Robot budowlane w ramach Podlaskiego Przemysłu 4.0

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Robot budowlane w ramach Podlaskiego Przemysłu 4.0
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2025-05-16
Data składania ofert	01/07/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 324412008 Sprzęt telemetryczny i sterujący 397100002 Elektryczny sprzęt gospodarstwa domowego 397131004 Zmywarki do naczyń 397113624 Kuchenki mikrofalowe 397113105 Elektryczne zaparzacze do kawy 397111000 Chłodziarki i zamrażarki 391000003 Meble 391432101 Stoły do jadalni 391410002 Meble i wyposażenie kuchni 391300002 Meble biurowe 391100006 Siedziska, krzesła i produkty z nimi związane, i ich części 391130007 Różne siedziska i krzesła 391136003 Ławki 391120000 Krzesła 444100007 Artykuły łazienkowe i kuchenne 444110004 Wyroby sanitarne 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453312101 Instalowanie wentylacji 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453156004 Instalacje niskiego napięcia 453153001 Instalacje zasilania elektrycznego 453151009 Instalacyjne roboty elektrotechniczne 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 511120000 Usługi instalowania sprzętu sterowania i przesyłu energii elektrycznej 511122002 Usługi instalowania sprzętu sterowania energią elektryczną 710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 715000003 Usługi związane z budownictwem 715400005 Usługi zarządzania budową 715200009 Usługi nadzoru budowlanego 714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 713000001 Usługi inżynieryjne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 713151000 Usługi doradcze w zakresie materiałów budowlanych 712000000 Usługi architektoniczne i podobne 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6258659

<div>
    <h1>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie na jej podstawie robót budowlanych polegających na kompleksowej budowie budynku produkcyjno-magazynowego wraz z częścią biurowo-socjalną w Białymstoku w formule zaprojektuj 
i wybuduj wraz z dostawami wyposażenia.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044712">zapytanie ofertowe (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044713">Zał 1 Opis przedmiotu zamówienia (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044721">Zał 1a Planowane koszty prac projektowych oraz robót (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044722">Zał nr 2 Formularz ofertowy (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044723">Zał nr 2 Formularz ofertowy (WORD)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044725">Zał nr 3 Wykaz robót budowlanych (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044726">Zał nr 3 Wykaz robót budowlanych (WORD)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044728">Zał nr 3a Wykaz osób (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044729">Zał nr 3a Wykaz osób (WORD)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044731">Zał nr 4 Wzór umowy (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044733">Zał nr 5 Oświadczenie Wykonawcy w zakresie wykluczenia (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044736">Zał nr 5 Oświadczenie Wykonawcy w zakresie wykluczenia (WORD)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044738">Zał nr 6 Klauzula informacyjna RODO (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044741">Zał nr 7 Klauzula informacyjna nr 2 RODO (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044742">Zał nr 8 Oświadczenie Wykonawcy (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044749">Zał 5a Oświadczenie Podmiotu udostępniajacego zasoby (wykluczenie) (PDF)</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2044751">Zał 5a Oświadczenie Podmiotu udostępniajacego zasoby (wykluczenie) (WORD)</a></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Robot budowlane w ramach Podlaskiego Przemysłu 4.0</h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane realizowane w formule zaprojektuj <br />
i wybuduj w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą Podlaski Przemysł 4.0 - budowa budynku produkcyjnego - magazynowego wraz z częścią biurowo - socjalną, dostawami wyposażenia oraz zagospodarowaniem terenu tj. infrastrukturą techniczną i towarzyszącą, niezbędnymi budowlami i urządzeniami oraz wewnętrznym układem komunikacyjnym na działkach o numerach ewid. gr. 189/49, 189/51, 189/55, 189/57 o łącznej powierzchni ⁓20 042 m2 (100%) obręb ewidencyjny 0013 - Białostoczek płn., jednostka ewidencyjna 206101_1 Białystok przy ul. Gen. Władysława Andersa w Białymstoku, w ramach realizacji Projektu Podlaski Przemysł 4.0, w ramach Programu Fundusze dla Podlaskiego 2021-2027 (FEPD) Priorytet I. Badania i innowacje, Działanie 1.5 Wzrost konkurencyjności podlaskich przedsiębiorstw, Typ: Wzmacnianie potencjału i podnoszenie jakości usług funkcjonujących w regionie instytucji otoczenia biznesu i ośrodków innowacji, nr wniosku o dofinansowanie FEPD.01.05-IZ.00-0087/23. <br />
