Budowa hali produkcyjnej wraz z częścią adm.-socjalną -cz.II

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa hali produkcyjnej wraz z częścią adm.-socjalną -cz.II
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sosnowiec
Data publikacji	2025-02-05
Data składania ofert	24/02/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	315240005 Oprawy oświetleniowe sufitowe lub ścienne 442213008 Bramy 442212007 Drzwi 442211006 Okna 441123104 Ścianki działowe 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454421008 Roboty malarskie 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 452623004 Betonowanie 452622106 Fundamentowanie 452200005 Roboty inżynieryjne i budowlane 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6035786

<div>
 <h1>Budowa hali produkcyjnej wraz z częścią administracyjno-socjalną oraz placami manewrowymi – ETAP II.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>ZAPYTANIE OFERTOWE nr 2/2025</li>
 <li>Załącznik nr 1 do zapytania - formularz oferty</li>
 <li>Załącznik nr 1A do zapytania - szczegółowe zestawienie pozycji kosztorysowych</li>
 <li>Załącznik nr 2 do zapytania: wykaz osób</li>
 <li>Załącznik nr 3 do zapytania: porozumienie o zachowaniu poufności</li>
 <li>Załącznik nr 4 do zapytania: oświadczenie o braku podstaw wykluczenia</li>
 <li>Załącznik nr 5 do zapytania: wzór umowy wraz z wzorami protokołów</li>
 <li>Zał. 4 do umowy - wzór protokołu odbioru końcowego</li>
 <li>Zał. 5 do umowy - wzór protokołu odbioru częściowego</li>
 <li>Załącznik 6 do zapytania - oświadczenie obowiązki RODO</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Budowa hali produkcyjnej wraz z częścią adm.-socjalną -cz.II</h3>
 Przedmioty zamówienia
 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych dla potrzeb realizacji zadania pn. „Budowa hali produkcyjnej wraz z częścią administracyjno-socjalną oraz placami manewrowymi – ETAP II”. 
 
Budowa zrealizowana zostanie w Sosnowcu (41-200) przy ul. Fabrycznej 1. 
 
Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje: 
 
ZAKRES A: prace projektowe w zakresie sporządzenia i przekazania projektów wykonawczych w zakresie odpowiadającym Zamówieniu: 
- architektury, 
- konstrukcji, w tym: posadzki przemysłowej hali, rampy najazdowej węzła betoniarskiego, 
- instalacji sanitarnych i elektrycznych, 
w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia. 
 
ZAKRES B: 
Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje prace w zakresie: 
 
a. Podbudowa pod posadzkę 
b. Posadzka przemysłowa hali wraz z warstwą izolacji 
c. Ściany wewnętrzne zaplecza administracyjno-socjalnego 
d. Prace wykończeniowe ścian i posadzek 
e. Bramy zewnętrzne oraz wewnętrzne 
f. Stolarka okienna wewnętrzna oraz drzwi wewnętrzne 
g. Kanalizacja sanitarna - instalacja wewnętrzna 
h. Instalacja wodociągowa 
i. Instalacja c.o. 
j. Wentylacja 
k. Dostawa i montaż armatury sanitarnej 
l. Instalacja wewnętrzna elektryczna hali 
m. Instalacje niskoprądowe LAN, SSWiN, CCTV 
n. Doprowadzenie zasilania elektrycznego do stanowisk pracy, urządzeń i maszyn 
oraz 
o. Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją zamówienia w zakresie wynikającym z opracowanej w ramach zakresu “A” dokumentacji projektowej. 
 
ZAKRES C: 
a. Wykonanie rampy najazdowej w hali węzła 
b. Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją zamówienia w zakresie wynikającym z opracowanej w ramach zakresu “A” dokumentacji projektowej. 
 
 
Szczegółowy zakres prezentuje załącznik nr 1A do niniejszego zapytania (Szczegółowe zestawienie pozycji kosztorysowych) oraz Projekt Przetargowy, o którym mowa poniżej. 
 
Wykonawca do wykonania przedmiotu zamówienia winien zastosować wyłącznie nowe materiały, urządzenia i podzespoły, dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodne z atestami, świadectwami dopuszczenia do stosowania i ustaleniami dokumentacji projektowej. 
 
