Przebudowa budynku biurowego na budynek socjalno – sanitarny dla potrzeb Straży Miejskiej Miasta Krakowa, mieszącego się przy al. Jana Pawła II 188 w Krakowie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku biurowego na budynek socjalno – sanitarny dla potrzeb Straży Miejskiej Miasta Krakowa, mieszącego się przy al. Jana Pawła II 188 w Krakowie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kraków
Data publikacji	2025-09-29
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454421008 Roboty malarskie 454100004 Tynkowanie 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer wyniku	6578072

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa budynku biurowego na budynek socjalno – sanitarny dla potrzeb Straży Miejskiej Miasta Krakowa, mieszącego się przy al. Jana Pawła II 188 w Krakowie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>STRAŻ MIEJSKA MIASTA KRAKOWA</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Referat Logistyki</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 350007399</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>al. Jana Pawła II 188</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Kraków</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>31-982</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL213 - Miasto Kraków</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@strazmiejska.krakow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.krakow.pl/ST</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8ed3274f-0fb4-4895-8319-edabca7917eb</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00445535</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-29</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00406631</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa budynku biurowego na budynek socjalno – sanitarny dla potrzeb Straży Miejskiej Miasta Krakowa, mieszącego się przy al. Jana Pawła II 188 w Krakowie</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia  jest „przebudowa budynku biurowego na budynek socjalno – sanitarny dla potrzeb Straży Miejskiej Miasta Krakowa, mieszącego się przy al. Jana Pawła II 188 w Krakowie”– ST.RL.261.28.2024<br>2.	Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia o którym mowa w pkt 1 wykona roboty remontowo -budowlane, instalacyjne branży sanitarnej oraz instalacyjne branży elektrycznej, w zakresie określonym w:<br>a)	Dokumentacji technicznej;<br>b)	Ofercie Wykonawcy z dnia …<br>c)	Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ);<br>d)	Harmonogramie rzeczowo – finansowym.<br>3.	Szczegółowy zakres przedmiotu umowy został określony w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 2 do SWZ, zawierającej:<br>a)	specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (zwana dalej STWIORB);<br>b)	projekt budowlany;<br>c)	przedmiar robót;<br>d)	projekt wykonawczy;<br>e)	decyzja pozwolenia na budowę 55/6740.2/2024 z dnia: 14.02.2024 r. wydaną przez Wydział Architektury i Urbanistyki UMK w Krakowie.<br>4.	Przedmiot zamówienia zostanie wykonany z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę. Przez materiały strony rozumieją materiały budowlane, urządzenia i wyposażenie o których mowa w dokumentacji technicznej niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.<br>5.	Materiały, o których mowa w pkt 4 powinny być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, odpowiadać co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. O wyrobach budowlanych oraz wymaganiom określonym w STWIORB<br>6.	Wykonawca jest zobowiązany użyć materiałów zgodnych z dokumentacją techniczną. Wykonawca może zastosować materiały równoważne, pod warunkiem, że uprzednio wykazał równoważność oferowanych zamienników w złożonej ofercie.<br>7.	Wykonawca oświadcza, że prace wymagające stosownych uprawnień zostaną wykonane przez osoby posiadające te uprawnienia, w szczególności dotyczy to prac związanych z instalacją elektryczną; w sytuacji przerabiania instalacji elektrycznej dodatkowo na koszt wykonawcy zostaną dokonane pomiary elektryczne przez uprawioną osobę, a dokumentacja z pomiarów zostanie przekazana Zamawiającemu w dniu odbioru.<br>8.	Załączone do dokumentacji technicznej przedmiary mają jedynie charakter pomocniczy, a Wykonawca w cenie oferty jest zobowiązany uwzględnić wszystkie koszty niezbędne do realizacji zamówienia.<br>9.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres obowiązków Wykonawcy został określony w załącznikach do SWZ, w tym w Projektowanych postanowieniach umowy (wzorze umowy) stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ oraz w Dokumentacji Technicznej stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-10-01</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-07-30<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>GLOBAL CONSTRUCTIONS spółką z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6793244029</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Gen. Bolesława Roi 4A/6</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Kraków</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>30-606</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>5590000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00525613/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-18</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>7</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku z §18 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy tj. zmianie kolejności wykonywanych