Rozbiórka i wyburzenia Elektrociepłowni Szombierki

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rozbiórka i wyburzenia Elektrociepłowni Szombierki
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bytom
Data publikacji	2025-06-13
Data składania ofert	14/07/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	451113001 Roboty rozbiórkowe 451111009 Roboty w zakresie burzenia
Numer przetargu	6325436

<div>
    <h1>Wykonanie projektu technicznego i realizacja prac związanych z rozbiórką i wyburzeniami elementów budowlanych  Elektrociepłowni Szombierki</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><span class="was-link">Zapytanie ofertowe</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik 1_formularz ofertowy</span></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Rozbiórka i wyburzenia Elektrociepłowni Szombierki</h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p>Kategoria: roboty budowlane<br />
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu technicznego i realizacja prac związanych z rozbiórką i wyburzeniami elementów budowlanych  Elektrociepłowni Szombierki, w związku z realizacją zamierzenia:<br />
„Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa, remont i zmiana sposobu użytkowania południowej części zespołu budynków poprzemysłowych „Elektrociepłowni Szombierki” na funkcje usługowe, tj.: usługi kultury (m. in. muzeum), turystyki, sportu i rekreacji, zakwaterowania turystycznego, wystawiennictwa, biur, gastronomii, handlu i usług zdrowia wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą oraz przebudowa, rozbudowa, nadbudowa, remont i zmiana sposobu użytkowania północnej części zespołu budynków poprzemysłowych „Elektrociepłowni Szombierki” na funkcje usługowe, tj.: nauki i oświaty, sportu i rekreacji, zakwaterowania turystycznego, wystawiennictwa, biur, handlu oraz usług zdrowia wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą”. <br />
<br />
Zamówienie będzie realizowane w obiekcie poprzemysłowym „Elektrociepłowni Szombierki”, objętym ochroną konserwatorską. Powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi ponad 38 000 m2, a powierzchnia terenu, która zajmuje zespół budynków około 2 ha. Zespół budynków składa się z 8 budynków, a cała inwestycja podzielona została na 2 dwie części – północną oraz południową. Zespół budynków obejmuje kotłownię, wieżę węglową, warsztaty, kominy, pompownię, maszynownię, rozdzielnię, budynek zarządu oraz wieżę wodną /zegarową. Obiekty są obecnie nieużytkowane i zdegradowane. Celem prac będzie adaptacja zabytkowego zespołu do nowych, nieprzemysłowych funkcji.<br />
Dokumentacja architektoniczno - budowlana dotycząca przedmiotu zamówienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem:<br />
<br />
https://arche.pl/DAB.7z<br />
Dokumentacja techniczna dotycząca przedmiotu zamówienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem:<br />
<br />
https://arche.pl/DT.7z <br />
<br />
Wykonawcy są zobowiązani do zapoznania się z dokumentacją techniczną przed złożeniem oferty.<br />
</p>

<strong>Okres gwarancji</strong>: 5 lat
                    
        <h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>-	Cena – 50%<br />
Zgodnie ze wzorem: -	najniższa cena netto/cena netto badanej oferty x 50</p>
                <p>-	Termin wykonania zamówienia – 25%<br />
Zgodnie ze wzorem: -	najkrótszy zaoferowany termin /-	termin wykonania zamówienia w badanej ofercie x 25</p>
                <p>Okres gwarancji – 25%<br />
Zgodnie ze wzorem: -okres gwarancji w badanej ofercie/najdłuższy zaoferowany okres gwarancji x 25</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>1.Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie i sytuacjach:<br />
1.1.	zmiany przepisów prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego w zakresie mającym wpływ na realizację Umowy (w szczególności zmiany stawek podatku VAT);<br />
1.2.	poprawienia parametrów technicznych przedmiotu zamówienia, bez wpływu na cenę ryczałtową netto,<br />
1.3.	przedłużenia terminu realizacji zamówienia z uwagi na potrzebę wykonania prac dodatkowych, których wykonanie jest niezbędne do należytej realizacji umowy, a których konieczności wykonania Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł wcześniej przewidzieć, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:<br />
a)	zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego,<br />
b)	zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego,<br />
c)	wartość zmian nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie <br />
w umowie;<br />
1.4.	przedłużenia terminu realizacji zamówienia na skutek działania siły wyższej wraz ze wszystkimi konsekwencjami występującymi w związku z przedłużeniem tego terminu;<br />
1.5.	przedłużenia terminu realizacji zamówienia z innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy;<br />
1.6.	zmiany parametrów przedmiotu umowy, zmiana zakresu rzeczowego umowy oraz zmiana sposobu wykonania zamówienia, nie prowadzące do zmiany charakteru umowy – zmiany technologiczne, w szczególności: konieczność realizacji zamówienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych, materiałowych niż wskazane w zapytaniu ofertowym, w sytuacji, gdy zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem umowy;<br />
1.7.	zmian zakresu prac wykonywanych przez Wykonawcę, stwierdzonych w toku robót budowlanych, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł wcześniej przewidzieć i związanej z nimi zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy;<br />
1.8.	zmiana wysokości wynagrodzenia Wykonawcy - jeżeli umowa będzie przedłużona na okres dłuższy niż 6 miesięcy, wynagrodzenie Wykonawcy może ulec zmianie w przypadku:<br />
•	zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia powyżej 10%: (1) zmiana wynagrodzenia będzie obowiązywać nie wcześniej niż od miesiąca następnego po miesiącu, w którym nastąpiła ww. zmiana ceny materiałów lub kosztów (2) sposób ustalania zmiany wynagrodzenia: (a) z użyciem odesłania do wskaźnika zmiany ceny materiałów lub kosztów, w szczególności wskaźnika ogłaszanego w komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego lub (b) przez wskazanie innej podstawy, w szczególności wykazu rodzajów materiałów lub kosztów, w przypadku których zmiana ceny uprawnia strony umowy do żądania zmiany wynagrodzenia, (3) sposób określenia wpływu zmiany ceny materiałów lub kosztów na koszt wykonania zamówienia oraz określenie okresów, w których może następować zmiana wynagrodzenia wykonawcy, (4) maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający w efekcie zastosowania postanowień o zasadach wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia, będzie wynosić 25% ceny ofertowej netto,<br />
- o ile zmiany wymienione w niniejszym ustępie będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę;<br />
1.9.	zmiany wymienione w sekcji 3.2.4 pkt 4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027.<br />
2.	Zamawiający przewiduje również możliwość dokonywania nieistotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy.</p>
    </div>