Budowa Gminnego Centrum Kultury i Sportu.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa Gminnego Centrum Kultury i Sportu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kobylany
Data publikacji	2025-07-31
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452331402 Roboty drogowe 452324604 Roboty sanitarne 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6439870

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa Gminnego Centrum Kultury i Sportu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA TERESPOL</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 030237470</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Plac Ryszarda Kaczorowskiego 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Kobylany</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>21-540</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL811 - Bialski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>834112000</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@gminaterespol.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ugterespol.bip.lubelskie.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ae8ceec3-664d-11ed-abdb-a69c1593877c</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00355531</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-31</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00448614/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa Gminnego Centrum Kultury i Sportu.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiot  zamówienia obejmuje:<br>1)	opracowanie ostatecznych koncepcji projektów i uzyskanie akceptacji Zamawiającego;<br>2)	opracowanie dokumentacji projektowej zgodnie z: programem funkcjonalno-użytkowym – zwanym dalej PFU (zał. Nr 1 do SWZ), koncepcją budowy Gminnego Centrum Kultury i Sportu oraz koncepcją zagospodarowania terenu Gminnego Centrum Kultury i Sportu (zał. nr 1A do SWZ), rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz normami, normatywami i innymi obowiązującymi aktami prawnymi związanymi z projektowaniem i wykonywaniem zamierzenia budowlanego,  w następującym zakresie:<br>- projekt architektoniczno - budowlany (w skład którego wejdą projekty niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę) zawierający: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany wraz z informacją bioz, charakterystyka energetyczna z analizą wysokoefektywnych alternatywnych źródeł  energii, badania hydrogeologiczne gruntu,<br>- projekt techniczny w tym: projekt architektoniczny, projekt konstrukcyjny, projekt instalacji sanitarnych, projekt instalacji elektrycznych, projekt drogowy,<br>- projekty wykonawcze poszczególnych branż, w skład którego wejdą niezbędne wymagane projekty,<br>- część architektoniczno – konstrukcyjna: projekt architektoniczny techniczny, projekt konstrukcyjny wykonawczy,<br>- część drogowa: projekt utwardzenia placów, miejsc postojowych, budowy dojazdu oraz projekt drogowy (dróg wewnętrznych i placu) – wykonawczy, projekt zagospodarowania mas ziemnych,<br>- część elektryczna: projekt instalacji wewnętrznych linii zasilających,                                                                podłączenia urządzeń, instalacji elektrycznej oświetleniowej i gniazd wtykowych, projekt instalacji ogrzewania sali widowiskowo – konferencyjnej matami grzewczymi i promiennikami podczerwieni, projekt instalacji pokoi hotelowych matami grzewczymi z klimatyzacją z funkcją dogrzewania, projekt instalacji wewnętrznej teletechnicznej, projekt instalacji oświetleniowej zewnętrznej, projekt instalacji  fotowoltaicznej połączonej funkcjonalnie z magazynem energii i agregatem prądotwórczym. Agregat prądotwórczy z możliwością pracy i zasilania elektrycznego ogrzewania również z pominięciem magazynu energii,<br>- część sanitarna: projekt przyłącza wodociągowego, projekt przyłącza kanalizacji sanitarnej, projekt przyłącza ciepłowniczego, projekt instalacji wewnętrznej wod. - kan., projekt instalacji wewnętrznej c. o. i c. w. u,<br>- kosztorys inwestorski i przedmiar robót (opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym),<br>- specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (opracowana zgodnie z  Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego),<br>3)	opracowanie badań geotechnicznych terenu;<br>4)	uzyskanie wymaganych prawem decyzji, warunków, opinii, uzgodnień i sprawdzeń Dokumentacji Projektowej dla planowanego przedsięwzięcia;<br>5)	uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (zgodnie z przepisami Prawa budowlanego),<br>6)	wykonanie prac budowlanych polegających na budowie wielofunkcyjnego budynku Gminnego Centrum Kultury i Sportu, obejmującego: salę widowiskowo-konferencyjną ze sceną wewnętrzną, część biurowo-administracyjną z biblioteką, część hotelową z zapleczem kuchennym, salę rezerwową, garaż, scenę zewnętrzną z widownią wraz z przyłączami i zagospodarowaniem terenu na działkach o nr ew.  154, 155 i 156 w obrębie ewidencyjnym Kobylany, jednostka ewidencyjna Terespol-Gmina, na podstawie wykonanej Dokumentacji Projektowej opracowanej zgodnie z PFU, koncepcją budowy Gminnego Centrum Kultury i Sportu oraz koncepcją zagospodarowania terenu Gminnego Centrum Kultury i Sportu<br>7)	obsługa  geodezyjna  całości zamówienia;<br>8)	wykonanie dokumentacji powykonawczej, w tym opracowanie map inwentaryzacyjnych,<br>9)	wykonanie powykonawczej  inwentaryzacji geodezyjnej całego zadania wraz z potwierdzeniem jej przyjęcia przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjno -  Kartograficznej w Białej Podlaskiej,<br>10)	zgłoszenie zakończenia robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w imieniu Zamawiającego.