Remont i dostosowanie Wydziału Obsługi Mieszkańców do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany przy ul. S. Żeromskiego 29 w Warszawie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont i dostosowanie Wydziału Obsługi Mieszkańców do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany przy ul. S. Żeromskiego 29 w Warszawie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-09-11
Dotyczy zamówienia	28-06-2025/6355199
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	6533758

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Remont i dostosowanie Wydziału Obsługi Mieszkańców do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany przy ul. S. Żeromskiego 29 w Warszawie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000041</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>S. Żeromskiego 29</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>01-882</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bielany.zamowienia@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zamowienia.um.warszawa.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Remont i dostosowanie Wydziału Obsługi Mieszkańców do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany przy ul. S. Żeromskiego 29 w Warszawie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-46d903fa-5369-400f-a99a-b3275b8b22bc</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00419239</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-11</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00018143/08/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.22 Remont i dostosowanie Wydziału Obsługi Mieszkańców do potrzeb osób niepełnosprawnych w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany przy ul.S.Żeromskiego 29 w Warszawie</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00298146</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>UD-III-WZP.271.26.2025.PMA</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>489651,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Informacje ogólne<br>Zakresem zamówienia jest kompleksowy remont Wydziału Obsługi Mieszkańców (WOM) w budynku Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy dla Dzielnicy Bielany, z uwzględnieniem dostosowania obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz zapewnienia pełnej dostępności zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami m.st. Warszawy.<br>2.	Lokalizacja (adres inwestycji):<br>Budynek Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany przy ul. S. Żeromskiego 29 w Warszawie.<br><br>3.	Przedmiot zamówienia:<br>1)	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnych robót budowlano – montażowych polegających na remoncie Sali obsługi mieszkańców zgodnie z Projektem remontu i dostosowania Wydziału Obsługi Mieszkańców dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany Aktualizacja wraz z Erratą. Prace remontowe są rozproszone w przestrzeni parteru (Sali obsługi mieszkańców).<br>W zakres prac wchodzi:<br>- remont węzła sanitarnego,<br>- remont i dostosowanie pokoju wyciszeń,<br>- remont i dostosowanie pomieszczenia śniadań – zaplecza pracowników WOM,<br>- remont i dostosowanie w przestrzeni holu głównego,<br>- remont i zmiany w holu przy kasach,<br>- elementy uzupełniające.<br>2)	Wykonywanie prac<br>Prace remontowe wykonywane będą w czynnym obiekcie użyteczności publicznej, takim jak Wydział Obsługi Mieszkańców (WOM), kluczowe jest zachowanie ciągłości obsługi interesantów oraz zapewnienie bezpieczeństwa wszystkich użytkowników budynku – zarówno pracowników urzędu, jak i mieszkańców korzystających z jego usług.<br>W związku z powyższym Zamawiający wymaga spełnienia poniższych warunków:<br>a)	Organizacja robót z zachowaniem ciągłości funkcjonowania WOM<br>•	prace powinny być etapowane i koordynowane w harmonogramie w taki sposób, aby możliwe było naprzemienne użytkowanie oraz remontowanie poszczególnych pomieszczeń,<br>•	część obsługi interesantów należy tymczasowo przenieść do wyznaczonej strefy zastępczej, wcześniej przygotowanej i odpowiednio oznaczonej,<br>•	prace uciążliwe (hałaśliwe, pylące) powinny być planowane po godzinach urzędowania lub w dni wolne od pracy,<br>•	należy zapewnić tymczasowe ciągi komunikacyjne i dojścia dla interesantów, w tym osób z niepełnosprawnościami, z zachowaniem zasad dostępności.<br>b)	Zabezpieczenie stref robót budowlanych<br>•	oddzielenie strefy robót od części czynnej urzędu: za pomocą kurtyn przeciwpyłowych, ścianek tymczasowych z płyt OSB lub paneli, folii ochronnych lub kotar elastycznych typu PCV,<br>•	oznaczenia poziome i pionowe: należy w widoczny sposób oznaczyć strefy robót oraz kierunki dojścia, z zastosowaniem znaków BHP, tablic ostrzegawczych oraz piktogramów,<br>•	skrócone drogi ewakuacyjne muszą pozostać drożne,<br>•	montaż barier ochronnych i wygrodzeń (np. taśm ostrzegawczych, barierek, siatek zabezpieczających) w celu uniemożliwienia przypadkowego wejścia interesantów do strefy budowy.<br>c)	Bezpieczeństwo i higiena pracy (BHP)<br>•	codzienne zabezpieczanie narzędzi, przewodów elektrycznych i materiałów przed dostępem osób trzecich (zamykane skrzynki, wygrodzenia),<br>•	stosowanie urządzeń niskopyłowych oraz filtrujących w strefach przylegających do użytkowanych pomieszczeń,<br>•	regularne sprzątanie ciągów komunikacyjnych i przestrzeni wspólnych, zwłaszcza usuwanie kurzu i odpadów budowlanych.<br>d)	Komunikacja z użytkownikami i pracownikami WOM<br>•	wskazanie wyznaczonej osoby do kontaktu po stronie Wykonawcy,<br>•	aktualizacja harmonogramu i informowanie o możliwych czasowych utrudnieniach (np. wyłączenia toalet, windy),<br>•	zaplanowane wyłączenia mediów na czas prowadzenia prac każdorazowo należy uzgadniać z Wydziałem Administracyjno – Gospodarczym.<br><br>e)	 Dostępność dla osób ze szczególnymi potrzebami<br>•	W żadnym etapie remontu nie może dojść do uniemożliwienia dostępu osobom z niepełnosprawnościami do podstawowych usług,<br>•	Utrzymanie pełnej funkcjonalności wind oraz dróg poziomej i pionowej komunikacji.