Wykonanie kompleksowego remontu balkonów w ilości 30 sztuk w budynkach zarządzanych przez Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie kompleksowego remontu balkonów w ilości 30 sztuk w budynkach zarządzanych przez Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tomaszów Mazowiecki
Data publikacji	2025-08-22
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 452113404 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Numer przetargu	6487247

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie kompleksowego remontu balkonów w ilości 30 sztuk w budynkach zarządzanych przez Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 590708822</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Majowa 15</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Tomaszów Mazowiecki</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>97-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL713 - Piotrkowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+ 48 (44) 724-64-20</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>ttbsprzetargi@ttbs.com.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.ttbs.com.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h3>1.9.) Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.</h3><h3>Podmiot<span>1</span></h3><h3>1.9.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie:<span>Tomaszowski TBS Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.9.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7731656546</span></h3><h3>Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:</h3><h3>1.9.3.) Ulica:<span>Majowa 15</span></h3><h3>1.9.4.) Miejscowość:<span>Tomaszów mazowiecki</span></h3><h3>1.9.5.) Kod pocztowy:<span>97-200</span></h3><h3>1.9.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.9.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.9.8.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL713 - Piotrkowski</span></h3><h3>1.9.9.) Numer telefonu:<span>+ 48 (44) 724-64-20</span></h3><h3>1.9.11.) Adres poczty elektronicznej:<span>ttbsprzetargi@ttbs.com.pl</span></h3><h3>1.9.12.) Adres strony internetowej:<span>https://bip.ttbs.com.pl</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Wykonanie kompleksowego remontu balkonów w ilości 30 sztuk w budynkach zarządzanych przez Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-731db425-befd-41b1-bf3e-25822b47dead</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00388194</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-22</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00671843/04/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.4 Modernizacja 30 szt. balkonów.</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>271.1.22.2025</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1. Nazwa zamówienia.: Wykonanie kompleksowego remontu balkonów w ilości 30<br>sztuk w budynkach zarządzanych przez Tomaszowskie TBS Sp. z o.o.<br>2. Przedmiotem zamówienia jest w szczególności wykonanie następującego<br>zakresu rzeczowego:<br>1) roboty w oparciu o załączoną do SWZ dokumentację projektową;<br>2) zabezpieczenie miejscowe elewacji, okien, drzwi balkonowych wraz z<br>ościeżnicami przed uszkodzeniem lub zabrudzeniem;<br>3) odpowiednie zabezpieczenie terenu (m.in. siatki zabezpieczające,<br>rusztowanie należy wyposażyć w instalację odgromową i uziemiającą, teren<br>budowy należy oznakować za pomocą tablic informacyjnych zgodnie z<br>przepisami);<br>4) przy remontach, dla których uzyskano pozwolenie na budowę należy<br>prowadzić dziennik budowy i ustanowić kierownika budowy;<br>5) wykonanie i uzgodnienie z zarządcą drogi projektu tymczasowej organizacji<br>ruchu oraz opłata za zajęcie pasa drogowego;<br>6) wykonanie robót towarzyszących w tym montaż i demontaż rusztowań,<br>pomostów itp.;<br>7) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki. Dodatkowo po każdym dniu pracy<br>Wykonawca uprzątnie i zabezpieczy teren prac tak, aby zlikwidować ryzyko<br>wstępu osób nieupoważnionych;<br>8) przywrócenie terenu objętego pracami do stanu niepogorszonego niż w dniu<br>przekazania frontu robót.<br>3. Wykaz balkonów do remontu (w budynkach w ewidencji zabytków oraz poza<br>ewidencją zabytków) według załącznika nr 2 do umowy.<br>4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera się w dokumentacji<br>projektowej: projekt budowlany, szczegółowych specyfikacjach technicznych<br>wykonania i odbioru robót, przedmiarach i/lub kosztorysach nakładczych -<br>załącznik nr 1 do zaproszenia.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Podst.prawna: art. 305 pkt 2 ustawy  Pzp.<br>Uzas. faktyczne: Zamawiający prowadził uprzednio postępowanie wszczęte na podstawie ogłoszenia o zamówieniu nr 2025/BZP 00319798/01 z dnia 2025-07-10 (zmiana ogłoszenia:  Ogłoszenie nr 2025/BZP 00347335/01 z dnia 2025-07-28). W postępowaniu do upływu terminu składania ofert , tj. do dnia 04.08.2025r. do godz. 9.00 nie złożono żadnej oferty.  Postępowanie unieważniono w dniu 11.08.2025r. na podstawie art. art. 255 pkt 1 Pzp. Ogłoszenie o wyniku postępowania zamieszczono w BZP w dniu 11.08.2025r. pod numerem  2025/BZP 0037057/01. Wobec czego zachodzi przesłanka, o której mowa w art. 305 pkt 2 Pzp. Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki , jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty albo wszystkie oferty zostały odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lub 5,<br>a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-628c4edd-ec21-4836-a63b-24976a085ed4<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ZAKŁAD BUDOWLANO-HANDLOWY CEFARH KAZIMIERZ CIEŚLAK</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Tomaszów Mazowiecki</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>97-200</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h2>SEKCJA VI  NFORMACJE DODATKOWE</h2><div>1. Zamawiającym jest:<br>Gmina - Miasto Tomaszów Mazowiecki<br>ul. POW 10/16, 97-200 Tomaszów Mazowiecki, woj. Łódzkie,<br>NIP 7731656546, REGON 590648310,<br>Tel. + 48 (44) 724 23 11,<br>Strona internetowa Zamawiającego: http://bip.tomaszow.miasta.pl/public/<br>e-mail Zamawiającego: informacja@tomaszow-maz.pl<br>Pełnomocnikiem Zamawiającego – Inwestorem Zastępczym jest:<br>Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka<br>z ograniczoną odpowiedzialnością<br>ul. Majowa 15, 97-200 Tomaszów Mazowiecki, woj. Łódzkie,<br>NIP 7732120641, REGON 590708822<br>Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20<br>Strona internetowa Pełnomocnika Zamawiającego: https://bip.ttbs.com.pl<br>e-mail Pełnomocnika: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl<br>2. Pełnomocnik przygotowuje i przeprowadza postępowanie o udzielenie<br>zamówienia oraz zawiera w imieniu i na rzecz Zamawiającego umowę, na<br>podstawie Porozumienia Nr WI. 272.4.1.2025 z dnia 04.02.2025r.<br><br>3. Zamawiający nie dokonał istotnych zmian w pierwotnych warunkach zamówienia uprzednio ogłoszonego, stanowiącego<br>przesłankę do udzielenia zamówienia w trybie z wolnej ręki.<br>Zaproszenie do negocjacji przekazano wykonawcy w dniu publikacji niniejszego ogłoszenia środkami komunikacji elektronicznej.</div></body>