Zadanie inwestycyjne obejmuje:<br />
1)	zaprojektowanie– tj. opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjnego - magazynowego <br />
z częścią biurowo - socjalną wraz z niezbędną infrastrukturą, obejmującej wszystkie branże, zgodnie z przepisami (w szczególności z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu <br />
i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego). Dokumentacja powinna zawierać projekty techniczne i wykonawcze, przedmiary, kosztorysy oraz wymagane uzgodnienia i pozwolenia. W zakres prac wchodzi również przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę oraz uzyskanie tego pozwolenia <br />
w imieniu Zamawiającego. Podstawą do opracowania dokumentacji projektowej jest załączona do PFU koncepcja funkcjonalno – przestrzenna,<br />
2)	uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji w przedmiocie pozwolenia na budowę zadania inwestycyjnego, a także uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach;<br />
3)	budowę – obejmuje wykonanie, na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej dotyczącej wskazanego zadania inwestycyjnego, wszelkich robót budowlanych związanych z realizacją budynku oraz niezbędnej infrastruktury towarzyszącej. Prace muszą być wykonane w zakresie umożliwiającym użytkowanie budynku, zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz wymaganiami Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU), <br />
4)	zapewnienie nadzoru autorskiego – tj. realizacja obowiązków nadzoru autorskiego przez zespół projektantów  (autorów projektów), w szczególności poprzez: udział projektantów w wizytach na placu budowy i na naradach koordynacyjnych  (narady koordynacyjne projektowe będą realizowane co dwa tygodnie, narady koordynacyjne budowy co tydzień), opiniowanie zmian nieistotnych, dokonywanie wpisów do dziennika budowy oraz weryfikację dokumentacji powykonawczej pod kątem jej zgodności z rzeczywistym wykonaniem robót. Weryfikacja dokumentacji zostanie potwierdzona poprzez oświadczenie projektantów – autorów projektu, załączone do dokumentacji powykonawczej,<br />
5)	wyposażenie budynku oraz jego poszczególnych pomieszczeń w zakresie określonym niniejszym zapytaniem,<br />
6)	uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektów objętych inwestycją.<br />
2.	Projekt realizowany będzie z wykorzystaniem technologii Building Information Modeling (tłum. „Modelowanie Informacji o budowaniu”, dalej również: „BIM”). Załącznik Wymagania Wymiany Informacji stanowi integralną część Programu Funkcjonalno -Użytkowego i przedstawia wymagania Zamawiającego odnośnie sposobu realizacji technologii BIM w ramach przedmiotu zamówienia.<br />
3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z warunkami realizacji został określony w następujących dokumentach, które składają się na Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego (Opis przedmiotu zamówienia):<br />
1)	Program Funkcjonalno - Użytkowy (dale również jako: „PFU”),<br />
2)	Projekt koncepcyjny zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlany część opisowa i rysunkowa (dalej również jako: „Koncepcja”),<br />
3)	Wymagania Wymiany Informacji (dalej również jako: „EIR”),<br />
4)	kopia mapy zasadniczej do celów opiniodawczych,<br />
5)	opinia geotechniczna oraz dokumentacja badań podłoża gruntowego,<br />
6)	opis istotnych wymagań elementów wyposażenia,<br />
- dostępne w wersji elektronicznej pod linkiem wskazanym w Załączniku nr 1 do zapytania (Opis przedmiotu zamówienia).<br />
4.	Wszystkie nazwy własne użyte w niniejszym zapytaniu ofertowym i załącznikach do zapytania ofertowego, w szczególności PFU, należy traktować jako przykładowe, <br />
w związku z czym Wykonawca może stosować materiały/ rozwiązania równoważne. Zakres równoważności (parametry równoważności) zostały określone w dokumentacji projektowej. W przypadku, gdy opis przedmiotu zamówienia ujęty w dokumentacji stanowiącej Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego odnosi się do znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Należy przyjąć, że wszystkim takim odniesieniom towarzyszą słowa „lub równoważne”. <br />
W przypadku gdy Zamawiający korzysta z możliwości zastosowania takich odniesień, nie może on odrzucić oferty jako niezgodnej z zapytaniem ofertowym, jeżeli Wykonawca udowodni w swojej ofercie, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w zapytaniu ofertowym.<br />
