Modernizacja elewacji wschodniej budynku położonego przy ul. Cieszyńskiej 26 w Bielsku-Białej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja elewacji wschodniej budynku położonego przy ul. Cieszyńskiej 26 w Bielsku-Białej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bielsko-Biała
Data publikacji	2025-09-02
Data składania ofert	17/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454430004 Roboty elewacyjne 454100004 Tynkowanie 453210003 Izolacja cieplna 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań
Numer przetargu	6510660

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Modernizacja elewacji wschodniej budynku położonego przy ul. Cieszyńskiej 26 w Bielsku-Białej</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 070019077</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Lipnicka 26</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Bielsko-Biała</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>43-300</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL225 - Bielski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@zgm.eu</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zgm.eu</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Modernizacja elewacji wschodniej budynku położonego przy ul. Cieszyńskiej 26 w Bielsku-Białej</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9fca7f62-ac8b-4413-880a-a543cf96cef3</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00401557</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-02</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9fca7f62-ac8b-4413-880a-a543cf96cef3</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1) przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra dostępna jest pod adresem:<br />https://ezamowienia.gov.pl/<br />2) poczty elektronicznej pod adresem: przetargi@zgm.eu</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego musi posiadać konto podmiotu &bdquo;Wykonawca&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat zakładania kont podmiot&oacute;w oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zam&oacute;wienia określa &bdquo;Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia&rdquo;, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce &bdquo;Centrum Pomocy&rdquo;. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zam&oacute;wienia ani logowania.<br />2. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zam&oacute;wienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa &bdquo;Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia&rdquo;.<br />3. Dokumenty elektroniczne, składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem &bdquo;Formularza do komunikacji&rdquo; jako załączniki. Zamawiający dopuszcza i rekomenduje składanie dokument&oacute;w elektronicznych za pomocą poczty elektronicznej, na wskazany w pkt 2 adres poczty elektronicznej. Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. poz. 2415).<br />4. Możliwość korzystania w postępowaniu z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; w pełnym zakresie wymaga posiadania konta &bdquo;Wykonawcy&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Do korzystania z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; służących do zadawania pytań dotyczących treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce &bdquo;Komunikacja&rdquo;.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>zgodnie z SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZGM_25_048_BU</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych w ramach projektu termomodernizacji przegr&oacute;d zewnętrznych budynku przy ul. Cieszyńskiej 26 w Bielsku-Białej, obejmującego wykonanie termomodernizacji elewacji wschodniej budynku.<br />2. Zakres rzeczowy przedmiotu zam&oacute;wienia został określony w:<br />1) przedmiarze rob&oacute;t, kt&oacute;ry stanowi załącznik nr 1 do Specyfikacji,<br />2) Dokumentacji projektowej, pozwoleniu na budowę, opinii i postanowieniu Śląskiego Wojew&oacute;dzkiego Konserwatora Zabytk&oacute;w, kt&oacute;re stanowią odpowiednio załączniki nr 2.1 do 2.4 do Specyfikacji, w części dotyczącej wykonania termomodernizacji elewacji wschodniej budynku.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45212350-4 - Budynki o&nbsp;szczeg&oacute;lnej wartości historycznej lub architektonicznej</p>
<p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p>
<p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p>
<p>45410000-4 - Tynkowanie</p>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>84 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />1) cena oferty brutto (&bdquo;KC&rdquo;) - waga 60 %,<br />2) okres rękojmi i gwarancji (&bdquo;KOrg&rdquo;) &ndash; waga 25%,<br />3) kara umowna za zwłokę w terminowym wykonaniu zam&oacute;wienia (&bdquo;KKu1&rdquo;) &ndash; waga 8 %,<br />4) kara umowna za zwłokę w usunięciu wad i/lub usterek w okresie rękojmi i gwarancji (&bdquo;KKu2&rdquo;) &ndash; waga 7 %.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres rękojmi i gwarancji (&bdquo;KOrg&rdquo;)</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>25,00</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>kara umowna za zwłokę w terminowym wykonaniu zam&oacute;wienia (&bdquo;KKu1&rdquo;)</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>8,00</span></h3>
