Rewitalizacja zabytkowej rezydencji dworkowej Harasiewiczówki z początku XIX wieku w Muzeum Wsi Lubelskiej w Lublinie”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Rewitalizacja zabytkowej rezydencji dworkowej Harasiewiczówki z początku XIX wieku w Muzeum Wsi Lubelskiej w Lublinie”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lublin
Data publikacji	2025-06-24
Data składania ofert	15/07/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 714200008 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6346396

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Rewitalizacja zabytkowej rezydencji dworkowej Harasiewicz&oacute;wki z początku<br />XIX wieku w Muzeum Wsi Lubelskiej w Lublinie&rdquo;</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Muzeum Wsi Lubelskiej w Lublinie</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000277173</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Al. Warszawska 96</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Lublin</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>20-824</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>lubelskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL814 - Lubelski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>skansen@skansen.lublin.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.skansen.lublin.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Rekreacja, kultura i religia</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Rewitalizacja zabytkowej rezydencji dworkowej Harasiewicz&oacute;wki z początku<br />XIX wieku w Muzeum Wsi Lubelskiej w Lublinie&rdquo;</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-57b13ec2-e858-4bff-a65c-214902978529</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00289677</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-24</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00117110/02/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.1 Zaprojektowanie i wykonanie rob&oacute;t budowlanych pn.: &bdquo;Rewitalizacja zabytkowej rezydencji dworkowej Harasiewicz&oacute;wki z początku XIX wieku w Muzeum Wsi Lubelskiej w Lublinie</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://skansenlublin. ezamawiajacy.pl/pn/skansen-lublin/demand/217913/notice/public/details</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczeg&oacute;lności składanie ofert oraz wszelkich oświadczeń, może się odbywać wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z<br />dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. z 2020 r. poz. 344), tj. przy użyciu Platformy elektronicznej (Platforma zakupowa on-line Marketplanet), dostępna pod adresem https://skansen-lublin.ezamawiajacy.pl - dalej zwana &bdquo;Platformą&rdquo;. W przypadku trudności technicznych związanych z korzystaniem z Platformy, Zamawiający dopuszcza możliwość przekazywania informacji drogą elektroniczną: administracja@skansen.lublin.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1) Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie https://skansen-lublin.ezamawiajacy.pl lub<br />https://oneplace.marketplanet.pl<br />2) Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczeg&oacute;lności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy.<br />3) W przypadku przekazywania w postępowaniu dokumentu elektronicznego w formacie poddającym dane kompresji, opatrzenie pliku zawierającego skompresowane dokumenty kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, jest r&oacute;wnoznaczne z opatrzeniem wszystkich dokument&oacute;w zawartych w tym pliku odpowiednio kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />4) Zamawiający informuje, iż w przypadku przesłania przez Wykonawcę dokument&oacute;w elektronicznych skompresowanych (w tym oferta przetargowa), dopuszczone są jedynie formaty danych wskazanych w Rozporządzeniu Rady Ministr&oacute;w z dnia 12 kwietnia 2012r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej ora minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych (Dz.U. z 2017 r. poz. 2247). Powyższe oznacza,<br />iż Zamawiający nie dopuszcza przesyłania dokument&oacute;w elektronicznych (w tym oferty) skompresowanych np. formatem .rar.