„Modernizacja Obiektów Użyteczności Publicznej Zespół Placówek Nr 1 Bursa nr 3 ul. Chopina 6”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Modernizacja Obiektów Użyteczności Publicznej Zespół Placówek Nr 1 Bursa nr 3 ul. Chopina 6”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Włocławek
Data publikacji	2025-10-15
Data składania ofert	30/10/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 452619003 Naprawa i konserwacja dachów
Numer przetargu	6623248

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>„Modernizacja Obiektów Użyteczności Publicznej Zespół Placówek Nr 1 Bursa nr 3 ul. Chopina 6”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>MBM</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 367220450</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Kazimierza Pułaskiego 6 lok B2</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Włocławek</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>87-800</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL619 - Włocławski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>(54) 426 27 45</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@mbm.wloclawek.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mbm.wloclawek.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h3>1.11.) Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.</h3><h3>Podmiot<span>1</span></h3><h3>1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie:<span>Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe sp. z o.o.</span></h3><h3>1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>367220450</span></h3><h3>Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:</h3><h3>1.11.3.) Ulica:<span>Kazimierza Pułaskiego 6 lok. 2B</span></h3><h3>1.11.4.) Miejscowość:<span>Włocławek</span></h3><h3>1.11.5.) Kod pocztowy:<span>87-800</span></h3><h3>1.11.6.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.11.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL619 - Włocławski</span></h3><h3>1.11.9.) Numer telefonu:<span>(54) 426 27 45</span></h3><h3>1.11.11.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@mbm.wloclawek.pl</span></h3><h3>1.11.12.) Adres strony internetowej:<span>www.mbm.wloclawek.pl</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>„Modernizacja Obiektów Użyteczności Publicznej Zespół Placówek Nr 1 Bursa nr 3 ul. Chopina 6”</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-08694888-14c6-4dc7-9f62-0dcfe3e77e3a</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00475911</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-15</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-08694888-14c6-4dc7-9f62-0dcfe3e77e3a<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl lub poczty elektronicznej na adres e-mail: biuro@mbm.wloclawek.pl</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1.	Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).<br>2.	W przypadku załączników, które są zgodnie z PZP lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).<br>3.	Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. Konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.<br>4.	Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.<br>5.	Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).<br>6.	Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.<br>7.	W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.<br>8.	Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej (nie dotyczy składania ofert).</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z rozdziałem XXIX SWZ</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zgodnie z rozdziałem XXIX SWZ</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>MBM.ZM.01.10.2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:</h3><p>Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy</p><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1)	Część I – remont dachu:<br>a) roboty przygotowawcze i demontażowe<br>- Demontaż istniejącego pokrycia z papy.<br>- Demontaż starej instalacji odgromowej.<br>- Demontaż i utylizacja istniejącego świetlika łukowego nad patio wraz z podkonstrukcją oraz demontaż zadaszenia nad patio.<br>- Usunięcie zanieczyszczeń, pozostałości bitumu, zabrudzeń i luźnych fragmentów pokrycia.<br>- Zabezpieczenie otworów, kominów i krawędzi przed opadami atmosferycznymi na czas prac.<br><br>b) Warstwy i materiały dachowe<br>Izolacja cieplna / docieplenie stropu:<br>- Docieplenie stropu poprzez ułożenie dodatkowej warstwy wełny mineralnej o grubości 15 cm metodą wdmuchiwania.<br>- Materiał ociepleniowy musi posiadać współczynnik przewodzenia ciepła λ ≤ 0,040 W/m·K, być odporny na zawilgocenie i odkształcenia.