Wykonawca zobowiązuje się również do: 
- uczestniczenia w naradach koordynacyjnych zwoływanych przez Zamawiającego: min. raz w tygodniu w okresie trwania zakresów A, B i C przedmiotu zamówienia, 
- składania Zamawiającemu cotygodniowych raportów o postępie robót, jakości wykonanych prac i tych wykonywanych w okresie trwania zakresów A, B i C przedmiotu zamówienia, 
- udziału w postępowaniu administracyjnym poprzedzającym wydanie decyzji pozwolenia na użytkowanie całej Inwestycji oraz niezwłoczne usunięcie nieprawidłowości zaistniałych po stronie Wykonawcy stwierdzonych w toku czynności kontrolnych wykonywanych przez: nadzór budowlany, sanepid, straż pożarną lub inne odpowiednie służby lub organy w zakresie prac stanowiących przedmiot zamówienia (zakres A, B i C), 
- uczestniczenia w czynnościach Odbioru Końcowego i usunięcie stwierdzonych w ich toku wad i usterek w zakresie prac stanowiących przedmiot zamówienia (zakres A, B i C). 
 
Warunki i wymogi realizacji zamówienia określa również wzór umowy stanowiący załącznik do zapytania. Wzór umowy należy traktować jako integralną część zapytania i nie podlega zmianom w okresie od upływu terminu składania ofert do czasu podpisania umowy z Wykonawcą. 
 
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Projekt Przetargowy, który udostępniony zostanie potencjalnemu Oferentowi drogą elektroniczną po podpisaniu Porozumienia o zachowaniu poufności, stanowiącego Załącznik nr 3 do zapytania ofertowego. 
 
Porozumienie o zachowaniu poufności według wzoru stanowiącego załącznik do niniejszego zapytania ofertowego należy wydrukować, uzupełnić, podpisać osobiście lub za pomocą podpisu elektronicznego, zgodnie z reprezentacją podmiotu. Następnie należy dostarczyć niniejszy załącznik na adres e-mail: e.kleczewska@optipref.pl (umowa podpisana elektronicznie lub skan podpisanej umowy). 
 
Zamawiający niezwłocznie podpisze przesłane porozumienie i odeśle na wskazany adres e-mail oraz udostępni Projekt Przetargowy. 
 
2. Standard architektoniczny: 
Zarówno projekt, jak i budowa, muszą być wykonane zgodnie ze standardem architektonicznym wymienionym w dokumencie o nazwie Standardy dostępności dla polityki spójności 2021-2027 (https://www.funduszeeuropejskie.gov.pl/strony/o-funduszach/fundusze-na-lata-2021-2027/prawo-i-dokumenty/wytyczne/wytyczne-dotyczace-realizacji-zasad-rownosciowych-w-ramach-funduszy-unijnych-na-lata-2021-2027/). 
 
W prawidłowym spełnieniu wymogów Standardów może dodatkowo pomóc ministerialny poradnik o nazwie Standardy dostępności budynków dla osób z niepełnosprawnościami (https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/standardy-dostepnosci-budynkow-dla-osob-z-niepelnosprawnosciami) uwzględniający koncepcję uniwersalnego projektowania. 
 
3. Opis całego zamówienia: 
Niniejsze postępowanie obejmuje drugą część (etap) zamówienia pt. „Budowa hali produkcyjnej wraz z częścią administracyjno-socjalną oraz placami manewrowymi”. 
 
