Budowa hali badań i rozwoju z zapleczem biurowo-socjalnym

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa hali badań i rozwoju z zapleczem biurowo-socjalnym
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łaziska Górne
Data publikacji	2025-06-05
Data składania ofert	24/06/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	315242007 Oprawy oświetleniowe ścienne 315241006 Oprawy oświetleniowe sufitowe 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454321201 Instalowanie nawierzchni podłogowych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452132517 Roboty budowlane w zakresie zakładów przemysłowych
Numer przetargu	6305355

<div>
 <h1>Roboty budowlane: Budowa hali badań i rozwoju wraz z zapleczem biurowo-socjalnym.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2073211">Załącznik nr 1 Formularz oferty roboty budowlane</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2073214">Załącznik nr 2 Oświadczenie roboty budowlane</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2083873">PONAR_Zapytanie ofertowe_ roboty budowlane</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2083878">Załącznik nr 4 Umowa o zachowaniu poufności</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Budowa hali badań i rozwoju z zapleczem biurowo-socjalnym</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiot zamówienia obejmuje następujące roboty budowlane zgodnie z projektem stanowiącym Załącznik nr 3 do zapytania ofertowego: 
I. Specyfikacja: 
a)	Budowa hali produkcyjnej wraz z zapleczem technicznym i zapleczem biurowo-socjalnym. 
b)	Ściany - płyta warstwowa, bramy wjazdowe, drzwi, obróbki blacharskie. 
c)	Materiały konstrukcyjne - stal zbrojeniowa żebrowana klasy A-IIIN; stal gładka AI; beton konstrukcyjny, elementy monolityczne C25/30, C30/37; beton konstrukcyjny; elementy prefabrykowane C40/50, C50/60; beton podkładowy C12/15; bloczki wapienno- piaskowe. 
d)	Instalacja wodociągowa - wykonanie wcinki pod istniejące przyłącze i doprowadzenie rurociągów pod zasilanie sanitariatów, wody pitnej i hydrantów ppoż. Rozprowadzenie instalacji wewnętrznej po hali i pomieszczeniach biurowych oraz kotłowni. W kotłowni będzie zainstalowane urządzenie demineralizujące wodę przygotowujące wodę do procesów technicznych. 
e)	Instalacja kanalizacji sanitarnej - WC na hali badań, w pomieszczeniach technicznych i biurach. Prysznice w budynku biurowym. Rozprowadzenie rurociągów po obiekcie i ujścia ścieków do przepompowni. Wykonanie przepompowni i podłączenie pod kanalizację miejską. 
f)	Instalacja kanalizacji deszczowej – wykonanie odprowadzeń liniowych rynien, spustów do rynien, studni rewizyjnych. Wykonanie seperatora i odprowadzenie wody czystej do ujścia 
g)	Instalacja wentylacji - wykonanie wentylacji pomieszczeń socjalnych, biurowych, hali i pomieszczenia technicznego hali. 
h)	Hala wraz z zapleczem biurowo-socjalnym musi zostać odpowiednio dostosowana dla osób z niepełnosprawnościami, aby umożliwić: 
	Zapewnienie płaskiego i bezpiecznego dojścia do budynku oraz hali, eliminując bariery architektoniczne, takie jak schody czy wąskie przejścia. 
	Zapewnienie swobodnego dostępu do wszystkich pięter obiektu dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi. 
	Montaż odpowiednich przejść/ramp dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. 
	Wykorzystanie szerokich drzwi i przejść, które umożliwią swobodny przepływ osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. 
	Zaprojektowanie toalet, szatni i pryszniców z myślą o osobach z niepełnosprawnościami, zapewniając odpowiednią przestrzeń manewrową i wyposażenie ułatwiające korzystanie. 
	Zapewnienie odpowiedniego oświetlenia w całym obiekcie, w tym w halach produkcyjnych, aby ułatwić poruszanie się osobom z problemami ze wzrokiem. 
	Wykorzystanie systemów dźwiękowych lub wibracyjnych do sygnalizacji alarmów lub innych ważnych informacji dla osób z niepełnosprawnością słuchową. 
