Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 405 przy ul. Na Uboczu 9 w Warszawie – etap 2, część dydaktyczna.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 405 przy ul. Na Uboczu 9 w Warszawie – etap 2, część dydaktyczna.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-10-24
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451127002 Roboty w zakresie kształtowania terenu
Numer wyniku	6650755

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 405 przy ul. Na Uboczu 9<br>w Warszawie – etap 2, część dydaktyczna.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9fa00f88-bf76-4b02-ab78-5195dff1a1db</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00495394</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-24</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00118841</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 405 przy ul. Na Uboczu 9<br>w Warszawie – etap 2, część dydaktyczna.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiot zamówienia obejmuje modernizację parteru segmentu dydaktycznego należącego do szkoły w zakresie:<br>1) modernizacji pomieszczeń, korytarzy oraz dziedzińca wewnętrznego;<br>2) modernizacji instalacji elektrycznej i teletechnicznej;<br>3) modernizacji instalacji kanalizacji sanitarnej.<br>Zakres zamówienia<br>1) Pomieszczenie objęte zakresem zamówienia: A.01 sala dydaktyczna, A.02 magazyn, A.03 i A.09 komunikacja, A.04 sala<br>dydaktyczne, A.05 pomieszczenie sanitarne, A.06 pomieszczenie sanitarne, A.07 pomieszczenie sanitarne, A.08 sala<br>dydaktyczna, A.10 gabinet pedagoga, A.11 gabinet logopedy, A.12 pomieszczenie porządkowe, A.13 podrozdzielnia c.o.,<br>A.14 sala dydaktyczna, A.16 magazyn. K.1 zachodnia klatka schodowa, WE1 wejście, dziedziniec wewnętrzny.<br>2) Roboty budowlane objęte zakresem należy wykonać w oparciu o przedmiar robót.<br>3) Roboty sanitarne objęte zakresem należy wykonać z oparciu o przedmiar robót.<br>4) Roboty na dziedzińcu wewnętrznym objęte zakresem wykonania należy wykonać w oparciu o przedmiar robót.<br>5) Roboty elektryczne i teletechniczne objęte zakresem zamówienia należy wykonać w oparciu o projekt techniczny pn.<br>„Projekt wykonawczy instalacji elektrycznych” oraz przedmiar robót.<br>6) Roboty budowlane objęte zakresem zamówienia:<br>a) Wyniesienie i zabezpieczenie na czas remontu oraz wniesienie i ustawienie po wykonaniu remontu, mebli i wyposażenia<br>pomieszczeń remontowanych.<br>b) Zabezpieczenie folią okien, drzwi, grzejników, posadzek oraz innych elementów niedemontowanych na czas<br>wykonywanych robót.<br>c) Usunięcie, wywóz i utylizacja wszelkich elementów rozbieranych lub demontowanych oraz podlegających na usunięciu z<br>placówki.<br>d) Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej wraz z robotami towarzyszącymi i odtworzeniowymi.<br>e) Przygotowanie powierzchni tynków pod malowanie wraz z miejscowymi naprawami tynków i wyrównaniem podłoża.<br>f) Gruntowanie powierzchni ścian i sufitów, malowanie ścian i sufitów farbami, malowanie ścian lakierem do wysokości<br>lamperii.<br>g) Wykonanie posadzki z wykładziny pcv wraz z naprawą i przygotowaniem podłoża oraz zamontowaniem cokołów.<br>h) Wymiana płytek ceramicznych na ścianach i posadzkach wraz z naprawą i przygotowaniem podłoża oraz<br>zamontowaniem cokołów.<br>i) Wymiana podokienników wraz z robotami towarzyszącymi i odtworzeniowymi.<br>j) Obudowanie słupów, pionów instalacyjnych płytami g–k wraz z robotami towarzyszącymi.<br>k) Renowacja osłon grzejnikowych.<br>l) Wymiana podejść pod zawory czerpalne, wymiana wpustów ściekowych, obsadzenie kratek wentylacyjnych wraz z<br>robotami towarzyszącymi i odtworzeniowymi.<br>m) Wymiana baterii wraz z umywalkami w salach dydaktycznych oraz wymiana baterii wraz ze zlewami w pomieszczeniach<br>gospodarczych.<br>n) Malowanie drzwi w węzłach sanitarnych.<br>o) Wykonanie sufitów podwieszanych rastrowych na komunikacji (korytarzach).<br>p) Montaż listew odbojowych na ścianach oraz narożników ochronnych na komunikacji (korytarzach).<br>q) Wymiana nawierzchni z kostki wraz z przygotowaniem podłoża wraz oraz robotami towarzyszącymi i odtworzeniowymi<br>przed wejściem bocznym.<br>r) Renowacja posadzki lastrykowej na schodach klatki schodowej.<br>s) Renowacja balustrady na klatce schodowej.<br>7) Roboty sanitarne objęte zakresem zamówienia.:<br>a) Wymiana instalacji kanalizacji sanitarnej podposadzkowej wraz z robotami towarzyszącymi i odtworzeniowymi.<br>8) Roboty na dziedzińcu wewnętrznym objęte zakresem zamówienia:<br>a) Rozebranie istniejącej nawierzchni, opaski, obrzeża, betonowych donic, studzienki ściekowej, rurociągu kanalizacyjnego.<br>b) Wybranie warstwy urodzajnej humusu.<br>c) Wykonanie podbudowy pod nową nawierzchnię oraz wykonanie nowej nawierzchni.