Wykonanie operatów szacunkowych – część VII (4 zadania)

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie operatów szacunkowych – część VII (4 zadania)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tarnów
Data publikacji	2025-10-31
Kod CPV	713190007 Usługi biegłych
Numer wyniku	6670875

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Wykonanie operatów szacunkowych – część VII (4 zadania)</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 851661323</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Mickiewicza 2</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Tarnów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>33-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL217 - Tarnowski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>146882776</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>agnieszka.jekot@umt.tarnow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.malopolska.pl/umtarnow</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-afe6a57b-a9b8-49f9-95e2-764a2480acae</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00509262</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-31</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00390870</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie operatów szacunkowych – część VII (4 zadania)</p><h3>Umowa dla części nr 2</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Wykonanie sześćdziesięciu jeden operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych wraz z wyszacowaniem ewentualnych nakładów poniesionych na nieruchomość przez użytkownika wieczystego. W operatach szacunkowych należy określić wartości poszczególnych nieruchomości.<br>Dodatkowo w operatach:<br>1)	pod pozycją 22  należy wskazać wartości poszczególnych działek,<br>2)	pod pozycjami 40, 41, 53 i 56 należy wskazać wartości poszczególnych udziałów użytkowników wieczystych.<br>Lp.	Nieruchomość	Nr działki/działek	Obręb	Powierzchnia [m2]<br>1. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 67/1, 67/6, 67/7, Obręb - 6, Powierzchnia [m2] - 3635.<br>2. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 103/7, 103/8, 103/10, 103/18, Obręb – 105, Powierzchnia [m2] – 530.<br>3. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 107/8, 89/30, Obręb – 105, Obręb – 105, Powierzchnia [m2] – 3489.<br>4. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 107/9, 89/31, Obręb – 105, Powierzchnia [m2] – 2311.<br>5. Nieruchomość 1: Nr działki/działek – 14, Obręb – 164, Powierzchnia[m2] – 1075.<br>6. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 79/8, Obręb – 192, Powierzchnia [m2] – 6512.<br>7. Nieruchomość 1:  Nr działki/działek - 79/14, Obręb – 192, Powierzchnia [m2] – 796.<br>8. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 79/38, Obręb – 192, Powierzchnia [m2] – 4208.<br>9. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 33/5, Obręb – 192, Powierzchnia [m2] – 2049.<br>10. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 346/127, Obręb – 199, Powierzchnia [m2] – 3520.<br>Nieruchomość 2: Nr działki/działek - 346/128, Obręb – 199, Powierzchnia [m2] – 5889.<br>11. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 347/1, Obręb – 199, Powierzchnia [m2]  - 766.<br>Nieruchomość 2: Nr działki/działek - 358/1, Obręb - 199, Powierzchnia [m2] – 4907.<br>12. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 347/40, Obręb - 199, Powierzchnia [m2] – 4884.<br>13. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 347/41	, Obręb -199, Powierzchnia [m2] – 3891.<br>14. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 351/1, Obręb - 199, Powierzchnia [m2] – 9077.<br>15. Nieruchomość 1: Nr działki/działek -347/35, Obręb - 199, Powierzchnia [m2] – 3002.<br>16. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 347/39, 351/2, Obręb - 199, Powierzchnia [m2] – 8443.<br>17. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 358/2, Obręb -199, Powierzchnia [m2]	- 18958.<br>18. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 346/3, 348/2, Obręb - 199, Powierzchnia [m2] – 1419.<br>19. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 348/45, 348/49, 348/53, Obręb -199, Powierzchnia [m2] -5459<br>20. Nieruchomość 1: Nr działki/działek -156/7, 156/10, 156/13, 156/14, 347/20, 347/43, 347/44, Obręb - 199, Nr działki/działek: 1/83, 1/93, 1/95, 1/141, 1/177, 1/181, 1/196, 1/261, 1/263, 1/264, 1/265, 1/268, 1/269, 1/282, 1/283, 1/284, 1/285, 1/286, 1/287, Obręb – 247, Powierzchnia [m2]	 - 59741<br>21. Nieruchomość 1: Nr działki/działek -156/6, Obręb – 199, Powierzchnia [m2]  - 4801<br>22. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 2, Obręb – 247, Powierzchnia [m2] – 8.<br>Nr działki/działek - 1/80, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 465.<br>23. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/65, 1/67, 1/74, 1/77, 1/81, 1/87, 1/91, 1/117, Obręb - 247,   Powierzchnia [m2] – 133140.<br>Nieruchomość 2: Nr działki/działek - 1/107, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 3655.<br>Nieruchomość 3: Nr działki/działek - 1/108, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 535.<br>Nieruchomość 4: Nr działki/działek - 1/266, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 826.<br>Nieruchomość 5: Nr działki/działek - 1/128, 1/130, 1/201, 1/203, Obręb	 - 247, Powierzchnia [m2] -13958<br>24. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/109, Obręb - 247, Powierzchnia [m2]	- 6543.<br>25. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/69, 1/70, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 3313.