Poniżej prezentujemy wszystkie części (etapy) całego Zamówienia wraz z informacjami co do pozostałych części zamówienia: 
- roboty ziemne wraz z makroniwelacją terenu – realizowane w Etapie I zamówienia (objęte zakończonym postępowaniem); 
- roboty ziemne pod fundament linii sprężającej – objęte niniejszym postępowaniem, 
- fundamenty – realizowane w Etapie I zamówienia (objęte zakończonym postępowaniem); 
- konstrukcja prefabrykowana: słupy, podwaliny, dźwigary dachowe, podwaliny trójwarstwowe – realizowane w Etapie I zamówienia (objęte zakończonym postępowaniem); 
- obudowa hali: elewacja z płyty warstwowej – realizowane w Etapie I zamówienia (objęte zakończonym postępowaniem); 
- bramy – objęte niniejszym postępowaniem, 
- stolarka okienna: aluminiowa – realizowane w Etapie I zamówienia (objęte zakończonym postępowaniem); 
- dach ocieplany: folia, wełna, membrana – realizowane w Etapie I zamówienia (objęte zakończonym postępowaniem); 
- świetliki dachowe – realizowane w Etapie I zamówienia (objęte zakończonym postępowaniem); 
- posadzka przemysłowa – objęte niniejszym postępowaniem, 
- instalacja elektryczna, w tym oświetlenie – objęte niniejszym postępowaniem, 
- instalacja teletechniczna – objęte niniejszym postępowaniem, 
- instalacja wentylacji – objęte niniejszym postępowaniem, 
- instalacja wod-kan – objęte niniejszym postępowaniem, 
- instalacja grzewcza – objęte niniejszym postępowaniem, 
- prace wykończeniowe części administracyjno-socjalnej - objęte niniejszym postępowaniem, 
- prace projektowe – realizowane w Etapie I zamówienia (objęte zakończonym postępowaniem); 
- prace projektowe w zakresie objętym zakresem A, B i C pkt III zapytania – objęte niniejszym postępowaniem, 
- place manewrowe o pow. 2900 m2 – zostaną objęte odrębnym postępowaniem. 
 
UWAGA! 
Wykonawca dokonując wyceny oferty nie bierze pod uwagę wskazanych powyżej elementów, które będą przedmiotem odrębnych postępowań. 
 
4. Wymagania dotyczące tzw. “zielonych zamówień publicznych” 
 
A. Szczegółowe wymagania techniczne Zamawiającego dla następującego zakresu projektu budowlanego: 
 
a) Zastosowanie bram o współczynniku przenikania ciepła U max. 1,3W/m2K. 
b) Zastosowanie źródeł światła LED. 
c) Sterowanie oświetleniem za pomocą czujnika obecności i natężenia oświetlenia. 
d) Zastosowanie armatury z wyłącznikiem czasowym. 
 
Weryfikacja: karta charakterystyki/ karta techniczna produktu/ karta materiałowa i oświadczenie wykonawcy w tym osób technicznych uczestniczących w realizacji procesu budowlanego ze strony Wykonawcy, zgodnie z Prawem Budowlanym, okazana przed jego użyciem. 
 
B. Szczegółowe wymagania Zamawiającego dotyczące sposobu prowadzenia robót: 
 
Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty uwzględniając poniższe wymagania: 
B.1.Prowadzić roboty oraz zarządzać placem budowy z uwzględnieniem ograniczenia negatywnego oddziaływania na środowisko, w tym preferować materiały pochodzące z recyklingu. 
B.2.Sporządzić Plan Gospodarowania Odpadami na placu budowy przed rozpoczęciem robót. Wymagany minimalny zakres Planu, poza niezbędnym zakresem zgodnym z odrębnymi przepisami: 
- wskazana i określona możliwość zapobiegania powstawaniu odpadów, 
- wskazanie systemów selektywnego zbierania materiałów na placu budowy przeznaczonych do ponownego wykorzystania, recyklingu i innych form odzysku, 
- identyfikacja typów odpadów oraz sposób postępowania z poszczególnymi typami odpadów, 
- potwierdzenie zapoznania się z Planem i stosowania go przez podwykonawców. 
B.3.Zapewnienie odbioru odpadów selekcjonowanych i pozostałych z terenu budowy. Przedstawienie dokumentów potwierdzających oddanie odpadów do właściwego punktu odbioru. 
B.4.Zarządzanie procesem zamówień i dostaw materiałów na teren budowy, w taki sposób aby materiały były dostarczane i dowożone w okresie zapotrzebowania, tj. materiały nie powinny być gromadzone oraz zalegać na placu budowy i rodzić niepotrzebne ryzyko uszkodzenia lub zniszczenia składowanych materiałów. 
B.5. Wykonawca zobowiązany jest wyznaczyć na terenie budowy centralne obszary do cięcia i obróbki materiałów, magazynowania i składowania odpadów. 
B.6. Wybrać do zastosowania produkty pakowane w opakowania zbiorcze lub z minimalnym opakowaniem lub bez opakowania, tam gdzie jest to możliwe, w przypadku produktów pakowanych zwracać uwagę na wybór produktów w opakowaniach podlegających recyklingowi. 
B.7. Wybrać dostawców, którzy zapewnią odbiór palet (europalety) lub kontenerów w których dostarczane będą materiały budowlane. 
 
