Budowa przedszkola przy ul. Siemiatyckiej na terenie Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa przedszkola przy ul. Siemiatyckiej na terenie Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-07-15
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452331206 Roboty w zakresie budowy dróg 452310005 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 452142105 Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych 452141001 Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	6397798

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa przedszkola przy ul. Siemiatyckiej na terenie<br>Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA Dzielnica Bemowo</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Powstańców Śląskich 70</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>01-381</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bemowo.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>bemowo.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-172e7ad4-af4c-11ec-baa2-b6d934483bfb</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00327326</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-15</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Ogłoszenie nr 2022/BZP 00103653/01 z dnia 2022-03-30</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa przedszkola przy ul. Siemiatyckiej na terenie<br>Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie robót budowlanych polegających na realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Budowa przedszkola przy ul. Siemiatyckiej”,<br>na terenie Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy.<br>Roboty budowlane dotyczą rozbiórki istniejącego obiektu i budowy w jego miejsce nowego wraz z zagospodarowaniem terenu i przyłączami. Inwestycje należy wykonać zgodnie<br>z Decyzją  Nr 144/2020 z dnia 09.11.2020 r. o pozwoleniu na budowę, Decyzją nr 94/2020               z dnia 06.08.2020 o pozwoleniu na rozbiórkę oraz dokumentacją projektową – Załącznik 1.  Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki realizacji zamówienia znajdują się     w Opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej oraz w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załączniki do niniejszej SWZ oraz pod linkiem: https://pliki.um.warszawa.pl/index.php/s/jprXwkTKMxgxLF6</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych</p><p>45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych</p><p>45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-06-24</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2024-06-24<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ARCUS TECHNOLOGIE Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5322055386</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Wincentego Witosa 17</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Celestynów</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>05-430</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>21473340,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00239477/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-12-20</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>podstawa prawna uprawniająca do zmiany umowy: art. 455 ust. 1 pkt 1) oraz art. 455 ust. 2) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz.U.2022 poz. 1710 ze zm.) oraz paragrafu 23 ust. 2 pkt 1 umowy, paragraf 13 umowy oraz paragraf 23 ust. 2 pkt 2 lit.b umowy<br>W opinii inspektora nadzoru inwestorskiego warunki wodno-gruntowe są niejednorodne i nieprzewidywalne, w związku z tym zaszła konieczność przeprojektowania fundamentów piwnicy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem, z upoważnienia Zamawiającego prawomocnego pozwolenia na użytkowanie nastąpi w terminie do 829 dni od zawarcia umowy tj. do dnia 30 września 2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>972644,97</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podstawa prawna uprawniająca do zmiany umowy: paragraf 13 ust. 3 umowy, paragraf 23 ust. 2 umowy i art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. Przyczyna: Konieczność zlecenia wykonania robót zamiennych, zaniechanych i dodatkowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonawca zobowiązuje się do zaniechania części robót, wykonania robót dodatkowych i zamiennych, zgodnie z ustaleniami w Protokole konieczności nr 1 z dnia 10.10.2023 r. i Protokole konieczności nr 2 z dnia 5.01.2024 r. wraz z załącznikami. W wyniku zmiany materiałów zmniejszono koszty przy tych samych parametrach, zrezygnowano z nawilżania w związku z brakiem konieczności montowania oraz możliwymi problemami technicznymi na etapie użytkowania, zmieniono tynk na suficie w piwnicy oraz w parterze na tynk odporny pożarowo oraz został dołożony dodatkowy zestaw hydroforowy, zmieniono kanalizację podposadzkową.<br>Zmiana umowy prowadzi do zmiany wynagrodzenia z tytułu:<br>-robót zamiennych: zmniejszenie o 173 860,60 zł<br>- robót zaniechanych: zmniejszenie o 41 976,39 zł<br>- robót dodatkowych: zwiększenie o 306 086,71 zł<br>Razem zwiększenie wynagrodzenia o: 90 249,72 zł</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>52123,70</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>podstawa prawna uprawniająca do zmiany umowy: paragraf 13 ust. 2 umowy, paragraf 23 ust. 2 pkt. 1 umowy, paragraf 23 ust. 2 pkt 3 umowy i art. 455 ust. 1 pkt 1 oraz art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych.<br>Przyczyna dokonania:  Konieczność zlecenia wykonania robót zamiennych, zaniechanych i dodatkowych, których celem było:<br>- zapewnienie funkcjonalności;<br>- redukcji kosztów;<br>- poprawy bezpieczeństwa użytkowników<br>- zwiększenia powierzchni biologicznie czynnej</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wykonanie dodatkowej widowni amfiteatru wraz z dodatkowymi elementami wiaty<br>- zmniejszenie zakresu wykonania powierzchni poliuretanowej placu zabaw<br>- zmiana stolarki wewnętrznej<br>- wykonanie dodatkowego oznakowania Braile'a<br>- zmniejszenie zakresu elewacji wykonanej z płyt HPL na tynk<br>Ogłoszenie nr 2024/BZP 00571943 z dnia 2024-10-30<br>2024-10-30 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zmianie umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane<br>- zmniejszenie zakresu wykonania nowego ogrodzenia<br>- zamiana nawierzchni mineralnej na kostkę betonową<br>- zamiana drzwi aluminiowych na odporne pożarowo<br>- montaż urządzenia do powiadamiania Straży Pożarnej (system UTA)<br>- zwiększenie ilości kamer,<br>- montaż instalacji przyzywowej w łazienkach dla niepełnosprawnych,<br>- zainstalowanie napędu sterowanego pilotem do bram automatycznych<br>Aneks nie zmienia wysokości wynagrodzenia.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>podstawa prawna uprawniająca do zmiany umowy: paragraf 13 ust. 3 umowy, paragraf 23 ust. 2 pkt. 2, podpunkt b umowy i art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych w związku z art. 23 ust. 2 pkt 3 umowy<br>przyczyny dokonania zmian: W związku z koniecznością zmiany terminu zakończenia Robót budowlanych i uzyskania prawomocnego Pozwolenia na użytkowanie, pozostających w bezpośrednim związku z wydłużonym terminem wykonania robót zamiennych, tj. dostawy i montażu drzwi o zwiększonej odporności pożarowej.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót zamiennych, zgodnie z ustaleniami w Protokole konieczności nr 5 z dnia 19.09.2024 wraz z załącznikami.<br>Wykonawca zgodnie z aneksem wykonał roboty zamienne, tj. zmianę stolarki wewnętrznej oraz zamianę drzwi do pomieszczenia technicznego nr. 0.16. W związku z powyższą zmianą ustalono zmianę terminu zakończenia robót o 30 dni. tj. do 30.10.2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podstawa prawna uprawniająca do zmiany umowy:  art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych w związku z art. 23 ust. 2 pkt 3 umowy. przyczyny dokonania zmian: W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych wynikających z opinii Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego m.st. Warszawa i stanowiskiem Komendanta Miejskiego Państwowej Straży Pożarnej m.st. Warszawy, których zakres szczegółowo opisano w protokole konieczności nr 6, a także z konieczności wydłużenia terminu wykonania przedmiotu Umowy w związku z powyższym</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót dodatkowych, zgodnie z ustaleniami protokołu konieczności nr 6 z dn. 20.11.2024r. wraz z załącznikami w terminie do dnia 20.01.2025r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>86801,57</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>22623036,26                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>