<br>26. Nieruchomość 1: Nr działki/działek -1/190, 1/194, 1/209, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 16261.<br>27. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/187, Obręb - 247, Powierzchnia [m2]	- 162.<br>28. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/106, Obręb -247, Powierzchnia [m2] – 4760.<br>29. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/136, Obręb -247, Powierzchnia [m2] – 911.<br>30. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/52, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 12918.<br>31. Nieruchomość 1: Nr działki/działek	1/125, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 10345.<br>32. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/63, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 13645.<br>Nieruchomość 2: Nr działki/działek - 1/127, Obręb - 247, Powierzchnia [m2]	- 367.<br>Nieruchomość 3: Nr działki/działek - 1/129, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 100.<br>Nieruchomość 4: Nr działki/działek - 1/149, 1/150, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 40788.<br>33. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/185, Obręb - 247, Powierzchnia [m2]	- 19931.<br>34. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/142, 1/143, 1/200, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 4697.<br>35. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/75, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 2639.<br>36. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/78, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 3173.<br>37. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/146, 1/267, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 6724.<br>38. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/147, 1/148, Obręb - 247, Powierzchnia [m2] – 2085.<br>39. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/262, Obręb – 247, Powierzchnia [m2] – 3902.<br>40. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/360, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 114.<br>41. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/358, 1/362, 1/363, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 41.<br>42. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/301, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 781.<br>43. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/98, 1/100, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 1300.<br>44. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/97, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 605.<br>45. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/85, 1/293, 1/335, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 3028.<br>46. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/94, 1/95, 1/294, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 1004.<br>47. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/292, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 956.<br>48. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/93, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 786.<br>49. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/300, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 691.<br>50. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/336, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 141.<br>51. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/81, Obręb – 200, Powierzchnia [m2] – 3370.<br>52. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/42, 1/45, Obręb – 200, Nr działki/działek: 25/22, Obręb – 203,  Powierzchnia [m2] - 266860<br>53. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 28/1, 28/4, 28/12, Obręb – 233, Powierzchnia [m2] -2445.<br>54. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 28/5, Obręb – 233, Powierzchnia [m2] – 42.<br>Nieruchomość 2: Nr działki/działek - 28/6, Obręb – 233, Powierzchnia [m2] – 42.<br>55. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 28/11, Obręb – 233, Powierzchnia [m2] – 770.<br>56. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 28/7, 28/9, 28/13, Obręb - 233	Powierzchnia [m2] – 2551.<br>57. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 28/8, Obręb – 233, Powierzchnia [m2] – 1165.<br>58. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 28/14, Obręb – 233, Powierzchnia [m2] – 579.<br>59. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 70/10, 70/12, Obrębu – 249, Powierzchnia [m2] – 1634.<br>60. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 1/18, 1/70, Obręb – 264, Powierzchnia [m2] – 1090.<br>61. Nieruchomość 1: Nr działki/działek - 37/3, Obręb – 310, Powierzchnia [m2] – 2478.<br><br>Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.<br>Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.<br>Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-09-17</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>35 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Biuro Wycen Majątkowych Aleksander Wachna</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7342562934</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Brzozowa 4</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Tarnów</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>33-100</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>72950,00                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00447937/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-22</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>72950,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>