Budowa windy zewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej przy ul. Strzeleckiej 31. Oznaczenie sprawy: DNZP.261.12.2024

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa windy zewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej przy ul. Strzeleckiej 31. Oznaczenie sprawy: DNZP.261.12.2024
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-09-11
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453131005 Instalowanie wind 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	6533788

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa windy zewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej<br>przy ul. Strzeleckiej 31. Oznaczenie sprawy: DNZP.261.12.2024</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 011513343</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Jagiellońska 23</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>03-719</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamow@zgn-praga-pn.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://pragapn.um.warszawa.pl/waw/zgn-pragapn</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3da9add7-d6ec-11ee-a3b5-e25d731b0da9</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00419203</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-11</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00225200</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa windy zewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej<br>przy ul. Strzeleckiej 31. Oznaczenie sprawy: DNZP.261.12.2024</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na budowie windy zewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej przy ul. Strzeleckiej 31.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposób realizacji określa specyfikacja warunków zamówienia wraz z dokumentami  stanowiącymi jej integralną część tj.:<br>Przedmiar robót (branża budowlana) – Załącznik Nr 6A do swz, Przedmiar robót (branża sanitarna) - Załącznik Nr 6B do swz,  Przedmiar robót (branża elektryczna) – Załącznik Nr 6C do swz - przedmiary robót mają charakter pomocniczy do wyceny, podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa oraz wiedza i doświadczenie Wykonawcy. Projekt budowlany - przebudowa ściany zewnętrznej w obrębie klatki schodowej w zakresie  otworów okiennych oraz montażu urządzenia dźwigowego wraz z obudową w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Strzeleckiej 31 w Warszawie - Załącznik Nr 7 do swz; Projekt techniczny architektura i konstrukcja – Załącznik Nr 8 do swz; Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – architektura i konstrukcja - Załącznik Nr 9 do swz; Projekt techniczny instalacji elektrycznych - Załącznik Nr 10 do swz;  Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – instalacje elektryczne - Załącznik Nr 11 do swz; Projekt techniczny instalacji sanitarnych - Załącznik Nr 12 do swz;  Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – instalacje sanitarne - Załącznik Nr 13 do swz; Projekt umowy wraz z załącznikami oraz decyzją Nr 142/2021 z dnia 27.09.2021 r. dot. zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę – Załącznik Nr 14 do swz.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45313100-5 - Instalowanie wind</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-04-15</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>180 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>INTERO SERWIS Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 1182188061</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Gustawa Daniłowskiego 6 lok. 76</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>01-833</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>694000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00286580/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-08-11</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>-	Wykonawca w dniu 29.08.2024 r. złożył pismo o wydłużenie terminu do dnia 30.03.2025 r. powołując się na uzyskanie przez Zamawiającego decyzji na wycinkę dwóch drzew kolidujących z budową windy.<br>-	Uzyskanie decyzji o dozwoleniu na wycięcie drzew kolidujących z planowaną inwestycją budowy windy była niezbędna do uzyskania, aby móc rozpocząć prace budowlane i była po stronie Zamawiającego.<br>-	Zamawiający uzyskał decyzję zezwalającą na wycinkę drzew w dniu 05.07.2024 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega dotychczasowa treść § 2 ust. 2  i otrzymuje następujące brzmienie: Okres realizacji umowy ustala się na 291 dni kalendarzowych, tj. od daty zawarcia umowy do dnia podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego Przedmiotu umowy „bez uwag”), co powinno nastąpić w terminie do dnia 31 stycznia 2025 r. z zastrzeżeniem postanowień § 5 ust. 25 umowy.”<br>Zmiana Harmonogramu płatności</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>-	Wykonawca w dniu 23.01.2025 r. złożył pismo o wydłużenie terminu realizacji inwestycji do dnia 31.03.2025 r. powołując się na opóźnienia w dostawie silnika elektrycznego stanowiącego wciągarkę dla zaprojektowanego dźwigu osobowego.<br>-	Wykonawca jako potwierdzenie opóźnienia w dostawie ww. elementu załączył pismo od firmy z dnia 18.07.2024 r. informujące o wydłużeniu terminu dostawy zamówionej wciągarki.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega dotychczasowa treść § 2 ust. 2  i otrzymuje następujące brzmienie:<br>„2. Okres realizacji umowy ustala się na 350 dni kalendarzowych, tj. od daty zawarcia umowy do dnia podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego Przedmiotu umowy „bez uwag”), co powinno nastąpić w terminie do dnia 31 marca 2025 r. z zastrzeżeniem postanowień § 5 ust. 25 umowy.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W dniu 31.03.2025r. w trakcie przeglądu wykonanych robót budowlanych polegających na doposażeniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Strzeleckiej 31 w Warszawie                                            w zewnętrzną windę osobową  Przedstawiciele Zamawiającego stwierdzili brak wentylacji mechanicznej, klimatyzacyjnej szybu windowego i instalacji odgromowej. Wykonawca uznał obowiązek wykonania wentylacji mechanicznej  i klimatyzacji szybu windowego a także uziemienia jako część przedmiotu zamówienia. Przedstawiono Zamawiającemu sposób rozwiązania problemu wentylacji   i klimatyzacji szybu, który po analizie został zaakceptowany do realizacji. Ze względu na brak dokładnego opisu oraz rysunków na wykonanie wentylacji mechanicznej i klimatyzacji szybu windowego w dokumentacji projektowej będącej częścią opisu przedmiotu zamówienia, sposobu ich zasilania oraz konieczność uzgodnienia przyjętych rozwiązań z Zamawiającym, konieczne jest wydłużenie terminu umownego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega dotychczasowa treść § 2 ust. 2  i otrzymuje następujące brzmienie:<br><br>„2. Okres realizacji umowy ustala się na 494 dni kalendarzowych, tj. od daty zawarcia umowy do dnia podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego Przedmiotu umowy „bez uwag”), co powinno nastąpić w terminie do dnia 22 sierpnia 2025 r. z zastrzeżeniem postanowień § 5 ust. 25 umowy.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>694000,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>