Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Królowej Bony 3 w Gliwicach.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Królowej Bony 3 w Gliwicach.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gliwice
Data publikacji	2025-09-08
Data składania ofert	23/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452625006 Roboty murarskie i murowe
Numer przetargu	6523275

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Kr&oacute;lowej Bony 3 w Gliwicach.<br />(Pełna nazwa zadania w dokumentacji postępowania)</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynk&oacute;w Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 276567632</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Dolnych Wał&oacute;w 11</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Gliwice</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-100</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL229 - Gliwicki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@zbmgliwice.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbmgliwice.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o kt&oacute;rej mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Kr&oacute;lowej Bony 3 w Gliwicach.<br />(Pełna nazwa zadania w dokumentacji postępowania)</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5ccc08ac-4afb-44bf-a192-7a8e785f5644</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00412200</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-08</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1170984</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/zbmgliwice</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Postępowanie prowadzone jest w<br />języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: www.platformazakupowa.pl<br />2. W celu skr&oacute;cenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między zamawiającym a wykonawcami,<br />w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem<br />platformazakupowa.pl i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;.<br />3. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za<br />pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo; po kt&oacute;rych pojawi się<br />komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.<br />4. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl.<br />Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert, zamawiający będzie<br />zamieszczał na platformie w sekcji &ldquo;Komunikaty&rdquo;. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest<br />konkretny wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego<br />wykonawcy.<br />5. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikat&oacute;w i wiadomości bezpośrednio na<br />platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może<br />trafić do folderu SPAM.<br />6. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 31 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i<br />przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w<br />postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania<br />sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.: a. stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej<br />przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, b. komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram,<br />procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich<br />nowsze wersje, c. zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0. d.<br />włączona obsługa JavaScript, e. zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf, f.<br />Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8, g. Oznaczenie czasu odbioru<br />danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera<br />synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar. 6. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie<br />zam&oacute;wienia publicznego: a. akceptuje warunki korzystania z<br />platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem w zakładce &bdquo;Regulamin" oraz<br />uznaje go za wiążący, b. zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosk&oacute;w dostępnej pod linkiem<br />(https://drive.google.com/file/d/1Kd1DttbBeiNWt4q4slS4t76lZVKPbkyD/view ) 7. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za<br />złożenie oferty w spos&oacute;b niezgodny z Instrukcją korzystania z platformazakupowa.pl, w szczeg&oacute;lności za sytuację, gdy zamawiający<br />zapozna się z treścią oferty przed upływem terminu składania ofert (np. złożenie oferty w zakładce &bdquo;Wyślij wiadomość do<br />zamawiającego&rdquo;).