II. Zakres – budowa hali wraz z zapleczem biurowo-socjalnym obejmuje m.in.: 
a)	Niwelację terenu, wymianę gruntu lub palowanie. 
b)	Przygotowanie niezbędnych murów oporowych. 
c)	Wykonanie podwalin i fundamentowania wraz z niezbędnym dociepleniem. 
d)	Wykonanie konstrukcji słupów uwzględniającej obciążenia statyczne i dynamiczne 20T, wynikające z instalacji toru suwnic. 
e)	Wykonanie konstrukcji hali – zabezpieczona antykorozyjnie. 
f)	Wykonanie konstrukcji dachu – zabezpieczona antykorozyjnie. 
g)	Wykonanie podbudowy pod posadzki oraz posadzek przemysłowych. 
h)	Wykonanie obudowy ścian z systemowych płyt warstwowych zapewniającą wysokie parametry izolacyjności cieplnej z uwzględnieniem technologii przeciwpożarowej – dotyczy tylko hali. 
i)	Obudowa dachu wykonana z systemowych płyt warstwowych zapewniających wysokie parametry izolacyjności cieplnej 
j)	Montaż wrót wjazdowych uwzględniających wjazd ciągników siodłowych z naczepą wewnątrz hali. 
k)	Wykonanie orynnowania, uziemienia i niezbędnych obróbek blacharskich. 
l)	Wykonanie instalacji sanitarnych: wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej. 
m)	Wykonanie instalacji elektrycznych. 
n)	Wykonanie instalacji oświetleniowych na bazie technologii LED. 
o)	Wykonanie instalacji grzewczej z wykorzystaniem gazowych nagrzewnic nadmuchowych. 
p)	Wykonanie instalacji sprężonego powietrza. 
q)	Przygotowanie miejsca rewizji (podestu serwisowego) suwnic. 
r)	Wykonanie dróg dojazdowych oraz placu manewrowego. 
III. Projekt budowy (Załącznik nr 3 do zapytania ofertowego) zostanie przekazany na wniosek Oferenta, niezwłocznie po zawarciu przez strony umowy o zachowaniu poufności, której wzór stanowi Załącznik nr 4 do zapytania ofertowego. W tym celu Oferent powinien przesłać na adresy mailowe: Grzegorz.spychala@ponar-wadowice.pl oraz Krzysztof.kotorowicz@ponar-wadowice.pl wypełniony i podpisany przez osoby upoważnione lub umocowane do reprezentowania Oferenta Załącznik nr 4 do zapytania ofertowego. 
Zamawiający po otrzymaniu poprawnie wypełnionego oraz podpisanego Załącznika nr 4 w odpowiedzi na maila Oferenta, udostępni mu projekt budowy stanowiący Załącznik nr 3 do zapytania ofertowego.” 
 
IV.	Przeznaczanie budynku: 
a)	Nowy budynek będzie składał się z między innymi z hali (1081 m2), gdzie prowadzone będą prace badawczo-rozwojowe, zaplecza technicznego (203,8 m2) oraz zaplecza biurowo-socjalnego (264,9 m2), w którym znajdować się będą biura inżynierów biorących udział w pracach projektowych działu B+R. 
b)	Nowy budynek zostanie wyposażony między innymi w suwnicę, pomosty robocze i stanowiska do montażu prototypów. W budynku zostanie zamontowana również nowoczesna infrastruktura teleinformatyczna i elektryczna. 
2)	Minimalny okres gwarancji wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 
3)	Miejsce realizacji robót budowlanych: Zakład produkcyjny PONAR Wadowice S.A. w Łaziskach Górnych, ul. Jana Pawła II 10A, 43-170 Łaziska Górne. 
4)	Przedmiot zamówienia będzie zgodny z warunkami niniejszego zapytania ofertowego, jeśli będzie spełniał warunki przedstawione w powyższej specyfikacji technicznej w sposób zgodny lub równoważny (zakres równoważności dotyczy parametrów materiałów lub poszczególnych elementów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia). Przedmiot zamówienia nie może mieć parametrów gorszych niż przedstawione w zapytaniu ofertowym. Odpowiedzialność za wyjaśnienie zakresu równoważności zaproponowanych parametrów spoczywa na składającym ofertę.

Okres gwarancji: Minimalny okres gwarancji: 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Maksymalny okres gwarancji: 120 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 1)	Spełnienie warunków udziału w postępowaniu określonych w pkt. 5 zapytania 
2)	Złożenie oferty w terminie. 
Niespełnienie kryterium spowoduje odrzucenie oferty, w przypadku pkt 1 istnieje możliwość uzupełnienia informacji.
