Adaptacja lokalu –

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Adaptacja lokalu –
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Legnica
Data publikacji	2025-07-28
Data składania ofert	11/08/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer przetargu	6428379

<div>
<h1>Zapytanie ofertowe nr 1/2025 w ramach zasady konkurencyjności &ndash; roboty budowlane związane z adaptacją lokalu.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>20250728_Zapytanie ofertowe_ROBOTY BUDOWLANE.pdf</li>
<li>20250728_zał. nr 5 WINIARNIA_RZUT ZMIAN BUDOWLANYCH.pdf</li>
<li>20250728_zał. nr 4 WINIARNIA_RZUT PRZYZIEMIA.pdf</li>
<li>20250728_zał. nr 3 WINIARNIA_RYSUNEK WYBURZEŃ.pdf</li>
<li>20250728_zał. nr 2 oświadczenia i wykaz rob&oacute;t.docx</li>
<li>20250728_zał. nr 1 formularz ofertowy.docx</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Część I: Adaptacja lokalu &ndash; prace wyburzeniowe</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Część I: Adaptacja lokalu &ndash; prace wyburzeniowe 1. Prace wyburzeniowe: A. Wyburzenia w ścianach nośnych o łącznej powierzchni 22,08 m2 &ndash; ok. 8,21 m3 B. Wyburzenia ścian działowych o łącznej powierzchni 101,56 m2 &ndash; ok. 17,09 m3 C. Wyburzenie fragmentu stropu o powierzchni 11,65 m2 &ndash; ok. 3,84 m3 D. Wyburzenie istniejących żłob&oacute;w &ndash; długość łączna ok. 54.0m (szacunkowo 13,51 m&sup3;) Zakres prac obejmuje wyburzenie istniejących żłob&oacute;w zgodnie z dokumentacją techniczną i rysunkami. Wykonawca zobowiązany jest do dokonania oceny technicznej możliwości realizacji wyburzeń w spos&oacute;b bezpieczny dla konstrukcji budynku. W przypadku wystąpienia ryzyka naruszenia nośności konstrukcji lub znacznego wzrostu kosz-t&oacute;w prac (powyżej limitu = 15 000,00 zł brutto), Zamawiający dopuszcza wykonanie wyburzeń jedynie w ograniczonym zakresie, w porozumieniu z Inspektorem Nadzoru/Inwestorem. Ostateczny zakres wyburzeń zostanie ustalony na etapie realizacji rob&oacute;t na podstawie: &ndash; oceny technicznej wykonawcy, &ndash; zatwierdzenia przez Zamawiającego, &ndash; warunk&oacute;w bezpieczeństwa konstrukcyjnego, &ndash; oraz przy założeniu nieprzekroczenia wskazanego limitu koszt&oacute;w. Wycena pozycji powinna uwzględniać powyższe zastrzeżenie. a) Demontaż misek ustępowych &ndash; 2 szt. b) Demontaż umywalek &ndash; 1 szt. c) Demontaż schod&oacute;w metalowych &ndash; 1 szt. d) Regeneracja lub usunięcie starego podłoża o łącznej powierzchni 534,74 m2 Termin realizacji zam&oacute;wienia &ndash; maksymalnie 3 tygodnie od daty zawarcia umowy. 
Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
An = Cmin / Cr * 100 * 60% Cmin &ndash; cena minimalna w zbiorze spośr&oacute;d ofert niepodlegających odrzuceniu Cr &ndash; cena oferty rozpatrywanej An &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie
Gwarancja &ndash; 36 miesięcy &ndash; 0 punkt&oacute;w Gwarancja &ndash; 48 miesięcy &ndash; 20 punkt&oacute;w Gwarancja &ndash; 60 miesięcy &ndash; 40 punkt&oacute;w
<h3>Część II: Adaptacja lokalu &ndash; prace remontowe</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Część II: Adaptacja lokalu &ndash; prace remontowe 1. Prace remontowe w obrębie ścian, sufit&oacute;w oraz posadzek A. Wykonanie nowych ścian działowych o łącznej powierzchni 244,23 m2 gr. 12 cm oraz 40,74 m2 gr. 18 cm (łącznie z tynkowaniem) B. Zamurowania otwor&oacute;w w istniejących ścianach działowych o powierzchni 2,50 m2 (łącznie z tynkowaniem) C. Wykonanie przedścianki w systemie suchej zabudowy (docieplenie ścian zewnętrznych) o łącznej powierzchni 437,08 m2 - 2.5 cm - płyta g-k, 2x1,25mm - 15 - profile CW/UW 75 x2 - 15 cm - wełna mineralna pomiędzy profilami - paroizolacja &ndash; folia PE - 2 cm - szczelina wentylacyjna D. Malowanie powierzchni ścian o łącznej powierzchni 1120,12 m2 (935,33 m2 z wyłączeniem otwor&oacute;w drzwiowych i okiennych) E. Wykonanie nowych posadzek o łącznej powierzchni 534,74 m2 - wylewka cementowa 6 cm - hydroizolacja: folia PE - warstwa termoizolacyjna / wyr&oacute;wnująca: styrobeton, do 10 cm - warstwa rozdzielająca: folia PE - posadzki istniejące - warstwa wykończeniowa: panele