Zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego przy ul. Sobieskiego 22 w Rybniku - Urban Lab

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego przy ul. Sobieskiego 22 w Rybniku - Urban Lab
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rybnik
Data publikacji	2025-08-18
Dotyczy zamówienia	17-07-2025/6401780
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Numer wyniku	6475990

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego przy ul. Sobieskiego 22 w Rybniku - Urban Lab</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271505550</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 17</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>32 42 94 865</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp@zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7997e873-6e48-4e1a-ba79-c92c9cd8ef19<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego przy ul. Sobieskiego 22 w Rybniku - Urban Lab<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7997e873-6e48-4e1a-ba79-c92c9cd8ef19</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00378118</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-18</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00005215/10/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.18 Zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego przy ul. Sobieskiego 22 w Rybniku - Urban Lab</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Umowa o dofinansowanie projektu: Rybnik – w kierunku zielonej przyszłości w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 współfinansowanego ze środków Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji.<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00329357</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DZP.212.0016.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>1043524,22                PLN</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>346516,71                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową witryny frontowej i zamurowaniem otworu okiennego w lokalu usługowym przy ul. Sobieskiego 22 w Rybniku oraz dostosowanie lokalu do pełnienia funkcji Urban Labu.<br>Charakterystyka obiektu:<br>Lokal usługowy przy ul. Sobieskiego 22<br>Powierzchnia użytkowa lokalu: 63 m2<br>Wysokość pomieszczeń: 2,21 – 3,00 m<br>Lokal usługowy usytuowany w budynku mieszkalno-usługowym na parterze. Lokal składa się ze strefy wejściowej, sali Urban Lab, toalety, zaplecza socjalnego oraz magazynu. Rok budowy 1905. Budynek jest niepodpiwniczony, posiada cztery kondygnacje nadziemne, zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, dach budynku głównego o konstrukcji drewnianej kryty w częściowo dachówką ceramiczną oraz papą. Dachy obiektów dobudowanych o konstrukcji drewnianej, jednospadowe, pokryte papą. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa dwubiegowa stanowiąca dojście do części mieszkalnej, z dostępem od strony podwórza. Dojście do części usługowej usytuowane od strony frontowej oraz pasażu w poziomie parteru. Pomiędzy częściami usługowymi usytuowano przejście – pasaż. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Działka nr 1682/176.<br>Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:<br>1. Roboty ogólnobudowlane:<br>1) roboty rozbiórkowe:<br>a) rozbiórka istniejącego pokrycia podłóg,<br>b) demontaż drzwi,<br>c) demontaż okna, witryn frontowych,<br>d) demontaż urządzeń sanitarnych,<br>e) demontaż istniejących grzejników,<br>f) likwidacja drzwi i poszerzenie otworu,<br>g) rozbiórka progów,<br>h) skucie tynków,<br>i) wykucie z muru ościeżnic drewnianych,<br>2) roboty posadzkowe i okładzinowe:<br>a) wykonanie posadzek z płytek gresowych, wykładziny winylowej,<br>b) montaż pochylni o nachyleniu 14 %,<br>c) wykonanie okładzin ściennych,<br>3) roboty murarskie i tynkarskie (ściany i sufity):<br>a) osuszanie ścian,<br>b) wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych,<br>c) wykonanie okładziny z płyt gipsowo-kartonowych,<br>d) docieplenie ściany mineralnymi płytami izolacyjnymi,<br>e) zamurowanie otworu okiennego,<br>f) wykonanie tynków,<br>g) zabezpieczenie stropu poprzez montaż płyt ognioochronnych,<br>4) roboty konstrukcyjne:<br>a) wykonanie nadproży,<br>b) wykonanie prac naprawczych zarysowanych ściany,<br>5) roboty malarskie:<br>a) przygotowanie powierzchni pod malowanie,<br>b) malowanie ścian i sufitów,<br>6) wymiana stolarki:<br>a) wymiana witryny frontowej wraz z zamurowaniem otworu drzwiowego,<br>b) dostawa i montaż drzwi wewnętrznych,<br>c) dostawa i montaż drzwi przesuwnych,<br>7) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.