Budowa budynku żłobka trzyoddziałowego z kuchnią i z placem zabaw w ramach zadania: „Budowa żłobka w Warce”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa budynku żłobka trzyoddziałowego z kuchnią i z placem zabaw w ramach zadania: „Budowa żłobka w Warce”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warka
Data publikacji	2025-07-15
Dotyczy zamówienia	01-05-2025/6227007
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 712500005 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe
Numer wyniku	6398313

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku żłobka trzyoddziałowego z kuchnią i z placem zabaw w ramach zadania: „Budowa żłobka w Warce”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA WARKA</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 670223400</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Stefana Czarnieckiego 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warka</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-660</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 48 665 12 00</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@warka.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.warka.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/gmina_warka<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Budowa budynku żłobka trzyoddziałowego z kuchnią i z placem zabaw w ramach zadania: „Budowa żłobka w Warce”<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-624046f7-6d7e-4560-93b0-e60f74d697fa</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00326749</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-15</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022–2029<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00212540</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>IR.271.3.10.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>5673097,57                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania pn.,,Budowa budynku żłobka trzyoddziałowego z kuchnią i z placem zabaw " (Działki nr 1953/17, 2604; obręb 0002 Warka) wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją wykonywanych robót budowlanych w stanie kompletnym, wykończonym „pod klucz”.<br>2. Przedmiot zamówienia obejmuje:<br>1) opracowanie docelowej koncepcji do akceptacji przez Zamawiającego oraz inwentaryzacji budowlanej zagospodarowania terenu.<br>2) wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej niezbędnej do realizacji zadania w zakresie obejmującej w szczególności:<br>wykonanie prac ogólnobudowlanych związanych z budową żłobka;<br>wykonanie prac w zakresie wewnętrznych oraz zewnętrznych instalacji sanitarnych, elektrycznych i niskoprądowych;<br>wykonanie prac związanych z zagospodarowaniem terenu m.in. utwardzenia, zieleń, elementy małej architektury, plac zabaw dla żłobka; dostawę i montaż wyposażenia technologii kuchni.<br>Wykonanie prac związanych z przeniesieniem istniejących zabawek przedszkola znajdujących się w miejscu planowanego budynku żłobka – przeniesienie na część działki nr ew. 2604.<br>Przeniesienie zabawek musi być poprzedzone dokonaniem oględzin istniejących zabawek, ocena ich stanu i ewentualnym wykonaniem remontu. Miejsce wykonania placu zabaw dla przedszkola pokazano na załączniku graficznym nr 1 do PFU.<br>Wykonanie ewentualnego demontażu istn. ogrodzenia i wykonanie ogrodzenia części działki nr ew. 2604 (załącznik graficzny nr 1 do PFU) wg uzgodnienia z Zamawiającym.<br>Wykaz opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności (dalej jako dokumentacja projektowa):<br>a) wielobranżowy projekt budowlany składający się z następujących opracowań:<br>- ostateczna koncepcja,<br>- projekt zagospodarowania terenu,<br>- projekt architektoniczno-budowlany,<br>- projekt techniczni i wykonawczy ze wszystkimi elementami, w tym:<br>- projekt architektoniczny wraz z kolorystyką pomieszczeń i wizualizacją,<br>- projekt wyposażenia pomieszczeń w tym sal dla dzieci wraz z kolorystyką pomieszczeń,<br>- projekt konstrukcji z obliczeniami statycznymi,<br>- projekt technologii kuchni z zapleczem,<br>- projekty wymagalnych przyłączy,<br>- projekt instalacji sanitarnych m.in.: wod.-kan., c.o. i ciepłej wody użytkowej; kanalizacji deszczowej i sanitarnej; instalacji hydrantowej, instalacji  p-poż; ogrzewania na bazie (kotłownia gazowa  lub przyłączenie do sieci ciepłowniczej miejskiej + odnawialne źródło energii np. typu fotowoltaika, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła; klimatyzacji/schładzania w wybranych pomieszczeniach; system sterowania i automatyki budynku obejmujący co najmniej ogrzewanie, chłodzenie i wentylację; kontrola i sterowanie temperaturą w pomieszczeniach na stały lub czasowy pobyt ludzi; oraz inne instalacje wymagane przepisami technicznymi i normami,<br>- projekt instalacji elektrycznych uwzględniający m.in.: oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne podstawowe, awaryjne i ewakuacyjne; gniazda wtykowe; rozdzielnice; zabezpieczenie nadprądowe, przeciwporażeniowe i przepięciowe; połączenia wyrównawcze; instalację piorunochronną oraz inne instalacje wymagane przepisami technicznymi i normami,<br>- projekt instalacji niskoprądowych uwzględniający m.in. instalacje sygnalizacji dzwonkowej i domofonowej/wideodomofonowej; instalacje telekomunikacyjne; światłowodową infrastrukturę telekomunikacyjną budynku wraz z punktem połączenia z siecią publiczną i TV; okablowanie, urządzenia i osprzęt strukturalny telekomunikacyjny, systemy i instalacje zapewniające dostępność osób ze szczególnymi potrzebami (np. instalacja przyzywowa, pętli indukcyjnej) oraz inne instalacje wymagane przepisami technicznymi i normami,<br>- projekt instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii,<br>- monitoring wizyjny terenu i wejść,<br>- inne opracowania w zakresie zapewniającym spełnienie wszystkich zakładanych funkcji obiektu i zagospodarowania terenu, w tym place zabaw<br>- załączniki projektu budowlanego, o których mowa w § 5 rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 z późn. zm.),<br>b) projekt zieleni w ramach zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami PFU<br>c) instrukcja bezpieczeństwa pożarowego,<br>d) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (wszystkie branże),<br>e) inne opracowania wynikające z otrzymanych warunków technicznych przyłączenia oraz niezbędne do spełnienia wszystkich zakładanych funkcji w budynku i uzyskania pozwolenia na budowę/ lub, gdy pozwolenie na budowę nie jest wymagane - do zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych (jeżeli jest wymagane) oraz pozwolenia na użytkowanie obiektu,<br>f) ocenę inwestycji pod kątem wpływu na realizację celów środowiskowych, w tym na zmiany klimatu, wpływu na łagodzenie zmian klimatu lub adaptację do zmian klimatu, oraz ocenę czy inwestycja nie wyrządza poważnych szkód względem żadnego z pozostałych celów środowiskowych wskazanych w przepisach, w tym rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 z 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniającego rozporządzenie (UE) 2019/2088 (art. 17) i rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) 2021/2139 z dnia 4 czerwca 2021 r. uzupełniającego rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852, poprzez ustanowienie technicznych kryteriów kwalifikacji służących określeniu warunków, na jakich dana działalność gospodarcza kwalifikuje się jako wnosząca istotny wkład w łagodzenie zmian klimatu lub adaptację do zmian klimatu, a także określeniu, czy ta działalność gospodarcza nie wyrządza poważnych szkód względem żadnych z pozostałych celów środowiskowych (zaproponowane przez Wykonawcę rozwiązania projektowe i techniczne muszą doprowadzić do spełnienia przez inwestycję warunku braku negatywnego wpływu na środowisko (każdego z celów środowiskowych) lub zaproponowane rozwiązania muszą przewidywać odpowiednie środki zapobiegawcze i/lub łagodzące i/lub kompensacyjne, a ocena ma wskazywać odpowiednie dane, informacje, dokumenty, wyliczenia i uzasadnienia tych rozwiązań) (dalej jako: ocena inwestycji),<br>g) całość opracowań przedmiotu umowy po 4 egz. Papierowe a także w wersji elektronicznej w formacie pdf oraz formatach edytowalnych: doc, ostateczna koncepcja 2 egz.<br>h) Wykonawca zapewni projektantów i projektantów sprawdzających dla poszczególnych branży,<br>3) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszystkich niezbędnych warunków technicznych, uzgodnień, opinii i zezwoleń wymaganych przepisami prawa, koniecznych dla prawidłowej realizacji zadania, odbioru robót budowlanych i oddania obiektu do użytkowania,<br>4) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszystkich niezbędnych decyzji administracyjnych wymaganych przy projektowaniu i realizacji zadania, w tym decyzji o pozwoleniu na usunięcie drzew i krzewów wraz z nasadzeniami zastępczymi, decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, decyzji o pozwoleniu na budowę/ lub, gdy pozwolenie na budowę nie jest wymagane - do zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych (jeżeli jest wymagane), decyzji o dopuszczeniu do użytkowania (jeżeli jest wymagana) oraz innych wymaganych przepisami prawa, koniecznych dla prawidłowej realizacji zadania, odbioru robót budowlanych i oddania obiektu do użytkowania,<br>5) kompleksowe wykonanie całości robót budowlanych zgodnie z odebraną przez Zamawiającego dokumentacją projektową i wszelkich innych czynności niezbędnych do wykonania zadania oraz oddania obiektu do użytkowania,<br>6) sprawowanie nadzoru autorskiego (wielobranżowego) nad realizacją wykonywanych robót budowlanych.<br>3. Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia zawiera program funkcjonalno-użytkowy (oprac. mgr inż. arch. Błażej Marchewka.) oraz wzór umowy stanowiące załącznik do SWZ.<br><br>Uwaga:<br>Przedmiot niniejszej umowy nie obejmuje dostawy wyposażenia pomieszczeń, sal dla dzieci, schowków, szatni, pokoju Dyrektora, pokoju nauczycielskiego (przedstawionego w PFU) – zadanie będzie zlecane w ramach odrębnego postępowania, za wyjątkiem objętej przedmiotem umowy dostawy i montażu wyposażenia i technologii kuchni wraz z białym montażem i elementami stałymi, szafkami i urządzeniami oraz zaplecza kuchni.<br><br>Finansowanie przedmiotowej inwestycji odbywać się będzie w latach 2025-2026 z zastrzeżeniem, iż:<br>- Limit finansowy wynagrodzenia Wykonawcy na 2025 r. może wynieść maks.: 1 359 205,00 zł brutto.<br><br>Szczegółowy opis zawarty jest w SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>7</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>6</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>5</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>4110141,11 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>4739190,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>4110141,11 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>ARCHIBUD Małgorzata Pluta</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 948 216 55 42</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Gazowa 4</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Radom</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>26-600</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-10</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>4110141,11 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2026-06-30</span><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>