Świętoszów, ul. Kwiatowa -1 Remont kominów budynku internatu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Świętoszów, ul. Kwiatowa -1 Remont kominów budynku internatu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świętoszów
Data publikacji	2025-08-29
Data składania ofert	19/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 454421008 Roboty malarskie 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452619003 Naprawa i konserwacja dachów
Numer przetargu	6504222

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Świętosz&oacute;w, ul. Kwiatowa -1 Remont komin&oacute;w budynku internatu</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Agencja Mienia Wojskowego</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 011263946</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Nowowiejska 26A</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>00-911</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>68 411 96 10</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>w.stachura@amw.com.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://amw.com.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - agencja wykonawcza</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>administrowanie mieniem Skarbu Państwa</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Świętosz&oacute;w, ul. Kwiatowa -1 Remont komin&oacute;w budynku internatu</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-af451c5a-925b-4177-8cdf-e3f45c577d8c</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00397986</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-29</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://amw.ezamawiajacy.pl/pn/AMW/demand/230162/notice/public/details</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://amw.ezamawiajacy.pl/pn/AMW/demand/230162/notice/public/details</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>zgodnie z swz</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>zgodnie z swz</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>zgodnie z swz</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>DZP-OZ.2616.311.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t remontowo-budowlanych trzon&oacute;w kominowych ponad dachem związanych z remontem części wsp&oacute;lnych budynku internatowego w Świętoszowie, przy ul. Kwiatowej 1 tj. roboty remontowo-budowlane trzon&oacute;w kominowych, naprawa połaci dachu papowego<br />i wymiana instalacji odgromowej.<br />Budynek mieszkalny w rzucie poziomym w kształcie prostokąta, pięciokondygnacyjny, jednoklatkowy,<br />z dachem płaskim papowym, wymurowanymi ceglanymi trzonami kominowymi ponad dachem, niepodpiwniczony, z wyjściem na dach przez wyłaz dachowy.<br />Budynek mieszkalny jest zamieszkały i użytkowany całodobowo wraz z terenem przyległym przez mieszkańc&oacute;w.<br />Zamawiający przewiduje wykonywanie rob&oacute;t remontowo-budowlanych, zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru rob&oacute;t, n/w roboty remontowe i prace naprawcze:<br />1. Przygotowanie trzon&oacute;w kominowych ceglanych &ndash; oczyszczenie i zmycie,<br />2. Docieplenie ceglanych trzon&oacute;w kominowych ponad dachem,<br />3. Wycięcie otwor&oacute;w w styropianie na otwory wentylacyjne w kominach,<br />4. Przyklejenie na wzmocnienie siatki na kominach, położeniem tynku i przemalowaniem,<br />5. Wykonanie kompletnego opierzenia blacharskiego komin&oacute;w ponad dachem,<br />6. Wymiana uszkodzonych rynien dachowych budynku, z połączeniem z rurami spustowymi ,<br />7. Naprawa, pokrycie dachu budynku papą termozgrzewalną sbs, z uszczelnieniem trzon&oacute;w kominowych ponad dachem,<br />8. Wymiana instalacji odgromowej dachu i komin&oacute;w, z wymianą łącznik&oacute;w i pracami uzupełniającymi,<br />9. Wykończenie i naprawa gładzią cementową czap betonowych trzon&oacute;w kominowych,<br />10. Wymiana instalacji odgromowej i montaż ochronnych iglic odgromowych na trzonach kominowych<br />z pracami uzupełniającymi, połączeniami i wykonaniem pomontażowych pomiar&oacute;w ze szkicem instalacji,<br />11. Naprawa i serwisowanie turbowentylator&oacute;w na kominach,<br />12. Wyw&oacute;z, transport i utylizacja materiału porozbi&oacute;rkowego z terenu budowy.<br /><br />Okres gwarancji to 24 miesiące, licząc od dnia końcowego protokolarnego odbioru rob&oacute;t.<br /><br />Wykonawca przed podpisaniem umowy przedstawi poniższe dokumenty:<br />- Uprawnienia budowlane kierownika budowy o specjalności &bdquo;konstrukcyjno-budowlanej&rdquo; wraz<br />z aktualna przynależnością do właściwej Okręgowej Izby Inżynier&oacute;w,<br />- Polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej na kwotę minimum 150.000,00 zł<br />(słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).<br />Ubezpieczeniu w zakresie utraty i uszkodzenia z tytułu wszelkich ryzyk podlegają w szczeg&oacute;lności: zakres prac objętych umową. Ochrona ubezpieczeniowa obejmuje r&oacute;wnież odpowiedzialność cywilną Wykonawcy, z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania. Koszt ubezpieczenia ponosi Wykonawca. Umowa ubezpieczenia winna mieć charakter ciągły i być zawarta na cały okres realizacji przedmiotu umowy oraz okres odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu gwarancji i rękojmi za wady przedmiotu umowy.<br />7.Nazwy i kody zam&oacute;wienia według Wsp&oacute;lnego Słownika Zam&oacute;wień (CPV):<br />45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne<br />45443000-4 Roboty elewacyjne<br />45442100-8 Roboty malarskie<br />45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych<br />45261900-3 Naprawa i konserwacja dach&oacute;w<br /><br />8.Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawarty jest w załączniku nr 1a,1b, 1c do SWZ.<br /><br />9.W niniejszym postępowaniu Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45311200-2 - Roboty w&nbsp;zakresie instalacji elektrycznych</p>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<p>45261900-3 - Naprawa i&nbsp;konserwacja dach&oacute;w</p>
<p>45442100-8 - Roboty malarskie</p>
<p>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>60 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. Zamawiający określa następujące warunki udziału w postępowaniu w zakresie:<br />1) zdolności technicznej lub zawodowej.<br />a) Wykonawca zobowiązany jest posiadać pozytywne i udokumentowane doświadczenie w realizacji prac będących przedmiotem zam&oacute;wienia, tzn. że w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał jedno zam&oacute;wienie obejmujące roboty budowlane o wartości minimum 100 000,00 zł kt&oacute;rych przedmiotem było wykonanie rob&oacute;t związanych z remontem komin&oacute;w lub/i remontem połaci dachu o pokryciu papowym.<br />b) Wykonawca wykaże, że osoba, skierowana przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego &ndash; kierownik budowy będzie posiadał uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994 r. Prawo budowlane oraz aktualną przynależność do właściwej Izby Inżynier&oacute;w Budownictwa. i/lub Izby Architekt&oacute;w.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>nie dotyczy</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1) wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego,<br />w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz<br />z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia<br />i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami &ndash; załącznik nr 7 do SWZ;<br />2) wykaz rob&oacute;t z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających czy te roboty zostały wykonane lub są wykonywane należycie - załącznik nr 8 do SWZ.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy składają:<br />- Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia,<br />- Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w<br />postępowaniu, podpisane (kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub popisem zaufanym<br />osoby/os&oacute;b upoważnionej/ upoważnionych do reprezentowania Wykonawcy) - wz&oacute;r oświadczenia stanowi Załącznik nr 3 do<br />SWZ - w przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie to składa każdy z<br />Wykonawc&oacute;w;<br />- oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy, lub usługi<br />wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>zgodnie z projektem umowy stanowiącym załącznik do swz</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-19 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://amw.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-19 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-10-18</span></h3>