5.	W celu dokładnego zapoznania się z położeniem miejsca realizacji inwestycji, stanem faktycznym, uwarunkowaniami planowania przestrzennego (w tym kolizjami), zaleca się przeprowadzenie przez Wykonawcę wizji lokalnej na miejscu realizacji inwestycji. Celem odbycia wizji lokalnej Wykonawca powinien skontaktować się z Zamawiającym za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności. Termin odbycia wizji lokalnej zostanie każdorazowo ustalony z zainteresowanym Wykonawcą za pośrednictwem BK2021. Podczas wizji Zamawiający nie udziela wyjaśnień/ odpowiedzi na pytania uczestników wizji lokalnej dotyczące treści przedmiotu zamówienia. W toku wizji lokalnej, jej uczestnicy mogą sporządzać fotografie lub filmy z miejsca wizji lokalnej. <br />
6.	Zamawiający ma prawo ograniczenia zakresu przedmiotowego Umowy – zarówno <br />
w zakresie robót budowlanych jak i dostaw wyposażenia, o wartość nie wyższą łącznie niż 10% wartości wynagrodzenia netto określonego w § 18 ust. 1 Wzoru Umowy, <br />
w terminie do dnia osiągnięcia gotowości do odbioru końcowego tj. terminu wskazanego w § 2 ust. 1) pkt. 11) Wzoru umowy (Załącznik nr 4 do zapytania ofertowego), jednak Zamawiający powinien złożyć oświadczenie Wykonawcy na 30 dni przed terminem wskazanym jako termin rozpoczęcia danego zakresu, wynikającym z Harmonogramu rzeczowo-finansowego obowiązującego w dacie złożenia oświadczenia, a Wykonawca <br />
z tytułu ograniczenia zakresu przedmiotowego Umowy nie będzie wnosił o wypłacenie wynagrodzenia i/lub odszkodowania za niezrealizowaną część przedmiotu Umowy. <br />
7.	Szczegółowe informacje związane z realizacją zamówienia, zostały zawarte w Załączniku nr 4 do zapytania ofertowego – Wzór Umowy.<br />
8.	Zamawiający udostępnia Wykonawcom kosztorys inwestorski z dnia 15.05.2025 r. stanowiący podstawę ustalenia zakresu prac oraz szacowanej wartości przedmiotu zamówienia. Kosztorys inwestorski stanowi Załącznik nr 1A do niniejszego Zapytania.<br />
9.	Zamawiający informuje ponadto, iż przed ogłoszeniem niniejszego postępowania przeprowadził postępowanie o udzielenie zamó wienia pn. „Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie na jej podstawie robót budowlanych polegających na kompleksowej budowie budynku produkcyjno-magazynowego wraz z częścią biurowo-socjalną w Białymstoku w formule zaprojektuj i wybuduj” (Ogłoszenie nr 2025-85782-212391; link do zapytania ofertowego: https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/ogloszenia/212391).<br />
10.	Postępowanie opisane w ust. 9 powyżej zostało unieważnione z uwagi na fakt, iż oferta z najniższą ceną przewyższyła kwotę jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na realizację zamówienia. Przedmiot niniejszego zamówienia nie jest tożsamy z przedmiotem zamówienia wskazanym w uprzednio przeprowadzonym postępowaniu. Zamawiający dokonał modyfikacji opisu przedmiotu zamówienia, a także warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający wyjaśnia ponadto, iż do niniejszego postępowania nie mają zastosowania odpowiedzi na pytania udzielone w ramach postępowania zakończonego jego unieważnieniem.<br />
</p>

<strong>Okres gwarancji</strong>: zgodnie ze wzorem umowy
                    
        <h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>Cena ofertowa brutto – waga procentowa 100%<br />
zgodnie z treścią przedmiotowego zapytania ofertowego Sekcja VI</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>1.	Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian w Umowie w zakresie terminów wykonania przedmiotu umowy, określonych w § 2 Wzoru umowy (Załącznik nr 4 do zapytania ofertowego), na zasadach wskazanych w Umowie, w szczególności jeżeli niedotrzymanie terminu/terminów umownych przez Wykonawcę będzie następstwem:<br />
1)	okoliczności niemożliwych do przewidzenia w momencie zawierania Umowy <br />
(w szczególności konieczności wykonania dodatkowych robót niemożliwych do przewidzenia na podstawie PFU, których wykonanie warunkuje prawidłowe wykonanie przedmiotu Umowy), w tym jeżeli nastąpi wstrzymanie wykonywania robót przez właściwy organ administracji publicznej z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,<br />
2)	okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi wyłącznie Zamawiający, <br />
w szczególności w związku z koniecznością dokonania zmian dokumentacji, jak również będącej wynikiem zmiany przepisów prawa, obowiązujących norm <br />
w zakresie, w jakim okoliczności mają wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia robót, w tym również w związku ze zleceniem robót zamiennych lub dodatkowych, jeżeli terminy ich zlecenia, rodzaj lub zakres, uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu umownego,<br />