5. Podwykonawstwo: 
 
Wykonawca zrealizuje Umowę przede wszystkim siłami własnymi. 
 
6. Z uwagi na sąsiedztwo istniejącej zabudowy Zamawiającego, w której prowadzona jest działalność gospodarcza (produkcyjna w zakresie elementów prefabrykowanych) wszelkie prace budowlane należy przeprowadzić w sposób umożliwiający nieprzerwane i nieograniczone funkcjonowanie działalności gospodarczej Zamawiającego.

Okres gwarancji: Gwarancja stanowi kryterium oceny - min. 60 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena – waga: 85% 
 
Liczba punktów jaką można uzyskać dla tego kryterium zostanie obliczona według następującego wzoru: 
Ilość punktów = Najniższa zaoferowana cena oferty/Cena zaoferowana w badanej ofercie * 100 * 85% 
 
Do oceny przyjmuje się cenę oferty netto.
 Gwarancja wykonania całości prac (z wyłączeniem gwarancji na urządzenia) liczona od daty podpisania prot.końcowego 
Gwarancja na okres 60 mies.–0pkt. 
Gw. na okres 60 do 72 mies.–10 pkt. 
Gw. na okres 72 do 84 mies.–20 pkt. 
Gw. na okres 84 do 96 mies.–40 pkt. 
Gw. na okres pow.96 mies.- 60 pkt. 
Waga:10%
 Zastosowanie bram o niższym współczynniku przenikania ciepła U (max. 1,3W/m2K) 
Najniższy współ. przenikania ciepła U [w W/(m2K)] bram,spośród złożonych i prawidłowych pod względem form.ofert zostanie podzielony przez:współ. przenikania ciepła U [w W/(m2K)] w analizowanej oferty i pomnożony przez 50.
 Max. zużycie energii elektr. (w kWh) przez komplet bram wyszczególnionych w zał. 1A w jednym cyklu (otwarcie i zamknięcie). 
 
