Inwestycja polegająca na aranżacji pomieszczeń na 3 kondygnacjach wraz z komórkami lokatorskimi przy ul. Bohaterów Warszawy 2 w Kielcach dla KOWR OT w Kielcach ul. Piaskowa 18, 25-323 Kielce

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Inwestycja polegająca na aranżacji pomieszczeń na 3 kondygnacjach wraz z komórkami lokatorskimi przy ul. Bohaterów Warszawy 2 w Kielcach dla KOWR OT w Kielcach ul. Piaskowa 18, 25-323 Kielce
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kielce
Data publikacji	2025-09-19
Data składania ofert	06/10/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	04-10-2025/6591507 04-10-2025/6591514
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6555497

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Inwestycja polegająca na aranżacji pomieszczeń na 3 kondygnacjach wraz z kom&oacute;rkami lokatorskimi przy ul. Bohater&oacute;w Warszawy 2 w Kielcach dla KOWR OT w Kielcach ul. Piaskowa 18, 25-323 Kielce</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzi podmiot, kt&oacute;remu powierzono przeprowadzenie postępowania</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W KIELCACH</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 36784953800041</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Piaskowa 18</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kielce</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>25-323</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>świętokrzyskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL721 - Kielecki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>artur.polakowski@kowr.gov.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://kowr.eb2b.com.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3>
<p>państwowa osoba prawna</p>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>gospodarowanie nieruchomościami rolnymi skarbu państwa</p>
<h3>1.11.) Dane podmiotu, kt&oacute;remu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.</h3>
<h3>Podmiot<span>1</span></h3>
<h3>1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie:<span>Canea Inżynieria I Komputery Artur Polakowski</span></h3>
<h3>1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6571219338</span></h3>
<h3>Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:</h3>
<h3>1.11.3.) Ulica:<span>al. Legion&oacute;w 3/4</span></h3>
<h3>1.11.4.) Miejscowość:<span>Kielce</span></h3>
<h3>1.11.5.) Kod pocztowy:<span>25-035</span></h3>
<h3>1.11.6.) Wojew&oacute;dztwo:<span>świętokrzyskie</span></h3>
<h3>1.11.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL721 - Kielecki</span></h3>
<h3>1.11.11.) Adres poczty elektronicznej:<span>artur.polakowski@kowr.gov.pl</span></h3>
<h3>1.11.12.) Adres strony internetowej:<span>http://kowr.gov.pl</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Inwestycja polegająca na aranżacji pomieszczeń na 3 kondygnacjach wraz z kom&oacute;rkami lokatorskimi przy ul. Bohater&oacute;w Warszawy 2 w Kielcach dla KOWR OT w Kielcach ul. Piaskowa 18, 25-323 Kielce</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a2e8c010-1c94-4a5f-9280-0b8fafd90638</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00432977</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-19</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00085265/07/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.1 Aranżacja pomieszczeń na 3 kondygnacjach wraz z kom&oacute;rkami lokatorskimi przy ul. Bohater&oacute;w Warszawy 2 w Kielcach</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://kowr.eb2b.com.pl/</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://kowr.eb2b.com.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>zgodnie z rozdziałem II SWIZ</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>2/KOWR/CANEA/2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>inwestycja polegająca na aranżacji pomieszczeń na 3 kondygnacjach wraz z kom&oacute;rkami lokatorskimi przy ul. Bohater&oacute;w<br />Warszawy 2 w Kielcach dla Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Kielcach</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>4 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>termin realizacji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>30</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>długość gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>10</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>2. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące:<br />a. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie określa warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w powyższym zakresie.<br />b. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający nie określa warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w powyższym zakresie.<br />c. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w powyższym zakresie.<br />Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności sumą ubezpieczenia min. 6.000.000,00 zł, Uwaga: W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (w szczeg&oacute;lności członkowie konsorcjum, wsp&oacute;lnicy sp&oacute;łki cywilnej) ubezpieczenie winien posiadać każdy z Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie lub wszyscy wykonawcy mogą być ubezpieczeni w ramach jednej łącznej polisy z zastrzeżeniem, iż suma gwarancyjna ubezpieczenia polisy indywidualnej lub łącznej nie może być niższa od określonej w warunku udziału w postępowaniu.