funkcji kierownika budowy z zastrzeżeniem, że doświadczenie to obejmuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu do składania ofert co najmniej 6 miesięczną aktywność zawodową.<br>oraz jednym kierownikiem prac konserwatorskich, spełniającym łącznie następujące wymogi:<br>- winien spełniać warunki określone w art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z uwzględnieniem art. 37h w/w Ustawy.<br>- winien posiadać co najmniej 5 letnie (licząc od momentu uzyskania tytułu zawodowego magistra po ukończeniu właściwych studiów wyższych) doświadczenie zawodowe w wykonywaniu prac konserwatorskich w obiektach wpisanych do Wojewódzkiego rejestru zabytków lub Gminnej ewidencji zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, w tym jedno doświadczenie polegające na konserwacji gotyckiej elewacji ceglanej o powierzchni równej lub większej niż 250 m2</p><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>7.5.  Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia<p>Przed zmianą:<br>NIE</p><p>Po zmianie:<br>TAK</p><h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>7.6.  Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia<p>Przed zmianą:<br></p><p>Po zmianie:<br>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA VIII - PROCEDURA<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.1.  Termin składania ofert<p>Przed zmianą:<br>2025-07-03 10:00</p><p>Po zmianie:<br>2025-07-08 10:00</p><h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.3.  Termin otwarcia ofert<p>Przed zmianą:<br>2025-07-03 10:15</p><p>Po zmianie:<br>2025-07-08 10:15</p><h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.4.  Termin związania ofertą<p>Przed zmianą:<br>2025-08-01</p><p>Po zmianie:<br>2025-08-06</p></body>