Roboty budowlane związane z adaptacją lokalu.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Roboty budowlane związane z adaptacją lokalu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Legnica
Data publikacji	2025-09-12
Data składania ofert	26/09/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer przetargu	6536449

<div>
<h1>"Wprowadzenie usługi cateringowej w legnickiej winiarni - miejscu szerzenia europejskich smak&oacute;w (woj. dolnośląskie)&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>20250912_ZO_RB.pdf</li>
<li>20250912_zał. nr 1 formularz ofertowy.docx</li>
<li>20250814_zał. nr 4_RZUT ZMIAN BUDOWLANYCH.pdf</li>
<li>20250814_zał. nr 3_RZUT PRZYZIEMIA.pdf</li>
<li>20250814_zał. nr 2_RYSUNEK WYBURZEŃ.pdf</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>roboty budowlane związane z adaptacją lokalu.</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Część I: Adaptacja lokalu &ndash; prace wyburzeniowe 1. Prace wyburzeniowe: A. Wyburzenia w ścianach nośnych o łącznej powierzchni 22,08 m2 &ndash; ok. 8,21 m3 B. Wyburzenia ścian działowych o łącznej powierzchni 101,56 m2 &ndash; ok. 17,09 m3 C. Wyburzenie fragmentu stropu o powierzchni 11,65 m2 &ndash; ok. 3,84 m3 D. Wyburzenie istniejących żłob&oacute;w &ndash; długość łączna ok. 54.0m (szacunkowo 13,51 m&sup3;) Łączna szacowana ilość gruzu &ndash; 53,66 m3 Zakres prac obejmuje wyburzenie istniejących żłob&oacute;w zgodnie z dokumentacją techniczną i ry-sunkami &ndash; załącznik nr 4 WINIARNIA_RZUT PRZYZIEMIA. Wykonawca zobowiązany jest do doko-nania oceny technicznej możliwości realizacji wyburzeń w spos&oacute;b bezpieczny dla konstrukcji budynku. W przypadku wystąpienia ryzyka naruszenia nośności konstrukcji lub znacznego wzrostu kosz-t&oacute;w prac (powyżej limitu = 15 000,00 zł brutto), Zamawiający dopuszcza wykonanie wyburzeń jedynie w ograniczonym zakresie, w porozumieniu z Inspektorem Nadzoru/Inwestorem. Ostateczny zakres wyburzeń zostanie ustalony na etapie realizacji rob&oacute;t na podstawie: &ndash; oceny technicznej wykonawcy, &ndash; zatwierdzenia przez Zamawiającego, &ndash; warunk&oacute;w bezpieczeństwa konstrukcyjnego, &ndash; oraz przy założeniu nieprzekroczenia wskazanego limitu koszt&oacute;w. Wycena pozycji powinna uwzględniać powyższe zastrzeżenie. a) Demontaż misek ustępowych &ndash; 2 szt. b) Demontaż umywalek &ndash; 1 szt. c) Demontaż schod&oacute;w metalowych &ndash; 1 szt. d) Regeneracja lub usunięcie starego podłoża o łącznej powierzchni 534,74 m2 Termin realizacji zam&oacute;wienia &ndash; maksymalnie 2 tygodnie od daty zawarcia umowy. DODATKOWE INFORMACJE DO ZAM&Oacute;WIENIA 1. Zamawiający dodatkowo i pomocniczo przedstawia rysunki i zrzuty dotyczące realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; załącznik nr 3,4,5. 2. Zamawiający wymaga gwarancji na Przedmiot Zam&oacute;wienia nie kr&oacute;tszy niż 36 miesięcy. 3. Jeśli dla realizacji Przedmiotu Zam&oacute;wienia i osiągnięcia celu, kt&oacute;remu ma on służyć, będzie konieczne wykonanie innych rob&oacute;t lub czynności, lub konieczne będzie uzyskanie jakichkolwiek pozwoleń, to Wykonawca wykona te czynności i prace oraz uzyska niezbędne zezwolenia własnym kosztem i staraniem. Zamawiający, jeżeli będzie taka konieczność, udzieli Wykonawcy odpowiednich pełnomocnictw dla wykonania powyższych zobowiązań. 