<br>Uwaga: w przypadku konieczności wykonania dodatkowych prac, np. otworów technologicznych w płytach korytkowych w celu docieplenia stropu – koszt należy ująć w ofercie.<br>Pokrycie podkładowe:<br>- Papa podkładowa termozgrzewalna SBS, grubość min. 5,0 mm, z wkładką z włókniny poliestrowej.<br>Pokrycie wierzchnie:<br>- Papa nawierzchniowa termozgrzewalna SBS, grubość min. 5,2 mm, z wkładką z włókniny poliestrowej.<br>Połączenia i zakłady:<br>- Zakłady podłużne i poprzeczne min. 10 cm, przesunięcie względem warstw spodnich min. ½ szerokości pasa.<br>- Obróbki papowe wokół kominów, świetlików i krawędzi – systemowe, tego samego producenta co papa.<br><br>c) Obróbki blacharskie<br>- Obróbki z blachy ocynkowanej powlekanej, grubość 0,6–0,7 mm, kolor zgodny z istniejącym,<br>- Listwy dociskowe aluminiowe lub stalowe ocynkowane, z uszczelnieniem krawędzi silikonem dekarskim.<br>- Obróbki wykonać zgodnie z zasadami sztuki dekarskiej oraz PN-B-10245.<br><br>d) Kominy i attyki<br>- Reprofilacja i naprawa czapek betonowych na kominach (lub wymiana czapek na nowe).<br>- Naprawa tynków kominów i ścian attyk – wzmocnienie siatką z włókna szklanego, wyprawa cienkowarstwowa silikonowa.<br>- Malowanie farbą elewacyjną silikonową w kolorze istniejącym.<br>- Połączenia między papą a ścianami attyk wykonać z wywinięciem papy min. 15 cm.<br><br>e) Świetliki i elementy stalowe<br>Świetlik zewnętrzny:<br>- Demontaż starych płyt poliwęglanowych,<br>- Montaż nowych płyt przeźroczystych gr. 16mm wraz z uszczelkami i elementami mocującymi,<br>- Oczyszczenie i wykonanie antykorozyjnej powłoki malarskiej konstrukcji stalowej.<br><br>Zadaszenie patio / strefa po demontażu świetlika łukowego:<br>- Demontaż konstrukcji stalowej i pokrycia,<br>- Oczyszczenie powierzchni po demontażu, naprawa tynków i malowanie.<br><br>e) Instalacja odgromowa<br>- Wykonanie nowej instalacji odgromowej w układzie otokowym, z zastosowaniem przewodów stalowych ocynkowanych Ø8 mm lub równoważnych.<br>- Montaż zwodów, przewodów odprowadzających i uziomów zgodnie z PN-EN 62305.<br>- Wykonanie pomiarów skuteczności instalacji po zakończeniu robót.<br>- Wyniki pomiarów należy przedłożyć Zamawiającemu przy odbiorze końcowym.<br><br>Zasady wykonania robót dekarskich:<br>1.	Prace prowadzić w temperaturze:<br>- nie niższej niż 0°C – dla pap modyfikowanych SBS,<br>- nie niższej niż +5°C – dla pap oksydowanych.<br>2.	Papy przed montażem przechowywać przez 24 godziny w temperaturze 18–20°C.<br>3.	Nie prowadzić robót przy powierzchniach zawilgoconych, oblodzonych lub podczas opadów.<br>4.	Powierzchnie przed zgrzewaniem należy zagruntować środkiem gruntującym tego samego producenta co papa.<br>5.	Roboty wykonywać zgodnie z PN-EN 13707 i Warunkami Technicznymi ITB.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-12-12</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1.	Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryteriów:<br>1)	Cena (C) - waga kryterium 80 % (maksymalna liczba punktów – 80,00);<br>2)	Okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia (G) - waga kryterium 20% (maksymalna liczba punktów – 20,00).<br>3.	Zamawiający będzie dokonywał oceny ofert odrębnie dla każdej części zamówienia.<br>4.	Liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona według poniższego wzoru:<br>P = C + G<br>gdzie:<br>P – całkowita liczba punktów;<br>C – punkty uzyskane w kryterium „Cena”;<br>G – punkty uzyskane w kryterium „Okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia”.<br>5.	Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach:<br>1)	Cena (C) - waga 80 % (maksymalnie można uzyskać 80,00 punktów)<br>cena najniższa brutto*<br>C =------------------------------------------------                    x 80%<br>cena oferty ocenianej brutto<br>* spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu<br>a) podstawą przyznania punktów w kryterium "cena" będzie cena ofertowa brutto podana przez wykonawcę w Formularzu oferty,<br>b) cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.<br><br>2)	Okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia (GR) - waga 20% - 20 pkt<br>a)	Zamawiający przyzna punkty za „okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia” - na podstawie okresu gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia wskazanego przez wykonawcę w Formularzu oferty, w następujący sposób:<br>- za udzielenie minimalnego 60 miesięcznego (lub dłuższego, ale krótszego niż 72 miesiące) okresu odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady – 0 pkt;<br>- za udzielenie 72 miesięcznego (lub dłuższego ale krótszego niż 84 miesiące) okresu odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady – 10 pkt;<br>- za udzielenie 84 miesięcznego okresu odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady – 20 pkt;<br>b) okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia nie może być krótszy niż 60 miesięcy. Jeśli wykonawca nie wpisze w ofercie żadnego okresu udzielenia gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia, bądź też wpisze w ofercie krótszy okres niż 60 miesięcy, to jego oferta zostanie odrzucona jako niezgodna z SWZ.