</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 oraz art. 14 Og&oacute;lnego Rozporządzenie o Ochronie Danych<br />(dalej RODO) informujemy, że: Administratorem Państwa danych osobowych jest Zarząd Budynk&oacute;w Miejskich I Towarzystwo<br />Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwicach 44-100 przy ul. Dolnych Wał&oacute;w 11 (dalej jako ZBM I TBS). W sprawach<br />dotyczących przetwarzania Państwa<br />danych osobowych prosimy o kontakt z naszym Inspektorem Ochrony Danych pod nr tel. 32 332 29 59, za pośrednictwem e-mail:<br />iod@zbmgliwice.pl lub na adres naszej siedziby podany wyżej Państwa dane osobowe pozyskaliśmy bezpośrednio od Państwa lub<br />od podmiotu, kt&oacute;ry Państwo reprezentują w ramach prowadzonego przez nas postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />Jeśli pozyskaliśmy dane nie bezpośrednio od Państwa, obejmują one: dane identyfikacyjne, dane kontaktowe i dane dotyczące<br />organizacji, kt&oacute;rą Państwo reprezentują. Państwa dane osobowe przetwarzać będziemy wyłącznie w celu: udziału w prowadzonym<br />przez nas postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia oraz zawarcia umowy, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b)<br />RODO, prowadzenia przez nas postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego zgodnie z obowiązującymi przepisami &ndash; w<br />szczeg&oacute;lności ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych (dalej jako PZP) &ndash; na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO, ochrony i<br />dochodzenia roszczeń wynikających z prowadzonego postępowania i zawartej umowy &ndash; co stanowi nasz uzasadniony prawnie<br />interes w rozumieniu art. 6 ust. 1 lit. f) RODO. Państwa dane możemy przekazywać: podmiotom uprawnionym do tego na podstawie<br />art. 18 ust. 6 oraz art. 74 PZP, takim podmiotom jak: organy skarbowe, inne organy administracji publicznej, organa ścigania lub<br />wymiaru sprawiedliwości &ndash; w zakresie, w jakim jest to naszym uprawnieniem lub obowiązkiem wynikającym z powszechnie<br />obowiązujących przepis&oacute;w, podmiotom wsp&oacute;łpracującym z nami i świadczącym dla nas usługi wsparcia, w tym m.in.: usługi IT.<br />Państwa dane będziemy przetwarzali: przez 4 lata od zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, w razie zawarcia umowy<br />&ndash; przez okres jej trwania, ponad ten czas, przez okres wynikający z wiążących na przepis&oacute;w prawa, w niezbędnym zakresie &ndash; do<br />czasu przedawnienia lub wygaśnięcia roszczeń związanych z prowadzonym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia lub zawartej<br />na jego skutek umowy. Podanie przez Państwa danych osobowych jest dobrowolne, ale konieczne dla możliwości ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia przez Państwa lub podmiot, kt&oacute;ry Państwo reprezentują. Odmowa ich podania będzie skutkowała brakiem<br />możliwości udziału w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia. Mają Państwo prawo: dostępu do swoich danych osobowych, ich<br />sprostowania lub uzupełnienia &ndash; w zakresie w jakim nie doprowadzi to do zmiany wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia ani<br />do zmiany postanowień zawartej na jego skutek umowy - w zakresie niezgodnym z PZP &ndash; ani nie naruszy integralności protokołu<br />postępowania i jego załącznik&oacute;w, żądania ograniczenia przetwarzania swoich danych &ndash; na zasadach określonych przepisami. Jeśli<br />stwierdzą Państwo, że przetwarzamy Państwa dane niezgodnie z przepisami &ndash; mogą Państwo wnieść skargę do organu<br />nadzorczego - Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych - na piśmie na adres: ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa lub za<br />pośrednictwem platformy ePUAP. Nie będziemy: przetwarzali Państwa danych w spos&oacute;b zautomatyzowany, w tym poddawali ich<br />profilowaniu przekazywali Państwa danych po Europejski Obszar Gospodarczy ani do organizacji międzynarodowej</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>107/AP/2025/ZBM</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>2. Zakres prac obejmuje w szczeg&oacute;lności:<br />2.1. Wykonanie otworu w stropie pod montaż schod&oacute;w wewnętrznych.<br />2.2. Przebudowę ścian wewnętrznych polegającą na wykonaniu nowych otwor&oacute;w drzwiowych wraz z zabudową nadproży.<br />2.3. Prace remontowo-adaptacyjne w lokalach, w tym:<br />2.3.1. przebudowę pomieszczeń i wykonanie ścianek działowych lekkich,<br />2.3.2. wykonanie schod&oacute;w drewnianych na konstrukcji drewnianej.<br />2.4. Prace remontowe i instalacyjne, w tym:<br />2.4.1. przebudowę instalacji elektrycznej,<br />2.4.2. remont instalacji wewnętrznej wodno-kanalizacyjnej,<br />2.4.3. rozbudowę instalacji wewnętrznej grzewczej.<br />2.5. Prace wykończeniowe, w tym: malowanie, wykonanie okładzin ściennych, posadzek.<br />2.6. Remont pomieszczenia łazienki.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45262500-6 - Roboty murarskie i&nbsp;murowe</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i&nbsp;klimatyzacyjnych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-11-17</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja i rękojmia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>2. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym.<br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br />2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w.<br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br />2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej.<br />W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną minimum 180.000,00 zł.<br />2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej.<br />O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy wykażą, że posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia, tj. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy w tym okresie, zrealizowali:<br />2.4.1. co najmniej dwie roboty budowlane obejmujące przebudowę lub remont wewnętrzny lokalu/budynku (w tym roboty konstrukcyjne i instalacyjne), o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto każda<br /><br />Uwagi:<br />&bull; Pod pojęciami &bdquo;budowa&rdquo;, &bdquo;przebudowa&rdquo; rozumie się pojęcia zdefiniowane odpowiednio w art. 3 pkt. 6 i 7a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025.418)<br />&bull; Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zam&oacute;wienia/umowy) realizowanego przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rej był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwr&oacute;cenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowod&oacute;w np. umowy konsorcjum, z kt&oacute;rej wynika zakres obowiązk&oacute;w czy wystawionych przez wykonawcę faktur.<br />&bull; Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ r&oacute;wnież w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres rob&oacute;t budowlanych od wymaganych przez Zamawiającego.<br />&bull; Zamawiający nie dopuszcza sumowania rob&oacute;t budowlanych wykonanych w ramach odrębnych kontrakt&oacute;w (um&oacute;w/zam&oacute;wień) celem uzyskania wymaganego warunku kwotowego.<br />&bull; W przypadku złożenia przez Wykonawc&oacute;w dokument&oacute;w zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych, w kt&oacute;rym zostanie on opublikowany.<br /><br />2.5. Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia, kt&oacute;re będą uczestniczyć w wykonywaniu zam&oacute;wienia, tj. posiadającymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z poniższym wyszczeg&oacute;lnieniem:<br />2.5.1. co najmniej jedną osobą, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję kierownika budowy, tj. osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń;<br />2.5.2. co najmniej jedną osobą, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję kierownika rob&oacute;t w branży instalacyjnej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń<br />2.5.3. co najmniej jedną osobą, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję kierownika rob&oacute;t w branży elektrycznej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.<br />Uwagi:<br />&bull; Uprawnienia, o kt&oacute;rych mowa powyżej mogą być łączone przez osobę posiadającą prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w r&oacute;żnych branżach.<br />&bull; Uprawnienia, o kt&oacute;rych mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025.418) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zam&oacute;wieniem.<br />&bull; Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą r&oacute;wnież wykonywać osoby, kt&oacute;rych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 220).<br />&bull; W przypadku os&oacute;b będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym &ndash; prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych.<br />&bull; Dopuszcza się uprawnienia r&oacute;wnoważne (w zakresie koniecznym do wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia) &ndash; dla os&oacute;b, kt&oacute;re posiadają uprawnienia uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i zachowały uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie.<br />&bull; Uprawnienia, o kt&oacute;rych mowa powyżej mogą być łączone przez tą samą osobę posiadającą prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w r&oacute;żnych branżach. Ponadto dopuszcza się by Kierownik budowy pełnił r&oacute;wnież funkcję minimum kierownika rob&oacute;t instalacyjnych.<br /><br />3. W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunki, o kt&oacute;rych mowa w pkt. IV.2.3 oraz IV.2.4 niniejszej SWZ zostaną spełnione wyłącznie, jeżeli:<br />3.1. w przypadku określonym w pkt. IV.2.3. warunek zostanie spełniony, jeżeli każdy z Wykonawc&oacute;w posiadać będzie stosowne ubezpieczenie (nie dopuszcza się sytuacji, gdy uczestnik nie posiada ubezpieczenia OC od prowadzonej działalności); łączna suma ubezpieczenia (np. wykazana w polisach) musi opiewać minimum na kwotę minimalną, wymaganą w SWZ,<br />3.2. w przypadku określonym w pkt. IV.2.4 warunek oceniany będzie łącznie, co oznacza prawo do wykazania przez każdego z członk&oacute;w konsorcjum po co najmniej jednej wykonanej robocie budowlanej, przy czym każde z wykazanych zam&oacute;wień musi opiewać na kwotę odpowiadającą wartości i zakresowi zam&oacute;wienia oraz wskazanej przez Zamawiającego.<br />3.3. w przypadku określonym w pkt. IV.2.5 warunek zostanie spełniony, jeżeli chociaż jeden z Wykonawc&oacute;w będzie dysponował osobami wskazanymi powyżej w specyfikacji lub Wykonawcy będą wsp&oacute;lnie dysponowali tymi osobami.