Adaptacja budynku przy ul. Batorego we Wrześni na potrzeby działalności OPS - etap II

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Adaptacja budynku przy ul. Batorego we Wrześni na potrzeby działalności OPS - etap II
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Września
Data publikacji	2025-10-13
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer wyniku	6615791

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Adaptacja budynku przy ul. Batorego we Wrześni na potrzeby działalności OPS - etap II</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Września</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 631258069</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Ratuszowa 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Września</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>62-300</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL414 - Koniński</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetarg@wrzesnia.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.wrzesnia.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d0f5f1fc-c09b-46e7-85f7-a54e0455e26c</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00470309</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-13</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00507568</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Adaptacja budynku przy ul. Batorego we Wrześni na potrzeby działalności OPS - etap II</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z adaptacją budynku przy ul. Batorego we Wrześni na potrzeby działalności OPS - etap II wg dokumentacji projektowej, przedmiarów robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych przekazanych przez Zamawiającego wraz z SWZ.<br>2. W ramach realizacji przedmiotowego zadania wykonane zostaną:<br>1) roboty rozbiórkowe związane z ponowną aranżacją  budynku (szczegóły na rysunkach): demontaż wewnętrznej stolarki drzwiowej, demontaż futryn w otworach drzwiowych, demontaż części podłóg pomieszczeń I i II piętra zgodnie z rysunkami, demontaż części ścian działowych zgodnie z rysunkami, wykonanie nowych otworów drzwiowych w ścianach działowych zgodnie z rysunkami wykonanie otworów w ścianach nośnych<br>2) roboty budowlane i wykończeniowe (szczegóły na rysunkach): wykonanie ścian działowych z gazobetonu, wykończenie ścian w cz. pomieszczeń I i II piętra- tynk gipsowy, gruntowanie, dwukrotne malowanie, wykonanie podłóg w pomieszczeniach w których dokonano ich rozbiórki, wykonanie sufitów podwieszanych typu OWA we wskazanych na rysunkach miejscach, wykończenie pozostałych sufitów na gładko- tynk gipsowy, gruntowanie, dwukrotne malowanie, montaż stolarki wewnętrznej<br>3) instalacje elektryczne: w ramach prac remontowych elementy instalacji elektrycznej zostaną przebudowane i dostosowane do obecnych wymogów eksploatacyjnych. W zakresie instalacji gniazd zostaną wymienione i dorobione nowe gniazda wraz z przebudową rozdzielnic elektrycznych i związanych z tym zabezpieczeń. Wykonane zostaną: wlz-ty, rozdzielnice elektryczne w budynku, instalacja gniazd 230V i 400V, instalacje niskoprądowe, instalacja ochrony przepięciowej, instalacja połączeń wyrównawczych i ochrony przeciwporażeniowej.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-12-04</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>5 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>NOWBUD Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7891553602</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Psary Małe, ul. Budowlana 4</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Września</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>62-300</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1301667,12                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00648017/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-18</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>- z uwagi na pozostałe po poprzednich robotach budowlanych niezaprawione bruzdy w ścianach wykute pod instalację elektryczną, której zmienił się układ oraz ze względu na zmianę układu ścianek działowych, w tym lokalizacji instalacji elektrycznych należało zaprawić istniejące bruzdy,<br>- z uwagi na to że po wykonaniu prac elektrycznych i ułożeniu okablowania, które należy doprowadzić do istniejącej serwerowni okazało się, ze wiązka kabli jest zbyt gruba i kanały istniejącej wentylacji mechanicznej kolidowały z jej przeprowadzeniem konieczne było przebudowanie istniejących kanałów wentylacji mechanicznej w pomieszczeniu serwerowni,<br>- ze względu na brak ujęcia w dokumentacji projektowej demontażu istniejących umywalek które kolidują z przeznaczeniem pomieszczeń zasadny był ich demontaż,<br>- z uwagi na to że wentylacja mechaniczna nieznacznie kolidowała z układem ścian należało dostosować układ kanałów wentylacyjnych do nowego układu ścian działowych,</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z zaistniałymi okolicznościami nastąpiła zmiana wysokości wynagrodzenia umownego tj. wzrost o 25.369,66 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>25369,66</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przyczyną dokonania zmian były problemy z dostawą rolety przeciwpożarowej, która stanowi element zabezpieczeń przeciwpożarowych na drodze ewakuacyjnej. Opóźnienie było spowodowane awarią linii produkcyjnej rolet p.,poż.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z zaistniałymi okolicznościami uzasadniającymi wydłużenie terminu realizacji umowy nastąpiła jego zmiana na 19.08.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1476296,57                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>W związku z ograniczoną ilością znaków w sekcji V pkt 5.4.4 poniżej ciąg dalszy przyczyn dokonania zmian umowy - dotyczy aneksu nr 1:<br>- z uwagi na to, że w trzech pomieszczeniach odkryto istniejące posadzki z masy typu Lastryko, które były spękane a ich<br>poziom był zawyżony do sąsiednich pomieszczeń zasadne było ich skucie,<br>- z uwagi na brak w dokumentacji projektowej informacji o demontażu istniejącej szafy Rack należało starą szafę zdemontować.<br>Zamawiający informuje, że w ramach aneksu nr 1 (podstawa prawna: art. 455 ust. 2 Pzp) wykonano również:<br>-  wyprawy tynkarskie - istniejące ściany odbiegały od normy jak również ze względu na wrażenia estetyczne które odbiegały w kilku miejscach od dopuszczalnych,<br>- wymiana drzwi do pomieszczeń - w trzech pomieszczeniach po ocenie stanu wizualnego oraz technicznego drzwi podjęto decyzję o ich wymianie.<br>W związku z powyższym wartość umowy wzrosła o 36.644,67 zł brutto.<br>Ponadto wykonano następujące roboty zamienne (art. 455 ust. 2 oraz art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp):<br>- zamianę ścianek pełnych działowych oraz  pełnych drzwi na przeszklenia i drzwi przeszklone - w celu poprawy widoczności dla poprawy bezpieczeństwa,<br>- zamianę opasek w drzwiach ze stałymi futrynami na opaski regulowane, z dostosowaniem do grubości ściany - w celu ujednolicenia opasek drzwiowych i zastosowanie regulowanych<br>- zamiana wykładziny podłogowej pcv na piance na wykładzinę pcv twardą - wykładziny na piance były zbyt miękkie a co za tym idzie byłyby na nich widoczne ściany użytkowania,<br>- zamiana okna podawczego p.poż. na rzecz rolety p.poż. - w celu poprawy wizualnej oraz polityki Urzędu<br>W związku z powyższym wartość umowy wzrosła o 129.300,94 zł brutto.<br>Ponadto ze względu na roboty dodatkowe oraz zamienne jakie powstały na etapie realizacji robót został wydłużony termin realizacji umowy na 30.06.2025 r. (art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy pzp)<br><br>Wykonawca w dniu 13.08.2025 r. zgłosił zamawiającemu zakończenie robót i gotowość do odbioru. Umowa została wykonana w pierwotnym terminie z uwzględnieniem aneksów które zmieniły go na 19.08.2025 r. Dokumentem potwierdzającym wykonanie umowy jest protokół odbioru z dnia 18.09.2025 r.</div></body>