<h3>Kryterium 4</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>kara umowna za zwłokę w usunięciu wad i/lub usterek w okresie rękojmi i gwarancji (&bdquo;KKu2&rdquo;)</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>7,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>W odniesieniu do warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca spełniał minimalne warunki umożliwiające realizację zam&oacute;wienia na odpowiednim poziomie jakości poprzez:<br />1) wykazanie, że w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy, to w tym okresie, wykonał 2 roboty budowlane w budynkach wielolokalowych (tj. obejmującym więcej niż jeden lokal, niezależnie od ich funkcji: mieszkalnej lub usługowej) lub budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego, polegające na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie, o łącznej wartości nie mniejszej niż 300.000,00 zł brutto, w tym co najmniej 1 robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto polegającą na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie w budynku podlegającym ochronie konserwatorskiej w rozumieniu ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292);<br />2) wykazanie, że dysponuje co najmniej:<br />a) 1 osobą przewidzianą do kierowania robotami (kierownik budowy), posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej, będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lub r&oacute;wnoważne, uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi w budynkach objętych ochroną konserwatorską, (zgodnie z art. 37 c ustawy dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami), oraz kt&oacute;ra przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury),<br />b) 4 pracownikami do realizacji rob&oacute;t określonych w Rozdziale III &sect; 7 Specyfikacji;<br />Osoba, o kt&oacute;rej mowa w pkt 2 lit. a powinna posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. &ndash; Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418) oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w. W przypadku wykonawc&oacute;w zagranicznych dopuszcza się kwalifikacje r&oacute;wnoważne do ww. zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy Prawo budowlane.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający nie wymaga w niniejszym postępowaniu złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, określonych w Rozdziale V &sect; 2 ust. 1, Wykonawca przedłoży:<br />1) wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane - sporządzony wg załącznika nr 7 do Specyfikacji, na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale V &sect; 2 ust. 1 pkt 1 SWZ;<br />2) dowody poświadczające, że roboty wskazane przez Wykonawcę w wykazie o kt&oacute;rym mowa w pkt 1 zostały wykonane należycie. Zgodnie z postanowieniami &sect; 9 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, dowodami tymi są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty;<br />3) wykaz os&oacute;b skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale V &sect; 2 ust. 1 pkt 2 SWZ - sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do Specyfikacji.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy, w przypadku zaoferowania w ofercie rozwiązań r&oacute;wnoważnych, Wykonawca jest zobowiązany udowodnić poprzez dołączenie do oferty stosownych przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych, o kt&oacute;rych mowa w art. 104 - 107 ustawy, tj.:<br />a) wykaz innych, r&oacute;wnoważnych rozwiązań, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 10 do Specyfikacji, oraz<br />b) dowolne dokumenty wykazujące r&oacute;wnoważność tych rozwiązań w stosunku do określonych w Dokumentacji projektowej,<br />potwierdzających że proponowane rozwiązania w r&oacute;wnoważnym stopniu spełniają wymagania określone w Dokumentacji projektowej i opisie przedmiotu zam&oacute;wienia.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>szczeg&oacute;łowy kosztorys ofertowy, sporządzony z uwzględnieniem postanowień Rozdziału VIII, z kt&oacute;rego cenę brutto należy przenieść do interaktywnego &bdquo;Formularza ofertowego&rdquo;.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>&sect; 1. Wysokość i forma wadium.<br />1. Zamawiający wymaga, aby oferta była zabezpieczona wadium w wysokości 3.000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych).<br />2. Wadium może być wniesione w następujących formach:<br />1) pieniądzu,<br />2) poręczeniach bankowych lub poręczeniu sp&oacute;łdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,<br />3) gwarancjach bankowych,<br />4) gwarancjach ubezpieczeniowych,<br />5) poręczeniach udzielonych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br />2. Oferta Wykonawcy, kt&oacute;ry nie wni&oacute;sł wymaganego wadium lub wadium wniesione zostało nieprawidłowo, zostanie odrzucona na podstawie art. 223 ust. 1 pkt 14 ustawy.