<br />5) Oferta powinna być sporządzona/sporządzony w języku polskim, z zachowaniem postaci elektronicznej (przykładowe formaty danych dla sporządzenia oferty: .doc, .docx, .rtf, .xps, .odt.. Przy czym zaleca się sporządzenie oferty w formacie danych: .pdf) i opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym (Wśr&oacute;d format&oacute;w powszechnych, a NIE występujących w rozporządzeniu.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>DA.232-6/25</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<p>Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest: Rewitalizacja zabytkowej rezydencji dworkowej Harasiewicz&oacute;wki z początku XIX wieku w Muzeum Wsi Lubelskiej w Lublinie &ndash; w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo;.<br />2. Obiekt objęty przedmiotem zam&oacute;wienia znajduje się na terenie Muzeum Wsi Lubelskiej w Lublinie, al. Warszawska 96, położonego poza sektorami Muzeum, wzdłuż ul. Wodnej w Lublinie.<br />3. Muzeum jest wpisane do rejestru zabytk&oacute;w nieruchomych Wojew&oacute;dztwa Lubelskiego pod nr A/813 jako &bdquo;obszar zespołu krajobrazowo-architektonicznego skansenu Muzeum Wsi Lubelskiej przy Alei Warszawskiej w Lublinie" na podstawie decyzji KL.IV.5349/1/81 z dnia 31 marca 1981 r. wydanej przez Wojew&oacute;dzkiego Konserwatora Zabytk&oacute;w w Lublinie.<br />4. Harasiewicz&oacute;wka wpisana jest do Księgi Wpływ&oacute;w Muzeali&oacute;w pod nr MWL/8437 - wpis z 1981 r.<br />5. Zakres przedmiotu zam&oacute;wienia obejmuje, w szczeg&oacute;lności:<br />5.1. Opracowanie Dokumentacji Technicznej (w tym uzyskanie pozwolenia na prowadzenie rob&oacute;t budowlanych), składającej się w szczeg&oacute;lności z:<br />a) projekt budowlany (w tym: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno &ndash; budowlany, projekt techniczny),<br />b) projekty wykonawcze,<br />c) przedmiary rob&oacute;t,<br />d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych,<br />e) kosztorys inwestorski,<br />f) inne opracowania i dokumenty niezbędne do należytego wykonania przedmiotowego zam&oacute;wienia.<br />5.2. Wykonanie rob&oacute;t budowanych. Opis inwestycji: Dw&oacute;r wpisany do rejestru inwentarza MWL pod nr 8437, o konstrukcji sumikowo-łątkowej, szerokofrontowy, symetryczny, dwutraktowy z sienią w osi budynku trafił do Muzeum w 1980 r. z ul. Narutowicza 33 w Lublinie. Ulegał stopniowej degradacji do chwili, gdy przed pandemią rozpoczęto prace zabezpieczające poprzez położenie nowego dachu. Okazałej rezydencji nie zmieszczono w programie budowy ekspozycji, posadowiona więc została od strony ul. Wodnej. Bezwzględnie wymaga podjęcia kolejnych pilnych działań, kt&oacute;re ten jeden z najciekawszych tego typu obiekt&oacute;w, posiadający rozwiązania konstrukcyjne o cechach reliktu, nie tylko go zabezpieczą, ale pozwolą nadać mu ważne funkcje w Muzeum. Kontynuowanie prac w celu zahamowania procesu degradacji obiektu nie było możliwe ze względu na trudną sytuację finansową w Muzeum związaną z COVID-19. W ramach niezbędnych prac konieczne jest: usunięcie zniszczonych element&oacute;w budynku na zewnątrz i wewnątrz oraz zastąpienie ich nowymi &ndash; w tym ganku i schod&oacute;w zewnętrznych, utwardzenie i odwodnienie, zagospodarowanie terenu wok&oacute;ł obiektu i ogrodzenie terenu od strony południowej na długości 140 mb, ocieplenie ścian i strop&oacute;w, wykonanie tynk&oacute;w wewnętrznych i zewnętrznych, podł&oacute;g, instalacji grzewczej, sanitarnej, przeciwpożarowej, antywłamaniowej, systemu monitorowania, instalacji elektrycznej, dostosowanie przestrzeni wewnątrz i na zewnątrz na potrzeby os&oacute;b z niepełnosprawnościami, adaptacja pomieszczeń na parterze na cele edukacyjne i wystawiennicze, wyposażenie w specjalistyczny sprzęt ekspozycyjny i wystawowy zapewniający bezpieczeństwo zbior&oacute;w, sanitariaty, zagospodarowanie poddasza wraz z budową schod&oacute;w, wykonanie podział&oacute;w wewnętrznych na pomieszczenia studyjne, wyposażenie w urządzenia do konserwacji i dezynsekcji zbior&oacute;w oraz niezbędne zaplecze techniczne. Wyremontowany dw&oacute;r mieszczący w