Modernizacja budynku położonego przy ul. Knapowskiego 30 w Poznaniu.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja budynku położonego przy ul. Knapowskiego 30 w Poznaniu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Poznań
Data publikacji	2025-10-24
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453151009 Instalacyjne roboty elektrotechniczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer wyniku	6651724

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja budynku położonego przy ul. Knapowskiego 30 w Poznaniu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 302538131</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Jana Matejki 57</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Poznań</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>60-770</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL415 - Miasto Poznań</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>614158800</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://zkzl.poznan.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-37e8fe8b-2761-11ec-b885-f28f91688073</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00494272</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-24</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2021/BZP 00225176/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja budynku położonego przy ul. Knapowskiego 30 w Poznaniu.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Modernizacja  budynku  położonego przy ul. Knapowskiego 30 w Poznaniu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego budynku.<br>Kompleksowe wykonanie i oddanie przedmiotu, w szczególności zgodnie z zapisami Umowy, złożoną ofertą, dokumentami udostępnionymi Wykonawcy w procedurze o udzielenie niniejszego zamówienia, Specyfikacją Warunków Zamówienia, Dokumentacją projektową i obowiązującymi decyzjami dotyczącymi modernizowanego budynku, a także zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz właściwymi przepisami.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2021-12-16</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>365 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PPHU MAREX Zakład Ogólnobudowlany</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7791044597</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Wiśniowa 45</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Skórzewo</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>60-185</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>5908500,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2021/BZP 00329384/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Aneks 1. 1.1. Uzasadnienie przesłanki z pkt 5 a:<br>Łącznie przyjęto przesunięcie terminu umowy o 112 dni<br>2.Uzasadnienie przesłanki z pkt 5c:<br>Zakres robót dodatkowych obejmuje:<br>I. Roboty ogólnobudowlane<br>II. Roboty sanitarne<br>III. Roboty elektryczne i teletechniczne:<br>Zmiana kosztów:<br>1.	Dział 1.1: „Piony WLZ i TELE oraz trasy kablowe”<br>2.	Dział 1.2: „Zasilanie budynku”<br>3.    Dział 1.3: „Rozdzielnica Główna RG i Tablice Licznikowe TL1 i TL2”<br>4.	Dział 1.4: „Instalacja uziemiająca i wyrównawcza”<br>5.	Dział 1.5: „Instalacja odgromowa”<br>6.	Dział 1.6: „Wspólne Linie Zasilające”<br>7.	Dział 1.7: „Instalacja elektryczna w częściach wspólnych”<br>8.	Dział 1.8: „Instalacja elektryczna w lokalach mieszkalnych”<br>9.	Dział 1.9: „Pomiary i badania”<br>10.	Dział 2: „Instalacje P.POŻ”<br>11.	Dział 3: „Instalacje niskoprądowe”<br>Uzasadnienie przesłanki z pkt 5 e<br>W trakcie realizacji robót nastąpiła konieczność odstąpienia od prac.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem Umowy jest modernizacja budynku położonego przy ul. Knapowskiego 30 w Poznaniu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego budynku oraz wykonanie robót dodatkowych określonymi w załączniku nr 6 i 7 do Umowy</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>1382555,95</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Aneks 2. Uzasadnienie przesłanki z pkt 5 a)<br>Zapisy umowy w § 11 ust.1 pkt 1j dopuszczają zmianę terminu wykonania przedmiotu Umowy.<br>Wykonawca pismem z dnia 28.03.2023r wystąpił z wnioskiem o przesuniecie terminu realizacji przedmiotu Umowy. Zamawiający nie uznaje przesłanek zawartych w piśmie w pkt. 2,3 i 4, ale akceptuje przesłanki z pkt. 1 i 5.<br>Łącznie przyjęto przesunięcie terminu umowy o 67 dni.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem Umowy jest modernizacja budynku położonego przy ul. Knapowskiego 30 w Poznaniu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego budynku oraz wykonanie robót dodatkowych określonymi w załączniku nr 6 i 7 do Umowy</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Aneks 3. Uzasadnienie przesłanki z pkt 5 a)<br>Zapisy umowy w § 11 ust.1 pkt 1j dopuszczają zmianę terminu wykonania przedmiotu Umowy.<br>Wykonawca pismem z dnia 14.06.2023r wystąpił z wnioskiem o przesuniecie terminu realizacji przedmiotu Umowy.<br>Przewidywany okres na wykonanie przez w Wykonawcą prac to 61 dni od dnia rozpoczęcia dostawy medium do budynku.<br>Łącznie przyjęto przesunięcie terminu umowy o dodatkowe 144 dni</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem Umowy jest modernizacja budynku położonego przy ul. Knapowskiego 30 w Poznaniu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego budynku oraz wykonanie robót dodatkowych określonymi w załączniku nr 6 i 7 do Umowy</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Aneks 4. Waloryzacja wynagrodzenia na uzasadniony wniosek Wykonawcy z 12.10.2023.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem Umowy jest modernizacja budynku położonego przy ul. Knapowskiego 30 w Poznaniu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego budynku oraz wykonanie robót dodatkowych określonymi w załączniku nr 6 i 7 do Umowy</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>280924,06</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>5402799,62                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Nie</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>