Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2021-04-15
Data składania ofert	23/04/2021
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	3200524

<table>
<tbody>
<tr>
<td>Ogłoszenie nr 2021/BZP 00033559 z dnia 2021-04-15</td>
</tr>
</tbody>
</table>

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie opis&oacute;w stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operat&oacute;w szacunkowych</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Białystok</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 050658640</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Słonimska 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>15-950</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>podlaskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>85 869 6072</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dsk@um.bialystok.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.bialystok.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie opis&oacute;w stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operat&oacute;w szacunkowych</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-31415bb9-8319-11eb-86b1-a64936a8669f</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2021/BZP 00033559</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2021-04-15</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2021/BZP 00000363/05/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.36 Wykonanie opis&oacute;w stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operat&oacute;w szacunkowych</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy zakupowej https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/, przez co należy rozumieć narzędzie umożliwiające realizację procesu związanego z udzielaniem zam&oacute;wień publicznych przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, służące w szczeg&oacute;lności do przekazywania ofert, oświadczeń i dokument&oacute;w.https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>I Wymagania techniczne: 1. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne, umożliwiające pracę na Platformie, tj.:1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;2) komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji, w przypadku Internet Explorer - minimalnie wersja 10.0;4) włączona obsługa JavaScript;5) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.2. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych, tj. plik&oacute;w o wielkości do 100 MB w: txt, rtf, pdf, xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc.3. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych, tj.: plik załączony przez Wykonawcę na Platformie i zapisany, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany &ndash; format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert.4. Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg czasu lokalnego serwera synchronizowanego odpowiednim źr&oacute;dłem czasu.II Wymagania organizacyjne: 1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami w szczeg&oacute;lności składanie oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz przekazywanie informacji odbywa się elektronicznie za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem: https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/ w zakładce &bdquo;Korespondencja&rdquo;.2. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokument&oacute;w lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem: https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/ w zakładce &bdquo;Korespondencja&rdquo;. Za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania za pośrednictwem zakładki &bdquo;Korespondencja&rdquo;.Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokument&oacute;w lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie oraz Rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od Wykonawcy.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119, str. 1 z 2016 r., sprost. Dz. Urz. UE. L 127, str. 2 z 2018 r.) (w skr&oacute;cie &bdquo;RODO&rdquo;), informuję, że:1. Administratorem danych jest Prezydent Miasta Białegostoku, Urząd Miejski w Białymstoku, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok;2. W sprawach z zakresu ochrony danych osobowych mogą Państwo kontaktować się z inspektorem ochrony danych: Urząd Miejski w Białymstoku, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, tel. 85 879 79 79, e-mail: bbi@um.bialystok.pl;3. Pani/Pana dane przetwarzane będą w celu przeprowadzenia zam&oacute;wienia publicznego na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO, zgodnie z ustawą z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych (Pzp) oraz w celu zawarcia umowy na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO;4. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane:1) przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia (jeżeli okres obowiązywania umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego przekracza 4 lata, okres przechowywania dokumentacji obejmuje cały okres obowiązywania umowy) - zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy Pzp;2) przez okres 5 lat liczonych od końca roku, w kt&oacute;rym postępowanie zostanie zakończone &ndash; w przypadku dokumentacji z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia;3) przez okres 10 lat liczonych od końca roku, w kt&oacute;rym umowa zostanie zrealizowana &ndash; w przypadku um&oacute;w zwartych w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia;4) w przypadku postępowań finansowanych ze środk&oacute;w unijnych przez czas trwania projektu;5. Pani/Pana dane będą udostępniane podmiotom, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 1 ustawy Pzp oraz podmiotom, kt&oacute;rym administrator powierzył przetwarzanie danych na mocy art. 28 ust. 3 RODO;6. Przysługuje Pani/Panu prawo do:1) prawo do dostępu do danych, na zasadach określonych w art. 15 RODO;2) prawo do sprostowania danych, na zasadach określonych w art. 16 RODO;3) prawo do usunięcia danych (&bdquo;prawo do bycia zapomnianym&rdquo;), na zasadach określonych w art. 17 RODO;4) prawo do ograniczenia przetwarzania, na zasadach określonych w art. 18 RODO.7. Przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, kt&oacute;rym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych;8. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikająz ustawy Pzp;9. Dane osobowe nie będą podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>DSK-IX.271.7.2021</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.5.) Łączna wartość poszczeg&oacute;lnych części zam&oacute;wienia:<span>526178,86 PLN</span></h3>