robót w celu uzyskania lepszej jakości, optymalizacji procesu i doboru technologii wykonywanych robót</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>w związku z koniecznością uwzględnienia korekt w projekcie wprowadzonych z powodu nieprzewidzianych przeszkód napotkanych na terenie budowy w postaci braku ławy fundamentowej oraz wieńca w przybudówce przebudowywanego budynku;<br>w związku z §18 ust. 2 pkt 5) i 6) tj. powierzeniem przez Wykonawcę wykonania części robót Podwykonawcom, dotyczy wykonania instalacji klimatyzacyjnej i wentylacji mechanicznej, wraz z zakupem i montażem urządzeń oraz powykonawcza opieka serwisowa w zakresie urządzeń i instalacji;<br>przy czym, wprowadzone zmiany nie mają wpływu na wartość zamówienia oraz termin realizacji robót,</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku z §18 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy tj. zmianie kolejności wykonywanych robót w celu uzyskania lepszej jakości, optymalizacji procesu i doboru technologii wykonywanych robót.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>w związku z koniecznością uwzględnienia korekt w projekcie wprowadzonych<br>z powodu nieprzewidzianych przeszkód napotkanych na terenie budowy w postaci „zmiany trasy kablowej” w związku z kolizją instalacji wentylacji z instalacją elektryczną, a w konsekwencji konieczność akceptacji rozwiązania przez projektanta. Ponadto zaistniała konieczność wykonania dodatkowych prac nie ujętych w projekcie, takich jak wymiana otuliny klimatyzacji na niepalną, konieczność zwiększenia liczby kabli do przeprowadzenia, w związku ze „zmianą trasy kablowej” oraz wykonanie instalacji C.O.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku z §18 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy tj. zmianie kolejności wykonywanych robót w celu uzyskania lepszej jakości, optymalizacji procesu i doboru technologii wykonywanych robót.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>w związku z koniecznością przesunięcia terminu wykonania poszczególnych prac w ramach przedmiotu Umowy, z uwagi na brak wykonania węzła cieplnego (zakres Inwestora).<br>Przesunięcie terminu wykonania węzła cieplnego spowodowane jest przedłużającymi się niezbędnymi konsultacjami Inwestora z Dostawcą energii cieplnej tj. Miejskim Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej S.A. w Krakowie, dotyczącymi opracowanej dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem węzła cieplnego, którego wykonanie jest po stronie Dostawcy energii cieplnej.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku z §18 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy  tj. zmianie kolejności wykonywanych robót w celu uzyskania lepszej jakości, optymalizacji procesu i doboru technologii wykonywanych robót.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>w związku z koniecznością przesunięcia terminu wykonania poszczególnych prac w ramach przedmiotu Umowy. Wprowadzone zmiany nie mają wpływu na wartość zamówienia oraz termin realizacji robót.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku z §18 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy tj. zmianie kolejności wykonywanych robót w celu uzyskania lepszej jakości, optymalizacji procesu i doboru technologii wykonywanych robót</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>w związku ze zgłoszeniem przez Wykonawcę rozwiązania w dniu 15.05.2025 r. za porozumieniem stron umowy z Podwykonawcą, tj. CLIMAZONE sp. z o.o. Oddział Kraków, NIP: 5130252814,  z siedzibą: 31-153 Kraków, ul. Szlak 77/222, stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego Aneksu. Wprowadzone zmiany nie mają wpływu na wartość zamówienia oraz termin realizacji robót.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z §18 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy tj. zmianie kolejności wykonywanych robót w celu uzyskania lepszej jakości, optymalizacji procesu i doboru technologii wykonywanych robót</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem aneksu jest aktualizacja harmonogramu rzeczowo - finansowego obejmująca zmianę kolejności wykonywania robót od etapu nr 6. Wprowadzone zmiany nie mają wpływu na wartość zamówienia oraz termin realizacji robót.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przedmiotem aneksu nr 7 jest zmiana terminu wykonania umowy, wskazanego w § 4 ust. 1 umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Strony mogą przesunąć powyższy termin w przypadku zaistnienia przyczyn, o których mowa w par. 4 ust. 2 pkt 3) umowy tj.: „wystąpienia okoliczności, których Strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności”.<br>Termin wykonania umowy tj. 30 lipca 2025 roku jest skorelowany z wykonaniem umowy nr SM/II/1/5/RL/14/RBI/2025 zawartej pomiędzy Strażą Miejską Miasta Krakowa a Miejskim Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej S.A. w Krakowie (zwany dalej MPEC), której przedmiotem jest wykonanie i montaż węzła cieplnego dla przebudowywanego budynku. Termin realizacji i montażu węzła w przywołanej wyżej Umowie został przesunięty przez MPEC Wskazany w umowie z Mpec termin realizacji i montażu węzła został przez MPEC przesunięty na dzień 3 września 2025 roku.<br>Brak odbioru umowy z MPEC uniemożliwia zakończenie czynności odbiorowych przedmiotu umowy z GLOBAL CONSTRUCTIONS Sp. z o.o.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>5590000                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>