winylowe o strukturze drewnopodobnej o wymiarze 740x129x2,5 mm, mocowane na klej &ndash; panele dostarczy i zamontuje Wykonawca w ramach przedmiotu zam&oacute;wienia (powierzchnia 507,01 m2) Szacunkowa obj. styrobetonu łącznie: 40,00 m3 Szacunkowa obj. wylewki cementowej łącznie: 32,20 m3 F. Prace remontowe w obrębie sufit&oacute;w: usunięcie starych powłok, uzupełnianie ubytk&oacute;w, malowanie o łącznej powierzchni 534,74 m2 G. Wykonanie sufit&oacute;w podwieszanych w części socjalno-biurowej o łącznej powierzchni 93,98 m2 - wykonanie sufitu podwieszanego pełnego z płyt gipsowo-kartonowych o grubości 12,5 mm mocowanych na konstrukcji krzyżowej z profili stalowych zimnogiętych typu CD 60, z wieszakami umożliwiającymi wypoziomowanie sufitu. Płyty powinny posiadać fazowane krawędzie wzdłużne (typ PRO lub r&oacute;wnoważny) i być przystosowane do szpachlowania systemowego. Konstrukcja powinna zapewniać odpowiednią sztywność, nośność oraz spełniać wymagania odporności ogniowej i akustycznej zgodnie z projektem technicznym. Dopuszcza się zastosowanie materiał&oacute;w r&oacute;wnoważnych, pod warunkiem zapewnienia parametr&oacute;w technicznych, jakościowych i użytkowych nie gorszych niż opisane powyżej, w szczeg&oacute;lności w zakresie: &ndash; odporności ogniowej, &ndash; właściwości akustycznych, &ndash; dopuszczenia do stosowania w budownictwie (deklaracja właściwości użytkowych, znak CE lub KOT/ETA/ITB), &ndash; systemowego przeznaczenia do konstrukcji sufit&oacute;w podwieszanych. - wykonanie nowych ścianek działowych (ok. 202m2) Termin realizacji zam&oacute;wienia: maksymalnie do 30.09.2025 r. 
Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
An = Cmin / Cr * 100 * 60% Cmin &ndash; cena minimalna w zbiorze spośr&oacute;d ofert niepodlegających odrzuceniu Cr &ndash; cena oferty rozpatrywanej An &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie
Gwarancja &ndash; 36 miesięcy &ndash; 0 punkt&oacute;w Gwarancja &ndash; 48 miesięcy &ndash; 20 punkt&oacute;w Gwarancja &ndash; 60 miesięcy &ndash; 40 punkt&oacute;w
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Wszelkie zmiany w umowie pod rygorem nieważności muszą być dokonane w formie pisemnej. 2. Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień zawartej umowy. W szczeg&oacute;lności postanowienia umowy mogą ulec zmianie w następującym zakresie oraz na następujących warunkach: a. zmiana wynagrodzenia w związku ze zmianą opisu przedmiotu zam&oacute;wienia, w szczeg&oacute;lności z powodu braku rozwiązań projektowych, konieczności usunięcia błęd&oacute;w lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, na podstawie kt&oacute;rej realizowany jest Przedmiot Umowy; b. zmiana warunk&oacute;w płatności (poprzez kt&oacute;re rozumie się zmianę częstotliwości płatności lub zmianę zasad wypłaty wynagrodzenia &ndash; bez jego zwiększania), poprzez zmianę przyjętego w Umowie harmonogramu płatności, w szczeg&oacute;lności w sytuacji, w kt&oacute;rej zmianie ulega harmonogram realizacji Umowy lub ze względu na uzasadnioną sytuację finansową Wykonawcy konieczna jest zmiana częstotliwości płatności wynagrodzenia lub wprowadzenie płatności częściowych. Jeżeli Wykonawca wnioskuje o zmianę warunk&oacute;w płatności, musi udowodnić, iż występują okoliczności uzasadniające zmianę warunk&oacute;w płatności; c. wystąpienie siły wyższej pod pojęciem kt&oacute;rej rozumie się wszystkie zdarzenia zewnętrzne i niemożliwe do przewidzenia i niemożliwe do zapobieżenia przez stronę lub strony Umowy, a zaistniałe po zawarciu Umowy, w szczeg&oacute;lności takie jak: wojny, działania wojenne, inwazje, terroryzm, rewolucje, powstania, wojny domowe, rozruchy, z wyjątkiem tych, kt&oacute;re są ograniczone wyłącznie do pracownik&oacute;w Wykonawcy lub jego Podwykonawc&oacute;w lub Zamawiającego, zanieczyszczenie i inne podobne niebezpieczne skutki spowodowane przez substancje toksyczne, z wyjątkiem tych, kt&oacute;re mogą być przypisane użyciu przez wykonawcę, działania sił przyrody, w tym huragany lub powodzie, a kt&oacute;rym Strona Umowy nie mogła zapobiec, stan nadzwyczajny (np. stan klęski żywiołowej, stan wojenny, stan