<h3>4.1.6.) Wartość zam&oacute;wienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>60162,60 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>8</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1) Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 4 &ndash; Starosielce Płn. jako działki o numerach 68/10 o pow. 0,0051 ha, 69/8 o pow. 0,0024 ha, 1112/1 o pow. 0,0106 ha, 77/9 o pow. 0,0005 ha i 77/11 o pow. 0,0042 ha., w tym odrębnie wartość gruntu oraz wartość nakład&oacute;w poczynionych na nieruchomości, wydzielonej decyzją Prezydenta Miasta Białegostoku znak DGE-IV.6831.145.2020 z 23 października 2020 r. pod drogę publiczną celem uzgodnienia odszkodowania w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.).2) Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 12 &ndash; Białostoczek Płd. jako działki o numerach 58/9 o pow. 0,0060 ha i 59/9 o pow. 0,0108 ha, w tym odrębnie wartość gruntu oraz wartość nakład&oacute;w poczynionych na nieruchomości, wydzielonej decyzją Prezydenta Miasta Białegostoku znak DGE-IV.6831.156.2020 z 26 listopada 2020 r., sprostowaną postanowieniem Prezydenta Miasta Białegostoku znak DGE-IV.6831.156.2020 z 27 listopada 2020 r. pod drogę publiczną celem uzgodnienia odszkodowania w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.).3) Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 15 &ndash; Bagn&oacute;wka jako działka o numerze 20/205 o pow. 0,0256 ha, w tym odrębnie wartość gruntu oraz wartość nakład&oacute;w poczynionych na nieruchomości, wydzielonej decyzją Prezydenta Miasta Białegostoku znak DGE-IV.6831.160.2020 z 15 grudnia 2020 r. pod drogę publiczną celem uzgodnienia odszkodowania w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.).4) Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 11 &ndash; Śr&oacute;dmieście, oznaczonej jako działka numer 1262/2 o pow. 0,0124 ha, w tym odrębnie wartość gruntu oraz wartość nakład&oacute;w poczynionych na nieruchomości, wydzielonej decyzją Prezydenta Miasta Białegostoku znak DGE-IV.6831.119.2020 z 16 września 2020 r. pod drogę publiczną celem uzgodnienia odszkodowania w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.).</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>3658,54 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena - 100%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.8.) Spos&oacute;b oceny ofert:</h3>
<p>cena - 100%</p>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Określenie wartości nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym:1) Określenie wartości rynkowej części o pow. ok. 2445 m2 nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Wł&oacute;kienniczej, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obr. 11 &ndash; Śr&oacute;dmieście numerem 5/5 o pow. 0,6070 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz Skarbu Państwa.2) Określenie wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok położonej w Białymstoku przy ul. Wiejskiej, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 9 &ndash; Nowe Miasto numerem 67/4 o pow. 0,0108 ha, z przeznaczeniem do zbycia na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 9 &ndash; Nowe Miasto numerem 66.3) Określenie wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok położonej w Białymstoku przy ul. Antoniukowskiej i Świętokrzyskiej, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 3 &ndash; Antoniuk numerami 213/67 o pow. 0,0113 ha oraz 284/2 o pow. 0,0012 ha, z przeznaczeniem do zbycia na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 3 &ndash; Antoniuk numerem 213/63.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>1219,51 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena - 100%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.8.) Spos&oacute;b oceny ofert:</h3>
<p>cena - 100%</p>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Określenie wartości nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego:1) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Mazowieckiej i ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 11 - Śr&oacute;dmieście numerem 979/6 o pow. 0,0350 ha.2) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku w rejonie ul. Hugo Kołłątaja i ul. kpt. Kazimierza Kamieńskiego &bdquo;Huzar&rdquo;, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu obr. 1 &ndash; Bacieczki numerem 478/4 o pow. 0,1594 ha.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>813,01 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena - 100 %</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.8.) Spos&oacute;b oceny ofert:</h3>
<p>cena - 100 %</p>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Określenie wartości nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego:1) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Elewatorskiej, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 4 &ndash; Starosielce Płn. Numerem 26/3 o pow. 0,0054 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 4 &ndash; Starosielce Płn. numerami: 25/5 i 26/2 (jeden właściciel) oraz 47/3, 32/8.2) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 06 &ndash; Starosielce Płd. numerem 1247/2 o pow. 0,0951 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 06 &ndash; Starosielce Płd. numerami: 1340/1 i 3894 (jeden właściciel) oraz 1344.3) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Narcyzy Żmichowskiej, oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 15 &ndash; Bagn&oacute;wka numerem 1374 o pow. 0,0088 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 15 &ndash; Bagn&oacute;wka numerami 1366 oraz 1367.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>1219,51 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena - 100%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.8.) Spos&oacute;b oceny ofert:</h3>