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>2)	Część II – remont pomieszczeń:<br>a)	Demontaż istniejących wykładzin i warstw podłoża na ciągach komunikacyjnych (korytarzach) na I piętrze.<br>b)	Czyszczenie i wyrównanie podłoża po zdjęciu wykładzin.<br>c)	Wyrównanie powierzchni (np. wylewką samopoziomującą lub klejem wyrównującym).<br>d)	Gruntowanie powierzchni pod płytki gresowe.<br>e)	Ułożenie płytek gresowych na kleju elastycznym.<br>f)	Wykończenie płytek cokolikami ze spoinowaniem górnej krawędzi.<br>g)	Prace porządkowe po zakończeniu robót.<br><br>Wymagania materiałowe:<br>- płytki gresowe min. gr. 8 mm, klasa ścieralności min. PEI IV,<br>- klej elastyczny klasy C2TE,<br>- fuga elastyczna klasy CG2,<br>- grunt i zaprawy wyrównujące – zgodne z systemem producenta płytek,<br>- listwy aluminiowe narożne lub PCV, w kolorze dopasowanym do okładziny.<br><br>Warunki wykonania:<br>a)	Roboty prowadzić w temperaturze powyżej +5°C.<br>b)	Kleje i fugi stosować zgodnie z instrukcjami producentów.<br>c)	Powierzchnia posadzki po ułożeniu powinna być równa z tolerancją ±2 mm na odcinku 2 m.<br>d)	Odbiór robót po min. 48 godzinach od wykonania spoinowania.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-12-12</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1.	Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryteriów:<br>1)	Cena (C) - waga kryterium 80 % (maksymalna liczba punktów – 80,00);<br>2)	Okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia (G) - waga kryterium 20% (maksymalna liczba punktów – 20,00).<br>3.	Zamawiający będzie dokonywał oceny ofert odrębnie dla każdej części zamówienia.<br>4.	Liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona według poniższego wzoru:<br>P = C + G<br>gdzie:<br>P – całkowita liczba punktów;<br>C – punkty uzyskane w kryterium „Cena”;<br>G – punkty uzyskane w kryterium „Okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia”.<br>5.	Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach:<br>1)	Cena (C) - waga 80 % (maksymalnie można uzyskać 80,00 punktów)<br>cena najniższa brutto*<br>C =------------------------------------------------                    x 80%<br>cena oferty ocenianej brutto<br>* spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu<br>a) podstawą przyznania punktów w kryterium "cena" będzie cena ofertowa brutto podana przez wykonawcę w Formularzu oferty,<br>b) cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.<br><br>2)	Okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia (GR) - waga 20% - 20 pkt<br>a)	Zamawiający przyzna punkty za „okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia” - na podstawie okresu gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia wskazanego przez wykonawcę w Formularzu oferty, w następujący sposób:<br>- za udzielenie minimalnego 60 miesięcznego (lub dłuższego, ale krótszego niż 72 miesiące) okresu odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady – 0 pkt;<br>- za udzielenie 72 miesięcznego (lub dłuższego ale krótszego niż 84 miesiące) okresu odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady – 10 pkt;<br>- za udzielenie 84 miesięcznego okresu odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady – 20 pkt;<br>b) okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia nie może być krótszy niż 60 miesięcy. Jeśli wykonawca nie wpisze w ofercie żadnego okresu udzielenia gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia, bądź też wpisze w ofercie krótszy okres niż 60 miesięcy, to jego oferta zostanie odrzucona jako niezgodna z SWZ.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w rozdziale VIII SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.<br>2.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1)	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>2)	uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>3)	sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>Zamawiający wymaga posiadania przez wykonawcę odpowiedniego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę min. 1 500 000, 00 zł.<br>Odnośnie do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek ten zostanie spełniony, jeżeli chociaż jeden z wykonawców spełni warunek samodzielnie lub łącznie spełnią warunek.