Remont mieszkania

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Remont mieszkania
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wałbrzych
Data publikacji	2025-11-01
Data składania ofert	24/11/2025, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6672529

<div>
<h1>Remont mieszkania w Wałbrzychu</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">SIWZ MIESZKA 1.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 1 Formularz ofertyMIESZKA.docx</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 3 - Wykaz rob&oacute;t Mieszka I.docx</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 2 - Projektowane postanowienia umowne Mieszka I.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 4 PFUMIESZKAOK.pdf</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>nie dotyczy</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest Realizacja w formule zaprojektuj i wybuduj zadania polegającego polegającego na opracowaniu dokumentacji projektowo &ndash; kosztorysowej oraz wykonaniu rob&oacute;t remontowo-budowlanych związanych z remontem mieszkania zlokalizowanego w Wałbrzychu ul. Mieszka I 10 mieszkania<br /> 2.Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawiera Projekt Umowy stanowiący załącznik nr 2 do zapytania ofertowego, oraz Program Funkcjonalno - Użytkowy stanowiące załączniki nr 4 do zapytania ofertowego <br /> 3. Wszędzie tam, gdzie przedmiot zam&oacute;wienia opisano przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia podano nazwy materiał&oacute;w, produkt&oacute;w lub urządzeń konkretnych producent&oacute;w to należy traktować to jedynie jako określenie pożądanego standardu i jakości. We wszystkich takich sytuacjach Wykonawca może zaoferować r&oacute;wnoważne materiały, produkty lub urządzenia o co najmniej takich samych parametrach. Przez r&oacute;wnoważność materiału, produktu lub urządzenia rozumie się zaoferowanie materiału, produktu lub urządzenia, kt&oacute;rego parametry techniczne są co najmniej takie same jak produkt&oacute;w opisanych w zapytaniu. Udowodnienie r&oacute;wnoważności należy do Wykonawcy. Zamawiający nie odrzuci oferty jako niezgodnej z zapytaniem, jeżeli wykonawca udowodni w swojej ofercie, że proponowane rozwiązania w r&oacute;wnoważnym stopniu spełniają wymagania określone w zapytaniu. <br /> 6. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. <br /> 7. Zamawiający nie dopuszcza do składania ofert wariantowych.</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: zgodnie z umową
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>100 % cena <br /> 3. Liczba punkt&oacute;w za kryterium:<br /> &bdquo;Cena&rdquo; &ndash; zostanie obliczona z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku, w następujący spos&oacute;b:<br /> <br /> C= /Cmin : Cbad/ x 100<br /> gdzie:<br /> C &ndash; liczba punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Cena&rdquo; przyznana ocenianej ofercie<br /> Cmin&ndash; najniższa cena spośr&oacute;d ocenianych ofert<br /> Cbad &ndash; cena</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>Warunki zamiany umowy opisane w paragrafie 12 projektu umowy stanowiącej załącznik nr 2, w szceg&oacute;lości :<br /> Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej Umowy, wymagają formy pisemnej w postaci aneks&oacute;w do Umowy, pod rygorem nieważności.<br /> 2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, kt&oacute;rej dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zachodzą okoliczności określone<br /> w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027&rdquo; z dnia 18 listopada 2022 roku.<br /> 3. Zmiana Umowy dokonana z naruszeniem przepisu ust. 2 jest niedopuszczalna.<br /> 4. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia Zamawiającego o każdej groźbie op&oacute;źnienia rob&oacute;t &ndash; bez zbędnej zwłoki, nie p&oacute;źniej niż w terminie 24 godzin od chwili, w kt&oacute;rej Wykonawca dowiedział się o okoliczności mogącej spowodować op&oacute;źnienie wykonania prac objętych umową.