<br /><br />&sect; 2. Wadium w formie pieniężnej.<br />1. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr<br />18 1020 2313 0000 3002 1092 2252<br />wskazując w opisie przelewu numer postępowania w formacie:<br />ZGM_25_048_BU &ndash; wadium<br />przed upływem terminu składania ofert. Wadium w pieniądzu jest wpłacone w terminie, jeżeli przed upływem terminu składania ofert wpłacona przez Wykonawcę kwota, zostanie zaksięgowana przez bank na rachunku Zamawiającego. Złożenie dyspozycji wpłaty wadium w dniu składania ofert, nie gwarantuje dotrzymania terminu wniesienia wadium.<br />2. Dow&oacute;d wpłacenia wadium powinien być dołączony do oferty.<br /><br />&sect; 3. Wadium w formie niepieniężnej.<br />1. Dokument poręczenia lub gwarancji powinien zawierać informację o udzieleniu poręczenia lub gwarancji na rzecz Zamawiającego tytułem zapłaty wadium w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, kt&oacute;rego przedmiotem jest:<br />&bdquo;Modernizacja elewacji wschodniej budynku położonego przy ul. Cieszyńskiej 26 w Bielsku-Białej&rdquo;.<br />W treści dokumentu powinien być wskazany indywidualny identyfikator zam&oacute;wienia z zachowaniem poniższego formatu:<br />ZGM_25_048_BU<br />Dokument poręczenia / gwarancji powinien być ważny przez cały okres związania ofertą oraz stanowić zobowiązanie poręczyciela lub gwaranta do nieodwołalnej, bezwarunkowej, płatnej na pierwsze żądanie Zamawiającego wypłaty wadium w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy.<br />2. Dokument wadialny należy dołączyć do oferty w oryginale w formie dokumentu elektronicznego.<br />3. Dokument poręczenia lub gwarancji powinien wskazywać beneficjenta - Zamawiającego, tj.:<br />Miasto Bielsko-Biała &ndash; Zakład Gospodarki Mieszkaniowej,<br />ul. Lipnicka 26, 43-300 Bielsko-Biała.<br />4. Błędne wskazanie Beneficjenta będzie skutkowało odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku powinni spełniać warunki udziału w postępowaniu oraz złożyć dokumenty potwierdzające spełnienie tych warunk&oacute;w zgodnie z zapisami zawartymi w Rozdziale VI i VII Specyfikacji.<br />2. Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy. Pełnomocnictwo winno być podpisane przez osobę/osoby uprawnioną (-e) do jego udzielenia tj. zgodnie z formą reprezentacji każdego z Wykonawc&oacute;w (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym). W przypadku wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej dopuszczalne jest przedłożenie umowy sp&oacute;łki cywilnej, z kt&oacute;rej wynika zakres i spos&oacute;b reprezentacji, a w przypadku konsorcjum przedłożenie umowy konsorcjum.<br />3. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie, kt&oacute;rych oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, będą zobowiązani przedstawić Zamawiającemu przed zawarciem umowy stosowne porozumienie (umowę konsorcjum/sp&oacute;łki cywilnej) zawierające w swojej treści zapisy regulujące wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w.<br />4. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia składają oświadczenie o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy. Wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 12 do Specyfikacji.<br />5. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br />6. Zamawiający określa szczeg&oacute;lny, obiektywnie uzasadniony, spos&oacute;b spełniania przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<br />1) warunek określony w &sect; 2 ust. 1 pkt 1 niniejszego rozdziału będzie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia wykaże posiadanie łącznego doświadczenia określonego w tym warunku (tj. Zamawiający nie dopuszcza możliwości sumowania doświadczenia Wykonawc&oacute;w) i wykona roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane;<br />2) warunek określony w &sect; 2 ust. 1 pkt 2 niniejszego rozdziału będzie uznany za spełniony, jeżeli jeden z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia wykaże, że samodzielnie dysponuje wymaganym potencjałem osobowym, bądź wielu Wykonawc&oacute;w łącznie i wykonają czynności, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />7. Zasady rozliczania prac pomiędzy Wykonawcami wsp&oacute;lnie ubiegającymi się o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym zasady wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, należy określić w umowie regulującej wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w, przy czym:<br />1) Zamawiający zaleca, aby podmiotem uprawnionym do wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, przyjmowania płatności i dokonywania rozliczeń był Lider Konsorcjum / pełnomocnik wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (np. wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej),<br />2) Zamawiający dopuszcza, aby faktury na rzecz Zamawiającego, były wystawiane przez poszczeg&oacute;lnych Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (członk&oacute;w Konsorcjum / wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej), pod warunkiem, że umowa regulująca wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w będzie zawierać odpowiednie zapisy w tym zakresie i wskazywać zakres prac wykonywanych przez poszczeg&oacute;lnych Wykonawc&oacute;w.