<br>d) Rozebranie i wykonanie nowej studzienki ściekowej oraz poziomu kanalizacji do pierwszego wpustu deszczowego do<br>budynku.<br>e) Wykonanie fundamentów i podbudowy pod pochylnię oraz wykonanie pochylni wraz z montażem balustrad.<br>f) Montaż ławek.<br>9) Roboty elektryczne i teletechniczne objęte zakresem zamówienia:<br>a) Demontaż i unieczynnienie istniejącej instalacji elektrycznej i teletechnicznej.<br>b) Wymiana tablicy rozdzielczej.<br>c) Montaż tras kablowych oraz wewnętrznych linii zasilających.<br>d) Montaż osprzętu elektrycznego tj. okablowania, łączników, gniazd, opraw oświetleniowych.<br>e) Montaż sieci LAN tj. okablowania, gniazd, szaf dystrybucyjnych.<br>f) Montaż systemu kamer CCTV tj. okablowania, kamer.<br>g) Montaż access point.<br>h) Wykonanie instalacji kontroli dostępu do budynku<br>i) Wykonanie instalacji domofonowej z funkcją wideo.<br>10) Zabezpieczenie terenu robót przed dostępem osób nieupoważnionych.<br>11) Roboty towarzyszące i niezbędne do prawidłowego wykonania prac.<br>12) Prace odtworzeniowe i porządkowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.<br>13) Uruchomienia, badania, sprawdzenia, pomiary powykonawcze wszelkich wykonanych instalacji.<br>14) Wykonanie dokumentacji powykonawczej obejmującej świadectwa, certyfikaty, atesty, deklaracje, dopuszczone do<br>obrotu oraz stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane na zastosowane<br>materiały.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>a) Projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 2 do SWZ;<br>b) Projekt techniczny – załącznik nr 5a do SWZ;<br>c) Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 5b do SWZ;<br>d) Przedmiar robót – załącznik nr 5c do SWZ;<br>e) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 5d do SWZ, stanowiąca równocześnie załącznik nr 4 do projektowanych postanowień umowy;<br>f) Wzór materiałów informacyjnych – załącznik nr 5e do SWZ.<br>Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej<br>1)	Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.<br>2)	Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.<br>3)	Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie robót budowlanych, w tym w szczególności prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót wykończeniowych, robót elektrycznych i teletechnicznych, robót sanitarnych.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-24</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-09-21<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>TOMASZ ORZECHOWSKI INWEST-TOOR USŁUGI W BUDOWNICTWIE</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>522 213 37 50</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Stanisława Wojciechowskiego 36 lok. 23B</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>02-495</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>966248,59                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00218724/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-26</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>•	W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych po uwzględnieniu robót zaniechanych, o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt 3) ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych,</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>•	roboty konieczne art. 455 ust. 1 pkt 3) ustawy: wymiana poziomów kanalizacji deszczowej, wymiana instalacji kanalizacji sanitarnej, wykonanie dodatkowych robót budowlanych i sanitarnych w pomieszczeniach dydaktycznych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>359566,15</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1461249,79                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zmiana umowy została dokonana jednym aneksem, który zawierał następujące podstawy prawne:<br><br>•	roboty konieczne art.  455 ust. 1 pkt 3) ustawy: wymiana poziomów kanalizacji deszczowej, wymiana instalacji kanalizacji sanitarnej, wykonanie dodatkowych robót budowlanych i sanitarnych w pomieszczeniach dydaktycznych.<br>•	roboty dodatkowe art.  455 ust. 2 ustawy: wymiana niesprawnych opraw oświetlenia zewnętrznego, wykonanie okablowania kontroli dostępu, montaż kamer wewnętrznych na pierwszym i drugim piętrze, wykonanie podestu na dziedzińcu wewnętrznym, uzupełnienie izolacji termicznej i odtworzenie cokołu po wymianie podestów,<br><br>Wartość zmiany umowy:<br><br>•	Wartość koniecznych robót dodatkowych po uwzględnieniu robót zaniechanych, o których mowa w art.  455 ust. 1 pkt 3) ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, wynosi 359 566,15 zł brutto.<br>•	Wartość robót dodatkowych po uwzględnieniu robót zaniechanych, o których mowa w art.   455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, wynosi 135 435,05 zł brutto.</div></body>