sobie funkcję nowoczesnego magazynu studyjnego na unikalne obiekty i atrakcyjne nowoczesne zaplecze edukacyjne wspierać będzie nauczycieli w prowadzeniu &bdquo;żywej edukacji&rdquo;, pozwoli na prowadzenie prac konserwatorskich z wykorzystaniem specjalistycznych urządzeń spełniających wsp&oacute;łczesne standardy, zabezpieczających dobra kultury materialnej znajdujące się w zbiorach MWL. Zrewitalizowany zostanie obiekt o kubaturze 1180 m3, powierzchni zabudowy 245 m2 i powierzchni użytkowej 302 m2 oraz teren na powierzchni 990 m2 wraz z drogą łączącą z obecnym zapleczem konserwatorskim i magazynowym, oddzielając tym samym rewitalizowany obiekt od strony południowej od działki &bdquo;Dworu Krychowskich&rdquo;. Remont budynku znajdującego się przy nowo powstałym magazynie zbior&oacute;w muzealnych dokończy etap zagospodarowania przestrzeni należącej do MWL od strony ul. Wodnej.<br />6. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy (dalej &bdquo;PFU&rdquo;).<br />7. Niniejsza inwestycja jest dofinansowana ze środk&oacute;w Rządowego Programu Odbudowy Zabytk&oacute;w: Nr Edycja2RPOZ/2023/7169/PolskiLad.<br />8. UWAGA! Zamawiający nie dopuszcza możliwości powierzenia realizacji całości zam&oacute;wienia (tj. wykonania dokumentacji technicznej i rob&oacute;t budowlanych) podwykonawcy (vide: wyrok z dnia 14 marca 2023 r., sygn. akt KIO 539/23).</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<p>71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu</p>
<p>45111291-4 - Roboty w&nbsp;zakresie zagospodarowania terenu</p>
<p>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</p>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>16 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1) W zakresie doświadczenia - Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie co najmniej, łącznie:<br />a) jedną robotę budowlaną, polegającą na budowie, przebudowie, remoncie lub pracach remontowo-konserwatorskich bądź restauratorskich budynku (bądź zespołu budynk&oacute;w realizowanych w ramach jednej umowy) - zabytku nieruchomego, objętego ochroną konserwatorską zabytk&oacute;w wpisanych do rejestru zabytk&oacute;w lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury bądź znajdującego się na terenie objętym ochroną konserwatorską takim muzeum, o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto, z zastrzeżeniem:<br />i. użyte powyżej określenia &bdquo;budowa, przebudowa, remont&rdquo;, należy interpretować w rozumieniu nadanym ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2024 poz. 725 ze zm.),<br />ii. użyte powyżej określenie &bdquo;prace konserwatorskie bądź restauratorskie&rdquo; oraz &bdquo;zabytek nieruchomy&rdquo; - należy interpretować zgodnie z definicją zawartą w art. 3 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami (Dz.U. 2024 poz. 1292 ze zm.),<br />iii. w przypadku, gdy Wykonawca wykonywał w ramach jednej umowy większy zakres prac, dla potrzeb niniejszego zam&oacute;wienia powinien on wyodrębnić i podać wartość rob&oacute;t budowlanych polegających tylko na budowie, przebudowie lub remoncie budynk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w ppkt 1a),<br />iv. wartości podane w ofercie (oraz załącznikach do oferty) w walutach innych niż PLN będą przeliczane wg średniego kursu NBP na dzień podpisania protokołu odbioru rob&oacute;t budowlanych bądź innego r&oacute;wnoważnego dokumentu,<br />v. Wykonawca zobowiązany jest wykazać 1 robotę budowlaną realizowaną w ramach jednej odrębnej umowy; Zamawiający nie dopuszcza łączenia kilku rob&oacute;t budowlanych i sumowania ich wartości w celu wykazania spełniania przedmiotowego warunku udziału w postępowaniu,<br />vi. Wykonawca musi przedstawić dowody czy roboty zostały wykonane w spos&oacute;b należyty, oraz<br />b) jedną dokumentację projektową, polegającą na budowie, przebudowie, remoncie lub pracach remontowo-konserwatorskich bądź restauratorskich budynku (bądź zespołu budynk&oacute;w realizowanych w ramach jednej umowy) - zabytku nieruchomego, objętego ochroną konserwatorską zabytk&oacute;w wpisanych do rejestru zabytk&oacute;w lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury bądź znajdującego się na terenie objętym ochroną konserwatorską takim muzeum, o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto, z zastrzeżeniem odpowiednio do usługi wymagań jak dla roboty budowalnej określonej w ppkt 1a) w tiret od i. do vi. SWZ oraz:<br />i. Zamawiający dopuszcza spełnianie ww. warunku, tj. wykonanie roboty budowlanej i dokumentacji projektowej, w ramach jednej umowy (np. zam&oacute;wienie realizowane w trybie &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo;), przy zachowaniu minimalnych wartości umowy dla każdego z rodzaju zam&oacute;wień, o kt&oacute;rych mowa powyżej,<br />ii. użyte powyżej określenie &bdquo;dokumentacja projektowa&rdquo; &ndash; należy przez to rozumieć opracowanie, składające się co najmniej z projektu budowlanego, tj. dokument&oacute;w i projekt&oacute;w, podlegających prawnemu zatwierdzeniu, przedstawiające plany inwestycji budowlanej, w formie i zakresie określonym przepisami prawa, stanowiące część dokumentacji budowy, kt&oacute;rego zawartość określa rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczeg&oacute;łowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 1679 ze zm.);<br />2) W zakresie kadry - o udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zam&oacute;wienia i skierują do jego realizacji zam&oacute;wienia:<br />a) co najmniej jedną osobę (kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Kierownika prac konserwatorskich) posiadającą uprawnienia konserwatorskie w zakresie konserwacji zabytk&oacute;w, zgodnie z art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami (Dz.U. 2022 poz. 840 ze zm.),<br />b) co najmniej jedną osobę (kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Gł&oacute;wnego Projektanta) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej,<br />c) co najmniej jedną osobę (kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Kierownika Budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, oraz kwalifikacje do kierowania pracami przy zabytkach nieruchomych, zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami (Dz.U. 2022 poz. 840 ze zm.),<br />d) co najmniej jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,<br />e) co najmniej po jednej osobie posiadających odpowiednio uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,<br />f) co najmniej po jednej osobie posiadających odpowiednio uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<br />wykazu rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 15 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane (sporządzonego zgodnie z Załącznikiem Nr 7 do SWZ), oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje<br />bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash;inne odpowiednie dokumenty &ndash; w odniesieniu do warunku określonego w pkt. 6.1.4. ppkt. 1) SWZ.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 20 000,00 zł.<br />2. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.<br />3. Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą.<br />4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr: PEKAO S.A. O. Lublin 02 1240 5497 1111 0000 5006 4023 z dopiskiem: &bdquo;Wadium dot. postępowania znak: &bdquo;DA.232-6/25&rdquo;.<br />5. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najp&oacute;źniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy Zamawiającego).<br />6. Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu i powinno zawierać następujące elementy:<br />a) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego),<br />b) gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib,<br />c) określenie wierzytelności, kt&oacute;ra ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem,<br />d) kwotę gwarancji/poręczenia,<br />e) termin ważności gwarancji/poręczenia,<br />f) zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia bezwarunkowo, na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.<br />7. W przypadku, gdy Wykonawca nie wni&oacute;sł wadium lub wni&oacute;sł w spos&oacute;b nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.<br />8. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1&ndash;5 ustawy Pzp.