<br>4)	zdolności technicznej lub zawodowej:<br>Zamawiający uzna, że wykonawca posiada wymagane zdolności techniczne lub zawodowe zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli wykonawca wykaże, że:<br>- w odniesieniu do część I - posiada doświadczenie w wykonaniu co najmniej 2 robót budowlanych polegających na remoncie dachu o wartości minimum 100 000,00 zł brutto każda, w okresie ostatnich 5 lat, licząc wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie,<br>- w odniesieniu do części II - Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br><br>Uwagi:<br>- Zamawiający pod pojęciem wykonania roboty budowlanej, rozumie realizację remontu obiektów/budynków na podstawie umowy (1 robota budowlana = 1 umowa).<br>- Zamawiający zastrzega prawo do pełnej weryfikacji prawdziwości złożonych oświadczeń i pozostałych dokumentów, a w szczególności zastrzega prawo bezpośredniego kontaktu z podmiotami, na które wykonawca powołuje się lub które wskazuje na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu.<br>3.	Jeśli wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie niniejszego zamówienia to warunek określony w pkt. 2 ppkt. 4) powyżej musi spełnić co najmniej jeden z wykonawców składających ofertę wspólną. Nie sumuje się doświadczenia zawodowego – argumentacja na podstawie sentencji wyroku Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 7 sierpnia 2014 r. [sygn. akt: KIO 1495/14]).<br>4.	Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – według wzoru stanowiącego Załącznik nr 7 do SWZ,</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1)	dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego – potwierdzający spełnianie warunku opisanego przez Zamawiającego w rozdziale IX pkt 2 ppkt 3,<br>2)	wykazu robót budowlanych (Załącznik nr 8) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – potwierdzający spełnianie warunku opisanego przez zamawiającego w rozdziale IX pkt 2 ppkt 4 – warunek odnosi się wyłącznie do części I zamówienia.</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Formularz oferty – według wzoru stanowiącego Załącznik nr 13 do SWZ,<br>2)	Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – według wzoru stanowiącego Załącznik nr 7 do SWZ; W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepoleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu składa każdy z Wykonawców,<br>3)	Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – według wzoru stanowiącego Załącznik nr 9 do SWZ – o ile dotyczy,<br>4)	Pełnomocnictwo lub inne dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania wykonawcy, jeżeli w jego imieniu działa osoba, której umocowanie do reprezentowania nie wynika z dokumentów rejestrowych (KRS, CEiIDG, innego rejestru),<br>5)	Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,<br>6)	Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania.<br>7)	Dowód wniesienia wadium - zgodnie z Rozdziałem XXVII SWZ,<br>8)	Inne dokumenty wskazane w niniejszym SWZ.<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie:<br>1)	8 000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych 00/100) – w odniesieniu do I części zamówienia,<br>2)	4 000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100) – w odniesieniu do II części zamówienia.<br>2.	Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą tj. do dnia 30 listopada 2025 roku.<br>3.	Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:<br>− pieniądzu – wymaganą kwotę należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w Banku PKO BP SA, numer rachunku: 61 1020 5170 0000 1402 0009 0357, w tytule przelewu wpisując odpowiednio: „Wadium - postępowanie nr MBM.ZM.01.10.2025 – część I” lub „Wadium - postępowanie nr MBM.ZM.01.10.2025 – część II”. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy najpóźniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy Zamawiającego),<br>− gwarancjach bankowych,<br>− gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>− poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br>4.	Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu.<br>5.	Zamawiający zaleca załączenie do oferty dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy zamawiającego. Czynność ta skróci czas badania ofert.<br>6.	W przypadku wnoszenia przez wykonawcę wadium w formie gwarancji/poręczenia, gwarancja/poręczenie powinny być sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i zawierać następujące elementy:<br>1)	nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji (zamawiającego), gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib. Beneficjentem wskazanym w gwarancji lub poręczeniu musi być Gmina Miasto Włocławek, ul. Zielony Rynek 11/13, 87-800 Włocławek,<br>2)	określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem,<br>3)	kwotę gwarancji/poręczenia,<br>4)	termin ważności gwarancji/poręczenia,<br>5)	zobowiązanie gwaranta, do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia bezwarunkowo, na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 PZP.