<br /> 5. Zamawiający określa następujące okoliczności, kt&oacute;re mogą powodować konieczność wprowadzenia zmian w treści zawartej Umowy w stosunku do treści złożonej oferty:<br /> 1) zmiana terminu wykonania Przedmiotu Umowy na skutek wystąpienia jednej z następujących okoliczności:<br /> a) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami jak niemożliwe do przewidzenia nadzwyczajne zjawiska przyrody (klęski żywiołowe, trzęsienia ziemi, powodzie, huragany), zdarzenia wywołane przez człowieka (strajki generalne lub lokalne, działania wojenne),<br /> b) wystąpienia dodatkowych usług lub rob&oacute;t budowlanych nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się one niezbędne i zostały spełnione łącznie warunki wskazane<br /> w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027&rdquo; z dnia 18 listopada 2022 roku,<br /> c) wystąpienia op&oacute;źnień w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp., do wydawania kt&oacute;rych właściwe organy są zobowiązane na mocy przepis&oacute;w prawa, jeżeli op&oacute;źnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w kt&oacute;rym ww. decyzje powinny zostać wydane lub ich wydanie zostało zaniechane oraz nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność,<br /> d) wystąpienia wad dokumentacji technicznej skutkującej koniecznością dokonania poprawek lub uzupełnień, jeżeli uniemożliwia to lub wstrzymuje realizację określonego rodzaju rob&oacute;t mających wpływ na termin wykonania Umowy,<br /> e) niemożności wykonywania rob&oacute;t, gdy obowiązujące przepisy nie dopuszczają do wykonania rob&oacute;t lub nakazują wstrzymanie rob&oacute;t z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,<br /> f) wystąpienia okoliczności, kt&oacute;rych strony Umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności m.in. w wyniku działań os&oacute;b trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, kt&oacute;re to działania nie są konsekwencją winy kt&oacute;rejkolwiek ze stron np. badań archeologicznych, okoliczności stanowiących zagrożenie życia lub mienia,<br /> g) przestoj&oacute;w lub op&oacute;źnień spowodowanych przez Zamawiającego, o ile okoliczności te powodują konieczność zmiany terminu i zmiany w tym zakresie będą dokonane,<br /> z uwzględnieniem okres&oacute;w niezbędnych do przesunięcia terminu wykonania Umowy;<br /> 2) zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego:<br /> a) harmonogram może być aktualizowany na wniosek każdej ze stron,<br /> b) w uzasadnionych sytuacjach w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Wykonawca obowiązany będzie przedłożyć zaktualizowany harmonogram realizacji przedmiotu Umowy,<br /> c) Strony przewidują aktualizację harmonogramu, w szczeg&oacute;lności w przypadku zmiany terminu zakończenia realizacji przedmiotu Umowy lub przesunięcia termin&oacute;w zakończenia podanych w harmonogramie dla poszczeg&oacute;lnych etap&oacute;w realizacji przedmiotu Umowy,<br /> d) zmiany harmonogramu wymagają akceptacji Zamawiającego.<br /> 3) zmiany wartości umowy w szczeg&oacute;lności:<br /> a) zmniejszenie wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawcy w szczeg&oacute;lności na skutek zmniejszenia zakresu przedmiotu umowy w wyniku wystąpienia rob&oacute;t zaniechanych,<br /> z zastrzeżeniem, że wartość dokonanych zmniejszeń nie przekroczy łącznie 30% wartości pierwotnej Umowy;<br /> b) zwiększenie wartości umowy na skutek realizacji dodatkowych usług lub rob&oacute;t budowlanych, o kt&oacute;rych mowa w &sect;13; wartość każdej kolejnej zmiany w tym zakresie nie może przekroczyć 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, do rozliczenia rob&oacute;t dodatkowych (jeżeli wystąpią) przyjmuje się formę wynagrodzenia kosztorysowego;<br /> c) stawki podatku od towar&oacute;w i usług wprowadzonej odpowiednim aktem prawnym;<br /> d) minimalnego wynagrodzenia za pracę albo minimalnej stawki godzinowej ustalonych na podstawie przepis&oacute;w Ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 2207);<br /> e) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne;<br /> jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zam&oacute;wienia przez Wykonawcę.<br /> d) minimalnego wynagrodzenia za pracę albo minimalnej stawki godzinowej ustalonych na podstawie przepis&oacute;w Ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 2207);<br /> e) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne;<br /> jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zam&oacute;wienia przez Wykonawcę.</p>
</div>