4. Przedmiot Zam&oacute;wienia obejmuje r&oacute;wnież roboty towarzyszące oraz prace pomocnicze, w szczeg&oacute;lności np.: związane z przygotowaniem terenu rob&oacute;t, wszelkimi robotami towarzyszącymi, zabezpieczającymi, odtworzeniowymi, porządkowymi, sprzątaniem, sprzątaniem Przedmiotu Zam&oacute;wienia, pomiarami, sporządzeniem dokumentacji powykonawczej oraz odbiorowej, pr&oacute;bami, sprawdzeniami z wynikiem pozytywnym, wywozem i utylizacją własnych odpad&oacute;w bez ich gromadzenia na terenie budowy, koniecznością pracy w przedłużonych godzinach w tym popołudniowych, nocnych oraz w dni ustawowo wolne od pracy, itp. Wykonawca we własnym zakresie zorganizuje, podpisze Umowy na dostawę medi&oacute;w i innych usług niezbędnych do realizacji Przedmiotu Umowy oraz pokryje koszty ich podłączenia oraz zużycia. W przypadku konieczności opracowania niezbędnych projekt&oacute;w czy też uzgodnień z gestorami sieci Wykonawca wykona te uzgodnienia we własnym zakresie i pokryje koszt niezbędnych opracowań czy też uzgodnień. Wykonawca we własnym zakresie rozprowadzi media na terenie budowy i będzie ponosił koszty utrzymania infrastruktury technicznej oraz będzie utrzymywał ją zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wykonawca, na własne ryzyko i koszt, dostarczy wszelką aparaturę konieczną do korzystania z tych usług i do pomiaru zużytych ilości. Powyższe zapisy dotyczą także medi&oacute;w i usług dostępnych na Placu Budowy. 5. Należy przyjąć wysoki standard wykonania rob&oacute;t. 6. Wszelkie roboty, prace towarzyszące, prace porządkowe, czynności, materiały, rozwiązania, itp. nieopisane lub niewymienione w dokumentacji, a konieczne do wykonania z punktu widzenia prawa, sztuki i praktyki budowlanej muszą być uwzględnione w cenie jednostkowej za wykonanie pozycji rozliczeniowej zgodnie z załączonymi dokumentami do zapytania. Roboty takie muszą być ujęte w cenie oferty. 7. Wykonawca zobowiązany jest do zrealizowania pełnego zakresu rzeczowego niniejszego zam&oacute;wienia z należytą starannością, zgodnie z warunkami przedmiotowego Postępowania, obowiązującymi przepisami prawa w tym określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 1333), zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, og&oacute;lnie przyjętą wiedzą w tym zakresie, ofertą Wykonawcy oraz ustaleniami z Zamawiającym. 8. Jeśli gdziekolwiek w opisie Przedmiotu Zam&oacute;wienia zostało wskazane pochodzenie (marka, model, znak towarowy, producent, dostawca) materiał&oacute;w, sprzętu czy też rozwiązań technologicznych, Zamawiający dopuszcza ofertowanie materiał&oacute;w, sprzętu oraz rozwiązań technologicznych r&oacute;wnoważnych opisywanym, gwarantujących uzyskanie parametr&oacute;w nie gorszych od założonych w ww. dokumentach. Pod pojęciem r&oacute;wnoważności rozumieć należy, że zagwarantują one realizację zam&oacute;wienia w zgodzie z opisem Przedmiotu Zam&oacute;wienia oraz zapewnią uzyskanie parametr&oacute;w technicznych nie gorszych od założonych w ww. dokumentach. Podane w opisach Przedmiotu Zam&oacute;wienia nazwy własne nie mają na celu naruszać zasad konkurencyjności, a mają jedynie za zadanie sprecyzować oczekiwania jakościowe, techniczne oraz technologiczne Zamawiającego. W przypadku materiał&oacute;w, sprzętu oraz rozwiązań technologicznych, kt&oacute;rych znaki towarowe podano w opisie Przedmiotu Zam&oacute;wienia poprzez r&oacute;wnoważność Zamawiający rozumie zastosowanie takich materiał&oacute;w, sprzętu oraz rozwiązań technologicznych, kt&oacute;rych parametry techniczne, jakościowe i technologiczne nie będą gorsze od materiał&oacute;w, sprzętu oraz rozwiązań technologicznych, jakie zostały przyjęte w rozwiązaniach projektu i zostaną zaakceptowana przez Zamawiającego. Materiały, sprzęt oraz rozwiązania technologiczne r&oacute;wnoważne nie mogą w szczeg&oacute;lności powodować konieczności zmian w jakimkolwiek innym obszarze objętym Dokumentacją Projektową, związaną z realizacją całego przedsięwzięcia Zamawiającego. 9. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiał&oacute;w, sprzętu oraz rozwiązań technologicznych r&oacute;wnoważnych, o nie gorszych parametrach. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia. Rozwiązania r&oacute;wnoważne, zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż rozwiązania podane przykładowo. 10. W miejscu, gdzie Zamawiający dokonuje opisu przedmiotu zam&oacute;wienia przez odniesienie się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy 'lub r&oacute;wnoważne'. 