3)	wystąpienia wyjątkowo niekorzystnych, ponadprzeciętnych i ponadnormatywnych (odbiegających od typowych) warunków atmosferycznych (niemożliwych do przewidzenia na datę zawierania Umowy) uniemożliwiających prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonej Umową, normami lub innymi przepisami, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, <br />
4)	stwierdzenia wystąpienia warunków terenu budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych w PFU, w szczególności w przypadku stwierdzenia niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych, jak również zaistnienia konieczności prowadzenia prac archeologicznych, czy prac związanych ze stwierdzeniem niewybuchów, czy niezidentyfikowanych w PFU problemów związanych z koniecznością prowadzenia robót na styku z istniejącym budynkiem,<br />
5)	wystąpią opóźnienia w wydaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień przez gestorów sieci, które nie będą następstwem okoliczności za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca,<br />
6)	wystąpią opóźnienia lub zaniechania w dokonaniu czynności (w tym wydaniu decyzji) przez właściwe organy administracji publicznej, których dokonanie jest niezbędne dla prawidłowości wykonania Umowy, a które nie są następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca,<br />
7)	opóźnienia w przekazaniu placu budowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego,<br />
8)	wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie <br />
z jej postanowieniami.<br />
2.	Każdorazowo zakres zmiany terminu wykonania Umowy winien być adekwatny do przyczyny powstania konieczności jego dokonania, a jego wymiar (zakres zmiany terminu) powinien uwzględniać czas trwania przeszkody. Jeżeli w związku ze zmianą terminu po stronie Wykonawcy wystąpią dodatkowe koszty wpływające na wartość wynagrodzenia, Wykonawca przedstawi ich szczegółową kalkulację. Jeżeli wartość kosztów będzie uznana przez Zamawiającego za zasadną – Strony w tym zakresie dokonają stosownej zmiany Umowy. Podpisanie przez Strony aneksu zmieniającego termin wykonania Umowy skutkuje wygaśnięciem ewentualnych roszczeń Wykonawcy w zakresie dodatkowych kosztów, o których mowa w zdaniu 2, chyba że Strony wyraźnie przewidziały zmianę wynagrodzenia uwzględniającą w sposób adekwatny te koszty.<br />
3.	Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian w Umowie w zakresie wynikającym ze zmiany materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych bądź realizacji dostaw wyposażenia, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu Umowy, jak również będącej skutkiem takich zmian – zmiany wartości wynagrodzenia w następujących sytuacjach: <br />
1)	konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót lub dostaw, objętej przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji stanowiącej Załącznik nr 1, będącej w szczególności następstwem zmiany stanu prawnego w oparciu, o który ją przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych pierwotną dokumentacją rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy,<br />
2)	wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie <br />
z jej postanowieniami.<br />
4.	Wykonawca może wystąpić z wnioskiem do Zamawiającego o zmianę wynagrodzenia należnego z tytułu realizacji Umowy, zmianę w zakresie terminów wykonania przedmiotu Umowy, jak również z wnioskiem o inne zmiany - nie później niż w terminie do 30 dni od dnia zaistnienia przyczyny dokonania wnioskowanej zmiany. Wykonawca zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu realny wpływ zmian, o których mowa w ust. 3 na wartość należnego mu wynagrodzenia, w szczególności przedłożyć kalkulację kosztów wynikającą z przedmiotowej zmiany. Jeżeli przyczyna stanowi przeszkodę w wykonywaniu robót Wykonawca zgłosi niezwłocznie tę okoliczność na piśmie, a także odpowiednim wpisem do Dziennika budowy i jeszcze w trakcie jej trwania podejmie wszelkie dostępne środki, aby zminimalizować negatywne dla Zamawiającego skutki zaistnienia przeszkody. Zamawiający nie jest związany wnioskiem Wykonawcy, ani co do zasady, ani do wartości, czy proponowanego terminu przesunięcia terminów wykonania umowy. Potencjalne roszczenie Wykonawcy o podwyższenie wartości wynagrodzenia w związku z jakąkolwiek podstawą żądania zmiany nie stanowi podstawy do wstrzymania wykonywania robót, ani odstąpienia od Umowy.<br />
5.	Strony ustalą wartość odpowiednio robót, dostaw, materiałów i urządzeń zamiennych, zaniechanych, dodatkowych w oparciu o zaakceptowany przez Zamawiającego kosztorys różnicowy (...)<br />
<br />
dalsza część zgodnie z treścią przedmiotowego zapytania ofertowego cześć VIII.3</p>
    </div>