<br />Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interes&oacute;w, w szczeg&oacute;lności zaangażowanie zasob&oacute;w technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zam&oacute;wienia</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia Zamawiający żąda złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie:<br />1.1. braku podstaw wykluczenia;<br />1.2. spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu lub kryteri&oacute;w selekcji,<br />1.3. w formie określonej w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415).<br />brak podstaw wykluczenia:<br />2.1. oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (tj. Dz.U.2024.1616), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ;<br />2.2. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;<br />2.2.1. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu jak wyżej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.<br />2.2.2. Jeżeli w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, kt&oacute;rej dokument dotyczy, nie wydaje się dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo os&oacute;b uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, kt&oacute;rej dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepis&oacute;w o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy.<br />2.2.3. Dokumenty/oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 2.2.1 i 2.2.2 powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia Zamawiający żąda złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie:<br />1.1. braku podstaw wykluczenia;<br />1.2. spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu lub kryteri&oacute;w selekcji,<br />1.3. w formie określonej w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415).<br /><br />2. Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych potwierdzających:<br />spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<br />2.3. Dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na wymaganą sumę gwarancyjną<br />2.4. Wykazu rob&oacute;t budowlanych, zgodnego ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ, spełniających wymagania określone w punkcie IV.2.4 SWZ wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty<br />2.5. Wykazu os&oacute;b, zgodnego ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, spełniających wymagania określone w punkcie IV.2.5 SWZ wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.<br />2. Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych potwierdzających</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości:<br />2 500,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych 00/100).<br /><br />2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą Zamawiający zwr&oacute;ci wadium przed upływem terminu związania ofertą w sytuacjach, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy PZP.<br /><br />3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.<br /><br />4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:<br />4.1. pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiajacego ING Bank - oddział w Gliwicach 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 z adnotacją: &bdquo;Wadium - postępowanie nr 107/AP/2025/ZBM&rdquo;,<br />4.2. gwarancjach bankowych,<br />4.3. gwarancjach ubezpieczeniowych,<br />4.4. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6 b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U.2025.098)</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Zgodnie z art. 58 PZP o udzielenie zam&oacute;wienia Wykonawcy mogą ubiegać się wsp&oacute;lnie (konsorcja, sp&oacute;łki cywilne).W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. (powyższe nie dotyczy sp&oacute;łki cywilnej, jeżeli Wykonawcy do oferty dołączą umowę sp&oacute;łki, z kt&oacute;rej wynikać będzie pełnomocnictwo do występowania w imieniu sp&oacute;łki, bądź wszyscy wsp&oacute;lnicy podpiszą ofertę).<br /><br />2. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br /><br />3. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy.<br /><br />4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br /><br />5. UWAGA: Oświadczenie winno być złożone pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br /><br />6. W zakresie nieuregulowanym SWZ, zastosowanie mają przepisy rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r., poz. 2415).</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie<br />uregulowanym w art. 454-455 p.z.p. oraz wskazanym we Wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-23 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1170984</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-23 09:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-10-22</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Pełna nazwa postępowania: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zakresie przebudowy stropu pomiędzy mieszkaniami 1 i 4a oraz budowy schod&oacute;w pomiędzy lokalami nr 1 i 4a, wykonania otworu przejściowego wraz z osadzeniem nadproża w mieszkaniu nr 1 i 4a przy ulicy Kr&oacute;lowej Bony 3 w Gliwicach</p>