<br>f)	Formalne obowiązki wykonawcy<br>•	Sporządzenie planu BIOZ (Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia) i uzgodnienie go z Zamawiającym,<br>•	Przeprowadzenie szkolenia z BHP dla wszystkich pracowników budowy i podpisanie stosownych oświadczeń,<br>•	Przedłożenie harmonogramu etapowego wraz z planem zabezpieczeń technicznych oraz sposobem organizacji robót.<br>Uwaga: Wszelkie działania muszą uwzględniać konieczność minimalizacji uciążliwości dla mieszkańców i pracowników, przy jednoczesnym zachowaniu jakości i tempa realizacji inwestycji.<br>Koszty powyższych działań nie podlegają odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że są wliczony w cenę zamówienia.<br>Ponadto:<br>1)	Zamawiający wymaga, aby sprzęt i użyte materiały były fabrycznie nowe, spełniały wymagania wynikające z zapisów projektu, przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz spełniały normy PN-EN lub równoważne właściwe dla danego asortymentu, ze szczególnym uwzględnieniem norm bezpieczeństwa i obowiązujących przepisów oraz wymagań.<br>2)	Wykonawca zobowiązany jest każdorazowo przed wbudowaniem materiału / elementu otrzymać akceptację Zamawiającego. Ponadto, na żądanie Zamawiającego jest zobowiązany przedstawić próbki materiałów, które będą zastosowane przy realizacji.<br>3)	W przypadku rozbieżności pomiędzy technologią wykonania tych samych robót, wynikającej z przedmiaru, projektu lub specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, jako nadrzędną i właściwą – stanowiącą podstawę do wyceny robót - należy traktować treść projektu.<br>4)	UWAGA: W zakresie załączonego przedmiaru robót, stanowiącego materiał pomocniczy, należy korzystać łącznie z dokumentem: Errata do projektu remontu i dostosowania Wydziału Obsługi Mieszkańców w budynku Urzędu m. st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany, WYKAZ WYCOFANYCH, DODANYCH I ZMODYFIKOWANYCH POZYCJI PRZEDMIAROWYCH. W pozycjach dodanych uwzględnić:<br>- Renowację ścian licowanych piaskowcem z impregnacją-  ilość: 151,68 m2,<br>- System informacji o zajętości w pomieszczeniu wyciszeń i rozmów – komplet.<br><br>4.	Dostępność dla osób niepełnosprawnych<br>Wykonanie przedmiotu zamówienia uwzględnia dostępność dla wszystkich użytkowników w tym osób z niepełnosprawnościami zgodnie przepisami prawa w zakresie dostępności dla osób z  niepełnosprawnościami, w szczególności zgodne z ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, a także zgodne z Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji, zwanym dalej „zarządzeniem”, zmienionym Zarządzeniem nr 291/2018 z dnia 23 lutego 2018 r., zmienionym Zarządzeniem nr 291/2018 z dnia 23 lutego 2018 r. oraz Zarządzeniem nr 1783/2022 z dnia 1 grudnia 2022 r. wraz z jego załącznikami.<br>5.	Klauzule społeczne<br>Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy – stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.<br>6.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>1)	Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ;<br>2)	Dokumentacja projektowa na którą składa się:<br>ARCHITEKTURA<br>- projekt remontu i dostosowania Wydziału Obsługi Mieszkańców dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany, Aktualizacja,<br>- Errata – do projektu remontu i dostosowania Wydziału Obsługi Mieszkańców dla potrzeb osób z niepełnoprawnościami w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany,<br>INSTALACJE SANITARNE<br>- projekt remontu i dostosowania Wydziału Obsługi Mieszkańców dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany, Instalacje Sanitarne<br>- Errata – do projektu remontu i dostosowania Wydziału Obsługi Mieszkańców dla potrzeb osób niepełnosprawnych w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielny Bielany<br>INSTALACJE ELEKTRYCZNE<br>- projekt remontu i dostosowania Wydziału Obsługi Mieszkańców dla potrzeb osób z  niepełnosprawnością  w budynku Urzędu m.st. Warszawy dla Dzielnicy Bielany, Instalacje Elektryczne<br>- Errata – do projektu remontu i dostosowania Wydziału Obsługi Mieszkańców dla potrzeb osób niepełnosprawnych  w budynku Urzędu m.st. Warszawy dal Dzielnicy Bielany,<br>zwana dalej „dokumentacją projektową”<br>– stanowiąca Załącznik nr 9a do SWZ;<br>3)	Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR), na którą składają się:<br>- specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, projekt remontu i dostosowania wydziału obsługi mieszkańców dla potrzeb osób niepełnosprawnych w budynku urzędu m.st. Warszawy dla dzielnicy Bielany (architektura)<br>- specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, st-is-01, wymagania ogólne projekt remontu i dostosowania wydziału obsługi mieszkańców dla potrzeb osób niepełnosprawnych w budynku urzędu m.st. Warszawy dla dzielnicy Bielany, Instalacje Sanitarne<br>- Errata do projektu remontu i dostosowania Wydziału Obsługi Mieszkańców w budynku Urzędu m. St. Warszawy dla Dzielnicy Bielany. Errata SST branża ELEKTRYCZNA,<br>zwana dalej „ Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót (STWiOR)”<br>- stanowiąca Załącznik nr 9b do SWZ;<br>4) Przedmiar robót (będący dokumentem pomocniczym przy wycenie Oferty) – stanowiący Załącznik nr 9c do SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych</p><p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>593300,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>593300,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>593300,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>MERGES Sp. z o.o.</span></h3><p>Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>ARTUR KUCHAREK U.R.B. ISKRA</span></p><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5223281197</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Promienista 9 lok. 5</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>02-428</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-29</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>593300,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>3 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>