<br />8. W przypadku, gdy umowa regulująca wsp&oacute;łpracę Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia nie będzie zawierała zasad rozliczania prac pomiędzy tymi Wykonawcami (w tym zasad wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego), Zamawiający przyjmie, że jedynym Wykonawcą uprawnionym do wystawiania faktur będzie Lider Konsorcjum / pełnomocnik Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. W oparciu o postanowienia art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Zamawiający przewiduje możliwość następujących zmian umowy bez konieczności przeprowadzenia nowego postępowania:<br />1) zmiany wynagrodzenia w wyniku zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług VAT, w części obejmującej wynagrodzenie brutto za usługi niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, wykonane od dnia obowiązywania nowej stawki podatku, bez zmiany wartości netto wynagrodzenia, z zastrzeżeniem postanowień przepis&oacute;w wprowadzających nową stawkę podatku,<br />2) zmiany ilościowego zakresu rzeczowego przedmiotu umowy w wyniku wystąpienia rob&oacute;t zaniechanych, dodatkowych, zamiennych i odmiennych, o kt&oacute;rych mowa w &sect; 8 ust. 1,<br />3) konieczności realizacji rob&oacute;t wynikających z wprowadzenia w Dokumentacji projektowej zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od projektu budowlanego, wynikających z art. 36a ust. 1 ustawy &ndash; prawo budowlane,<br />4) zmiany (wydłużenia) terminu wykonania przedmiotu umowy w wyniku wystąpienia rob&oacute;t dodatkowych, zamiennych lub odmiennych, o kt&oacute;rych mowa w &sect; 8 ust. 1,<br />5) zmiany (wydłużenia) terminu wykonania przedmiotu umowy z przyczyn i na zasadach określonych w &sect; 2 ust. 3,<br />6) gdy zmiana jest korzystna dla Zamawiającego, w szczeg&oacute;lności gdy obniży koszty wykonywania przedmiotu umowy albo skr&oacute;ci czas realizacji poszczeg&oacute;lnych rob&oacute;t, jak i całości przedmiotu umowy,<br />7) gdy zmiana spowodowana jest zmianą obowiązujących przepis&oacute;w mających wpływ na wykonywanie przedmiotu umowy, w szczeg&oacute;lności zmiany norm technicznych lub technologicznych, przepis&oacute;w dotyczących ochrony środowiska, czy przepis&oacute;w przeciwpożarowych,<br />8) gdy zmiana jest spowodowana decyzjami właściwych organ&oacute;w administracji publicznej, w tym administracji zespolonej, w szczeg&oacute;lności organ&oacute;w nadzoru budowlanego czy służby ochrony zabytk&oacute;w,<br />9) zmiany os&oacute;b wskazanych w &sect; 4 i 21,<br />10) rezygnacji z dotychczasowego podwykonawcy lub wskazania nowego podwykonawcy bądź zmiany wskazanych w &sect; 10 podwykonawc&oacute;w lub zakresu rob&oacute;t wykonywanych przez aktualnych podwykonawc&oacute;w, z zastrzeżeniem, że jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na kt&oacute;rego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy, w celu wykazania spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na kt&oacute;rego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2. Postanowienia umowne zmienione z naruszeniem art. 454 i 455 ustawy podlegają unieważnieniu. Na miejsce unieważnionych postanowień umowy wchodzą postanowienia umowne w pierwotnym brzmieniu, zgodnie z postanowieniami art. 458 ustawy.<br />3. Jeżeli Zamawiający zamierza zmienić warunki realizacji zam&oacute;wienia, kt&oacute;re wykraczają poza zmiany umowy dopuszczalne zgodnie z art. 454 i 455 ustawy, obowiązany jest przeprowadzić nowe postępowanie o udzielenie zam&oacute;wienia, zgodnie z postanowieniami art. 454 ustawy.<br />4. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na kt&oacute;re Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.<br />5. Nie stanowi zmiany umowy:<br />1) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana dokument&oacute;w potwierdzających wykonanie rob&oacute;t, zmiana nr rachunku bankowego),<br />2) zmiany danych teleadresowych.<br />6. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem postanowień ust. 5.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-17 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem zakładki &bdquo;Oferty/wnioski&rdquo;, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy. Po wybraniu przycisku &bdquo;Zł&oacute;ż ofertę&rdquo; system prezentuje okno składania oferty umożliwiające przekazanie dokument&oacute;w elektronicznych, w kt&oacute;rym znajdują się dwa pola drag&amp;drop (&bdquo;przeciągnij&rdquo; i &bdquo;upuść&rdquo;) służące do dodawania plik&oacute;w.</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-17 10:10</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-10-16</span></h3>