wyjątkowy). Zamawiający dopuszcza zmianę terminu zakończenia realizacji Przedmiotu umowy, poprzez przedłużenie o okres takiego op&oacute;źnienia; d. zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia w związku z brakiem rozwiązań projektowych, konieczności wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej lub technicznej, na podstawie kt&oacute;rej realizowany jest Przedmiot Umowy, zmian powodujących wstrzymanie lub przerwanie dostaw stanowiących Przedmiot Umowy, przy czym przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia nastąpi o liczbę dni niezbędną do wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej lub technicznej oraz do przeprowadzenia uzgodnień (ustaleń) z właściwymi organami, uzyskania opinii właściwych organ&oacute;w oraz wydania decyzji przez właściwe organy; e. zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia w związku z koniecznością wprowadzenia istotnych zmian projektowych i wynikających z nich op&oacute;źnień w związku z koniecznością uzyskania stosownych decyzji, zezwoleń, kt&oacute;rych Wykonawca nie był w stanie przewidzieć biorąc pod uwagę standard staranności wymagany od Wykonawcy; f. zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia w związku z niedotrzymaniem terminu wprowadzenia przez Zamawiającego na teren rob&oacute;t, jeżeli zajdą uzasadnione okoliczności, uniemożliwiające wprowadzenie na teren rob&oacute;t w terminie określonym Umową; g. zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia w związku z wystąpieniem niekorzystnych i niemożliwych do przewidzenia warunk&oacute;w atmosferycznych, przy kt&oacute;rych niedopuszczalne jest prowadzenie prac zgodnie ze sztuką budowlaną, o ile Wykonawca wykaże, że okoliczności te miały bezpośredni wpływ na niemożliwość realizacji świadczenia, przy czym przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia nastąpi o liczbę dni odpowiadającą okresowi niemożności prowadzenia rob&oacute;t z uwagi na warunki atmosferyczne; - przy czym przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia nastąpi o liczbę dni odpowiadającą okresowi niemożności prowadzenia rob&oacute;t wywołanej wystąpieniem nieprzewidzianych warunk&oacute;w geologicznych, archeologicznych lub terenowych h. zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia w związku z potrzebą wykonania prac zamiennych, zaniechanych, dodatkowych, odstąpienia od realizacji części prac lub wystąpienia zam&oacute;wień podobnych, przy czym przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia nastąpi o liczbę dni odpowiadającą okresowi op&oacute;źnienia wywołanego niniejszymi okolicznościami; i. zmiana technologii wykonania Umowy, w szczeg&oacute;lności poprzez zastosowanie innych rozwiązań technicznych lub materiałowych powodujących: osiągnięcie wymaganego efektu przy niższych kosztach wykonania Umowy, zwiększenie jakości, parametr&oacute;w technicznych lub eksploatacyjnych Przedmiotu Umowy, skr&oacute;cenie terminu realizacji zam&oacute;wienia, uniknięcie niewykonania lub wadliwego wykonania Przedmiotu Umowy; j. konieczność zrealizowania Przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych, organizacyjnych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa; k. zamiany w zakresie dostarczanych urządzeń, materiał&oacute;w, w przypadku gdy Wykonawca nie jest w stanie nabyć na rynku zaoferowanego w ofercie Wykonawcy urządzenia, materiału np.: w związku z wycofaniem urządzenia lub elementu urządzenia, materiału z produkcji lub wprowadzeniem nowej wersji zamawianych urządzeń lub ich element&oacute;w, materiał&oacute;w. Zaoferowane przez Wykonawcę urządzenie, materiał musi charakteryzować się wyższymi lub lepszymi parametrami niż wymagane były przez Zamawiającego i Zamawiający musi wyrazić na nie zgodę; l. zmiany materiał&oacute;w i urządzeń pod warunkiem, że zmiany te nie spowodują obniżenia parametr&oacute;w tych materiał&oacute;w lub urządzeń, będą korzystne dla Zamawiającego, a w szczeg&oacute;lności spowodują obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego Przedmiotu Umowy, poprawią parametry techniczne, wynikają z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepis&oacute;w
</div>