11. Zamawiający zastrzega, że poniższe rodzaje czynności wymagają zatrudnienia na postawie stosunku pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę: czynności polegające na bezpośrednim wykonywaniu rob&oacute;t budowlanych, określonych w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia. Niniejszy wym&oacute;g nie dotyczy os&oacute;b, kt&oacute;re wykonują niniejsze czynności bezpośrednio jako wykonawca. 12. Prace budowlane będą realizowane pod adresem: ul. Poznańska 29K, 59-220 Legnica 13. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej miejsca realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia. Wykonawca, na własny koszt i ryzyko, może dokonać oględzin terenu budowy w celu zapoznania się z warunkami lokalnymi oraz ewentualnymi utrudnieniami mającymi wpływ na realizację zam&oacute;wienia. W celu ustalenia terminu wizji lokalnej, Wykonawca powinien skontaktować się z przedstawicielem Zamawiającego: Zbigniew Gryszkiewicz - właściciel tel. 503 547 820, e-mail: mrk.gryszkiewicz@gmail.com, k.koza@gryszkiewicz.pl Wizja lokalna ma charakter fakultatywny i jej niewykonanie nie skutkuje wykluczeniem Wykonawcy z postępowania ani odrzuceniem oferty, jednakże Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej w celu prawidłowego przygotowania oferty.
Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
An = Cmin / Cr * 100 * 60%
Gwarancja &ndash; 36 miesięcy &ndash; 0 punkt&oacute;w Gwarancja &ndash; 48 miesięcy &ndash; 20 punkt&oacute;w Gwarancja &ndash; 60 miesięcy &ndash; 40 punkt&oacute;w
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Wszelkie zmiany w umowie pod rygorem nieważności muszą być dokonane w formie pisemnej. 2. Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień zawartej umowy. W szczeg&oacute;lności postanowienia umowy mogą ulec zmianie w następującym zakresie oraz na następujących warunkach: a. zmiana wynagrodzenia w związku ze zmianą opisu przedmiotu zam&oacute;wienia, w szczeg&oacute;lności z powodu braku rozwiązań projektowych, konieczności usunięcia błęd&oacute;w lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, na podstawie kt&oacute;rej realizowany jest Przedmiot Umowy; b. zmiana warunk&oacute;w płatności (poprzez kt&oacute;re rozumie się zmianę częstotliwości płatności lub zmianę zasad wypłaty wynagrodzenia &ndash; bez jego zwiększania), poprzez zmianę przyjętego w Umowie harmonogramu płatności, w szczeg&oacute;lności w sytuacji, w kt&oacute;rej zmianie ulega harmonogram realizacji Umowy lub ze względu na uzasadnioną sytuację finansową Wykonawcy konieczna jest zmiana częstotliwości płatności wynagrodzenia lub wprowadzenie płatności częściowych. Jeżeli Wykonawca wnioskuje o zmianę warunk&oacute;w płatności, musi udowodnić, iż występują okoliczności uzasadniające zmianę warunk&oacute;w płatności; c. wystąpienie siły wyższej pod pojęciem kt&oacute;rej rozumie się wszystkie zdarzenia zewnętrzne i niemożliwe do przewidzenia i niemożliwe do zapobieżenia przez stronę lub strony Umowy, a zaistniałe po zawarciu Umowy, w szczeg&oacute;lności takie jak: wojny, działania wojenne, inwazje, terroryzm, rewolucje, powstania, wojny domowe, rozruchy, z wyjątkiem tych, kt&oacute;re są ograniczone wyłącznie do pracownik&oacute;w Wykonawcy lub jego Podwykonawc&oacute;w lub Zamawiającego, zanieczyszczenie i inne podobne niebezpieczne skutki spowodowane przez substancje toksyczne, z wyjątkiem tych, kt&oacute;re mogą być przypisane użyciu przez wykonawcę, działania sił przyrody, w tym huragany lub powodzie, a kt&oacute;rym Strona Umowy nie mogła zapobiec, stan nadzwyczajny (np. stan klęski żywiołowej, stan wojenny, stan wyjątkowy). Zamawiający dopuszcza zmianę terminu zakończenia realizacji Przedmiotu umowy, poprzez przedłużenie o okres takiego op&oacute;źnienia; d. zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia w związku z brakiem rozwiązań projektowych, konieczności wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej lub technicznej, na podstawie kt&oacute;rej realizowany jest Przedmiot Umowy, zmian powodujących wstrzymanie lub przerwanie dostaw stanowiących Przedmiot Umowy, przy czym przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia nastąpi o liczbę dni niezbędną do wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej lub technicznej oraz do przeprowadzenia uzgodnień (ustaleń) z właściwymi organami, uzyskania opinii właściwych organ&oacute;w oraz wydania decyzji przez właściwe organy; e. zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia w związku z koniecznością wprowadzenia istotnych zmian projektowych i wynikających z nich op&oacute;źnień w związku z koniecznością uzyskania stosownych decyzji, zezwoleń, kt&oacute;rych Wykonawca nie był w stanie przewidzieć biorąc pod uwagę standard staranności wymagany od Wykonawcy; f. zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia w związku z niedotrzymaniem terminu wprowadzenia przez Zamawiającego na teren rob&oacute;t, jeżeli zajdą uzasadnione okoliczności, uniemożliwiające wprowadzenie na teren rob&oacute;t w terminie określonym Umową; g. zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia w związku z wystąpieniem niekorzystnych i niemożliwych do przewidzenia warunk&oacute;w atmosferycznych, przy kt&oacute;rych niedopuszczalne jest prowadzenie prac zgodnie ze sztuką budowlaną, o ile Wykonawca wykaże, że okoliczności te miały bezpośredni wpływ na niemożliwość realizacji świadczenia, przy czym przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia nastąpi o liczbę dni odpowiadającą okresowi niemożności prowadzenia rob&oacute;t z uwagi na warunki atmosferyczne; - przy czym przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia nastąpi o liczbę dni odpowiadającą okresowi niemożności prowadzenia rob&oacute;t wywołanej wystąpieniem nieprzewidzianych warunk&oacute;w geologicznych, archeologicznych lub terenowych h. zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia w związku z potrzebą wykonania prac zamiennych, zaniechanych, dodatkowych, odstąpienia od realizacji części prac lub wystąpienia zam&oacute;wień podobnych, przy czym przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia nastąpi o liczbę dni odpowiadającą okresowi op&oacute;źnienia wywołanego niniejszymi okolicznościami; i. zmiana technologii wykonania Umowy, w szczeg&oacute;lności poprzez zastosowanie innych rozwiązań technicznych lub materiałowych powodujących: osiągnięcie wymaganego efektu przy niższych kosztach wykonania Umowy, zwiększenie jakości, parametr&oacute;w technicznych lub eksploatacyjnych Przedmiotu Umowy, skr&oacute;cenie terminu realizacji zam&oacute;wienia, uniknięcie niewykonania lub wadliwego wykonania Przedmiotu Umowy; j. konieczność zrealizowania Przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych, organizacyjnych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa; k. zamiany w zakresie dostarczanych urządzeń, materiał&oacute;w, w przypadku gdy Wykonawca nie jest w stanie nabyć na rynku zaoferowanego w ofercie Wykonawcy urządzenia, materiału np.: w związku z wycofaniem urządzenia lub elementu urządzenia, materiału z produkcji lub wprowadzeniem nowej wersji zamawianych urządzeń lub ich element&oacute;w, materiał&oacute;w. Zaoferowane przez Wykonawcę urządzenie, materiał musi charakteryzować się wyższymi lub lepszymi parametrami niż wymagane były przez Zamawiającego i Zamawiający musi wyrazić na nie zgodę; l. zmiany materiał&oacute;w i urządzeń pod warunkiem, że zmiany te nie spowodują obniżenia parametr&oacute;w tych materiał&oacute;w lub urządzeń, będą korzystne dla Zamawiającego, a w szczeg&oacute;lności spowodują obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego Przedmiotu Umowy, poprawią parametry techniczne, wynikają z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepis&oacute;w
</div>