 Cena zamówienia 
Łączna cena netto (bez VAT) za wykonanie zlecenia 
Waga: 70 pkt 
Metodologia przyznania punktów: (cena oferty, na której wskazano najniższą cenę netto wśród ocenianych ofert / cena wskazana na ofercie badanej) x 70%
 Okres gwarancji 
Waga: 10 pkt 
Wyrażony w miesiącach od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Metodologia przyznania punktów: G = (okres gwarancji wskazany na ofercie badanej / 120 miesięcy) * 10%.
 Termin realizacji 
Waga: 20 pkt 
Termin oddania budowy potwierdzony protokołem odbioru końcowego. Metodologia przyznania punktów: D = (termin realizacji oferty, na której wskazano najkrótszy termin wśród ocenianych ofert / termin realizacji wskazany na ofercie badanej) * 20%
 1) Przygotowanie oferty zgodnie z wymaganiami pkt 2 zapytania. 
2) Przedstawienie wymaganych załączników. 
3) Zakres oferowanego zamówienia jest zgodny z określonymi wymogami. Niespełnienie choćby jednego z ww. kryteriów spowoduje odrzucenie oferty, przy czym możliwe będzie uzupełnienie informacji.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie: 
1)	Konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wprowadzonych w umowach pomiędzy Zamawiającym a inną niż Wykonawca stroną, w tym innym wykonawcą lub instytucją nadzorującą realizację projektu, w ramach którego realizowane jest Zamówienie, przy czym zmiana może dotyczyć wyłącznie tych zapisów umowy, na które będą miały bezpośredni wpływ modyfikacje, a zmiany nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy. 
2)	Z uwagi na przedłużającą się procedurę wyboru Wykonawcy w postępowaniu o udzieleniu niniejszego zamówienia lub w związku z innymi okolicznościami, których nie dało się wcześniej przewidzieć, uniemożliwiającymi prawidłową realizację przedmiotu umowy, konieczna stanie się modyfikacja terminów określonych w zapytaniu bądź umowie. 
3)	Dopuszcza się zmianę terminu wykonania umowy w przypadkach, gdy: 
a)	wystąpiły zjawiska związane z działaniem siły wyższej (klęska żywiołowa, niepokoje społeczne, działania militarne, pandemia, itp.) uniemożliwiające realizację przedmiotu zamówienia, 
b)	wystąpią okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności lub z przyczyn wystąpienia przeszkód formalnoprawnych niezależnych od stron umowy, 
c)	powstały opóźnienia na wcześniejszych etapach realizacji projektu, 
d)	powstały opóźnienia w wydaniu lub zmiany w decyzjach administracyjnych lub innych instytucji (decyzje władz publicznych, zmiany obowiązującego prawa, oczekiwanie na nieprzewidziane wcześniej a konieczne wyniki ekspertyz, wyroki sądowe, itp.), niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy, których strony nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, 
e)	przedmiot umowy zostanie wykonany przed terminem umownym i Zamawiający pozyska środki na zapłatę wynagrodzenia Wykonawcy we wcześniejszym terminie, 
f)	w toku realizacji przedmiotu zamówienia zaistnieje potrzeba wykonania dostaw polegających na częściowej wymianie dostarczonych produktów lub instalacji albo zwiększeniu bieżących dostaw lub rozbudowie istniejących instalacji, gdy zmiana Wykonawcy prowadziłaby do nabycia materiałów o innych właściwościach technicznych, co powodowałoby niekompatybilność techniczną lub nieproporcjonalnie duże trudności techniczne w użytkowaniu i utrzymaniu tych produktów lub instalacji, 
g)	w toku realizacji przedmiotu zamówienia zaistnieje potrzeba wykonania dodatkowych dostaw, usług lub robót budowlanych od dotychczasowego Wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: 
	zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego, 
	zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego, 
	wartość zmian nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. 
Wszelkie zmiany postanowień umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. Wystąpienie którejkolwiek z wymienionych wyżej okoliczności w zakresie mającym wpływ na przebieg realizacji zamówienia skutkuje tym, iż termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu/zmianie o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Wszelkie opóźnienia/zmiany muszą być udokumentowane stosownymi protokołami podpisanymi przez Wykonawcę i Zamawiającego, na podstawie których strony ustalą nowe terminy.
 </div>