Budowa windy wewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej przy ul. Strzeleckiej 2. Oznaczenie sprawy: DNZP.261.5.2024

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa windy wewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej przy ul. Strzeleckiej 2. Oznaczenie sprawy: DNZP.261.5.2024
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-11-05
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453131005 Instalowanie wind 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	6681714

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa windy wewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej<br>przy ul. Strzeleckiej 2.  Oznaczenie sprawy: DNZP.261.5.2024</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 011513343</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Jagiellońska 23</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>03-719</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamow@zgn-praga-pn.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://pragapn.um.warszawa.pl/waw/zgn-pragapn</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8ccd7ee9-c4bb-11ee-bbfa-e29e26ebc6e1</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00517689</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-05</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00093292</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa windy wewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej<br>przy ul. Strzeleckiej 2.  Oznaczenie sprawy: DNZP.261.5.2024</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiot zamówienia obejmuje doposażenie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy                          ul. Strzeleckiej 2 w Warszawie w wewnętrzną windę osobową. Doposażanie polegające na budowie szybu windowego, żelbetowego podszybia  i montażu urządzenia dźwigowego, uruchomienie i oddanie do użytkowania urządzenia dźwigowego oraz złożenie wniosku i uzyskanie decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o pozwoleniu na użytkowanie urządzenia dźwigowego lub zaświadczenia,  że organ ten nie wniósł sprzeciwu do złożonego zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposób realizacji określa specyfikacja warunków zamówienia wraz dokumentami  stanowiącymi jej integralną część tj.: Przedmiar robót - branża budowlana (przedmiar robót ma charakter pomocniczy do wyceny, podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa oraz wiedza i doświadczenie Wykonawcy) – Załącznik Nr 6A do swz; Przedmiar robót - branża    sanitarna (przedmiar robót ma charakter pomocniczy do wyceny, podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa oraz wiedza i doświadczenie Wykonawcy) – Załącznik Nr 6B do swz; Przedmiar robót - branża    elektryczna (przedmiar robót ma charakter pomocniczy do wyceny, podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa oraz wiedza i doświadczenie Wykonawcy) – Załącznik Nr 6C do swz;  Projekt budowlany - Załącznik Nr 7 do swz;  Projekt techniczny architektura i konstrukcja - Załącznik Nr 8 do swz; Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – architektura i konstrukcja  - Załącznik Nr 9 do swz; Projekt techniczny instalacji elektrycznych - Załącznik Nr 10 do swz; Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – instalacje elektryczne - Załącznik Nr 11 do swz; Projekt techniczny instalacji sanitarnych - Załącznik Nr 12 do swz; Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – instalacje sanitarne  - Załącznik Nr 13 do swz; Projekt umowy wraz z dokumentem gwarancyjnym – Załącznik Nr 14 do swz.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45313100-5 - Instalowanie wind</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-04-11</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>180 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ZUINSTAL Robert Radzikowski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 8212444467</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Starowiejska 199 c</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Siedlce</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>08-110</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>498000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00282341/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-25</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>-	Wykonawca w dniu 23.09.2024 r. złożył pismo z prośbą o wydłużenie terminu o dodatkowe 180 dni kalendarzowych powołując się na wydłużający się czas na uzyskanie przez Zamawiającego decyzji dot. odstępstw do warunków techniczno-budowlanych projektu zamiennego przebudowy stropów w obrębie klatki schodowej w zakresie wykonania otworów oraz montażu urządzenia dźwigowego w budynku przy ul. Strzeleckiej 2.<br>-	Uzyskanie decyzji dot. odstępstw do warunków techniczno-budowlanych jest niezbędne aby móc rozpocząć prace budowlane.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zamówienia - Okres realizacji umowy ustala się na 361 dni kalendarzowych, tj. od daty zawarcia umowy do dnia podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego Przedmiotu umowy „bez uwag”), co powinno nastąpić w terminie do dnia 07 kwietnia 2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>-	Wykonawca w dniu 13.03.2025 r. złożył wniosek z prośbą o zawarcie aneksu zawierającego w sobie zakres dodatkowych prac wraz z zwiększeniem kosztów tych prac oraz wydłużenia terminu realizacji umowy.<br>Wykonawca w uzasadnieniu informuje, że zaistniała konieczność zmiany zakresu prac z uwagi na rozbieżności zawarte w dokumentacji projektowej, która została dołączona do postępowania przetargowego. Na podstawie nowo opracowanego projektu wydana została nowa decyzja o pozwoleniu na budowę, zatwierdzająca projekt zamienny zagospodarowania terenu oraz zamienny projekt architektoniczno-budowlany. Nowa dokumentacja wprowadza zmiany w zakresie robót.<br>o dodatkowe 180 dni kalendarzowych powołując się na wydłużający się czas na uzyskanie przez Zamawiającego decyzji dot. odstępstw do warunków techniczno-budowlanych projektu zamiennego przebudowy stropów w obrębie klatki schodowej w zakresie wykonania otworów oraz montażu urządzenia dźwigowego w budynku przy ul. Strzeleckiej 2.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zamówienia - Okres realizacji umowy ustala się na 522 dni kalendarzowych, tj. od daty zawarcia umowy do dnia podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego Przedmiotu umowy „bez uwag”), co powinno nastąpić w terminie do dnia 15 września 2025 r.<br>Zmiana wysokości wynagrodzenia do kwoty brutto 569 000,00 zł</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>71000,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>557620,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zamawiający naliczył Wykonawcy karę umowną za przekroczenie terminu odbioru o 10 dni.</div></body>