<br>2. Roboty instalacyjne:<br>1) instalacje ciepłej i zimnej wody:<br>a) modernizacja instalacji wody,<br>b) montaż nowych urządzeń sanitarnych,<br>c) wykonanie izolacji rurociągów,<br>d) próba szczelności instalacji wodociągowych,<br>e) płukanie instalacji,<br>f) montaż wodomierza w szafce,<br>g) montaż armatury,<br>h) biały montaż,<br>i) montaż przepływowych podgrzewaczy wody,<br>2) instalacja kanalizacyjna:<br>a) budowa nowego szachtu instalacyjnego dla planowanego pionu kanalizacji z wyprowadzeniem nad strop,<br>b) wykonanie instalacji kanalizacyjnej poprzez podłączenie do istniejącego pionu w piwnicy,<br>3) instalacja wentylacji: montaż kominków wentylacyjnych, kratek wywiewnych – wyprowadzenie ponad dach,<br>4) instalacja centralnego ogrzewania:<br>a) dostawa i montaż grzejników, głowic termostatycznych i regulacja instalacji,<br>b) próba szczelności instalacji centralnego ogrzewania,<br>5) instalacja elektryczna:<br>a) przebudowa instalacji elektrycznej w pomieszczeniach,<br>b) montaż osprzętu instalacyjnego,<br>c) montaż opraw oświetleniowych,<br>d) montaż tablicy rozdzielczej,<br>e) montaż kurtyny powietrznej,<br>f) montaż logo z nazwą lokalu (neon led),<br>g) pomiary elektryczne,<br>6) instalacja klimatyzacji:<br>a) wykonanie instalacji przewodów klimatyzacyjnych,<br>b) montaż klimatyzatorów,<br>c) dokonanie rozruchu instalacji,<br>7) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.<br>3. Wyposażenie lokalu:<br>1) dostawa i montaż mebla do siedzenia,<br>2) dostawa i montaż front desk (zabudowa meblowa, lada recepcyjna),<br>3) dostawa i montaż mebla wykonanego z siatki drucianej na konstrukcji stalowej,<br>4) dostawa i montaż zabudowy meblowej w zapleczu socjalnym,<br>5) zakup elementów wyposażenia łazienki (poręcze ścienne, pojemnik na papier toaletowy w kolorze czarnym, automatyczny dozownik mydła, pojemnika na ręczniki pojedyncze, kosz na odpady, lustro Led 50x100 cm owalne),<br>6) zakup i dostawa stołów okrągłych Ø 700 mm,<br>7) zakup i dostawa krzeseł tapicerowanych,<br>8) zakup i montaż szafy porządkowej 2-drziwowej,<br>9) zakup i montaż szafy pracowniczej ubraniowej 1-drzwiowej,<br>10) zakup i dostawa foteli,<br>11) dostawa i montaż telewizora minimum 60 cali z funkcją SMART TV, rozdzielczość 4 K (3840 x 2160),<br>12) dostawa i montaż ciśnieniowego ekspresu do kawy ze spieniaczem do mleka oraz z możliwością przygotowania 4 kaw,<br>13) dostawa i montaż routera Wi-Fi 6 pozwalającego na odbiór internetu w lokalu.<br>Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i zamontowania tablicy informacyjnej zgodnie z zasadami opisanymi na stronie internetowej https://funduszeue.slaskie.pl/web/guest/w/zasady_promocji_oznakowania<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, decyzja pozwolenia na budowę, opinia kominiarska stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>483011,01 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>483011,01 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>483011,01 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>ROB-BUD Robert Siudyka</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 625-246-07-44</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>21 Stycznia 235</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Przeczyce</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>42-460</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-13</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>483011,01 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>90 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>