Kryterium = najniższe maksymalne zużycie energii (w kWh) zadeklarowane w złożonych ofertach / rozpatrywane maksymalne zużycie energii (w kWh) x 50 pkt
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1. Zamawiający przewiduje zmianę warunków umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego zapytania ofertowego w następujących przypadkach: 
1.1. łączna wartość zmian jest mniejsza od 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, a zmiany postanowień umownych nie prowadzą do zmiany charakteru umowy, 
1.2. zmiany, niezależnie od ich wartości, nie są istotne. 
2. Zmianę postanowień zawartych w Umowie uznaje się za istotną, jeżeli: 
2.1. zmienia ogólny charakter umowy, w stosunku do charakteru umowy w pierwotnym brzmieniu; 
2.2. nie zmienia ogólnego charakteru umowy i zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: 
2.2.1. zmiana wprowadza warunki, które, gdyby były postawione w postępowaniu o udzielenie zamówienia, to w tym postępowaniu wzięliby lub mogliby wziąć udział inni wykonawcy lub przyjęto by oferty innej treści, 
2.2.2. zmiana prowadzi do zmiany równowagi ekonomicznej Umowy na korzyść wykonawcy w sposób nieprzewidziany pierwotnie w umowie, 
2.2.3. zmiana znacznie rozszerza lub zmniejsza zakres świadczeń i zobowiązań wynikający z umowy. 
3. Zamawiający przewiduje odpowiednie zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług. W wypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy nie zmienia się, a określona w aneksie wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów zgodnie z umową. 
4. Zmiana treści umowy pod rygorem nieważności wymaga formy pisemnego aneksu, skutecznego po podpisaniu przez obie Strony. 
5. Żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności za opóźnienie lub niewykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy w takim zakresie, w jakim zostało to spowodowane działaniem “siły wyższej”. Przez “siłę wyższą” rozumie się zdarzenia zewnętrzne, niezależne od Stron i niemożliwe do przewidzenia, określone w par. 13. ust. 3.c wzoru Umowy. 
6. Strony zgodnie postanawiają, że jeżeli wskutek wystąpienia siły wyższej, obydwie lub którakolwiek ze Stron nie będzie w stanie częściowo lub całkowicie wykonywać zobowiązań wynikających z zawarcia niniejszej Umowy lub wykonywanie tych zobowiązań będzie dla obydwu lub którejkolwiek ze Stron utrudnione, Strony podpiszą aneks do Umowy, na podstawie którego wstrzymają wykonywanie Umowy na czas uzgodniony w aneksie. Wstrzymanie wykonywania Umowy zostanie potwierdzone stosownym wpisem w dzienniku budowy. 
7. Zmiana terminu zakończenia robót - o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie Terminu realizacji Umowy oraz ewentualnie o okres usuwania ich skutków, lub o okres o jaki ulegnie zmianie Termin zakończenia robót spowodowany odpowiednimi przyczynami w następujących sytuacjach: 
7.1. gdy wystąpi konieczność wykonania robót niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz konieczność wykonania innych robót, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu Umowy, 
7.2. wprowadzenia zmian w dokumentacji i realizacji robót w terminie uniemożliwiającym dotrzymanie pierwotnego terminu wykonania robót, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy; wydłużenie terminu musi być uzgodnione z Zamawiającym; 
7.3. Wystąpienia siły wyższej o czas jej trwania zgodnie z podpisanym aneksem do Umowy, o którym mowa w pkt. 6. 
7.4. Niedotrzymanie pierwotnego terminu realizacji umowy jest konsekwencją opóźnienia przez Zamawiającego w realizacji prac koniecznych do prawidłowego odbioru (przyjęcia) przedmiotu umowy, 
7.5. Oczekiwania na konieczne decyzje administracyjne, decyzje urzędowe i władz samorządowych, wyniki ekspertyz, wyroki sądowe itp., 
7.6. Zmiany obowiązującego prawa w zakresie mającym wpływ na realizację zamówienia. 
8. Strony mają prawo do żądania zmiany Umowy w zakresie wysokości wynagrodzenia należnego z tytułu realizacji Umowy, materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu Umowy w następujących sytuacjach: 
8.1. konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych, materiałowych lub technologicznych, niż wskazane w Projekcie Przetargowym, a w szczególności wynikających ze stwierdzonych Wad tej Dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano lub zmiany stanu prawnego w trakcie realizacji robót, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy lub naruszeniem prawa; 
8.2. konieczności realizacji robót wynikających z wprowadzenia w Projekcie Przetargowym zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od Projektu budowlanego, wynikających z art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane; 
8.3. zaistnieje potrzeba wykonania robót nie objętych przedmiotem niniejszego zamówienia, a koniecznych do jego prawidłowego wykonania; 
8.4. zmiany wartości zamówienia z powodu rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu Umowy, o kwoty odpowiadające cenie robót, z których Zamawiający rezygnuje; 
8.5. gdy dokonanie zmiany Umowy jest korzystne dla Zamawiającego, a w szczególności: 
8.5.1. może obniżyć koszt realizacji przedmiotu Umowy, 
8.5.2. może przyczynić się do podniesienia bezpieczeństwa wykonania przedmiotu Umowy, 
8.5.3. może przyczynić się do podniesienia jakości wykonania przedmiotu Umowy, 
8.5.4. może przyczynić się do usprawnienia i podniesienia efektywności wykonania przedmiotu Umowy, 
8.5.5. może przyczynić się do korzystnego dla Zamawiającego skrócenia terminu realizacji wykonania przedmiotu Umowy, 
 
Pełny wykaz warunków zmiany umowy zawarto w załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia (ZAPYTANIE OFERTOWE nr 2/2025).
 </div>