<br />9. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:<br />a) oświadczenia o kt&oacute;rych mowa w pkt. 8.1 SWZ składa z ofertą każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia Jeżeli została wybrana oferta Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego kopii umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w,<br />b) w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale 10.1 SWZ Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy. Oświadczenie należy złożyć wg wymog&oacute;w Załącznika nr 6 do SWZ.<br />c) zobowiązani są oni na wezwanie Zamawiającego, złożyć podmiotowe środki dowodowe, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 8.3 SWZ, przy czym podmiotowe środki dowodowe, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 8.4.1 SWZ składa odpowiednio Wykonawca/Wykonawcy, kt&oacute;ry/kt&oacute;rzy wykazuje/-ą spełnienie warunku.<br />3. Wykonawca nie może polegać na doświadczeniu grupy wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rej był członkiem (np. konsorcjum) przy innym zam&oacute;wieniu publicznym, jeżeli faktycznie i konkretnie nie uczestniczył w jego realizacji. W sytuacji, w kt&oacute;rej Wykonawca ten działał w grupie podmiot&oacute;w i to inny podmiot takie doświadczenie zdobył, realizując daną część zam&oacute;wienia, Wykonawca powołując się na to doświadczenie winien wykazać je jako potencjał podmiotu trzeciego/innego podmiotu a nie jako swoje doświadczenie.<br />4. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />5. Jeżeli została wybrana oferta Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego kopii umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Strony zgodnie ustalają, że zakazuje się zmian istotnych postanowień zawartej umowy oraz wprowadzania do Umowy nowych postanowień, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, z zastrzeżeniem postanowień niniejszego paragrafu.<br />2. Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w zakresie ceny / wynagrodzenia Wykonawcy w przypadkach opisanych w &sect; 3(1) ust. 1 - 3 (roboty zamienne/wyroby zastępcze/roboty zaniechane) oraz w &sect; 51 (m.in. zmiana VAT i minimalnego wynagrodzenia - art. 436 pkt 4 b ustawy PZP) i &sect; 5(2) (waloryzacja - art. 439 ustawy PZP) Umowy;<br />3. Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w zakresie terminu realizacji zam&oacute;wienia na zasadach określonych w &sect; 4 ust. 7 Umowy.<br />4. Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w zakresie przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia rob&oacute;t zaniechanych, o kt&oacute;rych mowa w &sect; 3(1) ust. 3 Umowy, z zastrzeżeniem gwarantowanego wolumenu zam&oacute;wienia na poziomie co najmniej 70 % całkowitej wartości wynagrodzenia umownego brutto, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 5 ust. 1 Umowy.<br />5. Jeżeli w trakcie realizacji umowy Zamawiający lub Wykonawca dojdzie do wniosku, że w celu właściwej realizacji zam&oacute;wienia istnieje potrzeba dokonania przewidzianej przez Zamawiającego w SWZ zmiany postanowień zawartej umowy, to każda ze Stron może się zwr&oacute;cić do drugiej na piśmie z wnioskiem o dokonanie takiej zmiany.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-07-15 12:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Platformy przetargowej dostępnej pod adresem: https://skansen-lublin.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-07-15 12:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia jakichkolwiek podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowania dotyczącego Kadry/personelu. Wybrany do realizacji zam&oacute;wienia Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć wykaz kluczowego personelu, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale 6, pkt 6.1.4 ppkt 2) oraz dokumenty potwierdzające uprawnienia i kwalifikacje personelu Wykonawcy (dyplomy/uprawnienia budowlane wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego), po wyborze najkorzystniejszej oferty - najp&oacute;źniej w dniu podpisania Umowy. Zamawiający na etapie prowadzanego postępowania nie będzie badał żadnych dokument&oacute;w w tym zakresie.</p>