Roboty budowlane w istniejącej przychodni lekarskiej(remont)

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Roboty budowlane w istniejącej przychodni lekarskiej(remont)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Skoczów
Data publikacji	2025-10-29
Data składania ofert	13/11/2025, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6661439

<div>
<h1>&bdquo;Wzmocnienie dostępności, jakości usług oraz organizacji działania POZ i AOS w NZOZ CL ALFA &ndash; etap 3&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>przedmiar rs.pdf</li>
<li>A-01 Rzut parteru1et.pdf</li>
<li>I-01 Inwentaryzacja - rzut1et.pdf</li>
<li>A-03 Zestawienie stolarki.pdf</li>
<li>A-04 Zestawienie HPL.pdf</li>
<li>A-02 Przekr&oacute;j A-A.pdf</li>
<li>OPIS_p.pdf</li>
<li>ALFA_Formularz oferty_roboty_budowlane.docx</li>
<li>zapytanie ofetowe_budowa.pdf</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Roboty budowlane w istniejącej przychodni lekarskiej(remont)</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Tytuł zam&oacute;wienia: Roboty budowlane - adaptacja i zmiana technologii w istniejącej przychodni lekarskiej (remont). Przedmiotem zam&oacute;wienia jest pełne i kompleksowe wykonanie rob&oacute;t budowlanych polegających na adaptacji i zmianie technologii w istniejącej przychodni lekarskiej (remont) na kondygnacji niskiego parteru, zlokalizowanej w Skoczowie, przy ul. Gustawa Morcinka 16B. Wykonanie rob&oacute;t budowlanych nie wymaga pozwolenia na budowę. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia określają Załączniki do Ogłoszenia w Bazie Konkurencyjności w postaci: 1) Projekt Remontu z dnia 01.10.2025 r. autorstwa mgr inż. arch. Agnieszki Ziemskiej oraz mgr inż. arch. Ewy Magdziarz, 2) I-01 Rzut Parteru &ndash; inwentaryzacja 3) A &ndash; 01 Rzut Parteru 4) A &ndash; 02 Przekr&oacute;j A-A 5) A &ndash; 03 Zestawienie Stolarki Drzwiowej 6) A &ndash; 04 Zestawienie Ścianek HPL 7) Przedmiar rob&oacute;t Uwaga! Przedmiar rob&oacute;t stanowi materiał pomocniczy i poglądowy, udostępniony wyłącznie w celu orientacyjnego określenia zakresu zam&oacute;wienia. Nie stanowi on dokumentu określającego ostateczny zakres rob&oacute;t. W przypadku luk lub rozbieżności pomiędzy przedmiarem rob&oacute;t a Projektem Remontu i pozostałymi załącznikami, wiążące są zapisy &bdquo;Projektu Remontu&rdquo;. Wykonawca, przygotowując ofertę, zobowiązany jest do samodzielnej weryfikacji zakresu rob&oacute;t niezbędnych do prawidłowego i kompletnego wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia w spos&oacute;b określony w Projekcie Remontu i jego załącznikach. Wszystkie roboty (w tym przygotowawcze, zabezpieczające), materiały i czynności konieczne do wykonania rob&oacute;t zgodnie z &bdquo;Projektem remontu&rdquo;, zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej i obowiązującymi przepisami, uważa się za objęte zakresem zam&oacute;wienia i wchodzące w skład wynagrodzenia ryczałtowego wykonawcy, niezależnie od ich ujęcia lub braku w przedmiarze rob&oacute;t. Zamawiający zwraca uwagę, że z zakresu przedmiotu zam&oacute;wienia wyłączone są pomieszczenia, kt&oacute;re na projekcie ostatecznym (rzut parteru A-01) oznaczone są jako 19,34,35. Aspekty środowiskowe: 1. Zamawiający wymaga: - użycia farb ceramicznych, spełniających wymagania w zakresie certyfikacji budynk&oacute;w według LEED lub BREEAM lub European VOC Emissions Attestation lub r&oacute;wnoważnych; o zawartości LZO poniżej 30g/l; posiadających Świadectwo z Zakresu Higieny Radiacyjnej lub r&oacute;wnoważne - wykonania instalacji sanitarnych ze stelażami podtynkowymi z oszczędnym spłukiwaniem wody. 2. Zawarta pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą umowa o roboty budowlane będzie zawierać następujące postanowienia: &bdquo;Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania wszelkich rob&oacute;t budowlanych w spos&oacute;b zgodny z przepisami ochrony środowiska w tym w szczeg&oacute;lności ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. prawo ochrony środowiska oraz ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, w tym zapobiegając negatywnemu oddziaływaniu na środowisko. Wykonawca jest wytw&oacute;rcą odpad&oacute;w powstałych w wyniku realizacji przedmiotu umowy i jest odpowiedzialny za ich usuwanie z terenu budowy. Wykonawca zobowiązuje się do segregacji odpad&oacute;w na opady budowlane (według ich rodzaj&oacute;w), niebezpieczne (zgodnie z kartami charakterystyki) i komunalne (według ich rodzaj&oacute;w np. papier, plastik, szkło, bio). Wykonawca zobowiązuje się, do zapewnienia odpowiedniej ilości odpowiednio oznaczonych kontener&oacute;w na selektywną zbi&oacute;rkę odpad&oacute;w komunalnych i budowlanych. Wykonawca zobowiązuje się na bieżąco usuwać odpady do odpowiednich kontener&oacute;w celem ich wywozu przez osoby posiadające niezbędne uprawnienia. Wykonawca każdorazowo po wywozie odpad&oacute;w z terenu budowy jest zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu karty przekazania odpad&oacute;w wygenerowanej z systemu BDO. Wykonawca w trakcie realizowanych rob&oacute;t budowlanych zobowiązuje się unikać nadmiernego hałasu, zapewnić ochronę przeciwpożarową, zapewnić ochronę przed nadmiernym pyleniem. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymywania na bieżąco porządku w obszarze realizowanych rob&oacute;t budowlanych jak i na ich zapleczu. Wykonawca jest zobowiązany do posiadania w trakcie prowadzenia rob&oacute;t budowlanych apteczki środowiskowej/ekologicznej wyposażonej w środki do likwidacji skutk&oacute;w incydent&oacute;w środowiskowych. 3. Zamawiający oczekuje zadeklarowania wydłużonego okresu odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu gwarancji jakości oraz rękojmi za wady rob&oacute;t budowlanych &ndash; w ramach kryterium oceny ofert. Przedmiot zam&oacute;wienia powinien być wykonany zgodnie z przepisami prawa, w tym zwłaszcza zgodnie z prawem budowlanym, przepisami BHP i ochrony PPOŻ. W odniesieniu do gwarancji jakości Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji co najmniej na następujących warunkach: 1) Okres gwarancji jakości jest liczony od dnia odbioru końcowego przedmiotu zam&oacute;wienia, 2) W ramach gwarancji jakości gwarant zobowiązuje się do nieodpłatnego usuwania wszelkich wad w tym także wad konstrukcyjnych oraz wad materiałowych, 3) Zamawiający może dokonać zgłoszenia reklamacyjnego poprzez adres e-mail podany w umowie bezpośrednio do Wykonawcy, 4) Po każdorazowym usunięciu wad Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia protokołu usunięcia wady, 5) Udzielenie gwarancji jakości nie powoduje wyłączenia lub ograniczenia uprawnień Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej wynikających z obowiązujących przepis&oacute;w prawa, przy czym zaoferowanie przez Wykonawcę gwarancji jakości przekraczającej 60 miesięcy powoduje wydłużenie odpowiedzialności za wady z tytułu rękojmi na okres odpowiadający okresowi obowiązywania gwarancji jakości. Przewidywane warunki płatności: Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zaliczek. Zamawiający przewiduje rozliczenia w formie płatności częściowych, zgodnie ze zrealizowanym i odebranym zakresem rob&oacute;t na podstawie harmonogramu rzeczowo-finansowego. Przy czym, płatność końcowa należna po odbiorze końcowym całości rob&oacute;t przez Zamawiającego nie może być mniejsza niż 10% wynagrodzenia umownego. Zamawiający przewiduje wprowadzenie kar umownych z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zawartej umowy. Zaoferowana cena realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia musi być ceną ryczałtową i będzie stanowić ostateczne i kompletne wynagrodzenie Wykonawcy obejmujące wszelkie należności Wykonawcy, wszelkie koszty materiał&oacute;w, urządzeń, sprzętu, maszyn, wydatki, przewidywany zysk, koszty serwisowania dostarczonych urządzeń w okresie gwarancji jakości (koszty związane z realizacją uprawnień wynikających z gwarancji jakości). Jeżeli opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawiera odniesienia do znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lnego procesu, kt&oacute;ry charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę lub specyfikacji technicznych lub norm właściwych dla Europejskiego Obszaru Gospodarczego, Wykonawca powinien założyć, że każdemu takiemu odniesieniu użytemu w dokumentacji towarzyszy sformułowanie &bdquo;lub r&oacute;wnoważne&rdquo;, a Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne. Wykonawca powołując się na rozwiązanie r&oacute;wnoważne powinien udowodnić w swojej ofercie, że proponowane rozwiązania w r&oacute;wnoważnym stopniu spełniają wymagania określone w zapytaniu ofertowym. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, kt&oacute;rego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, przygotowania Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego przed podpisaniem umowy o roboty budowlane. Harmonogram Rzeczowo-Finansowy będzie stanowił załącznik do zawartej umowy o roboty budowlane. Inne istotne warunki prowadzenia rob&oacute;t budowlanych: 1. materiały użyte do wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia powinny odpowiadać wymogom wyrob&oacute;w dopuszczonych do obrotu i stosowania oraz spełniające wymagania określone w art. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych, 2. na czas realizacji rob&oacute;t budowlanych Zamawiający udostępni Wykonawcy niezbędne media tj. wodę, prąd, ogrzewanie. Koszty udostępnienia medi&oacute;w zostaną poniesione przez Zamawiającego. 3. inwestycja prowadzona będzie w funkcjonującym na wyższej kondygnacji Zakładzie Opieki Zdrowotnej, w związku z powyższym: - Wykonawca zobowiązuje się do zabezpieczenia rob&oacute;t budowlanych w spos&oacute;b umożliwiający dostęp pacjent&oacute;w do funkcjonujących pomieszczeń zakładu opieki zdrowotnej; - Realizacja rob&oacute;t powodujących utrudnienia pracy przychodni na 1 piętrze (np. uciążliwy hałas) powinna być wykonywana po godzinach pracy NZOZ &ndash; w uzgodnieniu z Zamawiającym (np. godziny nocne, weekendy). Zamawiający umożliwia Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej na terenie budynku w celu zapoznania się z miejscem realizacji rob&oacute;t budowlanych. W tym celu Wykonawca powinien skontaktować się z Zamawiającym za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności z wykorzystaniem zakładki &bdquo;Pytania&rdquo;, a Zamawiający wyznaczy termin wizji informując o nim wszystkich zainteresowanych Wykonawc&oacute;w. 
