Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zielona Góra
Data publikacji	2025-10-06
Wynik zamówienia	28-10-2025/6655220
Kod CPV	454430004 Roboty elewacyjne
Numer przetargu	6595639

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3                   w Zielonej Górze</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarki Mieszkaniowej</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 368268097</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Zjednoczenia 110</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Zielona Góra</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>65-120</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL432 - Zielonogórski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>(+48) 68 353 67 04</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@gm.zgora.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.gm.zgora.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Gospodarka mieszkaniowa<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3                   w Zielonej Górze<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-07ee17bb-c7d8-4e63-aec8-2e7f14127fa1</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00459267</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-06</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00032283/06/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.9 Al. Konstytucji 3 Maja 3 – remont elewacji</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>DZ.261.18.2025</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1. Przedmiotem zamówienia jest: Remont i renowacja elewacji budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze (wpisany do rejestru zabytków pod nr 75).<br>Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z treścią decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków na remont elewacji z dnia 08.01.2024r., znak: DI-KZ.4125.853.2023.JG oraz obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia  23.07.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r.  poz. 1292 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z 28.08.2019 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U.  z 2021 r. poz. 81).<br>Parametry techniczne budynku:<br>•	powierzchnia użytkowa mieszkalna – 306,70 m2<br>•	wysokość całkowita – 11,80 m<br>•	liczba kondygnacji – 3<br>2.	Wspólny Słownik Zamówień CPV:<br>45000000 – 7 – Roboty budowlane<br>45262120 – 8 - Wznoszenie rusztowań<br>45111300 – 1 - Roboty rozbiórkowe<br>45.45.30.0	– 6 - Roboty murarskie i murowe<br>45453000 -7 - Roboty remontowe i renowacyjne<br>45421000 – 4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej<br>45443000 – 4 - Roboty elewacyjne<br>45261320 – 3 - Montaż rynien i rur spustowych z obróbkami<br>45261320 – 3 - Rynny i rury spustowe<br>45233200 - 1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni<br>45450000 – 6 - Roboty budowlane wykończeniowe<br>45442100 – 8 - Roboty malarskie<br>45260000 - 7 – Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne roboty   specjalistyczne<br>45261310 – 0 - Obróbki blacharskie<br>3.	Ogólna charakterystyka przedmiotu negocjacji:<br>Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawierają następujące dokumenty:<br>1) Dokumentacja projektowa opracowana przez GENERATOR Charlotta Langa, Kursko 24, 66-300 Międzyrzecz,<br>2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,<br>3) Decyzja Miejskiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze znak: DI-KZ.4125.853.2023.JG z dnia 08.01.2024 r.<br>4)  Załącznik Nr 1 – Projekt umowy.<br>Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z treścią decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków na remont elewacji z dnia 08.01.2024 r., znak: DI-KZ.4125.853.2023.JG oraz obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia  23.07.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r.  poz. 1292 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z 28.08.2019 roku zmieniające  rozporządzenie w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U.  z 2021 r. poz. 81).<br>Uwaga:<br>a)	Zamawiający informuje, iż dołączony przedmiar pełni funkcję pomocniczą. W celu dokonania pełnej wyceny robót Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją projektową, STWiOR.<br>b)	Wszystkie ewentualnie wskazane w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót nazwy materiałów, producentów bądź dystrybutorów zostały wskazane w celu właściwego (precyzyjnego) opisania przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza stosowanie wyrobów równoważnych. Warunki zaakceptowania przez zamawiającego wyrobu jako równoważny oznaczają materiały o parametrach nie gorszych niż parametry określone w dokumentacji technicznej.<br>Wykonawca, który do wyceny robót przyjmie rozwiązania (produkty) równoważne jest zobowiązany udowodnić równoważność przyjętych rozwiązań, w tym sprzętu i materiałów.<br>W celu potwierdzenia, że oferowane rozwiązanie równoważne spełnia wymagania określone w dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązany jest złożyć szczegółowy opis / wykaz oferowanego przedmiotu zamówienia równoważnego, w którym dla każdego rozwiązania określi cechy pozwalające na jednoznaczną identyfikację zaoferowanego rozwiązania                    i potwierdzenie zgodności z opisem przedmiotu zamówienia.<br>Uwaga: Niezłożenie takiego opisu/wykazu będzie równoznaczne z przyjęciem rozwiązań wskazanych w dokumentacji projektowej.<br>Określenie  kryterium  równoważności  zostało  wskazane  w dokumentacji technicznej.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45443000-4 - Roboty elewacyjne</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Zamawiający stosuje tryb zamówienia z wolnej ręki na podstawie przesłanki określonej w art. 305 pkt 2 ustawy Pzp, ponieważ w postępowaniu pn. „Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze” (nr sprawy DZ.261.13.2025) prowadzonym uprzednio w trybie art. 275 pkt 1 (trybie podstawowym bez negocjacji) nie została złożona żadna oferta, wobec czego Zamawiający unieważnił postępowanie w dniu 05 września 2025r.<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-12ec01de-12d5-4fd3-b4d5-5de938e3ab6c<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Usługi Ogólnobudowlane „ROMEK” Roman Reimann</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Główna 49</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Żodyń - Siedlec</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>64-212</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>