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45232460-4 - Roboty sanitarne</p><p>45233140-2 - Roboty drogowe</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-12-19</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>30 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Lider: PNB Budownictwo Sp. z o.o. Partner: PNB Paweł Niczyporuk Budownictwo</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Podwykonawca: Chocyk Marcin Media-Bud</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5372660675</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Żeromskiego 26d</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Biała Podlaska</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>21-500</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>17842418,49                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00508480/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-07-29</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>6</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Korekta okresu rękojmi w tekście umowy  aneksie nr 1 do umowy z dnia 24 listopada 2023 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Poprawiono zapis w § 12 ust . 3 , otrzymuje nowe brzmienie : "1.Wykonawca udziela Zamawiającemu rękojmi za wady na wykonany przedmiot umowy , na okres 60 miesięcy."</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego do umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego do umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z okolicznościami szczegółowo opisanymi w protokole konieczności nr 1 z dnia  15 stycznia 2024 r. oraz koniecznością wykonania robót dodatkowych i zamiennych, na podstawie  § 10 oraz   § 15 zawartej umowy z dnia 19 grudnia 2022 r. na realizację zadania pn. Budowa Gminnego Centrum Kultury i Sportu, w ramach zadania inwestycyjnego pn. Budowa Gminnego Centrum Kultury i Sportu – etap I,  wprowadzono aneksem nr 3 zmiany do umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zakres rzeczowy robót koniecznych do wykonania, roboty zamienne, dodatkowe i zaniechane.<br>a)	OZE - Wykonanie siłowni wiatrowej przy budynku GCKiS oraz zwiększeniem ilości paneli fotowoltaicznych i magazynu energii.<br>b)	Antisol w szybach i zmiany stolarki.<br>c)	Wymiana gruntu pod drogę dojazdową.<br>d)	Dodatkowe przyłącze elektryczne.<br>e)	Rezygnacja z widowni plenerowej.<br>f)	Dodatkowe prace projektowe związane z technologią kuchni i częścią restauracyjną.<br>g)	Kuchnia roboty budowlane.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>1703111,78</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z okolicznościami szczegółowo opisanymi w protokole koniczności nr 2 z dnia          3 czerwca 2024 r. oraz koniecznością wykonania robót dodatkowych i zamiennych,  w oparciu o zapisy § 15 ust. 2 pkt 2 lit d)  § 15 ust. 2 pkt 3 § 15 ust. 10  § 10 § 3 ust. 3 zawartej umowy     z dnia 19 grudnia 2022 r. na realizację zadania pn. Budowa Gminnego Centrum Kultury                   i Sportu, w ramach zadania inwestycyjnego pn. Budowa Gminnego Centrum Kultury i Sportu – etap I oraz art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2023.1605 z późn. zm.),  wprowadzono aneksem nr 4 zmiany do umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zakres rzeczowy robót koniecznych do wykonania, roboty zamienne, dodatkowe i zaniechane.<br>a)	Zmiana formy ogrzewania obiektu.<br>b)	Wentylacja i klimatyzacja w kuchni, rekuperacja w części hotelowej, klimatyzacja sali widowiskowej.<br>c)	Instalacja gazowa w kuchni i zbiornik na gaz.<br>d)	Kuchnia roboty sanitarne.<br>e)	Kuchnia roboty elektryczne.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>963505,59</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego - załącznik nr 2 do umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego - załącznik nr 2 do umowy. Zmieniono wysokość raty V i VI w harmonogramie , bez zmiany wartości całej umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W oparciu o art. 455 ust. 1 pkt 1) p.z.p. oraz zapisy § 15 ust. 10, § 15 ust. 2 pkt 3, § 15 ust. 1 pkt. 2 lit. i) w zw. z ust. 11 oraz  § 3 ust. 3 umowy, w związku z wystąpieniem siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, opisane i uzasadnionej zgodnie z pismem Wykonawcy z dnia 12 czerwca 2025 r.,  strony zgodnie postanawiają  dokonać zmiany, w treści umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Termin wykonania przedmiotu umowy<br>1.	Przedmiot umowy zostanie zrealizowany w terminie 31 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy.<br>1) Roboty podstawowe określone w zamówieniu publicznym, oraz roboty dodatkowe<br>konieczne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku Gminnego Centrum Kultury<br>i Sportu zostaną zrealizowane w terminie 30 miesięcy.<br>2)  Turbiny wiatrowe 2x10 kW, jako roboty dodatkowe, realizowane na podstawie<br>odrębnego pozwolenia na budowę  -  decyzja nr T/26/25 z dnia 16 kwietnia 2025 r., znak<br>AB.T.6740.10.2025.MOS, zostaną  zrealizowane w terminie 31 miesięcy.”<br>2. Załącznik nr 2 do umowy – harmonogram rzeczowo-finansowy otrzymuje brzmienie<br>zgodnie z załącznikiem do aneksu.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>20509035,85                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Protokół odbioru budynku spisano dnia 29 lipca 2025 r. Roboty budowlane wykonano zgodnie z decyzją nr T/26/25 znak AB.T.6740.10.2025.MOS z dnia 16 kwietnia 2025 r. (turbiny wiatrowe 2x10 kW) i decyzją nr T/29/23 z dnia 25 kwietnia 2023 r. znak AB.6740.26.2023.MOS (budynek). Wartość robót na podstawie sześciu faktur wyniosła 20 509 035,85 zł.</div></body>