<br />d. zdolności technicznej lub zawodowej<br />Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w powyższym zakresie.<br />&bull; Zamawiający uzna warunek w zakresie zdolności technicznej za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich siedmiu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał w spos&oacute;b należyty co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu prac wykończeniowych z infrastrukturą elektryczną, sanitarną, teletechniczną, instalacją ogrzewania, każdy o powierzchni minimum 1 000m2 i wartość rob&oacute;t dla każdej z inwestycji nie mniejszej niż 6 000 000 brutto. Przez wartość inwestycji Zamawiający rozumie wysokość wynagrodzenia otrzymanego przez Generalnego Wykonawcę rob&oacute;t budowlanych od inwestora z tytułu ich wykonania<br />&bull; Zamawiający uzna warunek w zakresie zdolności zawodowej za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zam&oacute;wienia odpowiednim personelem &ndash; kierownikiem rob&oacute;t, tj. osobą, kt&oacute;ra posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlane [na potwierdzenie warunku udziału należy przekazać kopię uprawnień], co najmniej 7-letnie doświadczenie zawodowe w zarządzaniu lub realizacji inwestycji budowlanych oddanych do użytkowania [na potwierdzenie warunku udziału należy podać opis doświadczenia zawodowego potwierdzającego stawiany warunek uwzględniając lata pracy i zajmowane stanowiska], doświadczenie w zakresie zarządzania i nadzorowania budowy na co najmniej dw&oacute;ch zakończonych inwestycji polegających wykonaniu prac wykończeniowych w budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnym o powierzchni wynoszącej minimum 1 000 m2 każdy o wartości rob&oacute;t budowlanych wynoszących minimum 6 000 000,00 zł brutto (tj. zakończonych i oddanych do użytkowania) [na potwierdzenie warunku udziału należy podać konkretne inwestycje potwierdzające stawiany warunek uwzględniając podmiot na rzecz kt&oacute;rego robota budowlana była realizowana];</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>a. oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 ze zm.), z innym Wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej &ndash; w oparciu o zał. nr 4 do SWZ Oświadczenie dot. przynależności do grupy kapitałowej;<br />b. dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia w zakresie ubezpieczenia z sumą gwarancyjną min. 6.000.000,00 zł (ubezpieczenie OC ma obowiązywać przez cały okres realizacji umowy, w przypadku wygaśnięcia przed okresem wykonania umowy, należy niezwłocznie przedstawić Zamawiającemu jego kontynuację);<br />c. wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 7 lat, licząc wstecz od dnia, w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty;<br />d. wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonywania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi osobami.<br />e. zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatk&oacute;w i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatk&oacute;w lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokument&oacute;w potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatk&oacute;w lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;<br />f. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;<br />g. informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w SWZ przez Zamawiającego, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem ;<br />h. oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu z art. 125 w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego.<br />h. Protokołu z odbycia wizji lokalnej</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:</h3>
<p>Jeżeli Wykonawca nie złożył przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub złożone przedmiotowe środki dowodowe są niekompletne, Zamawiający wzywa do ich złożenia lub uzupełnienia w wyznaczonym terminie.<br />Zamawiający nie wzywa do złożenia lub uzupełnienia przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych, jeżeli przedmiotowy środek dowodowy służy potwierdzeniu zgodności z cechami lub kryteriami z określonymi w opisie kryteri&oacute;w oceny ofert lub pomimo złożenia przedmiotowego środka dowodowego, oferta podlega odrzuceniu albo zachodzą przesłanki unieważnienia postępowania.<br />Certyfikat potwierdzający, że Wykonawca posiada wdrożony system zarządzania jakością zgodny z wymaganiami normy ISO 9001 w zakresie nadzoru inwestorskiego lub r&oacute;wnoważny system zarządzania jakością w tym zakresie stanowi jedno z kryteri&oacute;w oceny ofert.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>64 000,00 zł</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-10-06 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Platforma zakupowa eb2b kowr</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-10-06 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-11-04</span></h3>