<p>cena - 100%</p>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 5</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych na każdą nieruchomość gruntową będącą w użytkowaniu wieczystym os&oacute;b prawnych i fizycznych określających wartość 1 m2 oraz wartość całych niżej wymienionych nieruchomości gruntowych dla celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na 2022 r. &ndash; 130 operat&oacute;w.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>36991,87 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena - 100%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.8.) Spos&oacute;b oceny ofert:</h3>
<p>cena - 100%</p>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 6</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie operatu szacunkowego określającego aktualną wartość:1) rynkową prawa własności nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Świętojańskiej 22 oznaczonej w operacie ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w obrębu 11 &ndash; Śr&oacute;dmieście numerem 1774/28 o pow. 0,0534 ha dla potrzeb realizacji roszczeń wynikających z art. 209a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.).2) lokalu mieszkalnego nr 9 w miejscowości Bondary, Osiedle Bondary 5 w gm. Michałowo wraz z udziałem (696/10000 części) w nieruchomości wsp&oacute;lnej oraz udziału wynoszącego 1/20 część w nieruchomości (zabudowanej budynkiem gospodarczym) położonej w miejscowości Bondary, obr. 6 &ndash; Bondary, gm. Michałowo oznaczonej nr geod. 26/25 dla potrzeb jego sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>1219,51 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena-100%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.8.) Spos&oacute;b oceny ofert:</h3>
<p>cena-100%</p>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 7</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wzrost wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu rob&oacute;t budowlanych wykonanych na ulicy Wenus oraz dw&oacute;ch łącznikach w ulicy Saturna w Białymstoku oznaczonej w obr. 1 (Bacieczki) jako działki nr 630/18 (aktualnie działki nr 630/25, 630/26, 630/27 i 630/28), 630/19, 630/20, 630/21, 630/22 i 630/23.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>406,50 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena-100%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.8.) Spos&oacute;b oceny ofert:</h3>
<p>cena-100%</p>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 8</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Sporządzenia opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno &ndash; użytkowego nieruchomości wraz ze szczeg&oacute;łową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin (1 opracowanie), dla działek położonych w Białymstoku, kt&oacute;re przeszły z mocy prawa na własność Gminy Białystok/Miasta Białystok/Wojew&oacute;dztwa Podlaskiego/Skarbu Państwa, na podstawie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) - przewidywana ilość działek do opisu 60.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>14634,15 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena-100%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.8.) Spos&oacute;b oceny ofert:</h3>
<p>cena-100%</p>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. Wykonawca składa oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego.2. Zamawiający żąda od Wykonawcy, kt&oacute;ry polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiot&oacute;w udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, przedstawienia oświadczenia wymienionego w pkt 1, dotyczącego tych podmiot&oacute;w, potwierdzającego, że nie zachodzą wobec tych podmiot&oacute;w podstawy wykluczenia z postępowania.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>nie dotyczy</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia; w takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego (pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty).2. W celu potwierdzenia, że Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia nie podlegają wykluczeniu:1) oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (na lub wg załącznika nr 2. do SWZ) - składa każdy Wykonawca do oferty,2) oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy - składa każdy z Wykonawc&oacute;w do oferty,3) oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w rozdz. VIII pkt 1 SWZ - składa każdy z Wykonawc&oacute;w na wezwanie Zamawiającego.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Wszelkie zmiany umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Strony mają prawo do przedłużenia terminu określonego w &sect; 3 umowy o okres trwania przyczyn, za kt&oacute;re odpowiedzialności nie ponosi Wykonawca, z powodu kt&oacute;rych będzie zagrożone dotrzymanie terminu w następujących okolicznościach tj.:1) brak możliwości dostępu do nieruchomości będącej przedmiotem wyceny;2) z powodu wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami.3. Zmiana umowy nie może prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w &sect; 8 umowy.4. Warunkiem dokonania zmiany, o kt&oacute;rej mowa w pkt. 2 jest złożenie uzasadnionego wniosku przez stronę inicjującą zmianę lub sporządzenie przez strony stosownego protokołu wraz z opisem zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę do żądania takiej zmiany.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2021-04-23 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę należy złożyć na Platformie pod adresem: https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/ w zakładce &bdquo;OFERTY"</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2021-04-23 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>
<table>
<tbody>
<tr>
<td>2021-04-15 Biuletyn Zam&oacute;wień Publicznych</td>
<td>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu - Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Usługi</td>
</tr>
</tbody>
</table>