Okres gwarancji: min. 24 miesiące
<h2>Kryteria oceny</h2>
Wz&oacute;r:(najniższa zaproponowana cena brutto za wykonanie przedm.zam. spośr&oacute;d ofert ocenianych/cena badanej oferty za wykonanie przedm.zam.)x 90 Max. liczba pkt. jakie może otrzymać oferta w tym kryterium = 90 pkt. Podana cena winna być łączną ceną ryczałtową brutto za realizację całości przedm.zam.
KRYTERIUM: Okres gwarancji jakości i rękojmi Wz&oacute;r:(okres gwarancji jakości i rękojmi zaproponowany w ofercie ocenianej/najdłuższy zaproponowany okres gwarancji jakości i rękojmi spośr&oacute;d ofert ocenianych)x 10 Pełny opis kryterium zawarty jest w zapytaniu ofertowym - pkt VIII.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia zmian do zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego postępowania umowy po jej zawarciu. Ewentualne zmiany postanowień umowy będą zawierane w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Zmiany nieistotne mogą zostać wprowadzone w każdym czasie bez względu na przyczynę. Zmiany istotne w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy będą mogły zostać wprowadzone w następujących przypadkach i na następujących zasadach: &bull; w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa, w zakresie niezbędnym dla dostosowania umowy do zmienionych przepis&oacute;w, &bull; w przypadku zmiany umowy o dofinansowanie, w zakresie niezbędnym dla dostosowania umowy do umowy o dofinansowanie lub zasad realizacji projektu, &bull; w przypadku zaistnienia siły wyższej rozumianej jako niemożliwych do przewidzenia w momencie zawarcia umowy, niezależnych od Wykonawcy okoliczności faktycznych, prawnych, ekonomicznych, organizacyjnych lub innych, za kt&oacute;re żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności i kt&oacute;rym nie mogła zapobiec przy zachowaniu należytej staranności, w szczeg&oacute;lności skutkujących brakiem możliwości należytego wykonania zawartej umowy, zwłaszcza w zakresie terminu jej wykonania, &bull; w przypadku konieczności wprowadzenia zmian dotyczących przedmiotu zam&oacute;wienia w zakresie jego sprecyzowania, uzupełnienia, sprostowania, modyfikacji, wprowadzenia rozwiązań zamiennych spowodowanych błędami, lukami lub sprzecznościami istniejącymi w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia lub dokumentacji lub innymi przesłankami technicznymi, technologicznymi celem wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia w spos&oacute;b odpowiadający przepisom prawa, zasadom sztuki budowlanej, celom lub założeniom projektu, &bull; w przypadku wszelkich zamian wynikających z otrzymania zaleceń lub decyzji Instytucji Pośredniczącej, zawierającej zmiany zakresu zadań, termin&oacute;w ich realizacji, czy też ustalającej dodatkowe postanowienia, do kt&oacute;rych Zamawiający zostanie zobowiązany, &bull; w przypadku wydania zaleceń, opinii lub decyzji przez organy administracyjne odnośnie sposobu realizacji rob&oacute;t budowlanych po rozstrzygnięciu postępowania w przedmiocie udzielenia zam&oacute;wienia, &bull; wystąpienia niesprzyjających warunk&oacute;w atmosferycznych uniemożliwiających prawidłowe, bezpieczne i zgodne ze sztuką budowlaną prowadzenie rob&oacute;t, &bull; konieczności wykonania rozwiązań zamiennych, w tym zmiany rozwiązań technicznych i/lub technologicznych wykonania rob&oacute;t, przy czym są one dopuszczalne wyłącznie w przypadku, gdy proponowane rozwiązanie jest r&oacute;wnorzędne lub lepsze funkcjonalnie od tego, jakie opisuje dokumentacja lub jeżeli jest to niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia Ponadto zmiany będą mogły zostać wprowadzone w sytuacjach, o kt&oacute;rych mowa w sekcji 3.2.4. pkt 4) Wytycznych Ministra Funduszy i Polityki Regionalnej z dnia 14 marca 2025 r. w zakresie kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027.
</div>