<br>7.	W przypadku wniesienia wadium w formie poręczeń i gwarancji, o których mowa w pkt. 3, w treści dokumentu muszą być wymienieni wszyscy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, a jeżeli wymieniony jest jeden z tych wykonawców, to powinno być zaznaczone, że składa on ofertę wspólną wraz z innymi wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia (argumentacja na podstawie sentencji wyroku Krajowej Izby Odwoławczej wyroku z dnia 7 lipca 2017 r., KIO 1222/17; KIO 1224/17), z zastrzeżeniem, że gwarancja wadialna wystawiona po zawiązaniu konsorcjum wyłącznie na pełnomocnika wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego stanowi skuteczne zabezpieczenie oferty wspólnej (argumentacja na podstawie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 15 lutego 2018 r., sygn.. akt: IV CSK 86/17).<br>8.	W przypadku gdy wykonawca nie wniósł wadium, lub wniósł je w sposób nieprawidłowy, lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą, bądź złożył wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 PZP, Zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 PZP.<br>9.	Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1–5 PZP.<br>10.	Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 PZP.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1.	Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, np. łącząc się w konsorcja lub spółki cywilne lub inną formę prawną.<br>2.	Wykonawcy składający ofertę wspólną ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>3.	Wykonawcy składający ofertę wspólną wraz z ofertą składają stosowne pełnomocnictwo w oryginale, podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osoby uprawnione do reprezentacji wykonawców, wspólnie ubiegających się o zamówienie publiczne, uprawniające do wykonania określonych czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo może także zostać złożone w elektronicznej kopii, potwierdzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez notariusza.<br>4.	Zamawiający w toku prowadzonego postępowania będzie przesyłał wszelką korespondencję do pełnomocnika wykonawców występujących wspólnie.<br>5.	Przed podpisaniem umowy (w przypadku wygrania postępowania) wykonawcy składający wspólną ofertę, na żądanie Zamawiającego, będą mieli obowiązek przedstawić kopię umowy regulującej współpracę tych wykonawców.<br>6.	W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia brak podstaw wykluczenia musi wykazać każdy z wykonawców oddzielnie, wobec powyższego wszystkie oświadczenia i dokumenty w zakresie braku podstaw wykluczenia wymagane w postępowaniu składa odrębnie każdy z wykonawców wspólnie występujących.<br>7.	W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br>8.	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 9 do SWZ. Oświadczenie powinno być złożone w takiej formie jak według opisu w pkt. 3 powyżej.<br>9.	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia zawierają projekty umów w sprawie zamówienia publicznego – Załącznik nr 14 (w odniesieniu do części I) oraz Załącznik nr 15 (w odniesieniu do części II).<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-10-30 12:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Platforma e-zmówienia</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-10-30 12:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-11-30</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Przedmiotowe postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest przez jednoosobową spółkę prawa handlowego MBM spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, na rzecz Zamawiającego, tj. Gminy Miasto Włocławek, ul. Zielony Rynek 11/13, 87 – 800 Włocławek, 87 – 800 Włocławek, województwo kujawsko – pomorskie, kraj Polska, Lokalizacja NUTS 3: PL619 – Włocławski, REGON 910866910, numer telefonu: +48 (54) 414 40 00, adres poczty elektronicznej: poczta@um.wloclawek.pl, adres strony internetowej: www.wloclawek.eu, rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego, przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne<br>na podstawie Zarządzenia nr 293/2025 Prezydenta Miasta Włocławek z dnia 23 września 2025 roku w sprawie powierzenia jednoosobowej spółce prawa handlowego Gminy Miasto Włocławek pn. Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe sp. z o.o. we Włocławku przeprowadzenie procedury przetargowej.</body>